碧海云天工程质量评估报告

1、浙江东方工程管理有限公司质量评估报告 洞头县碧海云天工程 质量评估报告 审核: 编制: 浙江东方工程管理有限公司洞头县碧海云天工程工程监理部 2009年9月28日 一、工程简况 二、监理范围及监理工作目标 三、监理组织及岗位责任 四、工程质量评估依据 五、施工现场质量管理体系运行的管理 六、工程实体质量的监理 七、各分部（子分部）工程的质量分析、评估及验收结论 八、单位工程的质量分析、评估及验收结论 九、安全管理、合同管理、信息管理及组织协调工作情况 十、结束语 洞头县碧海云天工程 质 量 评 估 报 告 一、工程简况： 1、本工程有7栋单体总建筑面积65699M2,地下一层，面积7200 川

2、，地上6-18层，1层层咼4.5m, 2层层咼3.9m,标准层层咼3.0m, 1、 2楼 18 层高 62.2m， 4楼、 7楼 16 层高 55.4m， 6楼 10 层高37.25m, 5#楼6层高24.55m, 3#楼6层高24.57m工程于2006 年 8 月 28 日开工,至 2007 年 9 月 0.000 以下结构施工完成； 0.000以上主体分部工程至 2008年 1 月施工基本完成。 2、本结构形式为框架剪力墙结构,基础为有梁式满堂基础,主 体结构中框架的抗震等级为 6 级。 3、地下室防水采用防水卷材防水。 4、装饰装修部分：楼地面为水泥砂浆地面,一层住宅门厅为花 岗岩地面,

3、地下室为水泥混凝土地面；内墙为一般抹灰,腻子面层, 外墙为水泥砂浆抹灰,高级弹性涂料；门窗有木门、钢门、防火门、 塑钢门窗。 本安装工程包括建筑电气安装工程,建筑给、排水工程,建筑智 能化工程,通风和空调工程,电梯安装工程,消防专项工程。 （一）建筑电气安装工程有电气动力、电气照明、防雷及接地、 配电室安装工程； 1 、电气动力、电气照明工程 采用双路10KV高压供电，一用一备。电源由10KV开闭所直埋引 进入,进建筑物时穿钢管保护。在地下室,设有柴油机房。内设 350KW柴油机，作为备用电源（仅供消防负荷）。大楼地下室至四层 动力、照明,用电由低压配电室通过强电井沿电缆桥架,引至各总配 电箱

4、。除地下室及公共照明外，各照明线均采用 BV-2.5铜芯线。线 路穿PVC管暗敷，BV-2.5线2-3根穿PVC201, 4-5根穿PVC251。 配电干线、消防负荷、重要负荷采用耐火电缆（ NH，其余一般照明 动力采用阻燃型电缆（ZR,应急照明配电干线采用耐火电缆。 2、防雷及接地工程 属二类防雷建筑。在屋顶四周女儿墙，采用 12镀锌圆钢设避雷 带，采用40 X 4镀锌扁钢。暗设均压带与所有金属门、窗焊接连通。 引下线利用柱内二根大于 16主筋焊接引下。基础内、桩主筋及基础 地梁沿建筑四周焊接形成封闭接地网，作为接地体，接地电阻小于1 欧。地下室设置总等电位连接端子箱（MEB，各层户内卫生间

5、设有 局部等电位连接（LEB 。 （二）给、排水工程包括室内给水系统、室内排水系统； 室内生活给水由放在地下室不锈钢水箱和变频加压设备直供。室 外给水从市政给水引工路 DN150供水管。排水管室内污废分流，室外 设化粪池，排到市政污水管网，雨水单独排放。 （三）通风工程包括防排烟系统、正压送风系统； 防排烟系统设在地下室车库，正压送风系统设在地下室及各单元 电梯前室。 水电、消防自施工以来，严格按施工图纸、规范要求施，认真 组织施工，对质量保证工程进行认真测试，现已通过消防检测、电气 防火安全检测、防雷检测。 工程工期：原合同开竣工日期 2006年8月30日至2009年3月30 日，实际开竣工

