瑞麒时代-景观绿化

1、余政储出（2011）46号地块商住项目瑞麒时代景观绿化市政工程 招 标 说 明发 包 人：杭州乐威置业有限公司 承 包 人：2015年1月一、投标须知前附表(一)投标须知前附表项号内 容说明与要求1工程名称余政储出（2011）46号地块商住项目瑞麒时代2工程地点余杭区良渚街道勾运路与通益路交叉口3招标范围详见第二章施工承包工作范围4工程规模及特征景观绿化及室外综合管网（雨水、污水）工程施工图范围内的所有内容5计价方式综合单价法6工程质量一次性验收合格7工期要求开工日期以甲方通知为准；施工总工期： 70 天8投标文件份数商务标部分壹份正本，贰份副本；技术标部分壹份正本，贰份副本；CD盘壹份（表格

2、采用Excel格式，文档采用Word格式，装入“正本”密封袋中）9投标保证金人民币叁万元（合同签订后转为履约保证金；未中标的，确定中标单位后七日内退还）10投标人资格要求具有园林绿化贰级以上专业施工资质11踏勘现场不组织现场踏勘，投标单位如认为有必要时可自行踏勘12招标文件领取、投标文件递交及联系人人地点：杭州市余杭区良渚街道勾庄路51号农村商业银行六楼办公室 招标文件领取时间：2015年 1月 5日 投标文件递交截止时间：2015年1月 15日 16 时 00 分联系人：谢继养 联系电话：0571 13投标有效期60日历天(从投标截止之日算起)14开 标由我公司组织相关人员开标，投标人不参加

3、开标二、投标须知(一)总则1.工程说明工程名称:余政储出（2011）46号地块商住项目瑞麒时代工程概况: 景观绿化及室外综合管网（雨水、污水）工程施工图范围内的所有内容。本工程用地面积约9498.54m2，建筑物基底面积约3269.91m2，园建绿化面积约2400m2。2.招标范围本次招标的工程项目详见第二章-施工承包工作范围及工期要求、第四章-招标图纸、第六章-工程量清单及招标文件中所有提供承包范围的地方。3.投标费用3.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。4.踏勘现场4.1 招标人不组织投标人对工程

4、现场及周围环境进行踏勘，投标单位如认为有必要时可自行踏勘，踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。4.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。4.3 投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。 (二)招标文件5.招标文件的内容5.1 除本招标书的内容外，招标人在投标截止日期前3日以书面形式发出的招标文件的

5、澄清(答疑)纪要、修改(补充)函件，均是招标文件的组成部分，对招标人投标人起约束作用。5.2 投标人取得招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、条款、格式和标准要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，并且根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。6.招标文件的澄清6.1 投标人若对招标文件有疑问，需要招标人予以澄清，应于以书面形式向招标人提出，送至招标须知前附表中的招标人地址。不论是招标人根据

6、需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将在投标截止日期前3日前以书面形式发出澄清纪要。投标人收到招标人书面答复时，应办理签收手续。招标文件的澄清作为招标文件的组成部分，具有约束力。7.招标文件的修改7.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必要的补充或修改。7.2招标文件的答疑纪要、书面通知或补充修改内容均以书面形式为准。若先后发出的文件在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。7.3为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的答疑纪要、书面通知或补充修改内容进行研究，招标人可以酌情延长提交投标文件的截止时间，具体

7、时间将在有关书面文件中予以明确。(三)投标文件的编制8.投标文件的组成8.1 投标文件由投标函部分、商务标部分、技术标部分组成。8.2 投标函部分包括下列内容8.2.1 投标函8.2.2. 法定代表人授权委托书，法人代表证明书；8.2.3 招标文件要求投标人提交的其他投标资料a.资质证书、营业执照复印件、税务登记证、组织机构代码证复印件（须加盖本单位公章）；b.投标单位企业安全生产许可证及项目经理资格证书、安全生产考核合格证复印件（须加盖本单位公章）。8.3 商务标部分主要包括下列内容：（1）、投标总价（2）、工程项目总价表(如有)（3）、单项工程费汇总表(如有)（4）、单位工程费汇总表（5）

