增城购书中心工程设计施工一体化

1、增城购书中心工程设计施工一体化增城购书中心工程设计施工一体化 招标文件 招 标 人：广州市新华书店集团有限公司 招标代理：广州海建工程咨询有限公司 日 期：2018 年 月 目目 录录 目目 录录 .2 第一章第一章 招标公告招标公告 .3 第二章第二章 投标人须知投标人须知 .15 第三章第三章 评标办法（综合评估法）评标办法（综合评估法） .34 第四章第四章 合同条款（另册）合同条款（另册） .50 第五章第五章 发包人要求发包人要求.51 第六章第六章 投标文件格式投标文件格式 .56 第一章第一章 招标公告招标公告 增城购书中心工程设计施工一体化招标公告增城购书中心工程设计施工一体化

2、招标公告 根据广东省企业投资项目备案证（2017-440183-52-03-013474）批准，并且本工程具 有资金证明，广州市新华书店集团有限公司现对增城购书中心工程设计施工一体化进行 公开招标，选定承包人 一.工程名称：增城购书中心工程设计施工一体化 二.招标单位：广州市新华书店集团有限公司 联系人：杨工 联系电话招标代理机构：广州海建工程咨询有限公司 联系人：方工 联系电话招标监督机构：广州市增城区建设工程招标管理办公室 投诉电话：三.建设地点：该项目位于荔城街爱民路以北，增滩路以西，惠民路（规划的增城大

3、球场）以东，增城少年宫内 四.项目概况：增城购书中心建筑面积为 3635。主要建设内容：增城购书中心装 饰装修及配套工程。主要内容包括：图书销售区、文创及周边商品销售区、公共区域、 未来课堂、辅助餐饮部分、科技互动部分等。增城购书中心建设将结合少年宫的功能和 特点，配合建设一个集阅读、创意、休闲、娱乐、体验于一体的大型文化空间，以满足 更多市民的文化需求，推动更深层次的文化交流，营造更好的书香氛围，提升少年宫公 共文化服务效能。 五.标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价： 1.本工程划分为 1 个标段。 2.招标内容及规模：增城购书中心建筑面积为 3635。主要建设内容：增城购书中 心

4、装饰装修及配套工程。主要内容包括：图书销售区、文创及周边商品销售区、公共区 域、未来课堂、辅助餐饮部分、科技互动部分等。增城购书中心建设将结合少年宫的功 能和特点，配合建设一个集阅读、创意、休闲、娱乐、体验于一体的大型文化空间，以 满足更多市民的文化需求，推动更深层次的文化交流，营造更好的书香氛围，提升少年 宫公共文化服务效能。 3. 投资总金额约为 1381.05 万元，本次招标最高限价为 620 万元，其中：施工投标 最高限价为人民币 582 万元；工程设计投标总价最高限价为 38 万元；预备费：0 万元 （不参与投标下浮，投标时按此价格填入）。 六.资金来源：企业自筹资金 七、资格审查方

5、式 资格审查方式：本项目采用资格后审，纸质资料评标。由评标委员会负责资格审 查及评标工作。 八、发布招标公告时间：从 2018 年 01 月 24 日至 2018 年 02 月 26 日 15 时 00 分。 注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。 递交投标文件时间、项目负责人签到时间与开标时间： 1、递交投标文件时间、项目负责人签到时间：2018 年 02 月 26 日 09 时 00 分至 2018 年 02 月 26 日 15 时 00 分。 2、递交投标文件截止时间：2018 年 02 月 26 日 15 时 00 分。 3、开标时间：2018 年 02

6、月 26 日 15 时 00 分。 4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关 信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投 标文件截止时间的信息为准。 注：(1)递交投标文件地点：广州公共资源交易中心增城交易部（地址：增城区荔 城街增城大道 2 号金河湾 3 栋 108 号）2 室。 (2)递交投标文件应提交下列资料： 2.1 法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人报 名时提供）及被授权人身份证原件。 2.2 填妥并盖章的广州建设工程投标报名申请表二份，表格可从广州公共资 源交易中心网站 http:/ 服务

7、指南栏目下载。（注：该表中项目负责人、 安全员须为投标人在广州市房建和市政企业库在册人员。） 2.3 以联合体形式投标的提供列明主办单位及约定各方拟承担的工作和责任的联 合体协议（按招标公告附件二格式）。 (3)递交投标文件的同时办理投标登记手续并购买招标文件，每套招标文件为人民 币 500 元，由招标代理机构开具收据。 九.投标人合格条件： 1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 2.投标人（联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人 营业执照，按国家法律经营。 3.投标人（或联合体主办方）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 4.投标人同时具有承

