风华置业-温哥华大厦幕墙工程招标文件

1、编号：FHZB-DS-07 温哥华大厦幕墙工程 招 标 文 件 招标人：枫华（郑州）置业有限公司 日 期：二七年七月十八日 目 录 一、投标须知一、投标须知 .1 二、施工承包基本规则二、施工承包基本规则 .8 三、施工承包合同条件细则三、施工承包合同条件细则 .10 四、施工承包合同签约书四、施工承包合同签约书 .21 五、幕墙招标技术方案五、幕墙招标技术方案 .22 六、招标图纸和洽商六、招标图纸和洽商 .28 七、投标函、授权委托书及投标函附录七、投标函、授权委托书及投标函附录 .28 八、辅助资料八、辅助资料 .31 A. 投标须知前附表 序号招 标 项 目 内 容 1 工程综合说明：

2、工程综合说明： 工程名称：温哥华大厦外墙装饰工程 建设规模：总建筑面积 35682 平方米 建设地点： 质量要求：合格 总 工 期： 日历天 招标方式：邀请招标 2 合同名称：合同名称：温哥华大厦外墙装饰工程施工合同 3 资金来源：资金来源：自筹 4 投标人资质等级：投标人资质等级：建筑幕墙专项工程设计甲级资质 建筑幕墙工程专业承包一级资质 5 投标有效期：投标有效期：投标截止日期后 60 日历天 6 投标保证金：投标保证金：壹万元整（现金形式） 、图纸押金伍仟元 交付时间：交付时间：2007 年 8 月 6 日上午 9：00 时至下午 17：00 时 交付地点：交付地点：郑州市郑东新区商务内

3、环路 10 号楼 706 7 发标时间：发标时间：2007 年 8 月 20 日上午 9：00 时 投标答疑及现场踏勘时间：投标答疑及现场踏勘时间：自行安排 发标及投标答疑地点：发标及投标答疑地点：郑州市郑东新区商务内环路 10 号楼 706 枫华（郑州）置业 有限公司 8 投标文件份数：投标文件份数：本次方案设计分为正本一份，副本三份。 正、副本都应装订成册，并在其封面上标明正本、副本字样。正本和副 本如有不一致之处，以正本为准；正本中大、小写不一致时以大写为准。另外投 标人提供一份光盘电子文档，为防止刻录的光盘打不开等问题，请各投标人自备 U 盘，以便拷贝，拷贝后退还，并且要求所有报价部分

4、的表格采用 EXCEL 格式。 设计方案正本上注明投标单位名称，并加盖资质图章；副本一律不得显示投 标人名称、设计人员姓名及任何标记、标识。 商务标（共四套）签章处由投标人法定代表人或授权委托人签字（或盖章） 并加盖单位公章。 9 招标联系人：招标联系人： 周伯松 电电 话：话：0（直拨） 传传真：真：3 B.一、投标须知 一、总则一、总则 1 1、工程综合说明、工程综合说明 1.11.1 工程概况工程概况 工程名称：温哥华大厦外墙装饰工程 建设规模：总建筑面积 35682 平方米 建设地点： 质量要求：合格 招标方式：邀请招标 1.21.2 招标范围及程序招标范围及程序 招标范围招标范围 本

5、工程投标范围包括：温哥华大厦普通干挂石材幕墙、局部铝板幕墙、局部玻 璃幕墙、钢结构（雨蓬）的方案设计及深化设计。 铝扣板深化设计、加工、安装(考虑与屋面排水配合、负责与防水收口配合做法)； 幕墙的防火分隔(防火岩棉及封堵),幕墙保温系统的深化设计、加工和安装； 玻璃幕墙的开启扇、锁具、五金配件的深化设计、加工、安装； 所有需与外墙避雷系统交圈的深化设计、制作及安装； 保证与玻璃幕墙连接的室内装修等的正常连接条件以及收口处理； 上述全部工作均包含相应的检测和验收等工作； 除上述工作外，为了确保上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必 须的全部工作。 程序：投标单位先进行方案设计投标，方案提

6、交后，经发标人组织评审，由评标委程序：投标单位先进行方案设计投标，方案提交后，经发标人组织评审，由评标委 员会进行排名，根据排名次序，发标人选择三到五家投标单位进行第二轮施工图设计员会进行排名，根据排名次序，发标人选择三到五家投标单位进行第二轮施工图设计 及施工承包投标，并以发标人提供的最优化设计方案进行施工图深化设计、报价。及施工承包投标，并以发标人提供的最优化设计方案进行施工图深化设计、报价。 1.31.3方案设计技术要求方案设计技术要求 1.3.1方案设计技术要求总说明 （1）方案设计须经济适用、科学合理。 （2）投标人应严格按照现行各项规范和标准，从设计方面入手，严把质量关，确保石 材

7、、铝板幕墙有足够的安全性。 （3）投标人应认真阅读建筑施工设计图纸及招标文件方案设计技术要求、领会设计意 图，精心设计，使建筑的外观有一个完善的效果。 (4)投标人应保证本工程设计使用年限50年。 （5）造价分析：各投标人根据自身设计方案提供造价分析，在满足以上要求的前提下， 实施方案的工程造价力求合理低价。 1.3.2主要设计依据 （1）机械工业第六设计研究院提供的主体设计图纸及相关资料。 （2）幕墙行业相关标准、规范及有关文件，并必须达到以下现行中华人民共和轩及河 南省的一切有关法规的要求，如下述标准及规范要求与投标书要求有出入则以较严格 为准。 A：建筑及结构设计规范： 高层民用建筑设计

