分析工程造价费用

1、分析工程造价费用 2021-5-4 1 n建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程 施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施 工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及 按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。 n组成共有四个部分，直接费、综合费用、利润和 税金。 分析工程造价费用 2021-5-4 2 n直接费是施工过程中消耗的构成工程实 体和有助于工程形成的各项费用。 n包括人工费、材料费和机械费组成。 分析工程造价费用 2021-5-4 3 n人工费是列入到工程预算定额，并直接直接从事工程施工的 生产工人生产工人的基本工资、工资性津贴，以及属于生产工人 开支范围内的各项费用。 n定

2、额基价中的材料费材料费是指列入概预算定额中的材料、构 件、配件、成品、半成品；零件等的用量，以及周转材 料（如模板、脚手架等）的摊销量，按照相应价格记取 的费用 n施工机械使用费机械使用费是指列入概预算定额的施工机械台班量 按相应机械台班费定额机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使 用费，施工机械安装、拆卸及进出场费和定额所列其他 机械费。 分析工程造价费用 2021-5-4 4 （1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴 （包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班 交通补贴等） 分析工程造价费用 2021-5-4 5 n定额基价中的材料费是指列入概预算定 额中的材料、构件、配件、成品、半成 品

3、；零件等的用量，以及周转材料（如 模板、脚手架等）的摊销量，按照相应 价格记取的费用。 分析工程造价费用 2021-5-4 6 n施工机械使用费是指列入概预算定额的施工机 械台班量按相应机械台班费定额机械台班费定额计算的建筑安 装工程施工机械使用费，施工机械安装、拆卸 及进出场费和定额所列其他机械费。 分析工程造价费用 2021-5-4 7 n综合费用包括其他直接费、现场经费和间 接费三部分内容 分析工程造价费用 2021-5-4 8 n是指预算定额分项中间接费用定额中规定以外 的现场需要的各项费用。包括： n冬雨季施工增加费 n生产工具、用具使用费 n检验试验费 n工程定位复测、点交、场地清

4、理费 n材料、成品、半成品二次搬运费 n夜间使用增加费 1.特殊工种培训费 分析工程造价费用 2021-5-4 9 n是建筑安装工程在冬季、雨季施工，采取 防寒防雨措施所增加的人工费、材料费、 保温及防雨措施费，以及排雨雪、污水的 人工费等。 分析工程造价费用 2021-5-4 10 n是指施工、生产所需不属于固定资产不属于固定资产的生 产工具、检验、试验用具等的购置、摊销 和维修费，以及支付给工人自备工具的补 贴费。 分析工程造价费用 2021-5-4 11 n是对建筑材料、构件和安装物进行一般鉴 定，检查所发生的费用。 分析工程造价费用 2021-5-4 12 分析工程造价费用 2021-

5、5-4 13 n由于现场狭小，材料无法直接运道现场，或是由 于工程任务急，进场材料多，施工现场放不下， 材料必须进行二次搬运所发生的人工费、运输工 具费等。 分析工程造价费用 2021-5-4 14 n指按照正常的施工组织设计进行的施工而发生的 定额不包括的费用：如照明、夜餐补助、工效降 低等。 分析工程造价费用 2021-5-4 15 n是指在承担某些特殊工程、新型建筑施工任务时， 根据技术规范的要求对某些特殊工种的培训费。 n其他直接费的收取标准，各省市根据不同的情况 有专门规定。 分析工程造价费用 2021-5-4 16 1临时设施费 2现场管理费 分析工程造价费用 2021-5-4 1

6、7 n是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的 生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时 设施费用等。 n临时设施：包括临时宿舍、文化福利及公用事业 房屋与构筑物、仓库、办公室，加工厂以及规定 范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型 临时设施。 n临时设施费用包括临时设施的搭设、维修、拆除 费或摊销费。 分析工程造价费用 2021-5-4 18 n现场管理费包括以下内容： （1）现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、 劳动保护费等。 （2）办公费：现场管理办公用品、文具、纸张、帐表、 印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。 （3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后

7、勤补助、 室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募 费、职工离退休、退休一次性路费、工伤人员就医路 费、工地转移费以及现场管理使用交通工具的燃料、 油料、养路费及牌照费。 分析工程造价费用 2021-5-4 19 （4）固定资产使用费：现场管理及实验部门使用 的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、 维修费或租赁费。 （5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、 家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具 等的购置、维修和摊销。 （6）保险费 （7）工程排污费 （8）其他费用 （9）工程保修费 分析工程造价费用 2021-5-4 20 n间接费是指不直接用于建筑安装工程主体，而 又实