8、接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质： 4.1 工程设计资质：建筑装饰装修工程设计与施工二级资质（或以上资质）或具备 建筑装饰装修工程设计专项乙级资质（或以上资质）或工程设计综合资质（或以上资质） 或建筑行业设计丙级资质（或以上资质）或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级资质 （或以上资质）。 4.2 施工单位资质：建筑装修装饰工程专业承包贰级资质（或以上资质）或建筑装 饰装修工程设计与施工贰级资质（或以上资质）。 5.主要负责人资格要求： 5.1 项目负责人要求：投标人拟担任本项目负责人为建筑工程专业二级或以上注册 建造师资格，持有项目负责人安全生产考核合格证（B 类）或能够提供广东省建

9、筑施工 企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页； 注：建造师的专业及等级标准按注册建造师执业管理办法（试行）及注册建 造师执业工程规模标准（试行）；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。 项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项 目负责人。 5.2 设计负责人要求：具有二级注册建筑师资格，或建筑工程专业（含相近专业） 高级或以上技术职称，或中级技术职称从事建筑工程专业（含相近专业）工作 10 年以 上。 6.专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C 证）或能够提供广东省建筑施工企 业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员

10、证书信息的打印页。项目负责人和 安全员不为同一人。 7.投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。 8.关于联合体投标： 8.1 允许联合体投标：如投标人组成联合体，应以承接建筑装修装饰施工工程的单 位为主办方，并签定联合体工作协议。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和 责任。 注：1.参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或 两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 2.投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是投标人的正式员工；如为联合 体项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上 2 项

11、人员不 得重复兼任，且必须为投标人正式员工。 3.联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中施工资质、安全生产许可证、 专职安全员、项目负责人以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质及设计负责人以 承接设计任务的成员单位为准）。 9.资格审查前，投标人（含联合体成员）在广州市住房和城乡建设委员会建立企业 诚信档案及拟担任本工程项目项目负责人、设计负责人须是本企业诚信档案中的在册人 员（注：诚信档案是指诚信档案（设计、施工）。联合体投标的，根据联合体分工，其 应相应建立设计、施工诚信档案。）。 10.投标申请人在项目负责人签到时须按要求单独立提交检察机关行贿犯罪档案 查询结果告知函原件（如投

12、标人为联合体，主办方和联合体成员均须提交检察机 关行贿犯罪档案查询结果告知函原件） ，以证明投标申请人及其法定代表、项目负责 人无行贿记录。 检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函可由公司、企业住所地或者 业务发生地人民检察院出具，但有效期应在本项目投标截止时间内，否则不允许项目 负责人签到，其投标文件将被视为无效投标文件。如投标人在广州市增城区人民检察 院开具查询证明，可登录区检察院网站（http:/）查阅办事流 程，具体接受查询部门：广州市增城区人民检察院反贪局综合预防科，办公地址：广 州市增城区荔城街府佑路 133 号，咨询电话 注：资格审查需要提供的资料中，对于

13、取自投标人在广州市房建和市政企业库内 上传件的，企业库记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件（资格审查资料） 的一部分。评标委员会对该部分资料的审查以投标截止时间在广州市房建和市政企业库 上传件为依据，如项目负责人和专职安全人员的安全培训考核合格证明提供广东省建筑 施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页的，则信息不取自 企业库，投标人应及时维护相关信息，确保各上传件有效。 未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。 十.资格审查方式：本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查，满足资 格审查合格条件的投标申请人不足 3 名时为招标失败。招标

14、人分析招标失败原因，修正 招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。 十一.招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按广东 省实施中华人民共和国招标投标法办法（省第十届人大常委会第二次会议通过 2003.4.2）的第四十条规定执行。 十二.本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。工程变更须经过建设单位审定后 方可实施。 十三.本项目不设方案补偿，投标费用由投标人自理。 十四.其他事项： 1.前期服务机构：/ 2.投标时是否需要提交设计模型：否 十五.潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提 出。 异议受理部门：广州市新华书店集团有限公司 异议

15、受理电话地址：广州市越秀区小北路 260 号新华大厦 13 楼基建项目部 十六.本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http:/：）、 中国采购与招标网（网址：https:/）、广东省招标投标监管网 （网址： http:/ 源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交 易中心网站发布的文本为准。 十七.招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。 十八. 资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网（网址： http:/：）及广东省招标投标监管网（网址： http:/ 行政处理决定书在广州市建设工程招标管理