6、日期为 2006年8月28日至2009年9月28日。 工程造价：工程投资为11400万元（合同价） 工程质量目标：合格工程 承包形式：总包建设单位：温州诚意房地产开发有限公司 设计单位：哈尔滨工业大学建筑研究设计院 监督单位：洞头县工程质量监督站 监理单位：浙江东方工程监理有限公司 施工单位：温州建设集团公司 勘测单位：浙江省工程勘察院 二、监理范围及工作目标 1、 监理工作范围：设计图纸内土建、设备安装工程施工阶段的全 过程实施监理，重要关键部位及关键工序实施旁站监理 。 2、 监理工作目标：根据业主与施工方签定的施工合同所确定的总 工期及质量目标，按要求及新规范，质量控制为合格工程。 三、

7、监理组织及岗位责任 本公司根据该工程的建设规模、特点、复杂程度及公司内部人员 的技术水平，通过合理搭配组成工程监理班子，并得到了建设方的认 可。在本工程的整个监理实施过程中，公司按照实际情况和工程的需 要对个别监理人员进行更换调整外，整个监理班子的人员基本保持稳 定。 四、工程质量评估依据 1、工程建设监理合同、施工合同及相关其它合同； 2、工程设计文件、相关标准构造图集、工程联系单及变更、洽 商 3、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 4、建筑桩基检测技术规范 JGJ106-2003 5、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 6、建筑桩基技术规范J

8、G94094 7、建设工程监理规范GB50319-2000; 8工程建设强制性条文； 9、工程建设质量检验评定统一标准 GB50300-2001; 10、其它有关浙江省及温州市现行地方性、法规。 五、施工现场质量管理体系运行的监理 1、建立质量管理组织体系，该工程由温州建设集团公司有关领 导指导，工程部工程经理领导，技术负责人、生产负责人、 安全负责人中间控制、质检员基层检查的三级质量管理体 系。形成一个横向从土建、安装到检验批、分项，纵向从工 程经理到生产作业各班组的质量管理网络。 2、现场质量管理检查情况: 序号 项目 主要内容 1 现场质量管理制度 质量例会、设计交底、技术交底、三检及交

9、 底制度、挂牌制度 2 质量责任制 岗位责任制、月评比及奖惩制度、质量与经 济挂钩制度 3 主要专业工种操作上岗证 测量工、钢筋工、起重工、电焊工、架子 工、水电安装工 4 分包方资质与分包单位的管 理制度 / 5 施工图审查情况 / 6 地质勘察资料 有地质报告书 7 施工组织设计、施工方案及 审批 施工组织设计、施工方案编制、审核、批准 齐全 8 施工技术标准 有钢筋、混泥土、砌体、电气、给排水等30 多种 9 工程质量检验制度 有原材料及施工检验制度、抽测工程的计划 10 搅拌站及计量设置 有管理制度和计量设施精度及控制措施 11 现场材料、设备存放与管理 钢材、砂石、水泥及玻璃、面砖、

10、电器、管 材等的管理办法 六、工程实体质量的监理 1、监理规划、监理细则有关质量控制的措施落实情况 为了该工程能保质保量的完成预定目标，按照监理规划、监理细 则的要求，监理部采取相应措施，做好各阶段的质量控制：施工准备 过程中的质量控制，事前质量控制，事中质量控制，事后质量控制。 监督施工工程部的质量保证体系落实到位，及时申报工程质量控制资 料，并严格进行了审核签证，严格要求工程部执行有关材料实验制度 和设备检验制度，主要原材料按规定进行现场见证取样送检制度。坚 持不合格的材料和设备不准在工程中使用，严格按设计图纸及变更联 系单施工，并按程序要求进行报验检查验收。坚持本工序质量不合格 或未验收

11、的不予签证，下道工序不准施工。如有不符合设计及规范要 求、不合格的检验批及时通知工程部进行整改处理，验收合格后再同 意进入下道工序施工，重要关键部位工序实施旁站监理。 2、监理过程中原材料控制及试件实验情况 1）、水泥进场均提供强度预报单；按要求取样送检，实验报告表 明各项物理指标均符合要求； 2）、钢材：规格为巾6.525,共有10种规格分批进场，按要求 取样送检实验，实验报告表明各项指标均符合要求； 3）、混凝土：商品砼到现场后，根据规范要求的留置数量严格控 制。试块做好后刻好制作日期，做好印记，送商品砼公司标养室养 护。到期后到商品砼公司见证送检，已实验的结果为合格，经检查评 定均合格，

