装饰装修工程监理实施细则[公装]

1、专业技术资料整理 凯里公路枢纽组织管理中心室内装饰装修工程 监理实施细则 编制： 审批： 贵州和润建设工程监理公司 WORD 格式可编辑 完美 WORD 格式 目录 1. 编制依据 2. 工程概况 3. 监理工作的流程； 4. 监理工作的控制要点及目标值； 5. 监理工作的方法及措施； 整理分享 完美 WORD 格式 室内装饰装修工程监理实施细则 1. 编制依据： 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （ GB50210-2001） 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002） 住宅装饰装修工程施工规范 （GB50327-2001） 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （ GB5032

2、5-2001） 建设工程监理规范（GB50319-2000） 施工组织设计 设计图纸及设计文件 监理合同 承包合同 2. 工程项目概况 工程名称：凯里公路枢纽组织管理中心室内装饰装修工程建设单位：黔东南自治州交通局 施工单位：贵州省建筑设计研究院建筑公司施工内容： 吊顶工程、门窗工程、地面工程、墙面工程、涂饰工程、细部工程； 3. 监理工作的流程： 1) 地面工程 整理分享 完美 WORD 格式 (1) 地砖地面施工工艺流程 清理基层、弹线 巡 视刷水泥素浆 水泥砂浆找平层 H 水泥砂浆结合层 平 行 铺贴地砖 检 查修理 刷水、揭纸 巡 视 平 拔缝 灌缝 养护 施工单位自检报告 行 检 工

3、序报验 整理分享 完美 WORD 格式 (2) 大理石、花岗岩、碎拼大理石地面施工工艺流程： 准备工作 巡试拼 弹线 视 H 试排 刷水泥浆及铺砂浆 平 行 铺板块 灌浆、擦缝 检 查 打蜡 施工单位自检报告 工序报验 整理分享 完美 WORD 格式 (3) 木地板及复合地板施工工艺流程： 准备工作 巡 视 试拼 弹 线 平 行 试 排 检 查 木格栅、毛地板防火、 铺板 w 平施工单位自检报告 行 检工序报验 整理分享 完美 WORD 格式 2）吊顶工程施工工艺流程： 弹顶棚标高、水平线 巡 视划龙骨分档线 安装主龙骨吊杆 平安装主龙骨 行 安装次龙骨 检 安装次龙骨 查 刷防绣漆、防火漆

4、安装罩面板 H W 安装压条 巡施工单位自检报告 视 工序报验 整理分享 完美 WORD 格式 3）墙面砖施工工艺流程 基层处理 巡吊垂直、套方、 视 贴灰饼 检 抹底子灰 查 弹控制线 平 行 检 贴砖 调缝 擦缝、勾缝 查 施工单位自检报告 工序报验 整理分享 完美 WORD 格式 4）石材饰面工程施工工艺流程： 巡 视 检 查 H W H 基层处理 吊垂直、套方、找规矩、 弹线分格、试排、 板材钻孔、剔槽 穿铜丝与板材固定 绑扎、固定钢筋网 安装大理石、花岗岩 平分层灌浆 行 擦缝 检 施工单位自检报告 查 工序报验 整理分享 完美 WORD 格式 5）细部工程施工工艺流程 （1）窗帘盒

5、制作安装工艺流程 巡 视 定位与划线 检 查 W 平 予埋件检查和处理 核查加工品 安装窗帘盒（杆） 施工单位自检 行工序报验 整理分享 完美 WORD 格式 （2）护栏和扶手工程工艺流程 巡 视 找位与划线 予埋件及连接 W 平 行 检 弯头配制 连接预装 固定 施工单位自检报告 审 整修 核 工序报验 整理分享 完美 WORD 格式 （3）壁柜、吊柜安装工艺流程 找线定位 巡 视 检框、架安装 查 柜隔板支固定安装 平 柜扇安装 行 五金安装 检 施工单位自检报告 查 工序报验 整理分享 完美 WORD 格式 （4）木门窗制安工程工艺流程 巡弹线找规矩 视 予埋件、连接件处理 防水、防腐处