8、防火规范 （GB50045-95） 建筑防雷设计规范 （GBJ57-83） 钢结构设计规范 （GBJ17） 钢结构工程施工及验收规范 （GB50205） 冷弯薄壁型钢结构技术规范 （GBJ18-87） B：主要材料标准： 碳素结构钢 （GB700） 低合金高强度结构钢 （GB1597） 中空玻璃 （GB11944） 中空玻璃用弹性密封剂 （JC486） 不锈钢棒 （GB1220） 不锈钢冷加工钢棒 （GB4226） 不锈钢冷轧钢板 （GB3280） 不锈钢热轧钢板 （GB4237） 天然花岗岩石荒料 （JC204） 天然花岗石建筑板材 （JC205） 铝及铝合金轧制板材 （GB3880） C：

9、性能检测方法： 建筑幕墙空气渗透性能检测方法 （GB/T15226） 建筑幕墙风压变形性能检测方法 （GB/T15227） 建筑幕墙雨水渗透性能检测方法 （GB/T15228） 建筑幕墙物理性能分级 （GB/T15225-94） D：幕墙工程技术规范： 建筑幕墙 （JG3035-1996） 金属与石材幕墙工程技术规范 （JGJ133-2001） E：若投标人使用的标准在本技术招标文件的规定外，投标人应明确说明用于替代的标 准或使用规范，并提供所使用的标准，该标准必须是国际公认的同等或更高级的标准， 投标人必须列表将明显的差异点详细说明。如投标人所使用的标准低于上述标准，招 标人将有权不予接受。

10、 F：投标书可以提供或推荐其他标准（包括企业标准或外地标准） ，经当地建设主管部 门和招标人及监理单位认可后方可使用。若在本工程设计期间，有新的国家和本地标 准出台，尚应满足新的标准。 1.3.3对投标人提供的设计资料要求： （1）设计责任 A投标人应根据建筑设计的要求进行方案设计，提供施工图纸及详细说明、计算资料 及其电子文本。 B投标人设计的材料其性能、类型、尺寸等应与本招标文件和建筑施工图具体规定的 内容相符，并保证他们的安全适用性。 C方案设计应注意变形缝、转角、檐口、通风百页等部位的构造措施，保证幕墙的密 封性能和良好外观。 D幕墙的不锈钢连接件、装饰线条形状和尺寸应在建筑施工图的基

11、础上深化设计，要 求外观精美，耐腐蚀性好。石材、铝板等颜色设计由投标人根据要求暂定。 E幕墙涉及钢结构构件的选材、制作、安装、防腐等要求按现行国家、行业相关规范 的要求执行。 F设计深度应满足幕墙工程审批的要求，能据此进行施工图的设计。 （2）设计保证 A尺度同等性：投标人应将外墙装饰系统视作整体，并考虑到所有界面的连接性能、 容许偏差，设计出符合实际的方案，以确保外墙装饰施工时的质量，保证在规定期限 内不渗漏，具备良好性能。 B维护设计：投标设计文件中应包括维护设计，维护设计包括以下详细资料：幕墙的 清洗程序（清洗方法、清洗周期和清洗效果） ，节点及支撑等的更换拆装程序。 C结构的适配性：投

12、标人应对施工图建筑结构的竖向轴线、水平基线及安装基点进行 详细了解，使方案设计与主体结构相匹配。投标人应按设计荷载及容许偏差，设计所 有的预埋件装置。 （3）其他 A当施工图纸、招标文件中出现矛盾时，应以补充说明或答疑纪要为准。 B中标方案在深化设计中还应按建筑设计师的要求进行必要的修改。 1.41.4对拟派设计团队的要求对拟派设计团队的要求 投标人设计人员应对本工程建筑方案、施工图设计有全面了解，保证幕墙的强 度、变形、保温、气密性、水密性及其他技术要求，能完成高质量的外观效果，能协 调好各分部相互关系，完整地设计好整体工程。 1.5版权 所有报送的投标资料归招标人，招标人对投标方案有使用权

13、、展览权、印刷权。 2.投标人资格要求 2.1企业营业执照、企业资质证书、法人代表证、法人授权委托书（如果授权代理人投 标） 、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证； 2.2企业资质：建筑幕墙专项工程设计甲级资质和建筑幕墙工程专业承包壹级资质；以 上列出的相关证明、证件须在投标书中附复印件，评标时提交原件，以便对照审查。 3 3投标费用投标费用 投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标人对上述费用不 承担任何责任。 4 4现场条件现场条件 招标人向投标人提供的相关资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资 料。招标人对投标人由此而做也的推论、理解和结论概不负责。 5 5方

14、案设计费支付方式方案设计费支付方式 对未进入第二轮投标的投标人但方案基本符合本次招标要求的方案将给予伍仟元对未进入第二轮投标的投标人但方案基本符合本次招标要求的方案将给予伍仟元 的设计工本费。的设计工本费。 （二）（二） 、招标文件、招标文件 6招标文件的内容 6.1投标人要认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术规范、规定格式和图纸等。如 果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标 文件要求的投标文件将被拒绝。 6.2招标文件包括下列文件及可能发出的补充说明文件和招标答疑会议纪要： 第一部分：投标须知（含前附表） 第二部分：投标书格式 第三部分：附件附表 第四部

15、分：图纸资料 7招标文件的澄清 7.1要求澄清招标文件的投标人应以书面形式提交质疑文件并加盖企业公章后送达招标 人（质疑文件必须在投标答疑时间前连同使用Word方档格式的电子文本提交招标人， 过时恕不接收）以便招标人有充分的准备做出解答。 7.3招标人将答复以答疑纪要文件的形式发给所有招标文件接受人（包括对要求澄清问 题的说明） 7.4招标人建议投标人踏勘现场，并为投标人自行踏勘现场提供方便。 8招标文件的修正 8.1在投标截止日期以前，招标人可以用补充文件的方式修改招标文件。补充文件将构 成招标文件的一部分。 8.2补充文件将以书面形式发给所有招标文件接受人，招标文件接受人应以书面形式回 复