12、满足规范要求。 4）、砂浆及砌块：现场取样（砂、水泥、）送实验室做砂浆级配一 次，实验室提供 M7.5 水泥砂浆、 M7.5、 M10 混合砂浆配比单，现场 砂浆试块按要求留置，经实验室试压及评定强度符合设计要求。对进 场标准砖按要求取样复试，经实验强度均达到 MU10符合设计要求。 该工程所使用的粘土多孔砖均有出厂合格证，现场见证取样实验合 格。 砌筑过程控制：实施巡视检查、对砌体的时砂浆饱满度，灰缝厚度， 垂直度，拉结筋的放置，斜砖的砌筑时间，墙体平整度进行检查拉结 筋的放置，发现问题及时的口头、书面通知施工单位整改，直至符合 要求。 3、监理过程中发现的问题及整改处理情况 在整个施工阶段

13、，监理部对该工程施工全过程进行了监理，重要部 位实施了旁站监理，经巡视、平行检查及验收来看，工程质量总体比 较好，但也存在一些质量通病等问题。 （1 ）、地基与基础、主体分部 a、模板分项：相邻两板表面高低差，表面平整度、接缝、截面 尺寸有的部位超出允许偏差，有的梁板未按设计要求起拱或 起拱高度不足，模板内有杂物等，查出问题口头或发监理通 知，要求其整改，合格后，再同意下道工序施工。 b、钢筋分项：细部节点部位框架柱与梁交接处柱子箍筋不足或 漏扎的现象，梁与柱之间第一个箍筋间距有偏差，梁与梁交 接处存在箍筋不足或漏扎现象，现浇板分布筋扎好后踩乱现 象普遍存在，梁钢筋间距不均匀，二排筋吊起不够等

14、。现场 查出的问题记录在图纸的相应部位和监理日记上，当场口头 通知工程施工员进行整改处理，复查合格后再同意下道工序 施工。 c、混凝土分项：该工程混凝土采用商品混凝土，严格检查混凝 土原材料及混凝土配合比，并做好塌落度的抽查。有少量梁 板存在蜂窝、麻面现象。对现浇结构尺寸偏差及外观质量缺 陷，要求施工方申报技术处理方案，同意后进行处理，直到 达到合格要求。 d、砖砌体分项：头缝不饱满，砖块未充分浇水湿润，皮数杆未 按要求固定等。 2）建筑装饰装修分部工程 a、阴阳角粉刷不方正。 b、墙体个别地方裂缝。 c、部分栏杆油漆漏刷、流坠。 d、外墙分格线不清晰。 以上问题已要求施工方进行返工处理，直到

15、验收合格 3)屋面工程 屋面细部工程不到位，要求施工方返工处理，符合要求为止。 (4)安装工程c、防雷接地及避雷带等在施工过程中，均存在焊接质 量较差、虚焊、假焊等状况。经现场监督，并要求施工单位整改经补 焊、重焊、返工等处理 , 其跨接长度、焊接质要求。 d、电气配管过程中，存在 KBG管扣压点不足，管量、防腐等均已符合 规范子弯扁度过大等缺陷。经施工单位整改，对扣压点不足的进行了 补扣,对弯扁过大的管路进行拆除更换并已符合要求。e、电气管内穿 线过程中，存在导线不分色及低于 2.4m 的外壳导电器具未设置 PE 线，要求施工单位进行拆除，并按要求进行重新布线和设置 PE 线， 经整改后已基

16、本符合要求。 f 、 照明灯具、开关、插座等安装已基本符合要求，并经通电实验合 格。 g、配电箱安装中，存在未按要求进行内外编号、标注等，经要求后 施工单位已进行编号。配电柜门 PE线也由原先的BVR线改为铜编织 软线连接。 i 、本工程对导线、开关、插座、 UPVC 管材管件均已按要求见证取 样送检并检验合格后投入使用。其它材料进场经报验检查合格后投入 使用。 j 、本工程防雷接地检测已合格。 k、 本工程施工技术资料基本同步，并已基本齐全。 ( 5)其它事项：本工程室消防专项验收待工程全部完成后统一验 收。 七、各分部(子分部)工程质量分析、评估及验收 1、基础地下室施工质量控制 本工程按

