住房公积金贷款练习题

1、个人住房公积金贷款练习题一、单选题1 、现行 10 年期住房公积金借款年利率比商业性个人住房贷款基准利率低A、 0.5 B、 2.07 C、 1D、 1.89答案：B 考点：利率 难度：）个百分点2、住房公积金帐户和住房补贴帐户当年交存的部分按（活期B、三个月定期 C、答案：A 考点：利率 难度：A、）计息半年期定期 D 不计息3、住房公积金贷款的基金委托对象（C、信托公司难度：A、 借款人B、银行答案： D 考点：概念）。D、公积金管理中心4、住房公积金贷款享受（A、基准利率 B、基准利率上浮10% 答案：D 考点：利率 难度：）。C、基准利率上浮10% D、公积金低利率5、住房公积金贷款的

2、最长年限是A、 20 年 B、 25 年 C、 30 年 D、 15 年答案：C考点：期限难度：6、住房公积金贷款的个人最高额度为A 、 40 万元 B、 50 万元 C、 16 万元 D、 25 万元答案：B考点：额度难度：7、两人及以上购买同一套住房，共同申请住房公积金贷款，额度最高为A 、 40 万元 B、 50 万元 C、 60 万元 D、 80 万元答案：D 考点：额度 难度：8、住房公积金贷款年龄加贷款期限上限A、男：60岁，女：C、男：65岁，女：答案： C 考点：50岁B、男：65岁，女：55岁 60岁D、男：70岁，女：65岁 期限难度：9、住房公积金贷款由（A、公积金管理中

3、心答案： A 考点：风险）承担全部贷款风险。B、银行C、贷款客户 D、中介公司 难度：10、二手住房公积金贷款的最高成数为A、 8成 B、 7 成 C、 6 成 D、 5成答案：B考点：额度难度：11 、一手住房公积金贷款的最高成数为A、 8成 B、 7成 C、 6成 D、 5成答案： A 考点：利率难度：12 、申请组合贷款的最高年限是A 、 20 年 B 、 25 年 C 、 30 年答案： C 考点：年限难度：D、 15 年13、借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续（）以上或累计 6 期（含）以上，到期一次还款拖欠本或息在 90 天（含）以上的 （非恶意拖欠除外 ），不得申请住房公积金贷

4、款。A、2期洽）B、3期洽）C、4期（含 ）D、5期洽）答案：B 考点：条件 难度：14、借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续3 期（含）以上或累计 （）以上，到期一次还款拖欠本或息在 90 天（含）以上的 （非恶意拖欠除外 ） ，不得申请住房公积金贷款A、4期（含）B、5期（含）C、6期（含）D、7期（含）答案： C 考点：条件难度：15、借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续次还款拖欠本或息在 （）以上的 （非恶意拖欠除外A、60 天（含）B、90 天（含）C、120 天（含）D、答案：B 考点：条件 难度：3 期（含）以上或累计 6期（含）以上，到期一 ），不得申请住房公积金贷款。180

5、天（含）16、住房公积金贷款利率按年限分（A、 2 B、 3C、 4 D、 5答案： A 考点：利率 难度）个档次。17、个人住房公积金贷款的借款人， 若每期只以相等的金额偿还贷款本金， 而利息不等，则 这种方法称作（）A. 等额本息还款法C.等额累进还款法答案： D 考点：还款方式B.等额递减还款法D .等额本金还款法难度：18、个人住房公积金贷款的借款人， 法称作（）A.等额本息还款法B.等额递减还款法C.等额累进还款法D.等额本金还款法答案：A 考点：还款方式难度：若每期均以相等的金额偿还贷款本金和利息，则这种方19、客户可以申请公积金贷款的是A、购买车位 B、购买商铺 C、购买写字楼