6、理 W 决定门窗框安装位置 H 巡 视 决定安装标高 掩扇、门框安装板 窗框、扇安装 门框安装 门扇安装 施工单位自检报告 工序报验 整理分享 完美 WORD 格式 4. 监理工作的控制要点及目标值 1）地面工程质量监控 按照施工图纸、设计说明和施工规范进入施工。各种面层的材质、强度（配合比）和密度必须符合设计要求和施工规范。面层与基层的结合必须牢固无空鼓。地漏和供排除液体用的带有坡度面层须符合设计要求及规范、不倒泛水、无渗漏、无积水、与地漏（管道）结合严密平直。面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。 地砖质量监控 地砖铺设前应按板块材料的规格、根据设计要求的图

7、案、花纹和铺设方式等，先在基层上进行弹线分格，铺设时按弹线或挂线控制周边的顺直。 铺设时应找平、挂线、做标筋，操作人员应站在垫板上铺设，以避免对铺设面砖碰松动而影响粘结牢固。 砖面层、板块间和板块结合层以及在墙角、镶边和靠墙处，均应紧密贴合，靠墙处应贴倒边，不准用抹砂浆代替板块。 大理石、花岗岩地面施工质量监控 大理石、花岗岩在铺前应先对色、拼花预排编号。 面层铺砌前应弹线找中作方， 相连接房间的分格线应相互连接、 对齐。按编号位置铺砌板块，一般从房间中间向两侧采取退步法施工顺序， 凡有柱子的，应先铺设柱与柱中间的地面，然后向两边展开。 板块应先浸水湿润，阴干备用。铺贴时要先试铺，合适时，将板

8、块揭起再铺贴。 踢脚线铺设质量控制 整理分享 完美 WORD 格式 踢脚线宜在楼面与地面的面层基本完成及墙面最后一遍抹灰前完成。 如墙面采用机械喷涂抹灰，应先做好踢脚线。 踢脚线施工方法除特殊要求外，应按设计要求施工，高度和厚度按设 计施工。在同一间范围内的踢脚线应整齐一致。 板块地面面层的允许偏差及检验方法： 项 项 目 允许偏差（ mm） 检验方法 次 地砖 大理石、花岗岩 碎拼大理石、花岗岩 1 表面平整度 2 1 3 用 2m靠尺和塞尺检查 2 缝格平直 3 2 拉 5m线和用钢尺检查 3 接缝高低差 0.5 0.5 用钢尺和塞尺检查 4 踢脚线上口平直 3 1 1 拉 5 线和钢尺检

9、查 5 板块间隙宽度 2 1 用钢尺检查 实木地板、复合地板质量控制 按照施工图纸，设计说明和施工规范规定进行施工，木格栅、垫木和 毛地板等必须做防腐、防虫处理，木格栅安装应牢固、平直。面层铺设应 牢固，粘贴无空鼓。踢脚线表面应光滑、接缝严密、高度一致。 实木地板采用的材质和铺设时木材含水率必须符合设计及规范要求。 面层无刨痕和毛刺现象，图案清晰，颜色均匀一致。面层缝隙应严密，接 头位置应错开。 复合地板质量控制：复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，颜色 一致，板面无翘曲。，面层接头应错开，缝隙严密，表面洁净。 整理分享 完美 WORD 格式 木制地板面允许偏差和检验方法： 项 允许偏差 项

10、 目 复合 检验方法 次 松木 硬木 拼华 地板 1 板面缝隙宽度 1 0.5 0.2 0.5 用钢尺检查 2 表面平整毒 3 2 2 2 用 2m靠尺和塞尺检查 3 踢脚线上口平齐 3 3 3 3 拉 5m通线，不足 5m用钢 4 板面拼缝平直 3 3 3 3 尺检查 5 相邻板材高度 0.5 0.5 0.5 0.5 用钢尺和塞尺检查 6 踏脚线与面层接缝 1 用塞尺检查 吊顶工程质量控制 按照施工图纸，设计说明和施工规范进行施工，吊顶的吊杆、木龙骨 木饰面必须进行防火处理，予埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆进行防锈处理。 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求，吊杆、龙骨和饰面材料安 装必须牢固