8、际发生的用于企业组织管理活动的费用。 n包括企业管理费和财务费用 分析工程造价费用 2021-5-4 21 n企业管理费是指施工企业为组织施工生产 经营活动所发生的管理费用。 分析工程造价费用 2021-5-4 22 （1）企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福 利、劳动保护费等 （2）办公费：企业管理办公用品、文具、纸张、帐表、 印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。 （3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补 助、室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、职工离 退休、退休一次性路费、管理人员使用交通工具的燃 料、油料、养路费及牌照费。 （4）固定资产使用费：企业管理部门使用

9、的属于固定 资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。 分析工程造价费用 2021-5-4 23 （5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、 交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购置、维 修和摊销。 （6）保险费 （7）工会经费 （8）职工教育经费 （9）职工养老保险及待业保险费 （10）税金 （11）管理人员劳动保护费 （12）其他费用 分析工程造价费用 2021-5-4 24 n财务费用是指企业为筹集资金而发生的各 项费用。 n包括企业经营期间发生的短期贷款利息净 支出、金融机构手续费、以及企业筹资发 生的其他财务费用等。 分析工程造价费用 2021-5-4 25 n利

10、润是指施工企业按照国家有关规定，在 生产经营中向建设单位收取的利润、它是 施工企业职工为社会劳动所创造的那部分 价值在建筑安装工程造价中的体现。 分析工程造价费用 2021-5-4 26 n其他费用是指现行规定的内容没有包括， 且随着国家和地方各种经济政策的实施， 施工企业必须通过进入建筑安装工程造价 向建设单位收取的费用。这些费用有的属 于直接工程费、有的属于间接费，由于这 些费用在编制预算定额和间接费定额时均 没有包括，而不宜并入相应的费用中进入 取费基数，所以应列在其他费用项目。 n例如：材料价差、公有住房采暖补贴等。 分析工程造价费用 2021-5-4 27 n劳动保险基金是指企业支付

11、离退休职工的退休金 （包括提取的离退休职工劳保统筹基金），价格 补贴、医药费、异地安家补助费、职工退职金、 以及六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬 补助费、抚恤费、按照规定支付给离退休干部的 各项经费。 分析工程造价费用 2021-5-4 28 n税金是指按照国家规定计入建筑安装工程造价， 由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设 维护税、教育费附加等。 分析工程造价费用 2021-5-4 29 分析工程造价费用 2021-5-4 30 （1）直接费=人工费+材料费+机械使用费=5+35+2=42（万 元） （2）综合费用=人工费费率=570%=3.5（万元） （3）利润=人工费利润率=

12、585%=4.25（万元） （4）税金=直接费+综合费用+利润+其他费用+劳动保险 基金+工程造价管理费、劳动定额测定费税率= （42+3.5+4.25+0+0+0）4%=1.99万元 （5）给排水工程造价=直接费+综合费用+计划利润+其他 费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费+ 税金=42+3.5+4.25+0+0+0+1.99=51.74（万元） （6）给排水部分经济指标：517400/10000=51.74元/m2 分析工程造价费用 2021-5-4 31 （1）直接费=人工费+材料费+机械使用费=2.1+15+3.4 = 20.5（万元） （2）综合费用=人工费费率=2.

13、170%=1.47（万元） （3）利润=人工费利润率=2.185%=1.785（万元） （4）税金=直接费+综合费用+利润+其他费用+劳动保险 基金+工程造价管理费、劳动定额测定费税率= （20.5+1.475+1.785+0+0+0）4%=0.9502万元 （5）给排水工程造价=直接费+综合费用+计划利润+其他 费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费+ 税金=20.5+1.475+1.785+0+0+0+0.9502=24.7052（万 元） （6）采暖工程经济指标：24.7052万元/10000=24.71元/m2 分析工程造价费用 2021-5-4 32 （1）直接费=人工费+材料费+机械使用费=0.5+4+1.5=6 （万元） （2）综合费用=人工费费率=0.570%=0.35（万元） （3）利润=人工费利润率=0.585%=0.425（万元） （4）税金=直接费+综合费用+利润+其他费用+劳动保险 基金+工程造价管理费、劳动定额测定费税率= （6+0.35+0.425+0+0+0）4%=0.271万元 （5）给排水工程造价=直接费+综合费用+计划利润+其他 费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费+ 税金= 6+0.35+0.42