16、办公室网站上公示的，视为送达其他与 决定书有关的当事人。 招标人：广州市新华书店集团有限公司 招标代理机构：广州海建工程咨询有限公司 日期：2018 年 月 日 附件一：附件一： 投标申请人声明（一）投标申请人声明（一） 广州市增城区住房和建设局、本招标项目招标人及招标监管机构： 本公司就参加 投标工作，作出郑重声明： 一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本 项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖 项等资料进行公示。 二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不 向招标人或评标委员会成员行贿。 三、本

17、公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标 资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前 两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院 行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决 犯有行贿罪的记录，本公司没有被人民法院列入失信被执行人名单。 四、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严 格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定， 选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管 理制度，将自愿接受：

18、通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标 报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三 年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安 全员安全培训考核证书。 五、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件 编写、监理工作；本公司与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害 关系。 六、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。 七、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产 相关管理规定；按照广州市住房和城乡建设委员会的规定发包劳务或使用自有

19、劳务队 伍。 八、本公司如投标时选用绿色生产达标企业生产的混凝土，中标后将使用绿色生 产达标企业生产的混凝土，若不遵守承诺，自愿按不履行合同约定处理。 本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开 通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动 三个月。 特此声明 声明企业： 年 月 日 法定代表人签字或签章： (企业公章 ) 投标申请人声明（二）投标申请人声明（二） 关于投标过程不发生围标串标行为的声明 本招标项目招标人及招标监管机构： 本公司就参加位于增城区的 的投标工作，作出郑重声明： 本公司保证在投标过程中不出现以下情形： 一、不同

20、投标人的投标文件内容存在非正常一致的； 二、不同投标人的投标文件2 处以上错漏一致的； 三、不同投标人的投标报价或者报价组成异常一致或者呈规律性变化的； 四、不同投标人的投标文件由同一企业或者同一人编制的； 五、不同投标人的投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的； 六、不同投标人的投标文件相互混装的； 七、不同投标人的投标文件由同一台电脑编制或者同一台附属设备打印的； 八、不同投标人委托同一人投标的； 九、不同投标人使用同一人或者企业资金交纳投标保证金或者投标保函的反 担保的； 十、不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的，但招标 工程本身要求采用专用技术的除外； 十一、评标

21、委员会认定的其他串通投标情形。 如果出现上述情形之一的，愿意接受评标委员会或建设行政主管部门作围标 串标行为的认定，并自愿无条件接受招标人和建设行政主管部门的以下处理： 1、取消投标、中标候选人资格、中标资格； 2、由招标人没收投标保证金或合同履约保证金； 3、两年内停止或永久禁止参与增城区财政资金建设工程的投标； 4、两年内停止或永久禁止在增城区承接工程或者执业； 5、对不良行为予以记录，并进行公告； 6、报增城区建设行政主管部门备案，并提请上级相关行政主管部门依法进行 处罚； 7、其他行政处理决定。 特此声明 声明企业： 年 月 日 法定代表人签字或签章： (企业公章 ) 投标申请人声明（

22、三）投标申请人声明（三） 关于遵守招标文件和履行施工合同的声明 本招标项目招标人及招标监管机构： 本公司就参加位于增城区的 的投标工作，作出郑重声明： 一、若成为本工程的中标人，我公司将严格遵守招标文件和履行施工合同的 下列要求： 1、订立合同：在招标文件规定的限期内与招标人订立施工承包合同。 2、施工现场技术和管理人员： （1）投标承诺及派驻现场的项目管理架构中全部技术和管理人员均为我公司 员工； （2）根据本工程建设的实际需要适当设置的项目管理架构，委派的技术和管 理人员的数量、资质和实际工作能力均满足本工程建设实施要求； （3）在收到发包人进场通知的3 天内，所有技术和管理人员全部到位，

23、进 入现场办公，不得兼职或者擅自离岗； （4）若因技术或管理人员未按投标承诺的人员和时间到位、或人员的实际工 作能力和工作表现达不到招标文件明确要求或投标文件的承诺、或工作态度存在 严重不足，不适应现场工作需要，我公司愿按发包人要求撤换不合格人员，并保 证后任人员的资质、资历、业绩及实际工作能力不低于前任人员的水平。 3、工期：保证尽一切力量确保投标承诺的工期。本公司充分了解和预计在施 工过程中，本项目可能会存在比正常项目更多的阻碍工期的情况出现，保证不因 自身原因导致实际工期超过合同竣工时间。 4、材料、设备：保证准备并供应充足的材料设备，按投标承诺的时间全部按 时到位。不因任何材料、设备因

