对工程建设管理提出以下意见和建议

1、对工程建设管理提出以下意见和建议一、安置房、廉租房、北师大等工程都存在管理程序不到位的问 题。各种主要材料进场后有的没有报验、现场检验手续。有的是后来 补的，这样一来，材料的品牌、规格型号、品质保证不了，工程质量就得不到保证。比如铝合金窗户、玻璃幕墙进场后都没有分批报验（只 有部分有），现场也没有进行检验，铝合金材料厚度是否符合要求， 玻璃厚度、铝合金配件是否符合品牌，一般铝合金厚度都达不到要求， 配件以次充好。还有地面砖、花岗岩、外墙涂料、电气、给排水材料 都没有报验、检验（只有部分有）。那么这些进场是否和询价小组当 时所询价的材料一样，难以保证。竣工图、隐蔽工程签证业主都要有 二人签字并盖

2、章（最好有一名正式员工），监理单位要盖章。二、各种设计变更、隐蔽工程签证一式四份，业主要留原件，在 办理工程审计决算时，业主要提供一套完整的资料。往往是施工队提 供图纸和资料。这样就有可能资料不全，对那些工程量增加和单价提 高的资料，施工企业就会一张不少提供。对那些工程量减少的和单价 降低的资料，就有可能不提供或少提供。三、主要材料市场询价方式不妥。 业主通过询价小组统一到指定 地方去并且有的还叫施工方的车子和施工方一起去， 这样的询价的方 式很难保证价格的真实性。询价前应当由业主单位、设计单位及监理 单位一同编制所需材料明细，规定材料的种类、品牌、规格型号、品 质、所需数量、交货地点及时间等

3、信息，打印出单子给询价人员，业 主单位和施工单位各自派出人员调查市场价格， 不得两方共同采集价 格。询价小组成员可以统一询价，也可以不到业主指定地方单独询价， 然后汇总到一起商定，依照材料明细，最终以所调查的最低价确定供 应商。四、材料询价的内容要明确，有的是询价原材料重量单价，有的是面积的单价，有的是成品单价。比如铝合金应询价铝合金的原材料重量单位，多少钱一公斤，而不是到厂家询问多少钱一平方。因为厂家只生产原材料，不制作铝合金窗户。铝合金原材料的单价出来后，最后审计按定额决算，调整定额中铝合金材料单价和询价出来的铝合 金材料单价的差价。铝合金门窗定额中有按面积计算单价， 定额是国 家有关部门

4、经过精心编制出来的单价， 就比较合理，而询价出来的铝 合金面积平方单价是不准的，所以铝合金窗户、幕墙平方单价询介是 不妥，应询铝合金材料重量的单价。五、现已发现北师大工地东边围墙 30米已倒塌，原因是雨水冲 垮，是设计原因还是施工原因造成的。应查明那方造成的损失，尽快 拿出修补方案。围墙东面是土坡，当时就不应该做砖围墙，现场就没 有人提出。行政楼与高中部教学楼污水管连接管现已被压坏， 在挖起 返工，挖出来的原PVC管不符合国家标准，没有加筋，以次充好， 业主和监理当时都没有监管到位。六、应加强现场管理，监理到场的时间太少，经常不在场，没有很好的履行监理的职责。有的监理对有的材料规格、要求都不知

5、道， 问他说的含含糊糊，说不清楚，例如北师大北面围墙位置都做错了，做到马路上来。围墙做好了才发现，这证明现场管理人员没有认真去 管理。不可能等到做好才发现，在韦二路钢筋砼挡土墙现浇时，现场 只有施工方人员，没有监理、业主人员。韦二路设计两道钢筋砼挡土 墙，工程部廖文景也多次向规划建设局和设计人员提出，要求减少一 道挡土墙，但没有同意。后来我审计人员到现场察看，确实不需要， 我审计就把设计院的领导和专家请到现场， 按照设计规范要求，提出 理论依据。最后经设计院同意，取消一道钢筋砼挡土墙，大约50m长，高3m,省下资金20-30万元左右。所以，今后业主代表、监理 应当严格要求，完善各种施工管理程序

6、。现场工程管理上确实存在监 管不力的问题。业主应对监理提出严格要求，促使监理履行职责，对 监理要求制定奖罚办法。公司要有领导经常到工地去，检查监理和业 主代表是否在岗，是否管理到位，要求监理、业主代表去熟悉图纸， 以便更好监督指导施工。另外，花木大世界各条路基基本形成，若上 面结构层一时还修补不了的话，建议应采取措施对现有的路基加以保 护，以便天下雨，大车碾压，破坏路基。北师大应以开学，建设开学 区与施工区做临时隔栏，施工区与校区要分开，防止学生进入施工工 地，以保证学生安全。出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂， 今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身

7、于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其 刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚 以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰能”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也； 亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。 先帝在时, 每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、 灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣， 愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉 屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于 败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之 明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝， 攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于