16、招标人确认收到的补充文件。 8.3为了给投标人合理的时间，使其在编制投标文件时把补充文件内容考虑进去，招标 人可以酌情延长投司标截止时间，并将此变更通知所有招标文件的接受人。 8.4当招标文件、补充文件、答疑纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要） 为准。 （三）（三） 、投标文件的编制、投标文件的编制 9投标文件的语言 投标文件及投标有关的来往信函和文件均使用中文。 10.投标文件的组成 投标人所递交的投标文件应分为商务标和技术标。分两阶段投标 第一阶段：标书内容第一阶段：标书内容 10.1商务标应包括： 投标书 设计费报价汇总表 投标保证金（票据复印件，核对时需提供原件） 资格证明文

17、件；营业执照、设计资质证等相关证明文件。 招标文件要求的或投标人认为必要的内容。 分项工程造价分析表 10.2技术标应包括（副本中不得体现投标人名称、印章等任何信息） 方案设计内容包含但不限于： 设计构想和创意的介绍 深化设计标书内容： 深化设计说明。 幕墙、预埋构件安装详图及锚固方法。 幕墙节点详图及各类收头处理。 钢构架详图。 防雷措施设计 防渗及排水、风荷载、热胀冷缩等措施。 外挂石材厂商、生产标准及装配详图。 玻璃厂商、生产标准及装配详图。 铝扣板板材的级别、厚度及铝型材氟碳氟碳涂层的厚度。 钢材的级别、厚度。 伸缩缝构造详图。 密封胶与封闭材料的生产标准及密封层设计。 结构计算书及玻

18、璃、铝框、钢构架、连接件、锚固件的强度、变形、扰度计算 书。 设计部说明： 说明本工程地理位置情况，建筑物标高、层数和幕墙工程标高、层高、总面积 等； 应列出本工程所参照和引用国家和地方颁布的有关规范、规程、法令和行业标 准文件等设计依据；应表明本外墙装饰工程设计构造形式和连接节点具有的安全性、 合理性和先进性，以及不同部位的面层材料品种（石材、铝板及玻璃幕墙） ，面层颜色。 应表明本外墙装饰工程达到的技术物理性能等级，应列出三项主要基本性能指 标值（风压变形、空气渗透、雨水渗透） 、抗震设防烈度、相容性试验、防火、防雷、 反射率、声、保温、热断烈性能、撞击和热量吸收等性能指标值； 表明本幕墙

19、工程风荷载取值的依据，列出最大标准风荷载值和最大设计风荷载 值及其所处部位，如有模型风洞试验，应分析试验结果，确定风荷载值； 应清楚表明所选用的主要材料，例如：铝合金型材、钢制件、玻璃、铝板、石 材、硅酮结构胶、耐候密封胶、各类紧固件、开启窗五金件及其它配套密封附件材质、 规格、产地、主要性能和技术指标； 设置幕墙清洗设备装置的，应表明满足该装置与土建设计、结构设计和幕墙清洗相互 关系的技术指标。 设计图纸 平面图：建筑平面简图应标出主要轴线及幕墙类型的单元编号位置；幕墙分段 尺寸，表明立柱在不同平面图上的位置、轴线及轴线编号、相应节点详图索引编号； 变形缝位置和宽度尺寸，局部放大构造详图，并

20、标注详细尺寸；埋设预埋件是幕墙工 程关键的首道工序，应与土建结构施工进度同步，应单列平面位置图，示出预埋件位 置、轴线尺寸、标高、预埋件编号及说明预埋件设位置的允许误差；平面图应示出幕 墙平面所在层数标高及轴线编号，有关节点详图索引；底层平面标高、楼层标高；对 于标准层平面可共用一平面图，但须表明层次范围与标高。 立面图：建筑物各个方向的幕墙立面均应绘制准确，包括装立面分格、标高、 楼层层高、开启窗位置。选用不同材料的幕墙饰面也均应表示。 （建筑立面相同的幕墙 立面可省略，但应在已绘制的立面图中表明在建筑图中的位置、数量及编序号） ；立面 图轴线应对应平面图轴线标注，在平面图中不能标注的窗台板

21、、吊顶等可在立面图中 标注；局部复杂立面，应绘出局部放大立面图，立面图上应相应标注剖面、节点详图 索引编号；单列绘制预埋件立面位置图，表明其位置的尺寸、轴线编号、标高、材料 名称、规格、编号和数量。 剖面图：剖面图的剖切位置、编号、比例、标高、部分详图索引、轴线号应与 平面图、立面图相对应标注；表明高度分格尺寸、结构剖面 尺寸、轴线号、详图的放 大、位置及图号；高度尺寸标注；（1）外部尺寸：幕墙总高度、层间高度、分格尺寸 与外部装饰的有关尺寸。 （2）内部尺寸：窗台标高、吊顶标高和其它装饰与幕墙相关 的特殊要求高度。 局部放大图：幕墙工程中，特别是大型幕墙对仅依靠立面、平面、剖面无法表 达清楚

22、的位置， 在不同层高、不同层数、内外空间比较复杂部位，均应绘制局部放大 图，作为详图设计依据，局部放大部位可索引在平面、立面、剖面图上，并标明其所 在页号；在局部放大图中，应标注索引部位轴线号及该图中应表明所有索引的详图页 位和选用材料规格尺寸； 详图设计：详图是表明幕墙工程各局部的深化，在图中必须清楚地反映出详图 位置和技术要求，按照幕墙种类、不同饰面材料、不同幕墙的立柱、横梁、隐框、外 门窗等垂直方向、水平方向均应分别绘制详图，标注尺寸齐全，注明选用材料名称、 规格、材质要求和索引号；图纸目录：应按顺序排列，内容有索引号、图名、图号、 凡图名应按其内容正确命名，凡图纸修改应注明版次号；幕墙