24、素阻碍工期而影响投标承诺的竣工日期。 5、质量、安全：保证实现本工程招标文件所确定的工程质量、安全目标计划， 且按增城区有关文件及本工程招标文件文明施工管理方案中的要求进行文明施工 管理。 6、不发生出 借资质、转包、违法分包行为。 7、不拖欠或克扣劳务人员工资，不拖欠材料、设备价款、分包合同工程款 （如有分包工程）。 二、如不能履行上述承诺，本公司愿意承担由此带来的法律后果，并自愿无 条件地接受招标人和建设行政主管部门的以下处理： 1、取消中标资格或者解除合同； 2、由招标人没收投标保证金或合同履约保证金； 3、两年内停止或永久禁止参与增城区财政资金建设工程的投标； 4、两年内停止或永久禁止

25、在增城区承接工程或者执业； 5、对不良行为予以记录，并进行公告； 6、报增城区建设行政主管部门备案，并提请上级相关行政主管部门依法进行 处罚； 7、其他行政处理决定。 特此声明 声明企业： 年 月 日 法定代表人签字或签章： (企业公章 ) 附件二：附件二： 联合体投标协议书联合体投标协议书 （施工方单位名称、设计方单位名称）自愿组成联合体，共同参加 （项目 名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。 1. （施工方单位名称）为联合体主办方。 2.联合体各方一致授权委托主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标工作、投标文件 编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示

26、，并处理与之有关的一切 事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。 3.联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。 4.联合体各成员单位内部的职责分工如下： （施工方单位名称）：作为联合体的主办方除负责本工程的施工外，还应负责 设计施工一体化管理的职责。联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任，具体按合同要求。 （设计方单位名称）：主要负责本工程的设计、设计优化等工作，具体按合同 要求。 5.本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。 主办方名称： （盖单位章） 法定代表人： （签字或盖章） 成员一名称： （盖单位章） 法定代表人： （签字

27、或盖章） 年 月 日 注：单独投标的，无需提交本协议书。 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 说明：投标人须知前附表部分为选择性条款，以表示选用，以表示不选用。 条款号条款号条款名称条款名称编列内容编列内容 1.1.2 招标人 名称：广州市新华书店集团有限公司 地址：广州市越秀区小北路 260 号新华大厦 13 楼基建项目部 联系人：杨工 电话1.1.3 招标代理机构 名称： 广州海建工程咨询有限公司 地址：广州市滨江东路远安新街 49 号三楼 联系人： 方工 电话1.1.4 项目名称增城购书中心工程设计施

28、工一体化 1.1.5 建设地点 该项目位于荔城街爱民路以北，增滩路以西，惠民路（规划的增城 大球场）以东，增城少年宫内。 1.2.1 资金来源及比例自筹资金 1.2.2 资金落实情况资金已落实。 1.3.1 招标范围见本项目招标公告 1.3.2 计划工期 计划工期：100 日历天 计划开始工作日期： 年 月 日 计划竣工日期： 年 月 日 节点工期要求： 1.中标通知书发出之日起 3 天内完成方案设计工作； 2. 完成方案设计后 3 天内完成初步设计工作； 3.初步设计技术评审通过后 4 天内完成施工图设计工作； 4.初步设计技术评审通过后 4 天内完成概算编制工作并且报发包人 审核； 5.施

29、工图设计文件经审查发现问题后 3 天内完成补充、修改； 6.施工图审查完成后 3 天内完成预算编制工作并且报发包人审核； 7.2018 年 5 月 20 日前完成全部工程质量竣工验收及合格及移交工 作。 1.3.3 质量标准 设计要求的质量标准：符合建设工程设计的技术规范 施工要求的质量标准：合格 1.4.1 投标人资质条件、 能力和信誉 见本项目招标公告 1.4.2 是否接受联合体 投标 不接受 接受，具体要求见本项目招标公告 1.5 费用承担和设计 成果补偿 不补偿 补偿 1.9.1 踏勘 不组织 组织，踏勘时间：另行通知，踏勘集中地点：另行通知 1.10.1 投标预备会 不召开 召开，召