6、D、购买普通自住房 答案：D 考点：条件 难度：20、客户申请住房公积金贷款所需要提供的基本资料不包括D、工作证A、身份证B、户口簿 C、婚姻状况证明 答案：D考点：申请材料难度：）。D、豪华装修房屋22、下列哪种情况不可以申请公积金贷款（A、购买住房 B、建造住房 C、大修房屋 答案：D 考点：概念 难度：23、外地户口的申请人必须连续缴交（）个月的公积金后才能申请公积金贷款。A、 6 B、 8 C、 10 D、 12 答案：D 考点：条件 难度：24、本地户口的申请人必须连续缴交（）个月的公积金后才能申请公积金贷款。A、 3 B、 6 C、 9 D、 12 答案：B 考点：条件 难度：25

7、、二手公积金贷款期限最长不超过（）年。A、 10 B、 15 C、 20 D、 30 答案：C 考点：期限 难度：26、银行违反与公积金中心签订的委托协议带来的属于（）A、违约风险B、信用风险C、操作风险 D、政策风险答案：A考点：风险要点难度：27、由客户提供虚假的住房公积金借款申请资料带来的属于（）A、违约风险B、信用风险C、操作风险 D、政策风险答案：B考点：风险要点难度：28、经办机构违反公积金贷款业务操作流程带来的属于（）A、违约风险B、信用风险C、操作风险 D、政策风险答案：C考点：风险要点难度：29、对于违规住房资金委托发放不予抵制或反映的属于（）A、违约风险B、信用风险C、操作

8、风险 D、政策风险答案：D考点：风险要点难度：30、办理公积金贷款不需要缴交的费用是（）A、抵押登记费B、贷款印花税C、保险费 D、公证费答案：D 考点：费用 难度：31、 （ ） 不是证明借款人具备主体资格的身份证件A 身份证 B 工作证 C 户口簿 D 军官证 答案： B考点：申请材料难度：32、个人住房公积金贷款A 是指银行接受各地住房公积金管理中心委托， 利用委托人提供的住房资金， 根据委托协议 向购买、建造、大修住房的职工发放的贷款，借款人享受政策性低利率B 是指我分行直接向符合贷款条件的自然人发放的、 用于购买未与我分行签订按揭合作协议 楼盘（或与其他银行共同承办按揭业务）商品房的

9、贷款可在一定期限和额度内循环使用的C 是指贷款人向个人客户发放的用于其各类消费用途的、人民币贷款。D 中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内住房一级市场购买各类型住房的自然人发放 的贷款。难度：答案： A 考点：概念33、银行接受各地住房公积金管理中心委托，利用委托人提供的住房资金， 根据委托协议向购买、建造、大修住房的职工发放的贷款，借款人享受政策性低利率。这种贷款是A 个人住房商业贷款 B 个人住房公积金贷款C 个人住房商业用房贷款 D 个人助业贷款答案： B 考点：概念 难度：34、公积金贷款营销服务对象的重要源头客户是（ A 公积金管理中心B 借款客户难度：C 房屋经纪 D 中介机构

10、答案： A 考点：营销策略难度：35、下列哪种调查方式是公积金贷款必须的（ A 电话调查 B 与借款人面谈 C 实地调查 D 发展商调查 答案： B 考点：贷款调查按相应利率档次执1月1日36、个人公积金贷款期限在 1 年以上的，遇法定利率调整，于（）开始， 行新的利率A.法定利率调整之日 B .法定利率调整次日 C .次月1日D .次年 答案：D考点：利率 难度：37、个人公积金贷款期限在一年以内（含1 年）的，遇法定利率调整，A 于法定利率调整之日开始，按相应利率档次执行新的利率 B 于法定利率调整次日开始，按相应利率档次执行新的利率C 不调整贷款利率，继续执行合同利率D 于次年 1 月

11、1 日开始，按相应利率档次执行新的利率38、等额本金还款法是指（A 个人住房公积金贷款的借款人， B 个人住房公积金贷款的借款人， C 个人住房公积金贷款的借款人， D 个人住房公积金贷款的借款人， 答案： A 考点：还款方式答案：C考点：利率 难度： ）每月只以相等的金额偿还贷款本金，而利息不等。 每月均以相等的金额偿还贷款本金和利息 每两周或每两月归还一次贷款。每月均比上月增加相同的金额。难度：39、等额本息还款法是指(A 个人住房公积金贷款的借款人， B 个人住房公积金贷款的借款人， C 个人住房公积金贷款的借款人， D 个人住房公积金贷款的借款人， 答案： B 考点：还款方式)每月只以

