绿化现状调查报告

1、专业资料立体绿化现状调查报告一、立体绿化概述1、何为立体绿化？可以说，立体绿化是一个一直处于发展状态的概念，从最初的泛指垂直面绿化到后来的阳台绿化，立体绿化的概念一直在随着市场的需求而变化。发展至今，立体绿化发展成为与水平面绿化相对应的概念，是对立体空间进行绿化的一种方式，是利用植物材料借助于建筑物的立面或其它构筑物表面攀附、固定、贴植、垂吊形成非水平面的绿化形式。主要包括：建筑墙体（含内墙和外墙）、地铁通风设施、立交桥及高架桥等建筑物，以及围墙、栏杆、立柱、灯柱、棚架、标识牌等构筑物的绿化。2、决定立体绿化是否成功的因素不同于传统的建筑项目，立体绿化项目一旦开始运转，展现在人们视野之中的将是

2、一片极富张力的生命有机体，生命存在的各项必备因素必须纳入养护的重点。对于立体绿化来说，维持这一生命有机体持续生长的关键因素就在于生长介质、灌溉系统及植物系统三方面。（1） 生长介质。生长介质对于植物生长的重要性无须长篇大论，对于一般植物种植来说，生长介质主要起到提供营养、维持水分，对于立体绿化来说，生长介质还起到通气和固定植物的作用，是植物能够实现垂直种植的关键因子。（2） 灌溉系统。立体绿化项目建成后的前两年是整个项目长期持续下去的关键年。在这两年中，垂直面上的植物要适应新的生长环境，浇灌时，应该根据垂直面的面积、植物的习性、气候的变化等因素来合理规划浇灌周期、浇灌区域，既保证植物对水分的需

3、求也帮助植物尽快适应垂直面上的生长环境。（3） 植物系统。如果想让一个立体绿化的项目长久持续下去，必须在合适的地方栽种恰当的植物，且为了延长景观的持续时间，选择的植物应多以常绿植物为主。在整个立体绿化工程中，植物的选择及配置是极其关键的环节，必须考虑不同习性的植物对环境条件的要求，还需根据周围环境和植物的观赏效果及功能进行设计。总的来说，所选择的植物必须同时满足适应种植环境、生命力强悍、可搭配设计出一定的艺术观赏效果等条件。二、发展立体绿化的必要性发展持之绿化的必要性主要体现传统绿化方式无法满足现代城市发展的绿化需求，且相对于传统绿化来说更加经济受中国人多地少、城市化进程不断推进的现状影响，高

4、楼林立已是未来城市发展的必然状况，城市建设用地与传统城市园林绿化方式之间的矛盾越来越突出，传统绿化方式已远远满足不了现代城市发展的绿化需求，大气污染、噪音污染、热岛相应、温室效应等环境问题已经成为制约城市生态健康发展的主要因素，可以说，立体绿化是未来城市发展的必然选择。相对于传统绿化来说，立体绿化的能够更加有效地环境城市面临的生态问题，主要优势如下：（1） 立体绿化有效缓解平面绿化与建筑用地之间的矛盾。立体绿化摆脱了传统平面绿化在植物数量和种植面积上的限制，实现了利用最小的占地面积创造最大的绿化效果，缓解了城市绿化用地和建筑用地之间越来越尖锐的矛盾，为增加城市绿化率找到了突破口，同时也为城市土

5、地资源规划找到了新的方向。（2） 立体绿化在灌溉方面更具现代化技术，降低了植被的维护成本。立体绿化行业早已实现了植物的自动灌溉和施肥，通过对植物品种、灌溉周期等因素的整体把控，实现对植物的科学管理，更加有利于植物的健康生长。另外，立体绿化墙采用重量轻、保水透气性好、适宜立体绿化植物充分扎根的特制培养基，不风化、不塌陷、防冻抗暑，绿化效果持久性好。从整体角度来看，立体绿化墙的前期投入成本较高，但后期的维护成本很低。因其特殊的种植工艺能够确保植物四季常青，节省植物费用成本；实现自动滴灌和施肥，节约水资源且减少人工维护成本。（3） 立体绿化让城市建筑在艺术表现上更加多样化。立体绿化并不只是单纯地实现

