装修工程监理细则

1、装修工程监理细则 、投入质量控制： 1、对施工单位资质、施工人员资格、操作工人持证上岗情况检查，符合要求 的，允许进场施工； 2、对装修工程使用的主要原材料进行现场见证取样送检，一般包括：细木工板、油 漆、大理石板材、水泥、砂石、型钢、轻钢龙骨等；b5E2RGbCAP 3、审查装修工程施工进度计划，必须按示范区对外开放时间的要求安排施工 计划；必要时建议施工进度计划调整； 4、审查施工设计（方案：对施工程序及其可行性重点审核； 、过程控制： 1、铝合金门窗安装监理按门窗工程监理细则要求控制，其工序检查验收详见下表： 门窗施工工序检查表 工序名称 工程 门窗洞口 尺寸、铝 框安装、 下槛盖倒 U

2、型板 发泡剂嵌缝 水泥砂浆勾 缝 刷水皮优 防水层 水泥砂浆面 层、抠硅胶 槽缝6X 8mm 硅胶槽 打胶 门窗成品保护 框、玻璃贴 膜） 施工方 监理方 日期 2、外墙保温工程监理重点控制： （-）所用专用粘结剂、聚脂砂浆、挤塑板、网格布、固定件均应有产品合格证、出厂 质量证明书、技术说明书，挤塑板应送检；plEanqFDPw （二）聚合物砂浆调制好后应在一小时内使用完； （三）挤塑板切割误差为土 1.5mm内。 （四）挤塑板应水平粘贴，上下两排错缝为1/2板长，并不得小于200mm； （五） 固定保温板螺栓冲击成孔深度 62mm，锚固长度为50mm；固定数量每平方 M不 得少于5个； （六

3、）挤塑板面应先滚 喷）涂界面剂晾干至粘手后将聚合物砂浆均匀地抹在挤塑板上， 厚度约2mm,压入网格布； （七） 网格布在阴阳角处双向绕角互相搭接，各侧搭接宽度不小于200mm，网格布面抹 约1mm厚聚合物砂浆，以盖住网格布为准，使砂浆保护层总厚度约2.5 0.5mm 左右；DXDiTa9E3d （八）首层墙面为提高其抗冲击能力应外铺加一层网格布，重复上条工序，使保护层总 厚度约3.50.5mm左右； （九）外墙贴面砖、勾缝应采用专业公司生产的粘结聚合物砂浆。 （十）质量标准： 1）挤塑板必须与基层面粘贴牢固，无松动现象；检查数量：每20m抽查一处 每处延 长3M ），但每层不少于3处，观察和用

4、手推拉检查；RTCrpUDGiT 2）聚合物砂浆与挤塑板必须粘结紧密，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝，检查数 量同上条，用小锤轻击和观察检查；5PCzVD7HxA 3）每块挤塑板与基层面的总粘接面积不得小于3050%，每20m抽查一处，但不得少 于3处，每处抽查2块； 4）抹专用粘结剂及抹聚合物砂浆前检查界面剂是否已刷喷）过，检查数量同上条， 每处不少于8点，方法是观察并触摸检查是否有粘手感；jLBHrnAILg 5） 工程塑料固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50 5mm，检查数量按楼层每学期 20m长抽查一处，但不少于 3处，每处检查不少于 4套，检查方法是退出自攻螺 丝，观察检查；XHAQ

5、X74J0X 6）挤塑板碰头缝不抹粘接剂，检查数量同1）条，检查方法是观察检查； 7）网格布应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象，搭接宽 度左右不得小于10mm,上下不得小于80mm，检查数量同工同3）条，检查方法是 观察及尺量；LDAYtRyKfE 8）聚合物砂浆保护层总厚度不宜大于4mm，首层不宜mm，检查数量同工同3）条， 检查方法尺量； 检查应在砂浆终凝前进行）Zzz6ZB2Ltk 9）一般允许偏差工程，挤塑板安装的允许偏差应符合下表的规定: 项 次 项目 允许偏差mm） 检查方法 1 表面平整度 3 用2m直尺和楔形塞尺检查 2 垂 直 度 每层 5 用2M托线板