30、开时间：另行通知，召开地点：广州公共资源交易中心， 具体地点另行通知。 1.10.2 投标人提出问题 的截止时间 1.方式：网上答疑。 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日。 4.进入到提问区域的密码为 123456。 答疑纪要须经招投标监管机构备案后，在交易中心网站发布。 1.10.3 招标人书面澄清 的时间 投标截止时间 15 天前 1.11.1 招标人规定由分 包人承担的工作 无 1.11.2 投标人拟分包的 工作 不允许 允许，对于非主体、非关键性工程，承包人不具备相应资质的， 需经发包人审核批准后分

31、包给具有相应资质和能力的专业单位实施 1.12 偏离 不允许 允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度 2.1 构成招标文件的 其他资料 答疑纪要、澄清文件等 2.2.1 投标人要求澄清 招标文件的截止 时间 同投标人提出问题的截止时间 2.2.2 投标文件递交 时间 开始接收投标文件时间：2018 年 02 月 26 日 09:00 时 截止时间：2018 年 02 月 26 日 15:00 时 2.2.3 投标人确认收到 招标文件澄清的 时间 在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到 2.3.2 投标人确认收到 招标文件修改的 时间 在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投

32、标人收到 3.1.1 构成投标文件的 其他资料 见第七章投标文件格式要求 3.2.4 招标控制价最高投标限价（招标控制价）为 620 万元，包括建安工程费582 万元、工程设计费 38 万元、场地准备和临时设施费 0 万元（指临时用水用电接 入费、入场便道等前期费用） 、基本预备费 0 万元（基本预备费 为建安工程费、工程设计费及场地准备和临时设施费四项之和的 5% 计算）五个分项。其中该项目投标时基本预备费不参与投标下浮， 投标时按 0 万元填入，由招标人支配使用。投标价超过招标控制 价的投标文件将被拒绝。 3.2.5 投标报价的要求 报价要求： （1）设计费：报价不得高于人民币 38 万元

33、，最终结算时不予调整。 （2）施工费：报价不得高于人民币 582 万元，施工部分的由投标人 根据招标文件要求以及企业自身情况报价。 3.3.1 投标有效期60 日历天（从投标截止之日计起） 3.4.1 投标担保 1.收取方式：由广州公共资源交易中心代收 2.投标担保额度：人民币 10 万元（在招标过程中不可调整） 3.缴纳时间：开标前。缴纳保证金事宜请自行电话广州公共资源交 易中心咨询 3.6 是否允许递交备 选投标方案 不允许 允许 3.7.4 投标文件份数 设计标投标文件：设计标投标文件：保密信封 1 份； 设计标技术文件（暗标）（暗标）1 份正本（含电子文件一套） ，4 份副本； 设计标

34、商务文件 1 份正本（含电子文件一套） ，4 份副本； 施工标投标文件施工标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，4 份副本。 正副本一同密封，保密信封、施工标、设计商务标、设计标技术文 件独自分开的封包数共为 4 包提交。 要求提供的电子文件光盘必须无病毒、无加密、可打开、可编辑 4.2.2 递交投标文件地点 广州公共资源交易中心增城交易部（地址：增城区荔城街增城大道 2 号金河湾 3 栋 108 号） 室，具体地点详见广州公共资源交易中 心项目日程信息公布 4.2.3 是否退还 投标文件 否 是 4.2.1 项目负责人签到 时间 项目负责人签到地点：广州公共资源交易中心增城交易部（地址

35、： 增城区荔城街增城大道 2 号金河湾 3 栋 108 号）2 室，具体地点详 见广州公共资源交易中心项目日程信息公布。 项目负责人签到开始时间：2018 年 02 月 26 日 14 时 00 分 项目负责人签到截止时间：2018 年 02 月 26 日 15 时 00 分 5.1 开标时间和地点 开标时间：2018 年 02 月 26 日 15 时 00 分 地点：广州公共资源交易中心增城交易部（地址：增城区荔城街增 城大道 2 号金河湾 3 栋 108 号）2 室。 本项目日程安排及地点信息可在广州公共资源交易中心网站进行查 询。 。 6.1.1 评标委员会人数 评审组分设计组、施工组(

36、资格审查由该组评委评审)，由招标人依 法组建 7.1 是否授权评标委 员会确定中标人 是 否，推荐的中标候选人数：前 3 名 7.2 中标候选人公示 媒介 广州公共资源交易中心网站、广东省招标投标监管网、中国采购与 招标网 7.4.1 履约担保 履约担保的形式：履约担保是以银行保函的形式提供 履约担保的金额：中标价的 10%。 9 9 需要补充的其他内容需要补充的其他内容 9.1 建设工程质量检测管理办法：根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第 141 号） 第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标 范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 9.2