8、、分部分项工程量清单计价表（6）、分部分项工程量清单综合单价分析表（7）、措施项目清单计价表（8）、措施项目费分析表（9）、其他项目清单计价表（10）、零星工作项目计价表（11）、规费计价表（12）、主要设备材料价格表8.4 对技术标部分的要求：8.4.1 近三年内公司承建的主要工程简历（包括所述工程的质量及合同履行情况）；负责本工程的项目经理简历、资格证书及最近三年业绩证明；8.4.2 施工组织设计：包括主要的施工方法，技术措施，主要机具设备及人员专业构成，质量保证体系及措施，施工计划、工期进度安排及保证措施，劳动力的安排，安全生产及文明施工保证措施等；9.电子文档的提交及要求9.1 投标人

9、在提交书面投标文件的同时，应提交该商务标及技术标的电子文档（表格采用Excel格式，文档采用Word格式，装入“正本”密封袋中）。10.投标文件的格式要求10.1 投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式，详见招标文件第五章投标文件格式(表格可以按同样格式扩展)。10.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。11.投标文件的数量要求11.1 投标人应按前附表规定份数提交投标文件。12.投标文件的签署12.1 投标文件需打印或使用不褪色的蓝、

10、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。12.2 投标文件封面、技术、商务标书及投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权委托人签字或盖章。由授权委托人签字或盖章的在投标文件中须同时提交法定代表人授权委托书。法定代表人授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则法定代表人授权委托书无效。12.3 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。13.投标报价13.1 投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金

11、额的总和。13.2 投标人的投标报价，应是本招标书和合同条件上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复，并以投标人在工程量清单中提出的综合单价为依据。13.3 投标人应按工程量清单中列出的工程项目填报综合单价和合价。任何有选择的报价将不予接受，每一项目只允许有一个报价。投标人未填综合单价或合价的工程项目，将被视为该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内，任何与此有关的工程价款，招标人将不另行支付。13.4 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。13.5招标人提

12、供工程量清单仅做参考，由投标人根据招标人所提供的招标图纸和招标文件对招标人提供的工程量清单进行复核、校对，并对工程量的准确性进行负责，修改、补充的项目必须单独在补充清单报价表中列项编制(不允许在招标人提供的工程量清单中直接修改)，其合价并入工程总价中。13.6 施工用水、用电费已包含在投标报价中，总包单位为中标人提供施工水、电接入，水电费由中标人自行与总包单位结算。(四)投标与开标14.投标文件的密封和标记14.1将投标函部分、商务标部分、技术标部分和电子标书统一密封包装在一个外密封袋中，并在外密封袋上注明“投标文件”、工程名称、投标人名称并加盖投标人公章。14.2 密封袋的封口处应贴封条并骑

13、缝加盖投标人公章。15.投标截止时间15.1 投标人应根据前附表的规定，在投标截止时间前将投标文件送达指定地点。16.投标文件的补充修改与撤回16.1 投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。16.2 投标人的补充、修改或撤回通知，应按本招标书有关规定编制、密封、标记和递交，并在密封袋上清楚注明“补充”、“修改”或“撤回”字样。16.3 在投标截止时间以后，不得补充、修改投标文件。17.开标17.1本招标工程招标人不邀请投标人参加，由招标人自行开标。 (五)评标与询标18.评标办法18

14、.1本招标工程采用经评审的合理低价中标方法评标。 19.投标文件的澄清19.1 为有助于投标文件的审查、评价和比较，招标人可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应当进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标报价和其他实质性内容。根据本招标书规定，凡属于招标人在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。20.其它规定20.1评标过程中，若招标人认为本次招标缺乏竞争性，可以重新组织招标。21询标21.1招标人有权对投标人的报价提出询标，投标人理解并接受上述招标人的要求。21.2招标人询标的内容主要包括：21.2.1当投标人的报价中出现明显的不合理偏高单价时，

