工程造价的编制与审查课件

1、工程造价的编制与审查1 2工程造价的编制与审查 3工程造价的编制与审查 4工程造价的编制与审查 5工程造价的编制与审查 6工程造价的编制与审查 7工程造价的编制与审查 8工程造价的编制与审查 9工程造价的编制与审查 10工程造价的编制与审查 不同不同 间接费和利润等是用一个综合管理费率间接费和利润等是用一个综合管理费率 分摊到分项工程单价中，从而组成分项工程全分摊到分项工程单价中，从而组成分项工程全 费用单价，某分项工程单价乘以工程量即为该费用单价，某分项工程单价乘以工程量即为该 分项工程的完全价格。分项工程的完全价格。 11工程造价的编制与审查 12工程造价的编制与审查 13工程造价的编制与

2、审查 14工程造价的编制与审查 建筑与装饰工程造价计算程序（包工包料）建筑与装饰工程造价计算程序（包工包料） 15工程造价的编制与审查 建筑与装饰工程造价计算程序（建筑与装饰工程造价计算程序（包工不包料包工不包料 ） 16工程造价的编制与审查 安装工程预算造价的计算程序安装工程预算造价的计算程序 17工程造价的编制与审查 公路工程建设各项费用计算程序公路工程建设各项费用计算程序 18工程造价的编制与审查 续上表 19工程造价的编制与审查 续上表续上表 20工程造价的编制与审查 21工程造价的编制与审查 22工程造价的编制与审查 23工程造价的编制与审查 24工程造价的编制与审查 25工程造价的

3、编制与审查 按付款方式划分 总价合同 单价合同 成本加酬金合同 固定总价合同 可调总价合同 26工程造价的编制与审查 按承包范围分 建设全过程承包阶段性承包 27工程造价的编制与审查 按合同所包括的工程 范围和承包关系分 总承包 分承包 28工程造价的编制与审查 29工程造价的编制与审查 30工程造价的编制与审查 第五级为工程量清单项目顺序 编码（由工程量清单编制人编 制，从001开始） 第四级为分项工程项目顺序码， 001表示实心砖墙 第三级为分部工程顺序码，02表示砖 砌体 第二级为专业工程顺序码，03表示砌筑工 程 第一级为工程分类顺序码，01表示建筑工 程 010302001XXX 3

4、1工程造价的编制与审查 32工程造价的编制与审查 33工程造价的编制与审查 预留金预留金 材料购置费材料购置费 招标人部分招标人部分 总承包服务费总承包服务费 零星工作项目费零星工作项目费 投标人部分投标人部分 34工程造价的编制与审查 35工程造价的编制与审查 3 3、我国目前工程量清单计价的基本过程、我国目前工程量清单计价的基本过程 统一的工统一的工 程量清单程量清单 计量规则计量规则 统 一 的 工统 一 的 工 程 量 清 单程 量 清 单 项 目 设 置项 目 设 置 规则规则 统 一 的 工统 一 的 工 程 量 清 单程 量 清 单 标准格式标准格式 招 标 要 求招 标 要 求

5、 和 施 工 设和 施 工 设 计图纸计图纸 工程量清单工程量清单 工程造价各工程造价各 种信息、资种信息、资 料和指数料和指数 国家、地区国家、地区 或行业的定或行业的定 额资料额资料 企业定额企业定额 建设项目的建设项目的 标底价格标底价格 建设项目的投建设项目的投 标报价标报价 36工程造价的编制与审查 分部分项工程分部分项工程 费费 措施项目费措施项目费 其他项目费其他项目费 规规 费费 税税 金金 37工程造价的编制与审查 38工程造价的编制与审查 39工程造价的编制与审查 40工程造价的编制与审查 41工程造价的编制与审查 施工图预算施工图预算 的编制方法的编制方法 标底的编制标底