12、相等的金额偿还贷款本金，而利息不等。 每月均以相等的金额偿还贷款本金和利息 每两周或每两月归还一次贷款。每月均比上月增加相同的金额。难度：40、职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于()所有。A. 职工个人B.单位C.职工和单位共同D.公积金中心答案：A 考点：缴存 难度：41、住房公积金必须 ( )缴存一次 ,不得逾期缴存或者少缴。A.每月 B.每季度 C.每半年 D.每年 答案：A 考点：缴存 难度：42、公积金贷款中，银行最大的风险是(A 担保风险B 与当地公积金管理中心签订的委托协议没有续期带来的违约风险C 银行超委托基金发放贷款带来的风险D 借款人信用风险答案：C 考点：风险要点

13、难度：43、借款人申请公积金贷款必须提供的还款能力证明材料包括( A 单位开具的收入证明B 个人纳税单C 公积金缴存证明D 股票余额清单难度：答案： C 考点：还款能力证明材料44、公积金贷款的担保方式是()A.保证 B.抵押 C.质押 D.留置答案：B考点：担保方式难度：45、公积金贷款的资金来源是(A 公积金中心委托基金B 银行信贷资金C 央行划拨资金D 银行同业借贷资金答案： A 考点：概念 难度：46、公积金贷款的审批执行者是(A 银行贷款专职审批人B 银行贷款牵头审批人C 公积金中心D 当地房管局答案： C 考点：概念 难度：47、公积金贷款的风险承担者是（A 保险公司B 房管局C

14、银行D 公积金中心答案： D 考点：概念 难度：48、公积金贷款中银行获利的来源是（ 利息收入 委托贷款手续费 管理费收入 工本费收入考点：概念难度：BCD 答案： B49、公积金贷款执行的是（）利率A 牌告优惠利率B 市场浮动利率C 市场固定利率D 市场浮动利率 + 市场固定利率答案：A 考点：概念 难度：50、公积金贷款需填写的申请表是（ 个人住房公积金抵押贷款申请表 个人类贷款申请表 个人类最高额抵押贷款申请表 个人助业贷款申请表A 考点：材料清单 难度：ABCD答案：51、公积金贷款操作流程中，条件落实与其他种类贷款不同的是（A 落实贷款抵押手续B 落实贷款质押手续C 银行申请委托基金

15、，公积金中心划拨基金D 落实贷款保险手续答案：C 考点：操作流程 难度：52、不予受理公积金贷款的是（）A 借款人当前已有一笔个人住房商业性贷款B 借款人当前已有一笔个人商业用房贷款C 借款人当前已有一笔个人公积金贷款D 借款人当前已有一笔个人消费类贷款答案：C 考点：条件 难度：53、个人住房组合贷款是指（）A 对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、 积金贷款和个人商业用房贷款B 对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、 公积金贷款和个人消费类贷款C 对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、 公积金贷款和自营性个人住房贷款D 对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、 积金贷款和个人助业贷款 答案：

16、 C 考点：概念建造、 大修住房时， 可以同时申请个人住房公建造、大修住房时，可以同时申请个人住房建造、大修住房时，可以同时申请个人住房建造、 大修住房时， 可以同时申请个人住房公难度：建造、大修住房时，可以同时申请个人住房 ）C 个人住房组合贷款 D 个人消费额度贷款58、借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续（拖欠本或息在 90 天（含 ）以上的申请人A 2 期（含）5期（含）B 3 期（含）6 期（含）C 4 期（含）7 期（含）D 4 期（含）8 期（含）答案：B 考点：条件 难度：）以上或累计（ ）以上，到期一次还款54、对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、 公积金贷款和自营性个人住

