2021年房地产投资合作合同协议书范本 精简版_第1页
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文档简介

1、编号_房地产投资合作协议书甲方_乙方_签订日期_年_月_日甲方法定代表人注册地址乙方法定代表人注册地址根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资_房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守第一条项目概况1、本项目位于_，项目暂定名为_。项目用地面积约_亩，规划用地性质为住宅用地，土地使用年限_年。2、本项目已有甲方取得国有建设用地使用权，并且已办理土地证、绿化规划许可证、人防、开发资质等手续等。3、本项目甲方已建成售楼处、围挡墙。第二条合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用的合作形式如下

2、1、甲方转让_%的股给乙方，乙方利用本宗土以老公司名义地抵押贷款，其中_万元付甲方作购买_%股权。所贷款项先暂存咨询机构，甲乙双方联控。待甲方的_%的股权依法转让给乙方后，甲乙双方解控，将_万元人民币划入甲方名下，更换法人代表，乙方控股公司。2、新公司乙方控股_%、乙方拥股_%；机构重组、更换印信、建立新的规章制度，按新的机制运作。3、甲方将公司债权、债务列清单，签字、盖章交乙方存档。清单以外的债权、债务由甲方负责，与乙方和新公司无关。第三条甲方权利与义务1、甲方在新公司运转前负责以老公司名义办理建设工程规划许可证、开工许可证等，为土地抵押贷款提供必要资料，协助乙方确保抵押贷款完成。2、及时将

3、原债权、债务（含房屋租赁）、资料列成清单，签字盖章后，交乙方存档。此外的债权债务自行负担。3、甲方自行负担前期投入的费用（土地出让金、规划设计和其他税费等）。4、甲方自行解决之前的债权、债务纠纷，保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。5、及时交付相关公司资料及印信。第四条乙方权利与义务1、乙方应按照本协议约定，积极联系金融机构确保抵押贷款完成。并及时按约定向甲方拨付_万元资金。2、控股新的公司，确定新的公司法人代表和管理人员。3、负责修改原公司章程，建立新的规章制度，确立内部结构。4、负责新公司的财务、开发、销售等全面工作。5、承接原公司的资料和印信等。第五条违约责任乙方赔偿由此产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的_违约金。第六条适用法律及争议解决因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向_市人民法院起诉。第七条其他1、本协议一式_份，甲乙双方各执_份，自甲乙双方签名盖章之日起生效。2、本协议未尽事宜，经双方共同协商

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