6、植物在垂直面上的种植，而是将不同色彩、尺寸的植物进行排列组合，让植物造型与建筑形态在空间设计上实现高度统一，构建出与周围环境交互映衬的视觉效果，让城市建筑更具艺术气息，实现城市建筑艺术表现的多样化。三、国内外立体绿化行业现状1、国外立体绿化的推进方式 立体绿化的发展现已呈现出全球化、多样化、规模化的趋势，作为集生态效益、经济效益与观赏效益为一体的城市绿化方式，立体绿化受到了美国、德国、日本、新加坡等国家的大力推崇。相比于国外的立体绿化来说，我国的立体绿化行业仍处于初级阶段，国外立体绿化的推进方式仍具有相当的借鉴意义。（1）德国：设立明确的奖惩机制 德国于20世纪末立法强制推行屋顶绿化，对于申请

7、实施屋顶绿化的项目可享受减免费用、政府补贴、低息或无息贷款等优惠政策，例如政府补贴50%100%的绿化经费，对符合标准的屋顶绿化可减免50%至80%排水费，对于裸露屋顶将征收100%的排水费，屋顶绿化业主还能享受无息或低息贷款并受政府表彰等。推行至今，新建或改建项目申报规划设计，都必须同时申请屋顶绿化设计，否则不予受理。（2）日本：立法保护日本受地理环境的影响对立体绿化越来越重视，政府将该项目形成强制性指导条例，并予以立法，成为一种全国性的义务工作。1991东京都政府首先颁布了城市绿化法律，规定在设计大楼时，必须提出绿化计划书；日本于1999年设立“抑制热岛现象对策研讨委员会”对缓解城市热岛效

8、应提出有效对策；东京市政府于2000年修改了自然保护条例，规定不管是新建还是改建的建筑物，都有义务进行屋顶绿化，并在2001年出台政策规定，业主在新建和改建占地面积1000平方米以上的民间设施和250平方米以上的公共设施时，必须绿化屋顶可利用面积的20，否则开发商就得接受罚款。（3）新加坡：政府政策支持并颁奖 新加坡把建设花园城市看作是国民综合素质和精神面貌的体现，大力提倡立体绿化，更制定了健全完善的法律法规来保障城市绿化进程的顺利推动。在20世纪，公园与树木法令、公园与树木保护法令等一批法律法规先后出台，同时政府加强绿化宣传教育，提高全民绿化意识，注重严格依法管理，对损坏绿化，包括损坏城市空

9、间立体绿化的行为实行严厉处罚。对房地产开发公司，若其开发了带有屋顶花园的高层建筑便可以得到“花园城市奖”。2、国内立体绿化推进现状 在城市生态环境越来越恶劣的情况下，立体绿化逐渐走入公众的视野并成为国民关注的热点之一。在国家政策的指导下，北京、上海、南京、成都、厦门等城市先后出台了相应的立体绿化技术规范，用于指导立体绿化项目实施。（1）北京 北京的立体绿化工作源于1983年建成的长城饭店屋顶花园，并以2008年的北京奥运会为契机取得了突破性的进展，大部分能够实施绿化工作的屋顶、立交桥、高架等立面均实现了绿化。北京城市环境建设（2004-2008年）规划中明确指出：低层建筑中60%屋顶要进行绿化

10、，高层建筑中30%屋顶要进行绿化；2005年北京市园林局出台了北京市屋顶绿化规范；2006年9月，北京市园林绿化局、北京市财务局、北京市规划委员会联合发布了关于进一步推进本市屋顶绿化工作的通知的文件；2009年11月20日北京市通过了北京市绿化条例，为北京市整体绿化工作提供了行动方向和政策法规，规范了绿化工作的市场环境；北京市园林绿化局于2012年3月27日下发了关于北京市立体绿化建设和养护质量要求及投资测算的通知，用以指导开展立体绿化工程建设和养护管理工作，提高立体绿化建设和管理水平。（2）上海上海的立体绿化工作始于由人民广场改建成地下商城的屋顶花园，由此引发了其它知名建筑的竞相模仿，在迎世

11、博期间，上海市完成各类立体绿化达40万平方米。2001年4月伊始，上海市在静安区试点屋顶绿化工作；2002年11月，上海市绿化管理局发布了关于组织编制屋顶绿化三年实施计划的通知，对未来屋顶绿化及相应的立体绿化工作进行了详尽的规划；2007年上海颁布了上海市绿化条例，条例中明确规定“本市鼓励发展立体绿化、屋顶绿化等多种形式的立体绿化”；此后，上海市相继发布了上海市屋顶绿化技术规范、绿墙技术手册、立体绿化技术规程等一系列技术规范，为立体绿化的推广提供技术支撑。为更好的为立体绿化创造更好的发展空间，上海市拟立法为立体绿化提供法制规范，对已建成的立体绿化予以严格保护，禁止占用或者拆除。2015年上海市

