外墙保温合同书

1、精品好资料学习推荐外墙保温合同书篇一：外墙保温工程合同协议书(最终版本)外墙保温工程施工合同合同编号：甲乙 方：签订地点：签订日期：分 项 工 程 施 工 合 同（外墙保温工程）发包人（全称）： 甘肃天太建筑安装工程有限公司第 项目部（以下简称甲方） 承包人（全称）：（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议。第1条 工程概况 工程名称： 工程地点：第2条 工程承包范围及承包方式 工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外

2、墙保温工程。 承包方式：总承包管理范围的专业分包。工程承包范围：乙方承担所施工项目的人工、机械（吊篮及保温工程所用工具）材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。 承包内容：保温板粘贴（包括锚栓固定 ），挂抹灰 、外墙涂料（包括：基层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、涂料的涂刷） 本工程选用材料： 品牌： 乳胶漆必须是迅美牌，若有变更另行约定。 材料：保温工程其它所用材料必须达到甲乙双方共同确定的标准且符合国家标准。保温板不能低于B1级标准。第3条 合同总额及付款方式 合同总额：工程合同总价款：￥ 万元整，(大写： )。 综合单价：￥/。（不贴保温板只有

3、涂饰处价格为26元/，贴保温板但外墙面为瓷砖的部分价格为88元/） 合同价格组成 合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含粘接砂浆、保温板、锚栓、格布、乳胶漆。辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出；（保温板和增强安装、保护、检测（符合规范规定的各种检测及现场实体抽检）、验收、竣工资料的提供。 除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。 乙方作业人员的食宿自行解决。 本工程采取综合单价不变，工程量按实际完成量进行结算。 付款方式 按照外墙保温工程形象进度的60%拨付进度款。竣工验收合格后，预留5%的保修金，剩余款项一次性付清。 在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花

4、名册，不得私自挪用人工工资，如发现承包人挪用人工工资，由乙方自行承担一切责任。 在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交甲方汇总，并经监理、甲方验收合格。第4条 合同工期 本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准；工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。 乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。

5、 如果乙方实际开工时间超出甲方书面通知7天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约。 合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另计加班赶工费。 如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，情况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但 一天支付1000元（最多不超过结算总价的10%），并在结算款中扣除。 单体完成时间应服从甲方的总体要求，根据土建单位的实际施工进度完成拆除脚手架部位的工作量，如果因乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度计划不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分工程指定第三方施工

6、，乙方必须无条件服从和配合。第5条 甲乙双方驻工地代表和双方工作 甲方驻工地代表： 乙方驻工地负责人名单： 甲方工作责任协调各单位及现场内各个交叉作业班组的关系，保障乙方工程能顺利进行。明确施工内容和范围，向乙方进行设计交底和技术交底，审查乙方提供的施工方案。按合同约定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。 乙方工作责任 向甲方提供所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮作业人员的特种作业证件，及时提交保温工程的验收资料。 施工前3日向甲方提供保温工程施工方案，按照甲方和监理批准的施工方案组织施工。施工中应遵照施工安全规范的要求，采取必要的安全技术措施，在施工中发生的一切人身伤亡和财

7、产损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护，如出现损坏由乙方负责维修。乙方不能将所承包的保温工程进行肢解转包。如发现，随时解除合同。乙方人员进入甲方施工现场7日内必须向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备案，并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张；并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方不承认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特殊工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以1000元处罚。若同其它分包

8、单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款1000元，违反法律公安机关处理，项目部不予承担任何责任。乙方必须严格按照所报施工方案进行施工。（工程做法详见技术方案）第6条 质量标准及质量管理条款 工程质量标准：建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-20XX外墙外保温工程技术规程JGJ144-20XX建筑节能标准-民用建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19-20XX0建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20XX建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-20XX住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J 110-20XX 本工程的外墙保温工程必须符合国家现行相关规范、行业

9、标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。 外墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。原材料进场后，按照规定必须复试的材料要进行复检（包括消防部门的复检，复试费用乙方自行承担）并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。 保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求。 安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应和加强应可靠连接。（按规定要求，若有工程保温现场测试的项目，试验费用由乙方自行承担）。 保温板的厚度必须符

10、合设计要求，不得存在负偏差。 抹面层与保温板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓。 保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。 墙角处保温板板应交错互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板板切割成型。 增强应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强做法应符合设计要求。 应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。 外墙乳胶漆符合并按照国家相关标准进行施工。 腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施