15、招标人与投标人协商确定合理的市场单价作为结算单价；21.2.2当投标人的报价中出现明显偏低的单价时，招标人视投标人的该项报价为让利，投标人须承诺不会因上述报价而影响其相关工作项目的品质，并仍将按合同要求保质保量完成工作；21.2.3当招标人认为有需要时，可要求投标人补充提供其某项报价的详细报价分析；21.2.4招标人认为有需要与投标人作出澄清的其它事项。(六) 合同的授予22.招标人拒绝投标的权力22.1 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。23.合同授予标准23.1 本工程的施工合同将授予按本招标书所确定的中标人。24.合同协议书的签订24.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起7日

16、内，根据招标文件和中标人的投标文件签订建设工程施工合同，合同价为中标人的投标报价(因计算错误，招标人修正中标价的除外)。投标文件与招标文件有矛盾时，以招标文件为准。24.2 招标人与中标人签订的施工合同必须遵守本招标文件的合同条件，并且不得实质性更改合同条件。24.3 中标人如不按本招标书的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除中标，给招标人造成的损失应当予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。24.4若中标人为非工程所在地施工单位要求该单位必须办理进工程所在地许可证，至工程所在地税务部门代开有效施工发票，相关税费由其自行计算，相关费用考虑在投标报价中。24.5 中标人应当按照合同约定履

17、行义务，完成中标工程施工，不得将中标工程转让(转包)给他人施工。24.6此招标文件及其补充文件和中标单位的中标通知书同为招标人与中标人签订合同的附件，与合同具有同等法律效力。24.7中标人应配合招标人完善合同政府备案手续，满足政府各相关部门建筑合同检查要求，相关费用包括在投标总价中，否则给招标人造成相关损失的全部由中标人承担。25.工程履约保证金25.1中标人向招标人提交的投标保证金转为工程履约保证金。25.2本次招标工程招标人不向中标人提供业主支付保函。25.3本工程无预付款。第二章 施工承包工作范围及工期要求一、施工承包工作范围1、本工程招标范围为余政储出（2011）46号地块商住项目瑞麒

18、时代景观绿化工程，园林景观工程包括场地的平整（0.5m高差内）、换土施肥、苗木种植、景观施工、室外道路、硬质铺装、园建绿化的水电安装、养护保修等全部工作内容，室外管网包括室外雨污水、绿化用水、室外照明工程。具体详见瑞麒时代景观绿化及室外综合管网工程设计施工蓝图。二、工期要求4.1 合同总工期 工程开工具体时间以甲方开工令为准，总工期70天。4.2工程形象进度与计划4.2.1 为了达到工期目标，经甲方及监理工程师批准的工程形象进度中标人必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方及监理工程师认为整个工程或部分工程的进度太慢， 不能满足确保关键工期的要求，甲方及监理工程师可指示承包商加快进度或

19、修改原施工计划。 承包商不得因此而向甲方提出任何的补偿。4.2.2中标人必须按甲方及监理工程师要求，每月填报各分部分项工程的形象进度计划和其它工作计划。没完成计划的必须申明原因。第三章 施工承包技术规范及要求一、一般标准和技术规范1.一般标准和技术规范1.1 本招标工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范的要求。第四章 招标图纸目录一、图纸清单1.详见招标文件附件 第五章 工程量清单一、招标方式及工程量清单的说明1.招标方式1.1本次招标工程工程量清单按以下 1.1.1 方式进行：1.1.1招标人提供工程量清单仅做参考，由投标人根据招标人所提供的招标图纸和招标

20、文件对招标人提供的工程量清单进行复核、校对，并对工程量的准确性进行负责，修改、补充的项目必须单独在补充清单报价表中列项编制(不允许在招标人提供的工程量清单中直接修改)，其合价并入工程总价中。合同采用综合单价方式确定，按工程量清单（包括投标人补充清单）和图纸、及招标文件所要求的招标范围、技术规范实行综合单价。除设计变更及现场签证外，结算时将不做调整。2.工程量清单一般说明2.1工程量清单应与投标须知、合同条件、工程建设标准及技术要求和图纸等文件结合起来理解或解释。2.2本工程量清单是根据 浙江东方建筑设计有限公司设计的瑞麒时代景观施工图 及室外管网施工图编制的。3.对本招标文件第五章“分部分项工