11、、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计 要求。石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石 膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝，与 饰面板的交接应吻合、严密。 吊顶工程安装允许偏差和检验方法： 项 项目 允许偏差（ mm） 检查方法 次 纸面石膏板 金属板 格棚 1 表面平整度 3 2 2 用 2m靠尺和塞尺检查 2 接缝直线度 3 1.5 3 拉 5m线，不足 5m接通线，用钢直尺检查 3 接缝高低差 1 1 1 用钢直尺检查 整理分享 完美 WORD 格式 饰面砖（板）工程质量控制 按照施工图纸、设计说明及规范规定进行施工。饰面板（砖

12、）的品种、规格、颜色和图案须符合设计要求， （板）砖安装必须牢固，以水泥为主要粘结材料时，严禁空鼓、缺棱掉角和裂缝，接缝填嵌密实，平直宽窄一致。 阴阳角处的板（砖）压向正确，非整砖的使用部位适宜。用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等上口直顺，厚度一致。 饰面板安装工程质量控制： 饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求及规格。 饰面板安装前基层找平，分块弹线进行试排、预拼和编号。 饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。 饰面板孔安装工程的予埋件（后置埋件） 、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后

13、置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。 采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。 饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。表面无泛碱等污染。饰面板嵌缝应密实、平直、宽度和深度应符合设计要求。 整理分享 完美 WORD 格式 饰面板安装的允许偏差和检验方法： 允许偏差（ mm） 项 项目 石材 瓷 木 塑 金 检验方法 次 光面 麻面 砖 材 料 属 1 立面垂直度 2 3 2 1.5 2 2 用 2m垂直检测尺检查 2 表面平整度 2 3 1.5 1 3 3 用 2m靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 2 4 2 1.5 3 3 用直角检测

14、尺检查 4 接缝直线度 2 4 2 1 1 1 拉 5m线、不足 5m拉通线， 用钢直尺检查 5 墙裙、勒脚上口 2 3 2 2 2 2 拉 5m线、不足 5m拉通线， 直线度 用钢直尺检查 6 接缝高低差 0.5 3 0.5 0.5 1 1 用钢直尺和塞尺检查 7 接缝宽度 1 2 1 1 1 1 用钢直尺检查 饰面砖工程质量控制： 饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。 饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设 计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。 饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实、宽度和深度应符合设 计要求。阴阳角处搭接方式，非整砖使用

15、部位应符合设计要求。饰面砖接 缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。 有排水要求的部位应做滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确。坡度 应符合设计要求。 整理分享 完美 WORD 格式 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法： 项 项目 允许偏差（ mm） 检查方法 次 外墙面砖 内墙面砖 1 立面垂直度 3 2 用 2m垂直检测尺检查 2 表面平整度 4 3 用 2m靠尺和塞尺检查 3 阴阳角正方 3 3 用直角检测尺检查 4 接缝直线度 3 2 拉 5m线，不足 5m拉通线，用钢直 尺检查 5 接缝高低差 1 0.5 用钢直尺和塞尺检查 6 接缝宽度 1 1 用钢直尺检查 2）细

16、部工程质量控制 按照施工图纸和设计要求及规范规定进行施工。细部工作制作安所用 材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率。花岗岩的放射性及人 造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。工程的造 型、规格、尺寸，安装位置和固定方法必须符合设计要求，安装必须牢固。 配件的品种、规格应符合设计要求。 橱柜制作与安装工程质量控制；橱柜安装予埋件和后置件的数量、 规格、位置符合设计要求。橱柜表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂 缝、翘曲及损坏。橱柜裁口应顺直，拼缝应严密。 橱柜安装的允许偏差和检验方法 项次 项目 允许偏差（ mm） 检查方法 1 外型尺寸 3 用钢尺检查 2 立面垂直度