37、在招标和合同实施期间，业主要求投标人和承包人遵守最高的道德标准。 1.对本条款的规定，特定义如下词汇： 1） “腐败行为”是指在招标或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值 的东西，从而影响招标人有关人员工作的行为； 2） “欺诈行为”是指通过提供伪证影响招标或合同执行，从而损害招标人利益的行为； 也包括投标人之间串通（在提交投标书之前或之后） ，人为地使招标过程失去竞争性， 从而使业主无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。 2.如果投标人被认定在本招标的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消投标资格。 9.3 项目管理目标： 1.职业健康安全管理目标：杜绝死亡事故、杜绝火灾事故、杜绝

38、重大机械事故。改善劳 动条件，预防职业病，工地防尘、防毒、防噪音、通风、照明、取暖、降温、防幅射及 防物理因素危害等，均符合国家和地方政府主管理部门颁布的相关规定。 环境管理目标：不发生重大环境污染。 2.质量目标：按招标文件质量标准要求，具体按合同约定； 3.费用目标：确保项目总投资不超过工程概算、预算，具体按合同约定； 4.进度目标：确保项目建设进度满足招标文件工期要求，具体按合同约定。 9.4 本项目的监理、施工图审查、第三方检测工作、可行性研究报告的编制工作、节能评估 服务、造价咨询工作不列入本次招标范围。 9.5 施工保修期限：按照建设工程质量管理条例规定。 9.6 承包方式：包设计

39、、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包 文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。 结算方式具体按合同条款规定。 10 电子招标投标否 是 11 施工企业综合诚信评价排名计分 开标当日（即投标截止当日）在广州公共资 源交易中心网站上公布的建筑装饰装修专业 60 日诚信分。 注：联合体投标人的，企业综合诚信评价分 以承担施工任务的主办方成员建筑装饰装修 专业信息为准。 1.1.总则总则 1.1 项目概况 1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具 备招标条件，现对该项目设计施工进行招标。 1.1.2 招标人：

40、见投标人须知前附表。 1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。 1.1.4 招标项目名称：见投标人须知前附表。 1.1.5 项目建设地点：见投标人须知前附表。 1.2 项目的资金来源和落实情况 1.2.1 资金来源及比例：见投标人须知前附表。 1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。 1.3 招标范围、计划工期和质量标准 1.3.1 招标范围：见投标人须知前附表。 1.3.2 计划工期：见投标人须知前附表。 1.3.3 质量标准：见投标人须知前附表。 1.4 投标人资格要求（详见招标公告要求） 1.4.1 投标人符合招标公告及招标文件要求的单位。 1.5 费用承担和设计成果补偿 1

41、.5.1 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 1.5.2 招标人对符合招标文件规定的设计成果进行补偿的，按投标人须知前附表规定给予补偿， 并有权免费使用未中标人设计成果。 1.5.3 中标人应根据有关规定，向广州公共资源交易中心交纳中标服务费。 1.6 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相 应的法律责任。 1.7 语言文字 招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。 1.8 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 1.9 踏勘现场 1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须

42、知前附表规定的时间、地点 组织投标人踏勘项目现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。 1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 1.9.4 现场由投标人自行踏勘，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风 险。招标人不对投标人自行踏勘现场作出的判断和决策负责。招标人不对投标人自行踏勘现场作出 的判断和决策负责。 1.10 投标预备会 1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和 地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。 1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式

43、将提出的问题送达招标人， 以便招标人在会议期间澄清。 1.10.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄 清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。 1.11 分包 1.11.1 投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作，投标人应当按 照第五章“发包人要求”的规定提供分包人侯选名单及其相应资料。 1.11.2 招标人允许投标人在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的， 应符合投标人须知前附表规定的分包内容、资质要求等限制性条件。 1.12 偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要

44、求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离 范围和幅度。 2.2. 招标文件招标文件 2.1 招标文件的组成 本招标文件包括： （1）投标邀请书； （2）投标人须知； （3）评标办法； （4）合同条款及格式； （5）发包人要求； （6）发包人提供的资料和条件； （7）投标文件格式； （8）投标人须知前附表规定的其他资料。 根据本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，须经招标投标监管须经招标投标监管 机构备案后方可发布并构成招标文件的组成部分。当招标文件的澄清、修改等在同一内容的表述不机构备案后方可发布并构成招标文件的组成部分。当招标文件的澄清、修改等在同一内容

45、的表述不 一致时，以最后发出的书面文件为准。一致时，以最后发出的书面文件为准。 2.2 招标文件的澄清 2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标 人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、 传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同） ，要求招标人对招标文件予以澄清。 2.2.2 招标文件的澄清以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。 澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足时间不足 1515 天天的，并且澄清内容影响投标文 件编制的，将相应延长投标截止时间。 2.