21、程量清单”的说明：3.1该清单所列的工程量不应被理解为是对招标人要求工作内容的全部定义，也不能作为投标人应完成的实际工程量。3.2该清单所填入的综合单价和合价应包括所有直接费（即人工、材料、机械等）和间接费（管理费、利润等）及为完成此项工作所需的其它全部费用。3.3该清单中的每一单项均需填写综合单价和合价，对没有填写综合单价和合价的项目，结算时其费用视为已包括在清单的其他综合单价或合价之中。3.4该清单中不再重复或概括工程及材料的一般说明，在编制和填写工程量清单的每一项的综合单价和合价时应参考投标须知和合同条件的有关条款。3.5承包人不能只根据工程量清单所述数量及尺寸而不参考图纸或不进行实地度

22、量来订购材料或开始施工，承包人因不采取这些步骤而导致错误或损耗，招标人不承担任何责任。二、投标报价规定1.投标报价时，商务标应按照国标工程量清单计价方式，定额采用浙江省（2010版）相关定额。2.投标人的投标报价，应是基于本招标文件(招标补充文件及答疑文件)、工程量清单、施工图纸、技术规范所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。投标人所报的投标价格被视为就履行所有合同条件并准时、满意地完成合同所指的整个工程所需的一切事务及物品的费用。3.所有的测试、检测、实验费用均含在本次投标报价中，并包干。特别强调应满足现有的国家及工程所在地区的有关本工程的规范、规定等所要求的所有费用已包含在投标总价中

23、。4.招标人在招标中要求投标人以暂定金额进行报价的工程,投标人投标时不得更改及让利，直接计入投标总价。发包人有权对暂定金额工程另行发包。暂定金额工程另行发包的，应从合同价款中扣除相应暂定价款（包括相应规费和税金）。实施过程中暂定金额工程仍由中标人承包的，按招标人发出的价格确认通知书进行结算。5.变更价款的确定，由于各类变更、签证等引起造价调整的计价方式，按以下原则进行：5.1合同中已有适用于变更工程的项目单价，按投标报价书中的项目单价确定变更价款（包括主材价格），如合同中存在相同项目投标单价不一致的情况，按低价计取。但中标人在投标报价中低于合理市场价的子项，且工程实施中又发生变更的，发包人在结

24、算时将对该部分子项按合理市场价进行扣除；5.2合同中只有类似于变更工程的项目单价（包括主材价格），可以参照类似项目单价确定变更价款；5.3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，按以下方法确定： 执行当地现行的定额、相关补充定额及当地建设工程造价管理总站颁发的相关计价依据。 其它：人工、材料合同有单价的采用合同单价（如有多种单价，按最低值计取），无合同单价的人工费按当地相关文件执行。合同中没有主材单价按签订合同时所对应月份的当地发布的工程材料指导价格执行，对合同与以上文件中均没有的材料则进行市场询价比价确定。费率（规费费率、管理费率、利润率及税金）均按投标报价时的费率计取（如有多种费率，按最低值

25、计取）。按上述方式计算出综合单价，总价再按 投标报价 下浮率进行下浮。5.4 以上情况均不适用的项目，由中标人报送变更工程的项目单价，经招标人审批后确定。6.投标人在投标报价时应充分考虑了投标及合同执行期间任何人工、材料、设备、机械价格涨跌的可能和相关因素，投标人承诺该市场风险完全由其承担，风险包干内的费用由投标人报价时自行考虑，并计算在投标总价中。7、其他规定：投标报价的币种为 人民币 三、工程量清单(招标人仅提供电子版工程量清单)第六章 投标文件格式一、投标函部分投 标 文 件工程名称: 投标文件内容： 投标函部分 投标人(盖章)： 法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)： 日期： 年 月

26、 日法定代表人资格证明书单位名称： 地 址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。特此证明。投标人(盖章)： 日 期： 年 月 日投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人，现授权委托 (单位名称)的 (姓名)为我公司签署 工程投标文件的法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的 工程投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人(盖章)： 法定代表人(签字或盖章)： 授权委托日期： 年 月 日投 标 函致： (招标人名称)1.根据已收到贵方_工程的招标文件，并已详细审核了