23、与建筑结构的相对位置； 幕墙与主体结构间隙处理方式，含与其相关的建筑构造缝隙处理方式；幕墙与主体结 构连接件施工构造详图和土建阴、阳角部位及特殊复杂面幕墙构造部位的处理方式； 幕墙立柱温度变形缝处理，立柱与横梁的连接固定形式；面层与骨架装配方式，胶缝 处理形式；幕墙立柱与预埋件支座连接方式及有关要求；预埋件单列绘制详图，应绘 出平面、剖面、说明钢材牌号、规格及施工方法；硅酮结构胶、耐候密封胶，标注使 用牌号，其断面应标注宽度厚度尺寸；幕墙组件与骨架连接方式或固定座的位置间距。 窗型设计方案：包括窗的分割、型材颜色等，可对门、窗型材型号、中空玻璃、五 金配件的选择以专题的形式进行深化设计，供招标

24、人参考。 结构计算书：幕墙结构计算应采用经国家或地方颁布执行的规范、规程和行业标准 进行，计算结果应经分析，内容应完整齐全，条理分明，各项计算应列出计算步骤， 计算书中的文字和插图表明要清晰明了，计算书应整理成册。 造价分析：包括外墙装饰工程单价分析、主要材料估算表（包括预埋件、龙骨、各 类面层、石材脚线（或异型石材）的工程量、单价等） 。 工程施工的主要难点和特点； 外墙装饰各个方向的立面效果图 其他应说明的情况。除书面资料外，投标人可提供认为有必要的材料样品。 11投标人须将上述投标文件加盖单位印鉴及法定代表人印鉴，并进行密封，密 封袋上标明“温哥华大厦幕墙工程投标文件” 。须于2007年

25、6月30日16:00之前递交至： 郑州市郑东新区CBD商务内环10号楼（金成东方国际）706室，并经业主签收。 第二阶段在方案评审后进行，具体要求另行补充招标文件第二阶段在方案评审后进行，具体要求另行补充招标文件 12其它说明 各投标人若有疑问，请在2007年6月27日16:00 以前将问题以书面形式投送或传真 至我公司。 与本工程招标相关的联系方式 地址：郑州市郑东新区CBD商务内环路10号楼（金成东方国际）706室 电话：0 传真：3（自动） 8开标、评标 8.1招标人不组织公开开标，投标人只需在投标截止时间之前将投标文件送达招标 人即可。 C.二、施工承包基本规则 1工程概况 工程名称：

26、温哥华大厦幕墙工程 工程地点：郑州市郑东新区A18地块 建筑总面积：35316m2 建筑总高度：120m 2工地踏勘 如果认为有必要，承包人应认真踏勘工程现场，使自己熟悉现场的位置、周围环 境、周边道路及施工过程中可能影响进度之因素，确定工程范围和现有工地条件，了 解场内供水供电等状况，以及可供贮存和施工用的空间、临时设施范围、施工人员、 材料等进出方位，以便取得一切可能影响其承包造价的资料，施工承包合同签订后， 承包人不得以不完全了解现场状况而向业主做出额外的付款或延期竣工的索赔，对此 业主将不作任何考虑。 3临时设施 承包人应负责工地现场内施工用水电之安装接驳，水电来源由业主提供，其费用

27、由承包人负担，包括全部调试所发生的费用。承包人可在工地现场搭设临时加工棚、 料棚，但搭设方位与面积范围必须事先征得业主的认可，以达到文明现场的要求。 4消防及安全 承包人将负责在施工期间提供必要的消防设备及设施，并遵守郑州市消防安全条 例、规范和施工安全用电的规定。承包人须在施工现场设置灭火器和防火标志，并对 违反行为而引起的一切后果承担全部责任。 5工地办公室 承包人可在承包工程的红线范围内搭建临时办公室，一切搭建安装以及拆除费用 均由承包人负责，办公室之大小、位置应事先得到业主认可。同时，工地办公室搭建 时，如需要任何接驳、拆离或影响现有建筑结构的服务设施都必须预先书面通知业主， 并须在业

28、主同意监督下进行。 6住宿与膳食 施工期间业主不提供住宿及膳食便利，但允许在工地搭建临时设施作为施工人员 住宿场所及膳食场所，在搭建该类临时设施之前，其方位和面积必须征得业主的认可。 7易燃物品之存放 承包人必须采取适当的预防措施按当地危险品仓库安全管理要求和规定把易燃物 品和有害物料存放在安全地方，确保不易被人取到，以免发生意外的危险，否则由此 引致的一切损失均由承包人负责。 8垃圾处理 为了保持工地及其周围环境清洁，施工期间所产生施工垃圾必须由专人负责清洁， 并须于当天清理至工地内指定地点，并须最多每隔三天搬离工地，清理垃圾费用由承 包人负责。 9工程管理 温哥华大厦工程由中国建筑第五工程

29、局总包，幕墙分包单位的施工工期、质量均 受总承包人的总进度的控制和制约。 10材料样板 承包人须在工程开工前提供除业主已明确指定的材料的样品，并注明其型号、规 格、产地、计量单价等内容，提交业主和设计单位审定。依据合同文件规定该类材料 样品将被封存，以作规范标准，未经业主书面同意，不得再作任何更改。任何被封存 的材料样品应被视作合同的一部分，若业主书面同意更改，则如同业主要求设计变更 一样处理。 11计量单位 以重量为单位的项目：公斤、吨 以体积为单位的项目：立方米 以面积为单位的项目：平方米 以长度为单位的项目：延长米 以数目为单位的项目：个、台、套(或适当的单位) 12计价货币 本工程除进