17、照建筑桩基检测技术规范(JGJ106 2003)和 建筑桩基技术规范( JGJ94 94)的要求，对桩体桩身质量及完 整性检测和静载荷实验检测， 1#、2#、4#、7#娄共计489根桩检测，其中I类桩 133根，H 类桩有127根，无皿、W类桩。桩基工程试块试压强度全部达到合 格，桩位偏差均在规范允许范围内。 3#、 5#、 6#娄预应力管桩共计 439 根，总计动测根数为 320 根，占总桩数的72.8 %，其中3#楼检测110根，1类桩96根，占总 数的87.3 %,H类桩14根，点总数的12.7 %; 5#楼检测80根，1 类桩占71根，占总数88.75 %,H类桩9根，占总数11.25

18、 %, 6#楼 检测130根，1类桩107根，占总数82.31 %,H类桩23根，占总数 17.69 %，无皿、W类桩。桩位偏差情况符合设计及规范要求。 地下室所用钢筋原材料质保资料齐全，现场抽样复试合格底板 设计采用C40砼板厚40 cm,钢筋按图施工。顶板厚度 300mm钢筋原 材料核对合格证。经现场见证取样送检，合格后用于本工程。钢筋的 绑扎期间，实行现场巡视检查，发现问题采用口头、书面通知相结 合，把问题解决在事中，减少了不必要的损失，加快了进度。钢筋绑 扎完成后，对钢筋焊接实行了现场取样送检，全部合格后同意隐蔽。 在砼浇捣中实行旁站监理，期间对砼的坍落度进行检测，符合规范要 求，试块

19、按规范要求现场取样送检，结果基本合格，对不合格部位进 行回弹法复检，复检合格，基础各检验批、分项、分部工程，在施工 单位自评后，进行综合审核，评定结果为合格。 2、主体质量控制 1、在主体施工过程中全程进行了旁站监理。监理部坚持事前控 制，事中控制并坚持连续不间断的监理，全过程坚持旁钻监理，巡视 检查和平行检查，严格实行工程质量报验制度，坚持上道工序未经监 理验收签证，不得进行下道工序施工的原则，坚持隐蔽工程验收制 度，对违反原设计及质量验收规范要求的分项均书面通知并督促施工 单位整改到位，保证了工程质量。 2、在监理过程中，对所有分项（分部）工程监理人员做好原始 纪录，做好每个控制点的检查纪

20、录，所有分项检验批工程均验收合 格。 （一） 、原材料的控制 ：对施工方所进材料均审查材料合格证及实验 报告并坚持现场见证取样、送样、其中： 1 钢筋原材料 ：钢筋进场时由施工单位报验，我部核对质保单进行现 场对照规格 / 型号、炉号、数量、外观质量。核对后进行现场取样送 检，合格后同意用于本工程。钢材出厂质保书、进场复检报告，经核 查均符合相关标准要求。 2、水泥： 水泥进场后核对质量保证书、厂家、批号，核对无误后按 规范见证取样要求，现场取样送检，做水泥物理分析实验，合格后用 于本工程。 3、砂石： 按规范规定现场见证取样、送检。不合格的另选产地，重 新实验，合格后用于本工程。 4、砂浆级

21、配： 用合格水泥、砂子，由实验室做试配，由实验室提供 的试配通知单配制砂浆试块实验报告 ，均符合要求。 5、红砖： 红砖由厂家提供质量保证书，温州市建设局备案登记复印 件。核对后根据用量，按规范要求，每五万块现场取样送检，送检合 格后用于本工程。砖检测报告 ，均符合要求。 6、商品砼： 审核商品砼公司的资质证书，年检资料，实验室年检资 料、生产规模，历年的质量信誉，认为能满足本工程需求后，同意使 用本工程。商品砼材料报告 ，均符合要求 。 7、钢筋焊接： 闪光对焊，电渣压力焊，、单面搭接焊，焊接期间进 行现场巡视检查，外观不合格的要求割掉重焊（电渣压力焊）、首先 口头通知、书面通知相结合，由于