27、全部招标文件及有关附件。2.遵照中华人民共和国招标投标法及国家、工程所在地区等有关规定，经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、标准和技术规范、图纸、工程量清单及其他有关文件后，我方承诺：愿以币种： 金额(大写) 元(小写) 元的投标报价并按上述合同条款、标准和技术规范、图纸、工程量清单等的要求承包上述工程的施工、竣工并修补其任何缺陷。 3.我方同意所递交的投标文件在投标须知规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。如果在投标有效期内撤回投标或放弃中标资格，给贵方造成的损失由我方进行赔偿。 4.我方理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低标价或其它任何投标

28、文件的约束。 5.我方完全理解和接受招标文件的规定，并承诺一旦我方的投标出现招标文件列举严重违规或涉嫌串通投标的情形而被评标委员会废标的，将自觉接受贵方暂停或者取消今后我方参加贵方其他任何工程投标资格的处理。 6.如果我方中标，我方保证按招标文件中规定的工期，在 天内完成并移交本工程，质量标准达到招标文件中的要求。 7.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。 8.我方的投标保证金与本投标函同时递交。金额(大写) 元 (小写) 元 9.如果我方中标，我方将实行项目经理负责制，并按投标文件配备项目管理班子。如未经招标人同意更换项目班子成员，招标人有

29、权取消我公司的中标资格或单方面终止合同，由此造成的违约责任由我公司承担。投标人(盖章)： 单位地址： 法定代表人或其授权委托人(签字或盖章)： 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名称： 开户银行帐号： 开户银行地址： 开户银行电话： 日期： 年 月 二、商务标部分投 标 文 件工程名称: 投标文件内容： 商务标部分 投标人(盖章)： 法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)： 造价工程师及注册证号(签字加盖执业专用章)： 日期： 年 月 日一、投标报价表投 标 总 价招标人： 工程名称： 投标总价(小写)： (大写)： 投 标 人(盖章)： 法定代表人或委托代理人(签字或盖章)： 造价工程师及

30、注册证号(签字加盖执业专用章)： 编制时间： 三、技术标部分 投 标 文 件工程名称: 投标文件内容： 技术标部分 投标人(盖章)： 法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)： 项目经理签字： 项目经理证书号： 日期： 年 月 日技术标编制技术标的编制要求1 近三年内公司承建的主要工程简历（包括所述工程的质量及合同履行情况）；负责本工程的项目经理简历、资格证书及最近三年业绩证明；2 施工组织设计：包括主要的施工方法，技术措施，主要机具设备及人员专业构成，质量保证体系及措施，施工计划、工期进度安排及保证措施，劳动力的安排，安全生产及文明施工保证措施等；3、其它：拟投入本工程的项目管理班子配备情况。

31、余政储出（2011）46号地块商住项目瑞麒时代景观绿化及市政工程施 工 合 同发 包 人：杭州乐威置业有限公司 承 包 人：2015年1月第一部分 协议书发包人(全称) ：杭州乐威置业有限公司 (以下简称发包人)承包人(全称) ： (以下简称承包人)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律并结合本工程的具体情况，发包人和承包人均同意将瑞麒时代景观绿化及室外市政工程由承包人进行承建。双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就本工程建设施工事项协商一致,订立本协议。 一、工程概况工程名称：瑞麒时代景观绿化及市政工程工程地点：杭州市余杭区良渚街道勾运路与通益路交叉口工程规模及特征:

32、 本工程路总面积为 m2，停车场占地面积为 m2，绿化占地面积为 m2，硬质铺装占地面积为 m2。 二、工程承包范围及承包方式1、工程承包范围为: 本工程招标范围为瑞麒时代景观绿化工程及其室外市政工程，具体详见瑞麒时代景观绿化工程及室外综合管网工程设计施工蓝图。2、承包方式：本工程为综合单价合同。三、合同价款 1、 合同金额为：￥ 元(大写)人民币：（ 整）；2、合同单价及合同价款组成详见经发包人确定的投标文件商务标书。四、合同工期4.1 合同总工期 开工日期以监理所发的开工报告为准；总工期：70天。4.2关键节点工期 4.2.1 尽管在合同中发包人作出了工期的要求以及工程的初步计划，但发包人