30、口设备外，所有承包人承担的工程内容及采用材料及设备的项目一律 以人民币报计，包括承包人的管理费。 13.已完产品之保护 承包人必须对任何已完工程的物料进行妥善保护，以避免被后续工程施工损坏。 对任何已完工程物料的损坏，业主将不予验收，承包人必须负责返修，并承担其所有 经济和工期损失。 14物料供应 本工程所有合同文件规定的由承包人提供的材料或货物，均需按工程进度要求及 时送抵现场，确保工程进度正常进行。承包人不得以任何材料缺货或材料供货期延缓 为理由而向业主提出工期索赔要求，对此业主将不作任何考虑。 业主保留其甲供材料的权利。若业主方使用该权利时则将提前三十天或更长时间 通知承包人，而承包人应

31、根据（在承包合同签订后十五天）总包施工进度表向业主提 供详细的用料计划，在施工阶段承包人应根据实际施工进度提前30天向业主方提交详 细用料清单（清单包括供料地点、数量、规格、日期等） 。若承包人不能按上述要求提 交有关资料而引起业主供料和供货延期，由此造成的工期延误和经济损失由承包人自 行负责，业主亦将不作任何考虑。 承包人在实施主要材料采购前三十天，必须将需采购的材料之品牌、规格、数量、 单价以及供应商提交业主代表书面确认后方可采购。 D.三、施工承包合同条件细则 一、定义一、定义 1业 主：枫华（郑州）置业有限公司 2设计单位：机械工业第六设计研究院 3监理单位：英泰克（上海）工程顾问有限

32、公司 4总承包人：中国建筑第五工程局 5承包人： 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由业 主和承包人双方协商解决。双方也可以提请监理做出解释。双方协商不成或不同意监 理的解释时，按本合同条件第36条关于争议的约定处理。 二、承包人职责二、承包人职责 1承包人必须根据合同文件所规定的工程施工承包范围，在合同工期内完成所有 之工程施工，同时全面负责施工现场管理，直至工程竣工交付，及缺陷保修期完毕， 并应在各方面达到国家验收规范的标准。 2本合同文件的各组成部分应可互相阐释，原则上是一致的。业主认为承包人已 全面审查了合同文件，并得到认可。如果承包人发现合同文件内各部

33、分之间有歧义时， 应立即书面通知业主，指明歧义事项，而业主须在合理的期限内书面明确合同文件中 歧义的哪一部分应被采用，但此类明确不同于业主要求的变更，承包人无权提出有关 工期和费用上的任何索赔。 3对属于本工程而非本合同文件承包范围的零星项目，业主在另行支付合理费用 的基础上，承包人须接受其范围外业主提出的其他零星工程项目的承包。 4承包人所承包的工程必须满足国家各政府部门有关规范的要求、设计单位的要 求和业主的使用要求。 5承包人对本工程实行施工总管理、总协调、总进度控制。全面负责整个工程的 进度、工程质量、施工技术、场内标准化安全生产管理工作，编制施工组织设计，即 时向业主代表提供年、季、

34、月工程计划及相应统计报表和工程施工报告，其中月度进 度计划及统计报表在每月25 日前提交。 6承包人承包范围内已竣工工程在交付业主之前，承包人须负责已完工程的成品 保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。 7按工程需要提供和维修夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如承包人 未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由承包人承担责任及发生的费用。 8承包人必须遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音、土方外运、 排水排污等环保管理规定，经办有关手续，并由承包人承担由此发生的费用。 9承包人必须负责做好施工现场及邻近场地、地下管线和邻近建筑物、构筑物、 树木的安全保护工作，以避免业

35、主支付由于该类影响所造成的额外费用。因承包人失 职所造成的损坏由承包人承担全部责任。 10承包人必须按市政府关于郑州市建设工程文明施工管理暂行规定进行施 工，保证现场清洁，达到工完料清的文明施工的要求。如承包人违反此项规定所引起 的一切罚款费用由承包人负责，包括此规定由业主支付的罚款金额。 三、施工承包范围三、施工承包范围 幕墙工程施工承包招标文件及招标图所显示的全部幕墙、钢构架、窗、外挂石材 工程（不仅限于所述） 。总包在专项工程分包时，必须征得业主同意，不得擅自分包。 另规定： 承包人必须负责对已完的一切工程组织交接验收，审核有关验收资料，并承担一 切承包管理责任。 四、业主权限四、业主权

36、限 1对于承包人在施工阶段一切违背本合同文件条款和国家有关规定的行为，业主 有权就有关事项书面发出通知。如承包人在接获业主要求纠正的书面通知后五天内仍 未遵照执行时，则业主有权直接招请其他承包人执行该书面通知所需的任何工作，由 此招请而产生的所有费用，业主可作为债务向承包人索还或在根据本合同文件内应付 或届期应付予承包人的款项内扣除，支付执行者。 2业主的所有通知、发文，都应以书面形式发出，对方均应无条件签收，收到后 如对文件内容有异议，可用报告、联系单等文件形式提出理由和意见。不得以任何理 由拒收。口头通知不作为任何依据。 3业主应负责的工作如下： 办理施工所需各种证件、批准和临时用地、占道