6、检查 全高 H/1000且不大于20 有经纬仪或吊线和尺量检查 3 阴阳角垂直 度 2 用2M托线板检查 4 阴阳角方正 度 2 用200mm方尺和楔形塞尺检查 5 接缝高度 1 用直尺和楔形塞尺检查 H为墙全高 检查数量同工同3） 3、其他专业及工序详见下列检查验收一览表: 装修工程质量检查验收一览表 第一次工程验收之一隐蔽工程验收 工程 内 容 验收方法 给排水管道 1、管道安装固定牢固，无松动；龙头、阀门安装平整，开 启灵活，出水畅通，水表运转正常； 采用目测和手感的方法来验收 2、管道与器具、管道与管道连接处均无渗漏； 采用通水的方法、目测和手感 的方法检查有无渗漏 3、水管安装不得靠

7、近电源，水管与燃气管的间距应不小于 50mm ； 用钢卷尺检查 4、同层排水施工由专业施工队伍进行 电 气 线 路 1、向施工单位索取线路走向位置尺寸图，需隐蔽的电气线 路应在验收合格后方可进行隐敝作业； 2、分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应 确保负荷正常使用； 3、室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并米用绝缘 良好的单股铜芯导线；穿管敷设时，管内导线的总截面 积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭 结；导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在 同一管道中； 4、接地保护应可靠； 5、进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm ； 6、电暖气安装不得

8、使用普通插座，不得直接安装在可燃构 件上，卫生间插座应选用防溅式； 7、线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm,检验插座距 地面高度是否合乎要求，开关位置是否合理； 8、吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管 固定在平顶的吊架或龙骨上；灯头盒、接线盒的设置应 便于检修，并加盖板；使用软管接到灯位的，其长度不 应超过1m;软管两端应使用专用接头或接线盒，灯具连 接牢固；金属软管本身应做接地保护，各种强、弱电的 导线均不得在吊平顶内出现裸露； 9、面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔 的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠，开关 插座应安装牢固。 采用目测和手动的方法检

9、查， 并采用电路测试的专用工具检 验插座上的相线、零线和地线 位置是否符合要求 第一次工程验收之二 吊顶验收 工 程 内容 验收方法 吊 顶 验 收 吊顶之前检查空调设备及其电线管是否安装到位 按设计图进行 吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、 锤伤等缺陷； 采用目测的方法验收 粘贴固定的罩面板不应有脱层，搁置的罩面板不应有漏、 透、翘角等现象； 吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明 显弯曲，次龙骨连接处无明显错位； 米用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理，在嵌装灯具等物 体的位置要有防火处理； 第二次工程验收之一墙面验收 抹灰 表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘

10、贴牢固、无脱层、无 爆灰和裂缝等缺陷； 采用目测的方法 用小锤或手轻轻敲击检查有无空鼓声，空鼓而不裂的面积不 大于200cm2为合格； 全数检查 墙 面 镶 贴 镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀，周边 顺直，砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象； 采用自然光线下目测的方法验 收 用小锤在墙面上全数轻轻敲击，空鼓声应小于200cm为合 格； 壁 纸 壁 布 色泽一致，无明显色差； 花纹图案吻合恰当； 与顶角线、踢脚板拼接处紧密无缝隙； 阴阳转角棱角分明； 粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、贴多层； 表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏； 壁纸垂直度3m内，不大于4mm; 壁纸 布）接缝不大于 0.5

11、mm ;半年内不应出现上述缺陷； 护 墙 板 护墙板表面应光洁，棱面光滑，无毛刺和飞边，木纹朝向一 致，缝口紧密，板面间缝隙宽度均匀；护墙板应安装牢固， 上沿线水平无明显偏差，护墙板阴阳角应垂直，阳角应呈 450角连接。 采用目测和手感的方法来验收 第二次工程验收之二卫生设备验收 卫 生 洁 具 /、 卫生洁具外表应洁净无损坏；卫生洁具安装必须牢固，不得 松动，排水畅通无阻；各连接处应密封无渗漏；阀门开关灵 活，采用目测和手感的方法来验收；安装完毕后进行不少于 2h的盛水实验无渗漏； 盛水量分别如下：便器低水箱 应盛至扳手孔以下 10mm女卜； 各种洗涤盆、面盆应盛至溢水 口；浴缸应盛不少于缸