22、施工单位的配合，现场比较顺利， 质量也符合要求。然后进行见证取样送检，送检数量严格按规范要 求，送检结果合格。 、钢筋焊接实验报告 4#楼 29 份、7#楼 35 份，均 符合相关标准的要求 8、砼试块的留置： 商品砼到现场后，根据规范要求的留置数量严格 控制。试块做好后刻好制作日期，做好印记，送商品砼公司标养室养 护。到期后到商品砼公司见证送检，已实验的结果为合格，砼试件实 验报告 4#楼30份、7#楼 31份，经检查评定均合格，满足规范要求。 二） 、主体期间质量控制 1、模板工程： 审查施工方的模板专项方案，施工过程中，监督施工 方按专项方案进行施工。不符合要求的签发监理通知或口头通知施

23、工 单位进行整改。直至整改符合要求。对模板的轴线位移，标高、截面 尺寸、平整度，模板的接槎，拼缝进行严格的控制。控制拆模时间。 审查模板安装、模板拆除技术资料。该工程符合要求，模板工程合 格。 2、钢筋工程： 该工程所使用的钢筋原材料均有出厂合格证，现场见证取样实验合格 后，钢筋的加工符合设计和规范要求。钢筋的绑扎的品种、规格、 主、付筋的数量，尺寸、间距、锚固长度，搭接长度符合设计和规范 要求。报验资料齐全、完整。该工程钢筋工程合格。 3、砼工程： 采用洞头宏泰商品砼公司提供商品砼，由商品砼提供的原材实验报告 单，配合比，外加剂掺量等技术资料进行审核。砼进场时对其坍落度 进行现场测试。符合要

24、求后同意使用。砼试块按规范要求进行现场取 样留置。期间对砼公司的配料进行抽查，控制原材料，配合比按设计 规范要求配制。 剪力墙设计要求抗渗，检查商品砼公司是按要求掺抗渗加抗渗材料， 抗渗试块现场按规范要求留置，见证送温州实验，实验结果全部合 格。 现场砼浇捣时实施旁站监理，控制振捣质量，模板质量，发现问题， 及时通知施工单位整改，直至符合要求。 拆模后，由施工单位自检，本部复检，检查构件实体外观，轴线位 移、标高、截面尺寸、表面平整度。有效的控制了结构的安全性，外 观的美观性。 4、砖砌体工程 该工程所使用的粘土多孔砖均有出厂合格证，现场见证取样实验合 格，砂浆试块按规范要求现场取样留置送检。

25、 砌筑过程控制：实施巡视检查、对砌体的时砂浆饱满度，灰缝厚度， 垂直度，拉结筋的放置，斜砖的砌筑时间，墙体平整度进行检查拉结 筋的放置，发现问题及时的口头、书面通知施工单位整改，直至符合 要求。 5、防水工程 原材料进场时进行现场取样、见证送温州检测中心检测，检测合格后 同意用于本工程。 巡视检查原材料品牌是否与已检测的品牌相同。检查是否有起角，空 鼓，严格按规范要求实施控制，有效的保证了防水工程的整体质量。 6、后浇带的处理 后浇带留置严格按图纸施工。后浇带露天部位用脚手架，模板覆盖。后 浇带的浇捣时间，严格按图说明控制。浇捣前检查了后浇带清理情况。 钢筋连接情况，钢筋锈蚀后的处理情况，符合

26、要求后同意隐蔽 （三）、沉降观测 1#楼共设观测点10个共进行27次沉降观测，最大沉降量 21mm 最小沉降量6mm最后一次观测在2009年8月26日，在最大沉降差 为15mm个观测周期内，建筑物沉降均匀、稳定。 点号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 沉降 11 16 13 17 11 6 20 15 9 21 量 2#楼共设观测点10个共进行30次沉降观测，最大沉降量 25mm 最小沉降量12mm最大沉降差为13mm最后一次观测在2009年9月 13日，在最后一个观测周期内，建筑物沉降均匀、稳定。 J- P. 点号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 沉降 量 16 19 1