37、的申报批准手续； 将水准点与座标控制点以书面形式交给承包人，并进行现场交验； 组织承包人和设计单位进行图纸会审，向承包人进行设计交底； 配合承包人协调施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，提 供必要的施工现场周围地下管线图；因承包人失职所造成的损坏除外。 4业主留有要求承包人调换本项目管理组织机构中不称职人员的权力。如该项要 求确实合理，承包人应立即执行，否则业主有权中止合同，由此所引起的一切损失均 由承包人承担。 五、设计施工图五、设计施工图 1本工程合同图纸指被确认的符合国家规范施工图要求的设计施工图。 2业主应根据施工进度及时向承包人免费提供施工图4套。 3承包人须严格按照

38、施工图所显示的设计要求进行施工，所有因对施工图的误解 或疏忽引致的施工错误，须返工者，其一切费用均由承包人承担，且不得因此延长竣 工期限。 4承包人有义务及时向业主书面提出就施工图设计中可能存在的按常规看较明显 的违反规范和疏漏缺陷，或尺寸、标高不符或与工程实际尺寸有差异等意见，若该类 意见属实，报请业主及设计单位确认后，承包人应按业主书面变更指示进行施工。 5承包人在按业主提供之施工图纸与合同文件之规格要求进行施工时，如发现业 主所提供的资料不足，如施工中所需的非标准节点图，承包人必须书面指明资料不足 的情况，并提交给业主，以供审核。承包人只有当接获了业主或设计单位书面意见后， 才视作其为可

39、进行施工的最终指示。 承包人应对工程变更包括增减之指示作出实施工程之修改，任何修改必须在竣工 记录图纸上说明，竣工图之绘制必须准确无误，一经业主认可后，即工程竣工四个月 内承包人必须提供三套竣工图纸作为业主存档之用。 六、合同文件六、合同文件 1合同文件应包括： 投标人须知 施工承包基本规则 施工承包合同条件细则 合同签约书 合同图纸 工程规范 报价清单 投标文件 施工组织设计 签约前补函 有关合同附件 七、工程的标高和定位放线工作七、工程的标高和定位放线工作 承包人应负责工程施工所需的任何标高和定位放线工作。承包人应负责修改任何 因标高和定位放线不准确所导致的错误，并须自付全部此等费用，且不

40、得延缓竣工期 限。 八、合同文件法律依据八、合同文件法律依据 本合同应按国家和地方的法律、法规解释和说明执行，并受其约束。 九、法律义务九、法律义务 1承包人应遵守政府的任何法律或法规，包括法律文件，规定或命令等。 2承包人应负责承担国家现行征收的施工企业所得税，工商统一税及任何当地附 加税等，以及随时征收的任何有关修订和可能订立的应由承包人支付的新税项。 十、工期与定货计划十、工期与定货计划 承包人必须于双方签字，合同生效后在合同总工期内(包括备料期)完成全部合同 文件规定之承包工程范围内之所有项目。在施工图及其所显示所有材料被确认后，承 包人不得以任何理由提出要求延长工期的申请，也不得以工

41、期短及所需材料缺货为理 由要求业主更改材料品种与材质。因此承包人于签订合同后应立即按施工进度订购合 同工程所需数量之材料(除明确由业主供应的材料外)，并要求材料供应保证货源足能 应付并满足本工程进度计划的需要。 十一、物料规格十一、物料规格 本工程所用材料必须符合规范和图纸及郑州市有关文件规定所说明的种类和标准 要求。承包人在施工前应遵照业主和设计单位规定的材料规格进行提供，并在采购前 提供材料质保书和产品合格证书，但承包人必须确保所提供的材料符合政府有关部门 之规范或标准。任何材料在施工后发现不符合政府有关部门的规范或标准时，承包人 必须免费更换其他由业主认可的合格材料。 十二、材料来源十二

42、、材料来源 本工程承包范围内除业主明确甲供(承包人提供需用材料进程表)的材料外，其余 材料均由承包人根据施工图及合同文件规定负责提供。施工图显示的材料被确认后， 承包人如提议改用其他质量更好、效果佳的新型材料时，在得到业主和设计单位书面 批准后，才可使用。批准使用的材料，不表示一定能享有或获得额外金额补偿，除非 书面批准时，业主已同意增加费用，否则在工程最后结算时，只按实扣减，不作任何 增加。任何因上述更改材料来源与材质所耗的时间，造成足以影响工期后果，业主概 不负责也不会接纳延长工期的申请。 十三、材料试验十三、材料试验 承包人应遵守政府有关部门之规定，对材料进行试验包括防火阻燃性能等，试验

43、 次数按规范要求执行。承包人需提供试验用的材料按规格要求送到具备相应资质的第 三方检测单位进行试验，并支付有关试验费用。由业主提供的材料其试验费用由业主 承担。 所有材料设备经试验合格后才可使用，若试验结果被认定不合格的材料，均不得 用于本工程之任何部分，且需立即搬离施工现场。而该批材料费用与有关的运输、搬 迁费用由承包人负责。 十四、材料样品十四、材料样品 承包人自费提交二份拟购材料的样品，一份送交监理单位，另一份送交业主，在 获得业主的书面同意后才可组织订货。业主在任何时候均有权指定材料供应商和供应 价格，由此引起的费用增减双方据实结算。 十五、材料的包装保护十五、材料的包装保护 所有的运

44、输至工地的材料必须是全新的产品，并进行了正确的包装和保护处理以 防止搬运中天气或其它情况下的损毁。在用于工程之前，承包人应将这些材料保存于 包装内或进行覆盖处理。任何在运输途中或在现场受到碰撞而损毁的材料，业主将拒 绝使用，承包人需免费更换受损材料并不得以此作为任何造成不能依期完工而在工期 上要求补偿。非承包人原因造成的材料损坏，承包人不承担损失。 承包人应按照设计和有关标准以及经业主确认的样品进行采购，并提供产品合格 证明，对材料质量负责。承包人在材料到货前24 小时通知监理单位清点。 十六、材料检验十六、材料检验 1承包人采购的材料与设计或标准要求不符时，承包人应按业主和监理单位要求 的时