6、的编制 方法方法 不同不同 z要根据不同的承包方式，考虑不同的包干系数及风 险系数； z要根据不同的施工工期及现场具体情况，考虑必要 的技术措施费； z对于甲方提供的暂估的但可按实调整的设备、材料， 要提供数量和价格清单； z对于钢筋用量，凡有条件者应在标底重在定额用量 的基础上加以调整等，以上内容，在编制预算中一 般不加考虑。 42工程造价的编制与审查 注意问题 z无论采用何种计价方式，都应当遵循的招投标法中规 定的程序是基本保持不变的； z编制工程量清单与编制招标标底不是同一单位，应注 意发放招标文件中的工程量清单与编制标底的工程量清 单在格式、内容、描述等各方面保持一致； z仔细区分清单

7、中分部分项工程清单费、措施项目清单 费、其他项目清单费和规费、税金等各项费用的组成， 避免重复计算。 43工程造价的编制与审查 44工程造价的编制与审查 45工程造价的编制与审查 46工程造价的编制与审查 分部分项工程费、措施项目费和其分部分项工程费、措施项目费和其 他项目费均采用综合单价计价。他项目费均采用综合单价计价。 47工程造价的编制与审查 48工程造价的编制与审查 施工条件差的工程；施工条件差的工程； 专业要求高，投标人有专长、声望专业要求高，投标人有专长、声望 较高的技术密集型工程；较高的技术密集型工程； 港口码头、地下开挖工程等特殊工港口码头、地下开挖工程等特殊工 程；程； 工期

8、紧的工程；工期紧的工程； 总价低的小工程；总价低的小工程； 不愿做、又不方便不投标的工程；不愿做、又不方便不投标的工程； 投标对手少的工程；投标对手少的工程； 支付条件不理想的工程等支付条件不理想的工程等 报价可高一点报价可高一点 49工程造价的编制与审查 施工条件好的工程；施工条件好的工程； 工作简单、工程量大而其他投标人工作简单、工程量大而其他投标人 都可以做的工程；都可以做的工程； 竞争激烈的工程；竞争激烈的工程； 支付条件好的工程；支付条件好的工程； 投标人在某地区面临工程结束，机投标人在某地区面临工程结束，机 械设备等无工地转移或急于打入某械设备等无工地转移或急于打入某 一市场、某一

9、地区时；一市场、某一地区时； 投标人在附近有工程，本项目又可投标人在附近有工程，本项目又可 以利用该工程的设备、劳务，或可以利用该工程的设备、劳务，或可 以在短期内突击完成的工程；以在短期内突击完成的工程； 非急需工程等。非急需工程等。 报价可低一点报价可低一点 50工程造价的编制与审查 规定了暂定工程量的分项内容和暂定规定了暂定工程量的分项内容和暂定 总价款，并规定所有投标人都必须在总价款，并规定所有投标人都必须在 总报价中加入这笔固定金额。总报价中加入这笔固定金额。 对暂定工程量的对暂定工程量的 单价适当提高单价适当提高 要求投标人既列出单价，也应按暂定要求投标人既列出单价，也应按暂定 项

10、目的数量计算总价项目的数量计算总价 可以采用正常价可以采用正常价 格格 只有暂定工程的一笔固定总金额，将只有暂定工程的一笔固定总金额，将 来这笔金额做什么用，由招标人确定来这笔金额做什么用，由招标人确定 按招标文件要求按招标文件要求 将规定的暂定款将规定的暂定款 列入总报价即可列入总报价即可 51工程造价的编制与审查 52工程造价的编制与审查 合同价款合同价款 追加合同价款追加合同价款 其他款项其他款项 53工程造价的编制与审查 54工程造价的编制与审查 55工程造价的编制与审查 固定价格固定价格 可调价格可调价格 成本加酬金确成本加酬金确 定的价格定的价格 56工程造价的编制与审查 建设项目总建设项目总 概算概算 单 项 工 程 综单 项 工 程 综 合概算合概算 工程建设其他工程建设其