12、深的三 分之一；水盘应盛至不少于盘 深的三分之二。 卫生洁具的给水连接管不得有凹凸弯扁等缺陷，不得在多孔 砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生洁具；卫生洁具与进 水管、排污口连接必须严密，不得有渗漏现象，坐便器应用 膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅铜胶连接密封，底座不 得用水泥砂浆固定；浴缸排水须采用硬管连接 第二次工程验收之三涂装验收 清 漆 木纹清晰，棕眼刮平，平整光滑； 裹棱、流坠、皱皮大面无，小面明显处无； 颜色基本一致，无刷纹； 不允许有漏刷、脱皮、斑纹； 采用目测方法验收 混 色 漆 透底、流坠、皱皮大面无，小面明显处无；颜色基本一致， 无刷纹； 分色裹棱面大面无，小面允许偏差不大于

13、2mm ； 装饰线分色线偏差不大于 2mm ； 颜色一致，刷纹通顺；没有脱皮、漏刷、泛锈； 水 性 乳 漆 墙面、顶面平整，无掉粉、起波、漏刷等现象； 无明显色差、泛碱、返色、刷纹； 无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。 涂料干燥后，在自然光线下采 用目测和手感的方法验收 第三次工程验收之三力卩工木制品验收 加 工 木 制 品 造型、结构和安装位置应符合设计要求；框架应采用榫头结 构 细木工板除外），表面应砂磨光滑，不应有毛刺和锤印； 采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起 翘；橱门应安装牢固、开关灵活，下口于底片下口位置平 行；小五金安装齐全、牢固，位置正确。 采用目测和手感的方法验收

14、 细 木 工 活 细木工活表面光滑、线条顺直、棱角方正，不露钉帽，无刨 痕、毛刺、锤印等缺陷，安装位置正确，割角整齐，接缝严 密，与墙面贴紧 采用目测和手感的方法验收 第三次工程验收之二门窗验收 门 窗 五金配件齐全，位置正确，涂膜大面平整光滑，厚度均匀无 气孔；门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，窗框与洞 口之间的伸缩缝内腔宜采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等 弹性材料分层填塞；表面用嵌缝膏密封，应平整、无裂缝； 门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定；门 窗应开启灵活，无倒翘，无阻滞及反弹现象；关闭后密封条 应处于压缩状态；外表洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺 陷；外门外窗应不渗

15、漏。 检验时对照设计图纸和文件， 采用目测和手感的方法验收 第三次工程验收之三地面验收 木 地 板 木地板表面应洁净无污，泡刨平磨平，无刨痕、刨茬和毛刺 等现象；木阁栅应牢固，间距应符合要求，铺设应牢固不松 动，行走时地板无响声；地板与墙面间应留8mm10mm伸 缩缝。 装 饰 面 砖 镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺 直，砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象； 用小锤在地面上全数轻轻敲击，不得有空鼓声； 采用目测和手感的方法验收 三、成品质量控制： A、外墙保温） 1）施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业； 2）对抹完聚合物水泥厂砂浆的保温墙体，不得随意开凿

16、孔洞，如确实需要，应在聚合 物水泥砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状；dvzfvkwMIl 3）应防止重物撞击墙面，如吊篮、拆除脚手架等。 其他注意事项： 1）控制控制各种材料分类存放并挂牌标明材料名称，不得用错； 2）署天施工时，应适当安排不同作业时间，尽量避开日光曝晒时段； 3）不得在挤塑板上放置易燃及容剂性化学物品，不得在上面加工作业电气焊； 4）网格布裁剪应尽量顺经纬线进行； 5）应严格遵守有关安全操作规程、实现安全生产和文明施工。 B、门窗及其他装饰工程） 1、铝合金门窗框安装后应用塑料薄膜保护，其下槛用倒型盖板遮盖，安装好的玻璃 外表面均用塑料薄膜粘贴牢固；其他门表面也应用塑料薄膜粘贴牢固；rqyn14ZNXI 2、金属顶面用保护膜粘贴好，标