17、 2 用 1m垂直检测尺检查 3 门与框架的平行度 2 用钢尺检查 整理分享 完美 WORD 格式 窗帘盒、窗台板制作安装工程质量控制： 窗帘盒、窗台板表面应平整、 洁净、线条顺直，接缝严密、色泽一致。 窗帘盒、窗台板与墙面、 窗框的衔接应严密， 密封胶缝应顺直、 光滑。 窗帘盒、窗台板安装允许偏差和检验方法 项 项目 允许偏差（ mm） 检验方法 次 1 水平度 2 用 1m水平尺和塞尺检查 2 上口、下口直线度 3 拉 5m线，不足 5m拉通线，用钢直尺检查 3 两端距窗洞口长度 2 用钢直尺检查 4 两端出墙厚度差 3 用钢直尺检查 门窗套制作安装工程质量控制 门窗套所选用材料的材质等级

18、，含水率和防腐、防虫、防火处理必须 符合设计要求和施工规范的规定。门窗套靠墙角必做防水处理。 门窗套表面应平整、洁净、线条顺直，接缝严密、色泽一致，不得有 裂缝翘曲及损坏。 门窗套安装的允许偏差和检验方法 项 项目 允许偏差（ mm） 检验方法 次 1 正、侧面垂直度 3 用 1m垂直检测尺检查 2 门窗套上口水平度 1 用 1cm水平检测尺检查 3 门窗套上口直线度 3 拉 5m线，不足 5m拉通线，用钢直 尺检查 护栏和扶手制作安装工程质量控制 护栏和扶手安装予埋件的数量、规格、位置及护栏与予埋件的连接节 点应符合设计要求及规范规定。 整理分享 完美 WORD 格式 予埋件及连接节点的防腐

19、处理、性能检测。 护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。 护栏和扶手转角弧度符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，不得 有裂缝翘曲及损坏。 护栏和扶手安装允许偏差和检查方法 项次 项目 允许偏差（ mm） 检查方法 1 护栏垂直度 3 用 1m垂直检测尺检查 2 栏杆距离 3 用钢尺检查 3 扶手直线度 4 拉通线，用钢直尺检查 4 扶手高度 3 用钢直尺检查 涂饰工程质量控制 按照工程施工图，设计说明及规范规定要求进行施工。 新建筑物基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆。 基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子 （JG/T3049）的规定。

20、厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。 水性涂料涂饰工程 水性涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计及规范要求。 水性涂料涂饰工程的颜色、 图案应符合要求， 应涂饰均匀、粘结牢固。 整理分享 完美 WORD 格式 薄涂料的涂饰质量和检验方法 项 项目 普通涂饰 高级涂饰 检验方法 次 1 颜色 均匀一致 均匀一致 2 泛碱、咬色 允许少量轻微 不允许 观察 3 流坠、疙瘩 允许少量轻微 不允许 4 砂眼、刷纹 允许少量轻微刷纹通顺 无砂眼、无刷纹 装饰线、分色线、直 拉 5m 线，不足 5m 5 2 1 拉通线，用钢直尺 线度允许偏差（ mm） 检查 溶剂型涂料涂饰工程质量控制 溶剂型涂饰工

21、程的颜色、光泽、图案应符合设计要求。 溶剂型工程应涂饰均匀粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。 色漆的涂饰质量和检查方法 项 项目 普通涂饰 高级涂饰 检查方法 次 1 颜色 均匀一致 均匀一致 观察 2 光泽、光滑 均匀无挡手感 均匀一致、光滑 观察、手模检查 3 刷纹 刷纹通顺 无刷纹 观察 4 裹棱、流坠、皱皮 明显处不允许 不允许 观察 5 装饰线、分色线直 2 1 拉 5m线，不足 5m拉通线，用 线度允许偏差 钢直尺检查 整理分享 完美 WORD 格式 清漆的涂饰质量和检验方法 项次 项目 普通涂饰 高级涂饰 检查方法 1 颜色 基本一致 均匀一致 观察 2 木纹 棕眼刮平、木纹清楚 棕眼刮平