45、间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的 工期不予顺延。 2承包人采购的材料在使用前，应按业主和监理单位的要求进行检验或试验，不 合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担，此费用在投标报价时已经考虑在内。 3业主或监理单位发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料，可要求 承包人负责修复、拆除或重新采购，由此增加的额外费用和引起的工期延误由承包人 自行承担。 4承包人需要使用代用材料时，应经业主认可后才能使用，由此增减的合同价款 双方以书面形式议定。 十七、材料、货物和操作工艺、测试和检查十七、材料、货物和操作工艺、测试和检查 1本工程一切材料，货物和操作工

46、艺均应与合同文件所规定的标准相符合。 2当业主要求时，承包人应提供单据证明该材料和货物已符合合同文件所规定的 标准。 3检查和返工 3.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及业主和监理单位依据合同发 出的指令施工，随时接受业主和监理单位的检查检验，为检查检验提供便利条件。 3.2工程质量达不到约定标准的部分，业主和监理单位一经发现，应要求承包人拆 除和重新施工，承包人应按业主和监理单位的要求拆除和重新施工，直到符合约定标 准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予 顺延。 4隐蔽工程和中间验收 4.1工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，承包人进行自检，并

47、在隐蔽或中间验 收前48小时以书面形式通知监理单位验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时 间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，监理单位在验收记录上签字后，承包人 可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在业主和监理单位限定的时间内修改后 重新验收。 4.2业主和监理单位不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提 出延期要求，延期不能超过48小时。业主和监理单位未能按以上时间提出延期要求， 不进行验收，承包人可自行组织验收，业主和监理单位应承认验收记录。 4.3经业主和监理单位验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24 小时后，业主和监理单位不在验收记录上签字，

48、视为业主和监理单位已经认可验收记 录，承包人可进行隐蔽或继续施工。 5重新检验 无论业主和监理单位是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承 包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，业主承担由 此发生的追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承 担发生的任何费用，工期不予顺延。 6业主可发出书面指示要求承包人限期将已被证明不符合本合同规定标准的材料 或货物从工程现场运走。 十八、专利权税和专利权十八、专利权税和专利权 在承包人的承包范围内，所有专利税或因提供和使用任何专利物品，工艺或发明 而需支付的金额应由承包人承担，而且承包人也应承担

49、其被认为侵犯有关物品，工艺 和发明的任何专利权所引起的诉讼费，损害赔偿费和其他费用。如果承包人遵照业主 专门指示而提供和使用任何专利物品，工艺或发明时，其不应承担有关侵犯专利的责 任，并且上述所有费用应由业主负责支付。 十九、工程现场监督与管理十九、工程现场监督与管理 承包人须派遣具有资格的项目经理和技术负责人，常驻工程现场，全面负责工程 现场的管理和协调各工种、各分包单位间的纠纷。所有业主向该项目经理发出的书面 通知均被视为为已发给了承包人。 另规定： 1承包人任命为驻施工现场的主要管理人员未经业主同意不得任意调任。 2承包人的要求、请求和通知，以书面形式(一式三份)由承包人代表签字送交业

50、主代表，业主代表签收后生效。 3承包人代表按业主代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指 令、要求组织施工。在情况紧急且无法与业主代表联系的情况下，可采取保证工程和 人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48 小时内向业主代表送交报告。责 任在业主的，由业主承担所发生的经济支出，相应顺延工期；责任在承包人的，由承 包人承担费用，工期不予顺延。 二十、业主代表进入工程现场的权利二十、业主代表进入工程现场的权利 在任何时间内，业主代表均有权进入工程现场，以及承包人为本工程设置的加工 棚，料棚或其他地方，并且承包人应确保业主代表对任何分包单位也有此权利。 二十一、监理人员二十一、

51、监理人员 本工程业主委托监理负责施工进度和质量的监督与控制，监理人员负责工程合同 管理与造价费用审核，监理人员遵照业主的指示完成其职责。监理人员向承包人发出 的指示，承包人应予以充分考虑。 另规定： 1业主任命 为总监理工程师。 2监理工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给承包人，承包人签 收后，承包人认为指令不合理，应在收到指令后48 小时内提出书面申告，监理工程师 收到承包人申告后48 小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知 承包人。因指令错误发生的费用和给承包人造成的损失由业主承担，延误的工期相应 顺延。 3监理工程师应及时向承包人提供所需指令、批准、图纸并履

52、行其它属业主的义 务，否则承包人在约定时间后24 小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知监 理工程师，监理工程师收到通知后三天内不予答复，应承担由此造成的经济支出，顺 延因此延误的工期，赔偿承包人有关损失。 二十二、变更二十二、变更 1本“设计变更”一词系指对已被确认的合同施工图的变更。 2设计单位可代表业主书面发出变更要求，也可书面批准承包人作出的任何合理 的变更，而设计单位书面指示或书面批准的变更，不能使本合同作废，但设计单位任 何书面指示或书面批准的变更，必须经业主书面确认后发出。承包人只有当接获了业 主书面确认意见，才视作其为可进行施工的最终指示。 3在施工中业主对原设计若有重大

53、变更，应在该项目实施至少15天前，向承包人 发出变更通知，承包人按业主书面通知进行变更。业主与承包人在办理变更时通过相 互洽商，承包人按业主之设计变更指示进行下列变更： 增减合同中约定的工程数量； 更改有关工程的材料性质、质量、规格； 更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸； 增加工程需要的附加工作； 改变有关工程的施工时间和顺序。 因上述变更导致的经济支出和承包人的损失，由业主承担。最终确定的工程项目 变更价值，经业主确认，尽可能达到公平合理。 4若业主有要求，承包人应在接获业主书面要求后十五天内，对所有变更的价值 提交一份详细估算单据。 5所有双方已确认的变更价值单据，及为此而签订的协议书均