33、有权根据工程客观条件而改变计划，除了4.2.2 条的规定外，承包人不得因此而向发包人提出任何的补偿要求。4.2.2 由于发包人原因的工期调整（指开工时间调整、完工时间调整、规模变化对工期的影响），发包人将按以下原则调整合同费用：由于上述原因导致合同新增工程项目，按工程变更办理；由于发包人原因只引起工期调整，如果不影响关键线路的关键工期，则工期和费用不作调整；由于发包人原因只引起工期调整，如果影响关键线路的关键工期，则只对工期进行调整，费用不作调整；4.3工程形象进度与计划4.3.1 为了达到工期目标，经发包人及监理工程师批准的工程形象进度，承包人必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如发包

34、人及监理工程师认为整个工程或部分工程的进度太慢， 不能满足确保关键工期的要求，发包人及监理工程师可指示承包人加快进度或修改原施工计划。 承包人不得因此而向发包人提出任何的补偿。4.3.2 承包人必须按发包人及监理工程师要求，每月填报各分部分项工程的形象进度计划和其它工作计划。没完成计划的必须申明原因。五、质量标准依国家颁发的“建筑安装工程质量检验评定标准”及“城市绿化施工及验收规范”和合同约定的技术要求进行验收，本工程须达到 合格 标准。 六、组成合同的文件及解释顺序如下: 下列文件均是本合同的组成部分应彼此互相解释，互为说明，解释合同文件的优先顺序如下，如有矛盾时以优先文件条款为准：1、本合

35、同及其附件；2、招标文件及其附件；3、投标文件及其附件、4、标准、规范及有关技术文件及资料；5、双方有关本采购设备的洽商、变更等书面文件（以时间的先后顺序，之后的优先于之前的）。七、承包人向发包人承诺，按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，并履行本合同书中约定的全部义务。八、合同生效及合同份数 本合同自双方法人或其授权代表人签署并加盖公章后生效，并履行本合同书中约定的全部义务。生效日期为最后一方签字的日期。本协议正本 2 份，副本6份，正本双方各执 1 份；副本双方各执 3 份。发包人：（公章）杭乐威置业 承包人（公章）XXXXXXXXXXXXX有限公司 有限公司住

36、所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开 户 银 行： 开 户 银 行： 帐 号： 帐 号： 邮 政 编 码： 邮 政 编 码： 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 第二部分 合同条款1. 承包范围及承包方式1.1承包范围工程承包范围为: 本工程招标范围为瑞麒时代景观绿化工程及其室外市政工程，具体详见瑞麒时代景观绿化工程及室外综合管网工程设计施工蓝图。1.2、承包方式：本工程为综合单价合同，(详细备注计价范围) 2. 合同价格、工程计量及工程款支付2.1合同价格2.1.1 合同价包括了合同规定的劳务、施工设备、材料

37、、制造、运输、安装、试验、调试、测试、绿化养护（养护期二年）、管理、税金、利润及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用，包括合同执行期间任何人工、材料、设备、机械价格的涨跌风险。2.1.2 进场的建筑材料须按规定进行检验，有关检验费已含在投标人的投标报价中。2.2税费2.2.1 本合同价包含承包人在工程实施中应缴纳的一切税费。2.2.2 承包人报价已充分了解和理解政府对相关税费的规定，承包人所报税率和费率一旦确定，在合同执行期间不再作调整。2.3. 工程进度款支付（一）本工程无预付款。（二）工程全部完工后15个工作日内支付完成工程量的50%。 （三）工程竣工验收通过、所有问题整改完

