通海化工仓储二期项目编制说明

1、通海化工仓储二期项目预算编制说明一、工程概况1、工程名称：通海化工仓储二期项目（首期工程）2、工程地点：位于福建省厦门市海沧区后井村港南路以北，海澳石化以西地块3、厦门通海石油仓储有限公司4、工程规模：包括综合楼（2648.628平方米）、门卫室（ 47.548平方米）、装车台（ 345.10平方米）、罐组2 基础及罐体制作安装（占地3468.16平方米）、污水收集池（占地 48 平方米）、清净下水收集池（占地 280 平方米）、消防水罐 X2 基础及罐体制作安装（占地 265.46 平方米）、地磅（占地 72 平方米）、管墩、室外道路及雨污水等。二、编制依据1、根据业主提供的福建省新五环工程

2、设计院有限公司设计的施工图编制。2、计价规范及定额依据：建筑工程工程量清单计价规范 （2008）、福建省建筑工程消耗量定额、福建建筑装饰工程消耗量定额、福建省安装工程消耗量定额 （FJYD-301-312-2012 ）、福建省市政工程消耗量定额、及相关配套文件进行编制。三、编制范围包括土建、安装部分（除第二次提交外的全部设计内容并入土建部分，包括储油罐、消防水罐基础、各种预埋件等）。四、取费说明1、材料采用厦门市海沧区2014 年 4 月份材料价格 ; 福建省 2014 年第一季度清单机械台班。2、工程类别：所有项目均按三类计取；3、本工程劳保费按丁类计取；4、本工程风险费不计；5、本工程税金

3、按3.477 %计取；6、本工程建设工期担保费用按八个季度计取；7、人工价差已按相关规定调整。五、土建工程量计算相关说明（一）、共性说明1、本工程土方、垃圾土外运运距按7km计取；2、本工程混凝土按泵送商品混凝土，二次构件混凝土按非泵送商品混凝土考虑；（二）、综合楼土建工程量计算相关说明1、本次预算钻孔桩桩机进出场1 台班按考虑计取。2、本次预算桩基检测费均未计取。3、冲钻孔桩成孔岩土分类统一暂按三类计取。ZH1 桩长暂按 41 米计取，ZH2桩长暂按 41 米计取， ZH3桩长暂按 41 米计取。4、基脚高度建施说明7.6 写 200mm高， 8.4 写 300mm高，暂按 200mm高计取

4、；5、WM-01防滑地砖规格暂按300*300 计取；6、干挂花岗岩墙面详幕墙专业公司设计施工本次预算暂不计取；7、楼地面地砖面层详二装，本次预算暂不计取；8、L-06,250 高防静电活动地板暂按木质；9、压顶高度建筑说明有80，有 100 高，暂按 100 高计取，伸入墙体250；10、过梁伸入墙体长度暂按250mm计取；洞口宽度大于2000mm时，过梁高度暂按 180mm计取；11、卫生间前室暂按卫生间做法；12、值班室暂同消防值班室做法；13、门窗收边暂按60mm计取；14、空调板面做法暂按L-01 计取；15、女儿墙内侧做法暂按N-03 乳胶漆内墙面计取；16、空调板天棚暂按D-01 乳胶漆天棚计取；17、卫生间内成品洁具隔断等业主根据二次装修自理选用成品，本次预算暂不计取；（三）、通用管墩土建工程量计算相关说明1、通用管墩大样未注明高度的暂按相邻管墩高度计算。（四）、装车台土建工程量计算相关说明1 、冲钻孔桩成孔岩土分类统一暂按三类计取桩长暂按44 米计取。（五）、清净下水池、隔油池、污水池土建工程量计算相关说明1、清净下水池、隔油池、污水池内侧刷聚合物防水砂浆。（六）、围墙土建工程量相关说明1 、实体围墙室外地坪按 -0.200 计算。2 、实体围墙总长为 632.7m, 通透围墙为 36.2m。（七）、室外道路土建工程量相关说明1、