27、5 16 24 14 25 12 24 19 3#楼共设观测点12个共进行28次沉降观测，最大沉降量 25mm 最小沉降量11mm最大沉降差为14mm最后一次观测在2009年9月 16日，在最后一个观测周期内，建筑物沉降均匀、稳定。 点号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 沉降 量 11 13 23 25 14 23 16 19 22 19 20 12 4#楼共设观测点8个共进行30次沉降观测，最大沉降量26mm最 小沉降量14mm最大沉降差为12mm最后一次观测在2009年9月20 日，在最后一个观测周期内，建筑物沉降均匀、稳定。 点号 1 2 3 4 5 6 7 8 沉

28、降 量 24 18 23 21 14 26 16 19 5#楼共设观测点9个共进行28次沉降观测，最大沉降量18mm最 小沉降量14mm最大沉降差4mm最后一次观测在 2009年9月20 日，在最后一个观测周期内，建筑物沉降均匀、稳定。 点号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 沉降量 18 17 18 15 14 17 17 18 15 6#楼共设观测点14个共进行20次沉降观测，最大沉降量17mm 最小沉降量14mm最大沉降差为3mm最后一次观测在2009年8月 18日，在最后一个观测周期内，建筑物沉降均匀、稳定。 点号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 沉

29、降量 15 15 14 16 16 16 15 14 15 16 16 15 17 15 7#楼共设观测点8个共进行次沉降观测，最大沉降量23mm最 小沉降量14mm最小沉降差为9mm最后一次观测在2009年9月12 日，在最后一个观测周期内，建筑物沉降均匀、稳定。 点号 1 2 3 4 5 6 7 8 沉降 量 18 18 23 22 14 21 18 19 (四)、垂直度观测情况 (1)1#楼于2009年8月26日对主楼全高、垂直度进行观测，建筑物 总高57.5m，垂直度观测情况如下： 轴线 1-E 交 1-19 1-K 交 1-19 1-A 交 1-1 1-F 交 1-1 倾斜方向 偏南

30、 偏西 偏南 偏西 偏北 偏西 偏北 偏西 倾斜量（o） 4 3 5 6 4 3 2 4 倾斜率（。） 0.07 0.05 0.09 0.10 0.07 0.05 0.03 0.07 （2）2#楼于2009年8月26日对主楼全高、垂直度进行观测，建筑物总高62.5m, 垂直度观测情况如下： 轴线 2-L 交 2-4 2-F 交 2-4 2-F 交 2-6 2-F 交 2-A 倾斜方向 偏北 偏西 偏南 偏西 偏北 偏西 偏北 偏西 倾斜量（o） 5 3 3 6 7 3 4 4 倾斜率（。） 0.08 0.05 0.05 0.10 0.11 0.05 0.07 0.07 （3）3#楼于2009年

31、8月26日对主楼全高、垂直度进行观测，建筑物 总高20.1m，垂直度观测情况如下： 轴线 3-J 交 3-2 3-C 交 3-1 3-H 交 3-39 3-E 交 3-39 倾斜方向 偏南 偏西 偏南 偏西 偏北 偏西 偏北 偏西 倾斜量（o） 2 3 2 4 1 3 5 4 倾斜率（。） 0.10 0.15 0.10 0.20 0.05 0.15 0.25 0.20 （4）4#楼于2009年8月26日对主楼全高、垂直度进行观测，建筑物 总高53.6m，垂直度观测情况如下： 轴线 4-J 交 4-2 4-C 交 4-1 4-H 交 4-39 4-E 交 4-39 倾斜方向 偏北 偏西 偏南 偏

32、西 偏南 偏西 偏北 偏西 倾斜量（o） 2 2 2 4 5 3 5 2 倾斜率（。） 0.04 0.04 0.04 0.07 0.09 0.06 0.09 0.04 （5）5#楼于2009年8月26日对主楼全高、垂直度进行观测，建筑物 总高20.1m，垂直度观测情况如下： 轴线 5-G 交 5-23 5-G 交 5-14 5-C 交 5-14 5-C 交 5-24 倾斜方向 偏南 偏西 偏北 偏西 偏北 偏西 偏北 偏西 倾斜量（o） 3 2 2 3 4 3 2 2 倾斜率（。） 0.15 0.10 0.10 0.15 0.20 0.15 0.10 0.10 （6）6#楼于2009年8月26