38、成、资料移交齐全并经档案管理部门验收合格后支付至实际完成工程量的 80%。（四）整体工程通过竣工验收、资料齐全，乙方上报结算资料，在甲方完成工程结算（包括甲方二审）后15天内支付至工程结算总价的95%，留总价的5%作为质量保修金（无息）；（五）工程结算总价款的5作为保修金，甲方在保养期期满后28天内会同甲方确认的物业管理公司组织复检并办理保养终结手续，甲方按合同约定扣除保养期间应由乙方支付的各类款项和违约金后向乙方结清。（六）所有付款乙方必须提供工程建安发票，否则甲方有权拒付。（七）保修期从工程全部完工并经政府主管部门综合竣工验收合格之日起计算。3价差调整本工程在合同执行期间不因任何人工、材料

39、、设备、机械的涨跌而进行价差调整。4一般权利和义务4.1发包人代表(1)发包人代表及其权力: 代表发包人对工程质量、工期、安全等进行全面管理及签署工程管理过程中的所有来往文件，未经发包人代表签字的文件不能视为发包人认可。(2)发包人任命的发包人代表是（ ） 联系电话：4.2监理工程师（1）负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师（2）监理单位：浙新中环建筑设计有限公司江 （3）任命（XXX）为总监理工程师 ；联系电话： 4.3承包人代表1) 承包人任命（ ）为承包人代表；联系电话：4.4发包人工作（1）与监理公司共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收。办理设计变更、签证及验收手续，负责

40、协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。（2）组织设计图纸的会审及交底。（3）协调总包向承包人提供施工所需的施工场地和水、电接驳点，并说明使用安全注意、节约事项。（4）协调总包向承包人提供半成品及工具堆放场地。（5）按合同规定组织工程验收，并按合同的期限办理竣工结算。（6）发包人委托浙江新中环建筑设计有限公司对本工程进行监理。（7） 确定中标人后发包人应提供 二 套施工图纸给承包人。4.5 承包人工作（1）承包人应在开工后7天内提供经发包人及监理批准的实施性的施工组织设计和工程进度计划的时间和要求。（2）承包人须按合同文件的规定，在各方面都能使发包人满意，并遵循发包人所有合理的指示，在合同规定

41、的工期或发包人同意顺延的工期内完成本工程，并确保工程质量符合国家相关规定。（3）由承包人进场开始到移交发包人之日为止，承包人须负全责保护本工程包括保护在工地上或送至及安放在工地上与本工程有关或供本工程用的所有临时建筑、机械、物料或任何其它物件。（4）按发包人要求进场施工，并提前组织好半成品的采购、运输、保护等工作，服从发包人及监理的全面管理，如损坏施工的成品和半成品等，由承包负责修复并承担修复费用，并承担由此造成的相关损失的赔偿责任。（5）施工场地清洁卫生的要求：所有垃圾均不能在现场堆放，必须及时清理并运至政府有关部门批准或同意的垃圾堆弃处，同时承担相应的费用。（6）承包人不得任意修改设计、代

42、换材料；经发包人认可的设计变更通知单是施工图设计的补充，乙方不得以任何理由拒绝用。（7）按安全操作规程的规定施工，采取施工安全保卫等技术措施，确保现场施工人员及第三者安全，负责现场设施和成品的保护工作。凡施工中发生的一切安全事故，均由承包人负责，并立即书面报告总监理工程师和发包人代表或主管单位备案。（8）接受发包人及监理公司的监督和管理，及对工程总进度计划安排与施工协调。（9）严格按审批后的图纸和国家现行的城市绿化施工及验收规范进行施工，确保工程质量和合同工期。（10）参加工程验收，工程竣工验收合格后，应按发包人和相关部门的要求及时移交存档竣工资料，编制工程结算。（11）承包人负责验收通过，并

43、承担相关的一切费用。（12）承包人严禁拖欠民工工资，由此造成的一切影响及后果概由承包人负责。凡有违反当地政府对劳务人员管理的有关规定而引起的罚款和刑事责任均由承包人承担。5. 材料及设备供应5.1承包人采购材料设备5.1.1 承包自报品牌的材料采购的约定：凡由承包人采购的用于本工程的材料、构配件和设备必须按规定向工程师报送拟进场的材料、构配件和设备报审表。工程师将对进场的用于本工程的材料、构配件和设备的质量证明资料进行审核并签署意见，进场后工程师将对进场的实物按照有关规范、规定的比例进行检验或见证取样方式进行抽检。承包人必须保证将合格的材料用于工程。所有用于本工程的材料、设备必须经发包人及监理