17、房贷款，称为（A 个人商业用房贷款 B 个人住房公积金贷款 答案：C 考点：概念 难度：）笔公积金贷款。55、借款人同一时点上最多只能有（A1B 2 C3 D 4答案：A 考点：条件 难度：56、一手住房公积金的贷款年限不得超过（A 10 年 B 15 年 C 20 年 D 30答案：D 考点：期限 难度：57、二手住房公积金的贷款年限不得超过（A 10 年 B 15 年 C 20 年 D 30答案：C 考点：期限 难度：）C 等额累进还款法59、公积金贷款一般不得使用的还款方式是（ A 等额本金还款法 B 等额本息还款法 答案： C 考点：还款方式 难度：60、职工住房公积金的月缴存额为职工

18、（）A.本月B.本年度月平均 C.二个月D.工资乘以职工住房公积金缴存比例。上一年度月平均答案：D 考点：缴存 难度：二、多选题 1、个人住房公积金贷款业务的操作流程包括（）A、签订委托协议 B、受理申请 C、贷款初审与审批 贷款发放 G 、贷款归还答案： ABCDEFG 考点：操作流程难度：D、签订合同E、资金划帐 F、2、住房公积金贷款的主要特点是（A、政策性B、安全性C、答案： AD 考点：产品特点）便捷性D、低息性难度：3、住房公积金贷款的还款方式包括A、等额本金还款法 B、等额本息还款法 C、等额累进还款法 答案：AB考点：还款方式难度：D、等额累退还款法4、客户申请住房公积金贷款所

19、需要提供的基本资料必须包括A、身份证B、户口簿 C、婚姻状况证明 D、工作证答案：ABC考点：申请材料难度：5、客户申请住房公积金贷款时，其住房公积金必须按时足额缴交到A、当月B、上月C、三个月前D、半年前答案：AB考点：条件难度：6、建行受住房公积金管理中心委托，可向（）的职工发放个人住房贷款。A、购买B、建造C、大修房屋D、豪华装修房屋答案：ABC 考点：概念 难度：7、住房公积金贷款的营销服务对象包括A、公积金管理中心 B、借款客户 C、房屋经纪 答案： ABCD 考点：营销策略 难度：D 、中介机构 8、公积金贷款的调查方式包括（ A 电话调查 B 与借款人面谈 C 实地调查 D 发展

20、商调查 答案： ABC 考点：贷款调查难度：9、 组合贷款的利率分别执行A、住房公积金贷款利率 B、自营性住房贷款利率 答案：AB 考点：利率 难度：C、商业用房贷款利率10、 （ ）是证明借款人具备主体资格的身份证件 A 身份证 B 工作证 C 户口簿 D 军官证答案： ACD 考点：申请材料难度：C、贷款印花税 D、保险费难度：11、公积金贷款的费用包括A、抵押登记费 B、合同公证费 答案： ACD 考点：费用12、客户不得申请公积金贷款的是A、购买车位 B、购买商铺 C、答案： ABD 考点：条件购买写字楼 D、购买普通自住房难度：13、可申请个人住房公积金贷款的房屋类型有：（）A、商品

21、住房B、别墅 C、商业用房 D、房改房 E、写字楼答案：ABD考点：概念难度：14、公积金贷款收入证明材料可为下列材料A、单位出具的收入证明；B、至少过去三个月的工资单；C、银行卡或存折对账单；D、住房公积金缴交清单；E、税单。F、单位职务证明难度：答案： ABCDEF 考点：申请材料15、建行住房公积金龙卡联名卡的主要功能有（ A、公积金余额查询功能B、龙卡信用卡功能还贷帐户功能答案：ACD 考点：营销要点难度：）C、公积金明细查询功能D、职工公积金16、职工个人申请公积金贷款应满足的条件包括（A、有合法的身份 B、按时足额缴存住房公积金 有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议 答案：

22、BCDE 考点：贷款条件难度：）C、有稳定的经济收入，信用良好E、有符合要求的资产进行抵押D、17、借款申请人申请了公积金贷款，可以支取（A、借款人本人B、借款人配偶答案： AB 考点：营销要点C、借款人哥哥难度：）名下的公积金存款？D、借款人配偶的哥哥18、不予受理公积金贷款申请的条件包括（A、借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续B、借款人以前贷款分期还款拖欠本或息累计C、借款人以前贷款到期一次还款拖欠本或息在D、借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续E、申请人没有连续缴存住房公积金答案：ABCE 考点：条件 难度：）3 期 （含 ）以上6 期 （含 ）以上，90 天（含 ）以上6 期 （含