12、绿化条例修正案（草案）规定，对于新建公共建筑中高度不超过50米的平屋顶，要求屋顶绿化面积不得低于建筑占地面积的30%，中心城内的既有公共建筑进行改建、扩建的，也按照上述要求实施立体绿化。（3）深圳深圳是国内倡导立体绿化最早的城市之一，市政府于1999年下发了深圳市屋顶美化绿化试验方法的通知，为全市的屋顶绿化工作提出指导性意见，并用以监督市内的绿化监督检查工作。2012年7月4日深圳市市委、市政府于组织召开了特区建立以来规格最高的一次城市绿化工作会议。会议决定，在开展市容环境提升行动的基础上，以2017年深圳举办第19届国际植物学大会为契机，在全市广泛开展“城市绿化提升行动”，全面提升城市绿化的

13、生态化、人文化、精细化和均衡化水平，使深圳城市绿化达到国际先进水平。并于会后颁布了中共深圳市委深圳市人民政府关于进一步加强城市绿化工作的意见（深发201210号），作为未来8年深圳市城市绿化提升工作纲领性指导意见。2013年11月13日深圳市人民政府办公厅印发了深圳市落实新一轮绿化广东大行动的十项措施（简称“十项措施”），十项措施中计划至2020年，全市森林面积增加800公顷，森林蓄积量增加100万立方米，省级以上生态公益林面积增加10000公顷，建成各类公园1000个以上，且十项措施中明确提出“积极发展立体绿化”构建立体化的城市绿化格局，力争到2020年城市中心区屋顶绿化率达到5%，城市非中

14、心区屋顶绿化率达到1.5%。2014年4月4日深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市实施珠江三角洲地区改革发展规划纲要实现“九年大跨越”行动计划的通知中要求“推进生态文明建设，努力建设美丽深圳”，并提出“加强生态环境建设”，实现人与自然、环境与经济、人与社会的和谐，计划中明确指出“全方位开展生态风景林、沿海防护林、水源涵养林以及其他各类绿地建设，推行屋顶绿化和立体绿化，增加城市绿量和碳汇。到2017年，森林覆盖率达到41.52%，人均公园绿地面积达到16.9平方米。”从2014年开始，由深圳市各区城管局主办的“最美阳台”、“公园之友”等各项活动正式推广至城市居民之中，旨在提升城市居民的整理绿化意识

15、、提高城市绿化覆盖率。推广至今，得到了深圳地区居民的肯定并取得了一定的社会效益，从民众基础上增加了深圳整体的绿化意识。3、国内立体绿化所面临的问题（1）法律法规支撑不足目前国内的立体绿化应用没有任何标准、任何规范，不利于行业的长远发展。在现有的法律体系中，立体绿化没有刚性的法律规定，尽管现阶段中央对各级政府的环保考核趋严，提升了地方政府对于环保行业的动力，但在立体绿化这一方面仍在倡导鼓励层面。且立体绿化一般不计入项目绿地率统计，不纳入绿化行政审批。建成的立体绿化如有被撤销或被占用，也没有相应的法律责任，可操作性不强。（2）激励性政策缺失目前，推进立体绿化虽有一些激励手段，但存在一定局限性，一定

16、程度上影响了社会单位推进立体绿化的积极性。受成本、企业实力的限制，政府政策性激励机制的缺失使得单位对立体绿化的热情度不高。（3）国内对于立体绿化的认识不足国内对立体绿化的研究和应用几乎是一片空白。虽然立体绿化已经走入公众的视野，但其作为一项新兴的绿化发展形式，其生态效应、节地优势等社会认知度仍然不高，不少市民仍将立体绿化视为锦上添花的形象工程，其应用仅仅局限于高架桥、道路两侧等市政工程，其附加值更高的应用场所却未被开发，例如高端宾馆、主题公园、购物中心、游乐场、咖啡馆、休闲中心、校园等地方的应用几乎为零。（4）对于立体绿化的开展缺少综合规划来自上海的绿化专家李莉认为，立体绿化不只是提升景观，而

17、是城市绿化、节能减排的重要组成部分，立体绿化应与路面绿化同步规划和建设。就国内绿化整体来看，在绿地规划方面虽有涉及立体绿化，但对城市绿色空间的综合规划仍然不够，特别是立体绿化的形态布局不够明确。加上缺乏城市设计环节，导致城市空间立体绿化没有明确的规划目标，立体绿化项目的实施也缺乏相应的规划依据，大量宝贵的城市空间资源被放弃。4、国内上市绿化企业的部分数据分析立体绿化作为城市生态绿化的重要组成部分，其发展现状及发展趋势可以归入生态绿化的整体状况进行研究。国内上市绿化企业的经营数据虽不能直接代表国内所有生态绿化企业的经营状况，但在国内生态绿化行业上具有一定的代表性，下面以深圳市铁汉生态环境股份有限