44、工程师批准后，才能进入工地使用。5.1.2 种植苗木的采购： （1）、本绿化种植工程要求供应的所有苗木都须无病虫害，（有白蚁侵害迹象的苗木必须无条件更换）未受污染和损伤，植株应分枝良好根系旺盛，每株植物的根系应主根、次根比例适宜；苗木采购应出具苗木产品产地证明及检疫合格证明；（2）、所有苗木均要求是熟货，树形达到设计要求，苗木采购前承包人应将根据施工图纸要求建议选择的苗木报请发包人审查，经发包人书面认可方可采购，未经发包人认可的苗木不得用于本工程。发包人有权要求承包商按图纸建议的规格上限采购。5.1.3铺装装饰石材等甲方提供样板及要求材料的采购（1）、采购前14天内承包人应根据发包人认可的样板

45、选择有关材料供应商报请发包人批准（提供有关质量证明文件及相关资料），经发包人同意后进行材料采购，未经发包人同意的材料不得用于工地现场。（2）、发包人对材料或设计文件的认可，不能免除承包人对本工程的质量要求承诺。5.2 材料采购的违约责任：(1) 只有经发包人和工程师审核签证认可并且实验检验合格的工程材料、构配件和设备才能用于工程。对于未经发包人认可或工程师未签证认可的或实验检验不合格的，一律不准用于本工程，否则，视为承包人违约，由此造成的工期及经济损失均由承包人承担，除此之外承包人还应按下列标准支付违约金：2000元/次，违约金累计计算。(2)承包人不能选用或者向发包人推荐使用任何可能造成发包

46、人侵犯第三人知识产权、技术秘密的产品或者技术，否则由此而引起的一切法律责任均由承包人承担，与发包人无关。若造成发包人损失的，还应当赔偿发包人的一切直接或者间接损失。 5.3 材料设备检验费用的约定： (1)发包人承担检验费用的材料、设备：发包人采购的材料设备及承包人采购的且已按规定送检合格的，但发包人认为有需要再次检验且再次检验结果合格的材料设备的检验费用，由发包人承担。(2)承包人承担检验费用的材料、设备：除第一条注明由发包人承担的以外，其他一切材料设备的检验费用，均由承包人承担。6、工程变更签证及其价款的确定方式6.1工程变更及签证工程因招标人同意的设计变更或招标人要求进行的修改，如发生工

47、程变更及签证中标人必须按照招标人程序办理现场签证和设计变更价款的确认手续后方可作为结算的依据。6.2工程变更及签证价款的确定方式：（1）合同中已有适用于变更工程的项目单价，按投标报价书中的项目单价确定变更价款（包括主材价格），如合同中存在相同项目投标单价不一致的情况，按低价计取。（2）合同中只有类似于变更工程的项目单价（包括主材价格），可以参照类似项目单价确定变更价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，按以下方法确定： 执行当地现行的定额、相关补充定额及当地建设工程造价管理总站颁发的相关计价依据。 其它：人工、材料合同有单价的采用合同单价（如有多种单价，按最低值计取），无合同单价的人

48、工费按当地相关文件执行。合同中没有主材单价按签订合同时所对应月份的当地发布的工程材料指导价格执行，对合同与以上文件中均没有的材料则进行市场询价比价确定。费率（规费费率、管理费率、利润率及税金）均按投标报价时的费率计取（如有多种费率，按最低值计取）。按上述方式计算出综合单价，总价再按 投标报价时所报 下浮率进行下浮。（4） 以上情况均不适用的项目，由中标人报送变更工程的项目单价，经招标人审批后确定。6.3 工程签证的确认程序（1）施工过程中形成的工程签证单须同时具备下列条件方为有效的结算依据，否则为无效签证，不能作为结算依据：（2）工程签证单须具备项目监理部总监（或总监代表）、甲方工程部经理、甲方成本部经理的确认签名方为有效。不符合该要求的甲方人员确认签名亦为无效签证。（3