23、）以上19、关于个人住房公积金贷款额度正确的是（）A、个人最高额度为 40万元B、个人最高额度为 50万元C、两个或两个以上申请人购买同一住房，最高额度为每个申请人可贷额度之和，但合计不 超过人民币 60 万元D、两个或两个以上申请人购买同一住房，最高额度为每个申请人可贷额度之和，但合计不 超过人民币 80 万元答案：BD 考点：贷款额度难度：20、客户经理进行贷款调查的内容包括：A 审核材料一致性B 审核借款申请人（包括代理人）身份证明C 审核偿还能力证明D 审核首付款E 审核购房合同F 审核购房行为的真实性，严防 “假按揭 ” 答案： ABCDEF 考点：操作流程难度：21、公积金贷款营销

24、服务对象包括（ A 公积金管理中心B 借款客户C 房屋经纪 D 中介机构答案： ABCD 考点：营销策略难度：22、公积金贷款的产品特点和优势包括（A 我行是国内最早开办公积金贷款的银行B 我行是公积金归集及公积金贷款份额最大的银行C 政策性强，利率低D 委托性（银行不垫付任何资金）E 贷款期限短答案： ABCD考点：产品特点及优势难度：23、公积金贷款的借款人必须为（ A 具有民事行为能力的自然人 B 正常缴存住房公积金的政府机关自然人 C 正常缴存住房公积金的社会团体自然人 D 正常缴存住房公积金的企事业单位自然人 E 在中国境内有居留权的外国自然人 答案： ABCD 考点：贷款对象难度：

25、24、公积金贷款的操作流程包括（A 提供咨询、受理申请B 贷前调查、贷款审批C 签订合同、购买保险及办理抵押）D 申请基金、贷款发放E 客户供楼答案：ABCDE考点：操作流程难度：25、公积金贷款利率的档次分： （）A 1 年期为一个档次B 2-3 年为一个档次CDE 答案：3-5 年为一个档次5 年及以下为一个档次5 年以上为一个档次DE考点：利率难度：26、广州地区符合以下条件可以申请公积金贷款的是（ A 本地户口要正常缴交住房公积金半年以上； B 本地户口要正常缴交住房公积金一年以上； C 外地户口要正常缴交住房公积金半年以上； D 外地户口要正常缴交住房公积金一年以上； 答案：AD考点

26、：贷款条件难度：27、广州地区借款人不可以申请公积金贷款的是（A 本地户口正常缴交住房公积金半年以下B 本地户口正常缴交住房公积金半年以上C 外地户口正常缴交住房公积金一年以上D 外地户口正常缴交住房公积金一年以下；答案：AD考点：贷款条件难度：28、公积金贷款中，不是银行最大风险的是（A 担保风险B 与当地公积金管理中心签订的委托协议没有续期带来的违约风险C 银行超委托基金发放贷款带来的风险D 借款人信用风险答案：ABD考点：风险要点难度：29、下列哪种调查方式是非必要的，调查人可根据实际情况而选择的（ A 电话调查 B 与借款人面谈 C 实地调查 D 发展商调查 答案： AC 考点：贷款调

27、查难度：30、公积金贷款与商业贷款的区别 A 资金来源不同 B 审批执行者不同 C D风险承担者不同 银行获利不同 利率水平不同答案：ABCDE 考点：概念 难度：31、申请公积金贷款的条件是（）A 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力DEF 答案：B 有合法有效的购买商品房（不含车位及商业用房）的合同 所购买楼盘的开发商与银行已签订公积金贷款合作协议 借款申请人及其财产共有人同意以所购房设定抵押 所购房屋产权明晰，可进入房地产市场流通 所购商品房不在拆迁公告范围内ABCDEF 考点： 难度：32、公积金贷款操作流程中，贷款发放包括的环节有（A 申请委托贷款基金B 公积金中心划拨基