46、2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确 认已收到该澄清。 2.3 招标文件的修改 2.3.1 招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文 件的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足不足 1515 天的天的，并且澄清内容影响投标文件编制 的，将相应延长投标截止时间。 2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人， 确认已收到该修改。 3.3. 投标文件投标文件 3.1 投标文件的组成 3.1.1 投标文件由设计标投标文件和施工标投标文件两部分组成。 3.1.2 设计标投

47、标文件主要包括下列内容（注：设计标技术文件评审采用注：设计标技术文件评审采用“暗标暗标”形式，具体形式，具体 组成和编制要求如下）组成和编制要求如下）： （1）设计标保密信封：内附 A3(约 297mm420mm)规格制作的表现图 1 张，加盖投标人公章。 表现图内容应与文本文件一致，用于分辨投标文件对应的投标人身份。 （2）设计标技术文件：文本文件以 A3(约 297mm420mm) 规格编排装订成册，纸质封面，封 面标明项目名称、 “设计标技术文件”字样、编制时间、正本（或副本）,使用书式装订。文本文件文本文件 中不得出现可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等记认符号。

48、本部分的中不得出现可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等记认符号。本部分的 投标文件的总页数不超过投标文件的总页数不超过 100100 页（含页（含 100100 页）页） 。内容包括：。内容包括： 总体设计方案（含效果图及方案深化设计）： A、设计说明； B、效果图； C、设计图纸。 其他与设计有关的材料。 （3）电子文件：用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制 作。电子文件介质为光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投 标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。 （4）设计标商务文件 封面：写明

49、项目名称、施工标投标文件、投标人、编制时间等。 目录。 企业营业执照； 企业资质证书； 拟派的设计负责人的资格证书复印件且在投标人（或联合体设计方）单位注册证明； 拟派的专业人员情况 投标人获奖证明材料 投标人业绩证明材料 其他（投标人认为需要提交的资料） 3.1.3 施工标投标文件主要包括下列内容: （1）封面：写明项目名称、施工标投标文件、投标人、编制时间等。 （2）目录。 （3）投标书。 （4）资格审查文件： 1）按招标公告附件一盖章签署的投标申请人声明 （联合体投标的，由联合体主办方出具） ； 2）企业的法定代表人证明书（联合体投标的，由联合体主办方出具） ； 3）投标人代表的法定代表

50、人授权委托书（联合体投标的，由联合体主办方出具） ； 4）企业营业执照； 5）企业资质证书； 6）建筑施工企业安全生产许可证（联合体投标的，联合体主办方提供） ； 7）拟派的项目负责人的建造师注册证书或延续注册成功的注册临时建造师证书复印件且在投 标人（或联合体主办方）单位注册证明； 8）投标人（或联合体主办方）拟派项目负责人持有在有效期内的安全培训考核合格证（B 类） ， 或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印 页； 9）投标人（或联合体主办方）拟派专职安全员须具有在有效期内安全生产考核合格证（C 证） ， 或能够提供广东省建筑施工企业管理人员

51、安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印 页； 10）列明主办单位的联合体投标协议书（如有） ； 11）资格审查前，投标人（含联合体成员）须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信 档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员（注：诚信档案是指诚信档案 （设计、施工） 。联合体投标的，根据联合体分工，其应相应建立设计、施工诚信档案。 ） 。 （5）投标人业绩、获奖证明材料。 （6）项目施工组织实施方案。 （7）电子文件：用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制 作。电子文件介质为光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标

52、人打印产生的纸质投 标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。 3.1.4 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不 包括联合体协议书。 3.2 投标报价 3.2.1 投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响 投标报价的其他要素。投标人根据投标设计，结合市场情况进行投标报价。 3.2.2 招标人设有投标最高限价的，投标人的投标报价不得超过投标最高限价，投标最高限价 或其计算方法在投标人须知前附表中载明。 3.2.3 标报价的其他要求见投标人须知前附表。 3.3 投标有效期 3.3.1 投标有效期按须知前附表的规定。 3

53、.3.2 在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。 3.3.3 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效 期。投标人同意延长的，应相应延长其投标担保的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标 文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标担保。 3.4 投标担保 3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第七章 “投标文件格式”规定的投标担保格式递交投标担保，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标 的，其投标担保由主办方递交，并应符合投标人须知前附表的规定。 3.4.