18、公司及北京东方园林生态股份有限公司为例：（1）铁汉生态铁汉生态主营生态环境建设与运营，在立体绿化方面也有着众多优秀的案例。在2014年上半年营业总收入为人民币821516105.51元，比上期营业收入增长了53.7%，其中净利润为人民币92008382.16元，比上期净利润增长了9.4%（见图1）；其2014年营业总收入为人民币2003092732.43元，比上期增长了34.44%，其中净利润为人民币243585909.53元，比上期增长了4.08%（见图2）；其2015年第一季度营业总收入为人民币310280385.41元，比上期增长了36.22%，其中净利润为人民币-3295453.17元

19、，比上期减少了49.43%（见图3）。在其发布的报告中指出，在2014年度，铁汉生态仍积极努力开拓生态环境建设市场，加大生态技术研发投入，不断提升公司工程施工管理能力，是公司主营业务收入继续保持增长的主要原因。且，报告中也表示，生态修复工程领域发展前景良好，市场潜力巨大，未来会有更多有实力的园林绿化企业受利益驱动进入该领域，随着该领域内的从业公司的增加，会加大行业竞争程度，从而对行业的整体利润水平造成影响；在园林绿化领域，具备不同等级资质的从业公司众多，园林类上市公司也将逐步增多，园林绿化领域市场竞争较激烈。单位：人民币元铁汉生态2014年上半年（1月6月）收入及利润本期金额上期金额比上期增加

20、营业总收入821,516,105.51534,462,668.4453.70营业总成本757,720,786.04476,030,538.5959.17营业利润112,753,277.0399,129,196.8113.74净利润92,008,382.1684,100,148.309.40（图1）铁汉生态2014年年度收入及利润本期金额上期金额比上期增加营业总收入2,003,092,732.481,489,898,501.7134.44营业总成本1,812,239,260.581,329,475,787.1636.31营业利润294,174,691.21267,019,171.5110.17净

21、利润243,585,909.53264,047,772.814.08（图2）铁汉生态2015年第一季度收入及利润本期金额上期金额比上期增加营业总收入310,280,385.41227,773,840.5036.22营业总成本342,696,333.29255,421,581.5134.17营业利润-4,704,894.28-7,175,312.12-34.43净利润-3,295,453.17-6,517,117.34-49.43（图3）（2）东方园林东方园林是集设计、施工、苗木、养护运营、生态于一体，全国、全产业链发展的城市景观生态系统运营商，在生态绿化方面非常具有代表性。在2014年上半年营

22、业总收入为人民币2295910932.41元，比上期营业收入增长了7.75%，其中净利润为人民币358955349.51元，比上期净利润增长了10.99%（见图4）；其2014年营业总收入为人民币4679588700.18元，比上期增长了-5.91%，其中净利润为人民币643102321.04元，比上期增长了-28.46%（见图5）；其2015年第一季度营业总收入为人民币383661756.07元，比上期增长了-28.37%，其中净利润为人民币-87494452.14元，比上期减少了11.42%（见图6）。该企业在报告中表示，在宏观经济复苏、城市生态环境日益严峻的情况下，生态建设的全民共识已然

23、形成，生态治理市场将迎来爆发式增长，因此，东方园林将持续打造生态核心业务并加大生态业务拓展力度。且，在2014年，东方园林针对市场行情作出分析后，调整了工作重点，坚定了由传统市政园林景观业务向水生态治理转型的决心，并将景观生态作为2015年的工作重点。单位：人民币元东方园林2014年上半年（1月6月）收入及利润本期金额上期金额比上期增加营业总收入2,295,910,932.412,136,727,898.467.75营业总成本1,895,677,599.521,770,406,800.927.08营业利润402,589,413.61363,481,518.1610.15净利润358,955,3

24、49.51323,401,668.7310.99（图4）东方园林2014年年度收入及利润本期金额上期金额比上期增加营业总收入4,679,588,700.184,973,637,294.52-5.91营业总成本4,057,094,270.293,950,929,601.492.69营业利润725,438,645.101,022,994,879.45-29.09净利润643,102,321.04898,967,896.95-28.46（图5）东方园林2015年第一季度收入及利润本期金额上期金额比上期增加营业总收入383,661,756.07535,635,705.04-28.37营业总成本471,