33、日对主楼全高、垂直度进行观测，建筑物 总高32.9m,垂直度观测情况如下： 轴线 6-G 交 6-35 6-B 交 6-35 6-G 交 6-20 6-B 交 6-20 倾斜方向 偏北 偏西 偏南 偏西 偏北 偏西 偏南 偏西 倾斜量（o） 4 2 2 2 4 3 3 2 倾斜率（。） 0.12 0.06 0.06 0.06 0.12 0.09 0.09 0.06 （7）7#楼于2009年8月26日对主楼全高、垂直度进行观测，建筑物 总高53.4m,垂直度观测情况如下： 轴线 7-E 交 7-1 7-K 交 7-1 7-C 交 7-17 7-L 交 7-17 倾斜方向 偏北 偏西 偏南 偏东

34、偏北 偏西 偏北 偏西 倾斜量（o） 2 3 2 4 5 3 5 2 倾斜率（。） 0.04 0.06 0.04 0.07 0.09 0.06 0.09 0.04 主体结构分部工程所含子分部工程质量均验收合格，质量控制资 料完整；混凝土振捣密实，梁、柱棱角清晰，板面平整，无大面积蜂 窝、麻面，无露筋、裂缝等缺陷，沉降观测结果符合要求。结构和功 能性的检测符合设计和规范要求，填充墙砌体横平竖直、砂浆饱满、 上下错缝、内外搭砌，所有轴线、标咼、截面尺寸等偏差均控制在允 许偏差范围内，主体结构分部观感质量较好。 综上所述，该主体结构分部工程质量评估为合格 3、安装工程质量控制： （1）、本工程地下室

35、、屋面、外墙、管道没有出现渗漏现象。 （2）、本工程安装工程施工前对各种建筑材料、构配件、设备及时 进行了报验，其中对 U-PVC塑料排水管、U-PVC塑料电线导管、和电 线采取见证取样送温州市检测单位复试检测，所有材料在验收或复试 合格后方用于本工程。各个分部隐蔽工程在工程隐蔽前均通过各种测 试和自检，并经监理或建设方代表验收合格后才进行工程隐蔽。各个 安装分部（子分部）工程按规定进行了功能性实验。达到设计和国家 标准规定的要求。 （3）、建筑给排水工程进行了给水管道水压实验和冲洗、排水管道 灌水实验及通水通球实验、卫生器具满水和通水实验、给水附属设备 单机试运转和负荷调试等各种测试，均符合

36、要求。 （ 4） 、建筑电气工程进行绝缘电阻测试、接地电阻测试、照明通电 试运行，并通过了电气检测和防雷检测，满足设计功能要求。 （5）、通风和空调风系统进行了网管系统漏光率检测、设备单机试 运转、风系统调试运行、水压实验和冲洗、系统无生产负荷联合试运 转，各种检验和试车情况正常。 （6）、消防门安装合格，消防工程已进行了系统调试、消防检测和 联运试车，并已通过消防专项验收。 （7）、智能化工程安装合格，工程通过了系统调试、检测、运行， 一切情况正常。 4、分部（子分部）工程质量评估及验收结论 按照建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001，对 本工程检验批、分项、子分部、分部工程质量验

37、收评定结果 为合格，工程质量符合施工规范要求，质量控制资料完整， 安全和功能检测符合要求，观感质量验收符合要求。分部、 子分部评定结果如下： 八. 质保资料情况: 1、1#楼保证资料: 序号 资料名称 份数 检查情况 1 施工组织设计 1 合格 2 地基与基础各专项施工方案 13 合格 3 沉降观测记录 1 合格 4 施工日记 2 合格 5 钢材出厂合格证、实验报告 9 合格 6 焊接实验报告 29 合格 7 砖检测报告 3 合格 8 商品混凝土材料报告 27 合格 9 砼试块试压、实验报口 30 合格 10 砂浆试块实验报告 15 合格 11 隐蔽工程验收记录 30 合格 12 图纸会审纪要