28、金C 由放行岗做相应的放行处理D 会计人员以转账的方式划入售房人帐户，不得由借款人提取现金E 贷款发放后，经办人员应及时通知借款人还款时间及还款金额，以利于借款人按时还款 答案：CDE考点：操作流程难度：33、以下不是公积金贷款中银行最主要的风险的是A 借款人信用风险B 抵押物风险C 贷款审批风险D 签约风险E 银行超委托基金发放带来的风险答案：ABCD考点：风险要点难度：34、不属于公积金贷款的担保方式的是A 保证B 抵押C 质押D 留置答案：ACD考点：担保难度：35、以下哪些不是公积金贷款的基金委托对象（A 借款人B 商业银行C 信托公司D 公积金管理中心答案：ABC 考点：担保 难度：

29、 三、判断题1、住房公积金贷款的对象仅限于中国大陆境内的有居留权的自然人。 答案：X 考点：贷款对象难度：0.7 倍。（ ）8、即使公积金贷款的风险不由银行承担， 格审核借款人资格及申请材料。 （答案考点：风险要点但银行客户经理在受理公积金贷款时，也必须严2、住房公积金贷款的贷款利率是由商业银行确定。答案：X考点：利率难度：3、住房公积金贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率及浮动区间，实行上线管 理，下线放开，下线利率水平为相应期限档次贷款基准利率的答案：X考点：利率难度：4、组合贷款中公积金贷款和商业性贷款的期限必须相同。答案：X考点：期限难度：5、凡按时缴交住房公积金的城镇居民，在

30、购买自住住房时，可申请公积金贷款，贷款利率 较商业性个人住房贷款优惠，个人贷款额最高 40万元，最长贷款年限 30 年（）答案：X考点：额度难度：6、凡按时交缴住房公积金的城镇居民，在购买自住住房时，可申请公积金贷款，贷款利率 较商业性个人住房贷款优惠，个人贷款额最高 50万元，最长贷款年限 30 年（） 答案考点：额度 难度：7、由于公积金贷款的风险不由银行承担，因而银行客户经理在受理公积金贷款时，不需要 严格审核借款人资格及申请材料，由公积金管理中心自行负责审核并审批。 （ ）难度：答案：X 考点：风险要点9、购买车位可以申请住房公积金贷款。答案：X考点：条件难度：10、购买车位不可以申请

31、住房公积金贷款。答案考点：条件 难度:11、购买商业用房不可以申请住房公积金贷款。答案考点：条件难度：12、购买商业用房可以申请住房公积金贷款。答案考点：条件 难度：但出现不良情况时， 银行也需要协助公积金管理13、即使公积金贷款的风险不由银行承担， 中心进行不良贷款催收。 （ ） 答案考点：风险要点难度:14、由于公积金贷款的风险不由银行承担， 因而出现不良情况时， 银行只要把客户名单告知公积金管理中心即可。 （ ）答案：X 考点：风险要点就可随意在外地购房时申请公积金贷款，当地公积金管理15、只要客户有缴交住房公积金， 中心不得拒绝。 （ ）答案：X 考点：条件16、虽然客户有缴交住房公积

32、金， 管理中心可以拒绝。 （ ）答案考点：条件但也不得随意在外地购房时申请公积金贷款，当地公积金难度：）由于其配偶没有作为共同借款人，因而不能支取其名下17、借款人申请了住房公积金贷款， 的住房公积金。 （ ）答案：X 考点：条件18、借款人申请了住房公积金贷款， 住房公积金。 （ ） 答案考点：条件虽然其配偶没有作为共同借款人，但也能支取其名下的难度：19、购买二手房不得申请住房公积金贷款。答案：X考点：条件难度：20、购买二手房可以申请住房公积金贷款。答案考点：条件 难度:（）银行可利用存在本行的住房公积金作为贷款基金随意发放公积金贷款， 管理中心对账。 （ ）答案：X 考点：风险要点21