54、2 投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标担保的，评标委员会将否决其投标。 .3 未中标的投标担保将尽快退还，最迟不超过招标人与中标人签定合同后的未中标的投标担保将尽快退还，最迟不超过招标人与中标人签定合同后的 5 5 个工作日。个工作日。 中标人的投标担保，在签署合同并按要求提供了履约担保后予以退还。中标人的投标担保，在签署合同并按要求提供了履约担保后予以退还。 3.4.4 有下列情形之一的，投标担保将不予退还： （1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件； （2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保； 3.中标候选人放弃

55、中标； 4.中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保。 3.5 资格审查资料 本项目由施工组评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人本项目由施工组评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人 进行下一阶段的评审。进行下一阶段的评审。 资审合格后，投标人的资格发生变化而不满足投标人合格条件，在发出中标通知书前，资格问资审合格后，投标人的资格发生变化而不满足投标人合格条件，在发出中标通知书前，资格问 题仍未解决的，招标人将取消其中标资格题仍未解决的，招标人将取消其中标资格。 3.6 备选投标方案 除投标人须知前附

56、表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。 3.7 投标文件的编制 3.7.1 投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标 文件的组成部分。 3.7.2 投标文件应当对招标文件有关招标范围、投标有效期、工期、质量标准、发包人要求等 实质性内容作出响应。 3.7.3 投标文件编制要求： （1）设计标投标文件要求按本须知第设计标投标文件要求按本须知第 .2 款的要求；款的要求；其他投标文件应用不褪色的材料书写 或打印，各册独立装订的投标书封面必须加盖投标人单位法定印章并经投标人代表签字或盖章。投 标人的法定代表人授权代理人签字或盖章的，投标文件应附

57、由法定代表人签署的授权委托书。投标 文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的 法定代表人或其授权的代理人签字或盖章确认（设计标技术文件除外）（设计标技术文件除外） 。 （2）投标文件正本壹份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记 “正本”或“副本”的字样。副本可为正本复印件，当副本和正本不一致时，以正本为准。 （3）投标文件的正本与副本应分别装订成册，各册独立装订的投标文件均采用不易松散的书 式装订。 （4）投标文件的规格：施工标投标文件统一 A4 印刷本，纸质封面，封面标明项目名称、 “施 工标投标文件”字样、投标人单位名

58、称、编制时间，正本（或副本）,使用软面书式装订。 （5）设计文件的规格要求按本须知第设计文件的规格要求按本须知第 .2 款之规定。款之规定。 （6）投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交内容与投标人打印产生的纸质投标文件一 致的电子文件光盘一套。 .4 联合体投标的，投标文件中的联合体协议书需联合体各方均盖章，投标文件其他内容中联合体投标的，投标文件中的联合体协议书需联合体各方均盖章，投标文件其他内容中 的的“投标人投标人”应填写联合体各方的单位全称，由主办方盖章。应填写联合体各方的单位全称，由主办方盖章。 4.4. 投标投标 4.1 投标文件的密封和标记 4

59、.1.1 投标文件的包封要求；投标人应按以下规定分别独立包封投标文件，独自分开的封包数 列于投标人须知前附表第 3.7.4 款； （1）设计标保密信封：用不透明信封独立密封，外面仅标注“项目名称保密信封”字样。 （2）设计标技术文件正本 1 本、电子文件光盘 1 份（先独自封好） 、设计标技术文件副本 4 本 一起包封为一包，外面仅标注“项目名称 设计标技术文件” 。 （3）施工标投标文件正本 1 本、电子文件光盘 1 份（先独自封好） 、施工标投标文件副本 4 本 一起包封为一包； 4.1.2 投标文件的密封要求：投标人应确保投标文件密闭封装，外包装材料不应留有可在包封 后添加或抽取投标文件

60、的空隙。 4.1.3 施工标投标文件的标志要求：每个包上应具有以下标志（内容已在本投标须知前附表中 列明，由投标人自行填入）： （1）招标人的名称； （2） “项目名称施工标投标文件”字样、投标人名称及加盖投标人公章。 4.2 投标文件的递交 4.2.1 投标人代表应按投标须知前附表所规定的时间和地点向招标人提交投标文件（包括设计 标及施工标） 。 投标人代表应由投标人法定代表人或法定代表人书面授权的委托代理人担任。法定代表人应凭 本人身份证和法定代表人证明书原件（格式按第七章）提交投标文件。委托代理人应凭本人身份证、 法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件（格式按第七章）提交投标