38、 1 合格 13 水泥检测报告 1 合格 2、2#楼保证资料: 序号 资料名称 份数 检查情况 1 施工组织设计 1 合格 2 沉降观测记录 1 合格 3 地基与基础技术交底 12 合格 4 施工日记 2 合格 5 钢材出厂合格证、实验报告 9 合格 6 焊接实验报告 35 合格 7 砖检测报告 3 合格 8 商品混凝土材料报告 31 合格 9 砼试块试压、实验报口 25 合格 10 砂浆试块实验报告 15 合格 11 隐蔽工程验收记录 30 合格 12 图纸会审纪要 1 合格 13 水泥检测报告 1 合格 3、4#楼保证资料: 序号 资料名称 份数 检查情况 1 施工组织设计 1 合格 2

39、地基与基础各专项施工方案 13 合格 3 沉降观测记录 1 合格 4 施工日记 2 合格 5 钢材出厂合格证、实验报告 9 合格 6 焊接实验报告 29 合格 7 砖检测报告 3 合格 8 商品混凝土材料报告 27 合格 9 砼试块试压、实验报口 30 合格 10 砂浆试块实验报告 15 合格 11 隐蔽工程验收记录 30 合格 12 图纸会审纪要 1 合格 13 水泥检测报告 1 合格 4、7#楼保证资料: 序号 资料名称 份数 检查情况 1 施工组织设计 1 合格 2 沉降观测记录 1 合格 3 地基与基础技术交底 12 合格 4 施工日记 2 合格 5 钢材出厂合格证、实验报告 9 合格

40、 6 焊接实验报告 35 合格 7 砖检测报告 3 合格 8 商品混凝土材料报告 31 合格 9 砼试块试压、实验报口 25 合格 10 砂浆试块实验报告 15 合格 11 隐蔽工程验收记录 30 合格 12 图纸会审纪要 1 合格 13 水泥检测报告 1 合格 5、3#楼保证资料: 序号 资料名称 份数 检查情况 1 施工组织设计 1 合格 2 地基与基础各专项施工方案 13 合格 3 沉降观测记录 1册 合格 4 施工日记 1册 合格 5 钢材出厂合格证、实验报告 13 合格 6 焊接实验报告 13 合格 7 砖检测报告 4 合格 8 商品混凝土材料报告 11 合格 9 砼试块试压、实验报

41、口 10 合格 10 砂浆试块实验报告 6 合格 11 隐蔽工程验收记录 29 合格 12 图纸会审纪要 1 合格 13 水泥检测报告 1 合格 6、5#楼保证资料: 序号 资料名称 份数 检查情况 1 施工组织设计 1册 合格 2 沉降观测记录 1册 合格 3 地基与基础各专项施工方案 13 合格 4 施工日记 1册 合格 5 钢材出厂合格证、实验报告 13 合格 6 焊接实验报告 12 合格 7 砖检测报告 2 合格 8 商品混凝土材料报告 8 合格 9 砼试块试压、实验报口 10 合格 10 砂浆试块实验报告 15 合格 11 隐蔽工程验收记录 8 合格 12 图纸会审纪要 1 合格 1

42、3 水泥检测报告 1 合格 7、6#楼保证资料: 序号 资料名称 份数 检查情况 1 施工组织设计 1 合格 2 地基与基础各专项施工方案 13 合格 3 沉降观测记录 1册 合格 4 施工日记 1册 合格 5 钢材出厂合格证、实验报告 13 合格 6 焊接实验报告 23 合格 7 砖检测报告 2 合格 8 商品混凝土材料报告 29 合格 9 砼试块试压、头验报口 26 合格 10 砂浆试块实验报告 10 合格 11 隐蔽工程验收记录 26 合格 12 图纸会审纪要 1 合格 13 水泥检测报告 1 合格 2、安装工程 序号 资料名称 份数 检查情况 1 镀锌扁钢合格证 1 符合要求 2 焊接钢管产品质量证明书 1 符合要求 3 绝缘电线合格证、检测报告 1 符合要求 4 动力、照明配电箱、计量箱合格证 1 符合要求 5 防火桥架、圭寸闭母线槽合格证，检测 报告 1 符合要求 6 交联电缆合格证、产品质量证明书 1 符合要求 7 板式暗开关、插座检验报告 1 符合要求 8 等电位箱合格证 1 符合要求 9 电表箱合格证，检验报告 1 符合要求 10 灯具合格证 2 符合要求 11 均压环及等电位焊接隐蔽验收检查记 录 128 符合要求 12 配电线路绝缘电阻测试记录 301 符合要求 1