住宅楼防水方案

1、1.编制依据 1. 1建筑工程施工质量统一验收规范GB50 3 0 0-2001 1. 2厕浴间工程技术规范J C /T894- 2 0 0 1 1. 3厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ17、DBJ_01-l 0 5-2006 1 . 4北京市卫生间推荐作法TJI 2 002 1. 5建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200 1 2工程概况 2 . 1工程简介 序号 项II 内容 1 丄程名称 第七一四研究所资料楼及住宅楼工程 2 工程地址 北京朝阳区双泉堡甲2号（北院） 3 建设单位 中国船舶重工集团公司第七一四研究所 4 设计单位 中船建筑工程设计研究院 5 监理单位 北京光华

2、建设监理有限公司 6 质量监督单位 北京市建筑工程质量监督总站 7 施工总承包单位 北京住总集团有限责任公司 2. 2建筑概况 序 号 单项工程名称 建筑面积 （m1） 结构类型 总高 层数 1 第七一四研究所住宅楼 437 1 . 7 剪力墙 2 6. 8m 8/1 2. 3防水工程概况 工程名称 工程数量（mJ 防水材料 部位 住宅楼卫生间及厨房防水 1 9 37. 0 I型单组份聚氨酯 广8层卫生间及 厨房 3.项目管理职责 4.技术准备 4.1依据招标方提供的相关工程资料、现行相关规范规定，制定严密的施工 方案，完善保证施工质量和施工安全的具体措施。 4.2依据工程总体施工部署编制施工

3、进度计划，精心部署、合理组织，及 时与其它专业、分包沟通交流，保证施工工期。 4. 3熟悉图纸掌握聚氨酯防水涂料的施工工艺，按图纸和项目部的施工进度 计划合理安排材料、机具、人员进场。 4. 4施工前按照施工方案和技术规程对施工人员进行施工技术及安全交底。 5 .1材料、机具准备 5.1. 1 I型单组份聚氨酯及辅助材料进场，保证进场材料品种性能符合国 家产品标准，材料质量证明文件齐全，复试合格。 5. 1 .2防水涂料施工所需工具：扫帚、劈铲、小刀、毛刷、滚刷、油漆 桶、消防器材等施工用具。 5. 2基层准备 5. 2.1找平层：基层（找平层）应抹平压光，砖墙灰缝应与砖墙表而抹平;除 去基层

4、表而的浮灰及其它朵物；基层表面应坚实平整并充分干燥，不得有 凹凸、松动、空鼓、起砂、裂缝、麻面等现象。 5. 2.2基层与相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水施工 前先将预留管道安装牢固，预留管道末安装完不得进行防水层施工。管根处 按设计要求用密封膏嵌填密实。 5. 2. 3基层遇转角处、管根等部位，水泥砂浆应抹成小圆角。 5.2. 4基层做防水涂料前在阴阳墙角、管根、地漏等容易发生渗漏的部位 做附加层增补。 5.2. 5基层泛水坡度在2 %以上，不得有积水。 5. 3材料及其他准备 5. 3. 1材料必须密封储存于阴凉干燥处，严禁与水接触。 5. 3. 2存料与施工现场严禁烟火，并

5、设置消防设备。 6. 施工工艺： 6. 1聚氨酯防水涂料施工工艺 6. 1. 1施工流程 清理基层一细部增强处理一第一遍涂膜防水层一第二遍涂膜防水层一第三 遍涂膜防水层（达到1. 5mm厚为止）一第一次试水一保护层施工一第二 次试水一工程质量验收。 6. 2防水施工： 6. 2.1清理基层:先将基层表而上的灰皮、沙粒等用铲刀除掉。然后将浮尘 等朵物清扫干净。 6.22附加层施工：管根、阴阳角等处应用单组份聚氨酯均匀涂刷一遍, 不得漏刷。 一饰面层 水泥砂桨保护层 一防水层 L水注砂浆找平展 一钢曲畤土搂板 “ ， 1 产.V . zBI , ： - 厕浴间防水构造层 6. 2.3立面防水防水层

6、、地而与墙面阴阳角处理。 6. 2. 4墙面防水:卫生间墙面满刷1 .8m,厨房立而高度为0.3m,涂刷厚度 1. 5mm o 6. 2. 5第一遍涂膜施工：用排刷在基层表而均匀涂刷，厚度一致。 6. 2. 6第二次遍涂膜施工：在第一遍涂膜固化后，再用滚刷进行第二遍涂 料涂刷。对平而的涂刷方向与第一遍刷涂方向相垂直，不得漏刷。 6.2. 7多遍涂膜涂刷施工：第二次涂膜固化后，进行第三次涂刷，直到达 到设计厚度为止。 6. 3闭水试验 6.3. 1聚氨酯涂膜固化后验收涂膜厚度及质量，验收合格后进行第一次闭 水试验。进行闭水试验时，先在卫生间及厨房门口用水泥砂浆做围挡，然后 注水，直至防水层水位最

7、低处达到2cm,闭水时间2 4h。24h后检查是否有 渗漏现象,如果发生渗漏现象立即采取补救措施直至闭水试验合格 6. 3. 2当第一次闭水合格后进行保护层施工,施工过程中要注意保护涂膜 层。保护层完工后进行第二次闭水试验（方法同第一次），闭水合格方可验 收。 7 质量验收标准： 7.1基层处理完善、到位。附加层尺寸、规格合理，粘结牢固。 7. 2阴阳角、管根、伸缩逢等细部施工构造符合规定。 7. 3相关项目符合厨卫间工程技术规范有关规定。 必须制定相应的质量补救措施；必须制定出相应的质量事 故预防措施；必须使质量事故责任人受到相应的教育和处罚。 9.成品保护注意事项： 9. 1操作人员应严格

8、保护已做好的涂膜防水层，并及时做好保护层。在做 保护层以前，非防水施工人员不得进入施工现场，以免损坏防水层。 9. 2后续工序施工时，注意保护防水层。严禁钢管等坚硬、尖锐器具碰撞、 刮蹭防水层。 9. 3地漏要防止朵物堵塞，确保排水畅通。 9. 4施工时，不允许涂膜材料污染已做好饰而的墙壁、卫生洁具、门窗等。 9. 5防水层完成后，严禁进行打孔、安装管道等穿透防水层的施工作业。 如因特殊原因必须作业时，必须制定完善、可靠的防水层补救措施。 9. 6材料必须密封储存于阴凉干燥处，严禁与水接触。存放材料地点和施 工现场必须通风良好。 9. 7存料、施工现场严禁烟火。 10安全生产保证措施： 1 0. 1施工前对全体施工人员进行安全生产教育，组织安全交底。强化施工 人员的安全生产意识，增强自我保护能力。 10.2施工现场存放易燃易爆物品的场地及物品堆放应符合相关规定，并 配备足够的灭火器材，消防道路保持畅通。对易燃易爆物品应制定可靠的 保护措施并由专人看管。施工现场严禁吸烟。 10. 3所有人员进入施工现场须戴安全帽，建筑物“四口”及“临边”必须 采取必要的防护措施。 1 0. 4严格遵守公司及招标方施工现场安全生产相关规定。 1编制依据1 2工程概况1 2.1工程简介 1 2.2建筑概况1 3项目管理职责2 4技术