25、763,729.26609,648,988.42-22.62营业利润-88,015,102.32-78,966,953.94-18.99净利润-87,494,452.14-78,524,259.42-11.42（图6）从以上数据来看，东方园林在收入方面有所下降，但其营业收入仍然高于铁汉生态，且两家上市公司均将工作重点放在生态绿化方面，由此可知，未来园林行业结合生态治理是行业的大势所趋，立体绿化作为其中一种绿化方式也必将受到各个企业关注的重点，成为市场关注的焦点之一。当下环境危机的迫切需求已不允许企业去一味追求视觉美观，而不考虑原有自然环境结构和功能的维护的设计工程，这不仅不利于城市宜居环境的营

26、造，反而会加剧城市生态环境的恶化，加重城市的生态负担。三、立体绿化行业在中国的可行性分析1、立体绿化的价值（1）有效地保护建筑物。立体绿化对建筑物的保护主要是通过减少建筑物外立面的温度波动而实现的。减少建筑物的温度波动，可以减少建筑材料的扩展和收缩；同时，立体绿化也可环节建筑物受紫外光和酸性雨的侵蚀，增加建筑物的耐久性，延伸建筑物的寿命。（2）缓解城市热岛效应。人口、商业、工业、交通高度集中的城市区域，人类活动及工业排放的热量较高，使城市气温比周围郊区气温高的现象被称为“城市热岛效应”。立体绿化可通过植物的作用有效地减轻热岛效应，调控城市湿温度。（3）净化城市空气。这一功能主要来源于植物的搭配

27、效果，绿色植物在进行光合作用的同时能够吸收二氧化碳释放氧气，同时其蒸腾作用能够增加空气湿度；不同的植物有着不同的净化功效，例如吊兰、常春藤吸收一氧化碳和甲醛，圣蕨能够吸收烟雾，滴水观音、合果芋能够吸收空气中的粉尘。（4）隔离城市噪音。这一功能主要取决于绿色植物对声波的散射作用，当声波通过被风吹摇的树叶时，可明显减弱声波，或使声波消失。树叶表面的气孔有粗糙的毛，就像影像院里多孔纤维噪音板一样，把嗓声吸收掉。（5）有益人类身心健康。大片的绿色植物能够缓解人们精神上的紧张情绪，散布于林间花草中，能够让人赏心悦目、心旷神怡。2、立体绿化在技术上的逐渐成熟尽管国内在立体绿化的研究和应用方面还有许多不足，

28、但不可否认的是，随着绿化工作的逐步展开，适宜国内当前需求的立体绿化技术也渐渐成熟。现代立体绿化方式主要分为水培式、模块式、悬挂式及框架式，能够满足国内大多数区域的立体绿化需求。（1）水培式水培式立体绿化所需的硬件设施非常简单，需与建筑的基础设施相结合，主要适用于室内或是室外有散射光的地方。使用这一种植方式的核心在于将植物的根茎固定于吸水毡布上的定植篮内，并使根系自然垂入植物营养液中，让植物能够正常生长。（2） 模块式模块式因其构图能力最强、种植效果最好等原因成为市场是一种十分常见的立体绿化方式。通过采用标准统一的培养基盘将植物分模块种植，能够组成不同的植物图案，相对于水培式来说，模块式种植可以

29、选择的植物范围更为广泛，也因其内置的自动灌溉系统更便于后期维护，植物出现问题时容易及时进行替换。（3）悬挂式悬挂式绿化与模块式非常相似，两者不同之处在于：模块式的植物是平行或稍微倾斜生长的，而悬挂式的植物是垂直生长的。悬挂式绿化要求使用硬质花槽或者轻质基带承载培养基，具有非常高效的灌溉能力。（4）框架式框架式立体绿化主要应用于室外或者光照充足的室内，一般采用攀爬类植物，使用金属框架和金属网为植物攀爬提供牵引和支撑，使其在墙体上垂直生长。相对于其它方式，框架式立体绿化成本低、施工快且成活率高，但到达较高的绿化覆盖率所需时间更长、可选择的植物品种较少。3、推动立体绿化发展的市场环境（1）居民生活水平提高、消费结构升级推动立体绿化发展随着国民经济的不断发展，居民的消费水平已得到大幅度的提高，人们对生活的要求不再仅止于满足机体的温饱，开始追求一种高品质的生活方式，极简生活、养生生活、生态生活等一系列迥异于从前的生活方式开始出现在大众的视野。根据中国报告网统计的数据显示，2015上半年来，我国居民的消费水平处于同比上涨状态，上涨的消费因素主要集中于娱乐教育、个人用品、服务等方面，极大地说明了居民在精神生活方面的要求正不断提升。可以说近年来立体绿化行业备受关注是居民生活水平提升