33、、月终才与公积金难度：22、银行不得利用存在本行的住房公积金作为贷款基金随意发放公积金贷款， 金管理中心对账。 （ ）答案考点：风险要点月终才与公积难度：23、借款人夫妻均有缴交住房公积金， 且借款人已独自申请了一笔住房公积金贷款， 不得再申请公积金贷款。 （）答案：X 考点：条件 难度：其配偶24、借款人夫妻均有缴交住房公积金，且借款人虽然已独自申请了一笔住房公积金贷款，其配偶在各项条件均符合的情况下也可再申请公积金贷款。 （ ）答案考点：条件难度：25、根据广州公积金中心文件规定，答案考点：申请材料 住房公积金贷款合同不必进行公证。难度：26、为保障贷款安全，住房公积金贷款合同必须进行公证

34、。答案：X 考点：申请材料 难度：27、纯公积金贷款必须购买保险，答案：X 考点：费用组合贷款就全部不必购买保险。难度：28、纯公积金贷款必须购买保险，保险。（ ）答案考点：费用组合贷款公积金部分必须购买保险，商业性部分不必购买难度：29、纯公积金贷款和组合贷款均不须要购买保险。答案：X 考点：费用 难度：30、纯公积金贷款必须购买保险，购买保险。（ ）答案：X 考点：费用组合贷款公积金部分则不须购买保险，商业性部分才需要31、纯公积金贷款必须购买保险，答案：X考点：费用组合贷款就全部不必购买保险。 难度：32、 金， 答案：X申请人没有每月按时足额缴存住房公积金，因而可以正常申请住房公积金贷

35、款。 （考点：条件难度：但在申请贷款前一次补缴以往所欠住房公积33、申请人没有每月按时足额缴存住房公积金， 积金，也不得申请住房公积金贷款。 （ ）答案考点：条件 难度：即使在申请贷款前一次补缴以往所欠住房公3（含 ）期以上或累计 6 期（含） 以上，34、借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续还款拖欠本或息在 90天（含）以上的 （非恶意拖欠除外 ），不得申请住房公积金贷款 答案考点：条件 难度：到期一次。（ ）35、借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续2（含 ）期以上或累计 5 期（含） 以上，还款拖欠本或息在 90天（含）以上的 （非恶意拖欠除外 ），不得申请住房公积金贷款 答案：X考点：

36、条件难度：到期一次。（ ）36、借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续3（含 ）期以上或累计 5 期（含） 以上，还款拖欠本或息在 180天（含）以上的 （非恶意拖欠除外 ），不得申请住房公积金贷款答案：X 考点：条件 难度：到期一次。（ ）37、由于住房公积金贷款由住房公积金中心自行承担风险， 行违规发放住房公积金贷款。 （ ）答案：X 考点：风险要点 难度：因而住房公积金中心可以强令银38、住房公积金管理中心保证公积金委托贷款资金来源正当， 可以强令建设银行违规发放住房公积金贷款。 ( )答案考点：风险要点 难度：审定借款人借款用途合法，39、组合贷款的利率分别执行住房公积金贷款利率和自营性

37、住房贷款利率。答案考点：利率 难度：40、组合贷款的利率共同执行住房公积金贷款利率。答案：X 考点：利率 难度：41、组合贷款的利率共同执行自营性住房贷款利率。答案：X 考点：利率 难度：42、住房公积金贷款的贷款利率是由人民银行确定。答案考点：利率 难度：43、组合贷款中公积金贷款和商业性贷款的期限可以不同。答案考点：期限 难度：申请个人住房公积金贷款时， 借款人公积金贷款额度不够时， 积金贷款额度，转让者将视同已享受了一次公积金贷款。 ( 答案：X 考点：额度 难度：44、可接受家庭成员转让的公)45、若银行调整利率，已经办理过个人住房贷款，与下月初开始，按相应利率档次执行新利率。期限在一年以上的，若遇法定利率调整，()46、本地户口要正常缴纳住房公积金半年以上； 能申请公积金贷款。答案考点：条件难度：外地户口要正常缴纳住房公积金 1 年以上才47、申请公积金贷款没有户籍限制， 只要正常