城市房屋租赁合同

1、城市房屋租赁合同随着时代的发展，越来越多的人选择到各大城市来拼 搏，而在拼搏之前，首先还是要找到自己居住的地方的，然后很 多城市房屋租赁合同也是应运而生。 以下就是 总结的“城市房 屋租赁合同”，仅供参考，欢迎大家借鉴。城市房屋租赁合同【一】方姓名 （ 出租方 ） ： 身份证号码：乙方姓名 （ 承租方 ） ： 身份证号码：经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。一、租房从 年月日起至 年月日止。二、月租金为 元，缴租为 支付一次，人民币（大写）元（Y元），以后应提前天支付。三、约定事项1、乙方入住时， 应及时更换门锁若发生意外与甲方无 关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所

2、造 成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家 电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成 破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏 水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议 终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。注 ;。四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水吨，气立方，电 _度。甲方签章（出租方） ： 乙方签章（ 承租方 ） ： 电话：

3、日期： 年月日城市房屋租赁合同【二】甲方（出租方 ） ：乙方（求租方 ） ： 双方就乙方租赁甲方房屋一事， 经协商达成如下协议：第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在 市区号（ 该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充 ）2、房屋的建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米。（ 该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充 ）3、所出租房屋的房屋产权编号： 。第二条 房屋内部的装修情况及主要设备（ 该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主 要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为 xx）第三条 房屋租赁的期限租赁期限为 （月/ 年）。从年月日起至 年月日。租赁期限届满

4、前 天，如乙方需要继续承租， 需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内， 如甲方出卖房屋， 应提前 天通知乙方，乙方在接到通知后 天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。（ 该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年， 具体情况可以适当变通 ）第四条 租金及其交纳方式每月租金 元，大写 。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季 度的租金。以后每月 日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（ 该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况 变通）第五条 押金押金 _元，大写 。该押金用于保障房屋内的设备完好， 如出现设备损坏的现象， 甲方

5、有权按照市场价格扣 除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应 该在合同期满日如数退还。第六条 房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常 的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等 对乙方正常使用房屋具有影响的情形， 甲方应在接到乙方通知的 天之内予以解决。 否则乙方有权提前解除合同， 并有权要求 甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修 情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。（ 该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租 房负责维修 ）第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可

6、以继续租赁，直至租赁期间届满。( 该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖 房屋，具体解决办法可以协商 )第八条 违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权 解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1) 擅自将房屋转租、转让、转借的 .2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 .3) 拖欠租金 月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖 欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的 %3、乙方擅自转租、 转让、转借的， 应支付 月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为， 违约方除 应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应

7、该支付_元违约金。（ 该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因 需要转租，需要事先和甲方打招呼 ）第九条 优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同 等条件下享有优先承租权。 如租赁期间届满后， 乙方确实无法找 到房屋， 甲方应给予一个月的宽限期， 宽限期的房租与约定的房 租一样。第十条 免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互 补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（ 该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商 ）第十一条 争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商 ; 如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条 合同自双方

8、签字之日起生效。 一式三份， 双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条 房屋产权证复印件、 甲乙方双方身份证的复 印件为本合同附件。附随合同之后。甲 方 签 字 ： 乙 方 签 字 ：电 话 ： 电 话 ：签约时间： 年月日 城市房屋租赁合同【三】甲方 （ 出租 方） 身 份证 号码乙方 （ 承租 方） 身 份证 号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限： ，即 年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每月付一次， 先付后住。 第一次乙方应于甲方将房屋交付 同时，将房租付给甲方 ; 第二次及以后付租金，乙方应提前一

9、个 月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、 身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费 及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水 度，电 度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用 性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂 住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。5、合同一经签订，双方都不

10、得提前解除。租赁期内， 如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的， 本合同自然终止， 双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生 的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条 款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好 协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字 （ 盖章） 生效，本次租赁中介即告成功， 乙方应立即支付丙方中介费 元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付 丙方中介费外， 自愿另行支付丙方中介费等额的违约金， 违约金 不足以弥补丙方损失的， 乙方须另行给予丙方赔偿。 合同生效后， 甲乙双方发生变更

11、，中介费不得退回。9、其他约定事项：六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等 法律效力。甲 方 （ 签 字 ） 乙 方 ： （ 签字）联 系 电 话 ： 联 系 电 话 ：签约日期： 年月 日城市房屋租赁合同【四】甲方： 乙方： 房 屋 座 落 ： 区 楼单 元号，房屋使用面积： 平方米。乙方承租甲方管理的上列房屋作为 使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、 乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、 法令的义务。二、房屋租金数

12、额因房屋条件或租金标准变动时，其 租额得予调整，每月租金，乙方应于 日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收 回房屋：(1) 把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的。(2) 未经甲方同意私自改变承租用途的。(3) 无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍 施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒 塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险， 不能继续使用， 必须腾出时， 乙方应按期迁出， 其居住房由甲方解决。 如乙方籍故拖延不迁造 成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有 优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备， 应负责保管， 爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。 楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意 照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需 时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙 方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1) 交清租金和应交纳的赔偿费。（2