54、应作为合同文件的 补充条款归入原合同内。双方不得以任何理由改变或使此作废。 6由重要设计变更引起而实际证明所必须的工期延缓，业主与承包人必须在公平 的基础上进行磋商，达到合理的一致，业主应就该需增加的工期日历天作出书面确认。 7承包人所有的变更估值，必须按合同文件规定的标准及取费标准计列。 8承包人不得因为业主要求修改内容不涉及幕墙面积的增减而不执行业主或监理 工程师的指令，若由此引起的工期延误或工程质量问题由承包人承担，相关的违约责 任执行合同相应条款。 9对于图纸已标识或示意，中标人根据规范及自身的经验，在施工过程中可以完 善设计的，在报价中已考虑其费用或增加。施工过程中提出的此类完善设计

55、的变更， 只作为技术洽商处理，不能作为结算调整的依据。 10无论在何种情况下，承包人一旦收到业主或监理工程师的指令，必须立即执 行，而不得以价格未确定而拒绝或拖延施工。否则，工期延误由承包人负责。 二十三、关于风险范围的界定及风险范围外的调整方法二十三、关于风险范围的界定及风险范围外的调整方法 1投标人承担的风险范围 包括但不限于包人工、包材料、包间接费及税金、包工期、包质量、包安全、包 测试检验、包文明施工、包深化设计及解决图纸中的问题、包验收、包保修及与其他 或相关专业施工配合等。 除因指定金额或因本招标文件规定可以调整的工程修改、增加、取消外，不作任 何调整。 2招标人承担的风险范围及调

56、整方法 本次招标图纸内，仅限于由招标人提出的工程修改直接导致本工程幕墙面积的增 减，按涉及到幕墙面积增减的实际发生量为调整依据。 调整方法为：实际发生的幕墙面积增减额综合单价 “实际发生的幕墙面积增减额”指工程项目在施工过程中因招标人的修改而引起 的幕墙面积增减额。 “综合单价”指投标人以本次招标文件为依据，由投标人报出的单项工程总价以 及单项工程总量计算得出。 综合单价单项工程总价/单项工程总量 二十四、承包金额二十四、承包金额 1合同承包金额应被确认为已达到合同文件所说明和规定的工程质量和数量要求。 2除合同文件明确规定外，合同承包金额不得以任何方法调整或变更。 二十五、现场或周转场地尚未

57、用于工程的材料和货物二十五、现场或周转场地尚未用于工程的材料和货物 送抵或置于工程现场及周转场地的所有尚未用于工程的材料和货物，除非业主书 面同意，承包人不得擅自外运。若承包人确有充分理由须外运者，则业主与承包人通 过协商处理。而该类材料或货物应由承包人保管，并对其的损失或损坏负责。 二十六、工程竣工及缺陷保修责任二十六、工程竣工及缺陷保修责任 1承包人应在工程实际竣工前七天通知业主，以便业主做好工程竣工验收准备， 并在工程实际竣工之日向业主提交工程竣工报告，而业主应在接获承包人的工程竣工 报告后十五天内验收完毕。需政府有关部门验收的项目，业主将在承包人所提供的资 料齐全的情况下，在3个工作日

58、之内上报，并由政府有关部门排期验收。业主及有关部 门认为工程验收已合格，则工程竣工之日以承包人发出工程竣工报告之日为准，同时 业主应以书面加以确认。 2业主及有关部门在工程竣工验收时发现因材料或操作工艺不符合本合同文件规 定而出现的任何缺陷，应在上述工程竣工验收后五天内书面作出注明，而承包人应在 收到业主书面指示后的合理期限内，自费修复所有缺陷，缺陷修复竣工后，承包人应 另行提交工程竣工报告，业主及有关部门再行验收认为合格后，则工程竣工日以承包 人发出最后一次缺陷修复竣工报告之日为准，同时业主应书面加以确认。 业主在收到承包人送交的竣工验收报告后十五天内无正当理由不组织验收，或 验收后五天内不

59、予批准且不能提出修改意见，可视为竣工报告已被批准，即可办理结 算手续。业主不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保 管费用。 因特殊原因，部分单位工程或部位须甩项竣工时，业主与承包人应订立甩项竣 工协议，明确双方责任。 3本工程缺陷保修期幕墙工程为2年，在工程缺陷保修期内任何时间，业主均可 书面指示要求修复因材料或操作工艺不符合本合同规定而出现的任何缺陷，并应将该 书面指示在不迟于本合同规定的缺陷保修期届满后十五天内送交承包人，而承包人应 在收到该书面指示后十五天内到场开始自费修复任何缺陷，待缺陷修复后，承包人应 就此向业主发出修复竣工报告，该报告发出之日应被作为缺陷修复

60、竣工日期，如承包 人未按业主所指定的期限开始修复(接到通知后十五天内)，或承包人2次修复仍不合格， 或承包人2次以上（含2次）重复出现同类严重缺陷，或业主判断承包人明显不能胜任 该项缺陷修复，则业主有权另行招请他人完成修复其所指的所有缺陷，因此而需支付 的费用，业主可从届期应付予承包人缺陷保修之保证金款项内扣除，支付给执行者。 若招请他人修复之所需费用大于届期应付予承包人缺陷保修之保证金款额，则业 主可将其大于部分的金额作为债务向承包人索取。 若缺陷修复工程影响了业主正常的营业，由此所造成的索赔及损失均由承包人承 担。 4保修期从业主在最终验收记录上签字之日算起。 5业主应在保修期届满后二十个