11、工及验收规范。 乳胶漆颜色符合甲方确认的样板色。 质量管理条款 乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。 无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对疑问部分进行重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任；检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，但工期不顺延。 乙方必须全面实行样板先行的制度，外墙外保温样板必须经甲方和

12、监理复核认可方可大面积施工。 外墙外保温的分项进行验收，必须先由施工单位进行验收合格后，方可向监理单位进行申报。 成品与半成品保护：1） 乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担相关费用。如发生污染乙方自行负责清理维护；2） 乙方施工后，应做好成品保护工程，并及时请甲方和监理验收保温工程施工质量。乙方和甲方必须做好交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的保护工作并承担相关费用。 如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违反正常施工篇二：外墙保温施工合同外墙保温施工合同甲方：乙方：（工程名称），采用新型的建筑节能产品外墙保温装饰一体板。为保证工程顺利实施，进行统一组织设计和施工管理。

13、依据建筑法合同法及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将 （工程名称）发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：_3、工程内容：4、承包方式：二、工程承包范围：施工蓝图所包括的所有外墙外保温装饰人工及材料。施工时，按照甲方确定签字盖章的设计效果图施工。三、合同工期：1、工程从年 月 日开始至年 月 日结束，工程有效工期为天。2、乙方按照甲方合同中确定的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。3、乙方应按照甲方的工期要

14、求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。四、质量要求：1、乙方依据建筑标准设计（DBJT05-185）、外墙保温墙体构造图集号：辽20XXSJ121及相关的国家规范和产品外保温施工工艺施工。2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以建设单位验收合格为准。3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。4、材料进场必须提供进场验收记录。5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在甲方和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。6、乙方在施工过程中,严格按照国家施工规范施工，否则甲方

15、将对乙方采取相应的经济处罚措施。五、工程造价：1、外墙保温施工工程量按外墙设计（不减窗口）实际面积实算计量，总面积按施工图测算约 m2，综合单价 元/。工程总造价约人民币 万元整（￥ ），欧式线装修材料包含其中，不再决算取费（详见附表）。2、塑钢窗按实际测量面积计算工程量，建设单位指定加工施工单位，甲方从平米造价利润中提取元补贴给乙方保温装饰工程。3、复合铜门按设计面积实算计算工程量，报价元/m2，由建设单位指定加工施工单位。六、付款方式及结算：1、外墙保温付款：合同签订后甲方支付外墙保温材料款85%计 ；2、塑钢窗更换和复合铜门制作等付款按中标合同规定执行。3、工程施工完毕且验收合格后，无质

16、量问题甲方应付清余款。七、甲方的责任：1、依据本合同向乙方支付工程进度款。2、甲方在乙方进场前2日，协调中标施工单位为乙方提供施工用水和用电，满足乙方工程需要。3、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。八、乙方的责任：1、乙方应按照相应国家施工规范及外墙保温施工工艺施工。乙方依据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。2、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外保温施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作。乙方作业人员的吃住由乙方统一安排，甲方提供工人休息场所。3、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进行维修，费用乙方负责。4、乙方在施工过

17、程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。5、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完成后，及时清理施工现场的建筑垃圾，做到工完场清。九、其它事项：本合同如有未尽事项，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合同同具法律效力。本协议一式四份，甲乙双方各执两份，签字、盖章后开始生效。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）日期： 年月日篇三：外墙保温合同甲方：乙方：编号：外墙保温分项 施工承

18、包合同 签定日期：年月日外墙保温分项施工承包合同发包方： (以下简称甲方) 分包方: (以下简称乙方) 甲方将承建的XXXX的外墙保温分项工程承包给乙方施工，乙方接受项目部的管理。乙方已对本工程情况、图纸及施工方案充分了解，依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确相互间责 、权 、利 ，经双方协商 ，特签定本合同 。一、 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围及工程内容：XXX工程楼外墙面保温工程及外墙非保温抹灰工程，见设计图纸所定的保温内容及范围，中空玻化微珠外墙内保温；保温厚度：平均_mm.4、承包方式：包工包料。二

19、、 乙方具体工作内容1、提交单位资料及所用材料合格文件、施工方案报甲方、监理、业主审查。熟悉图纸及设计变更，检查主体施工质量。审查通过后先做样板，待复核后，再进行大面施工；2、外墙保温：具体位置详施工图纸、图纸会审纪要等相关技术质料文件。工作内容包括砌补线管槽、孔洞、外架拉杆和工字钢挑梁处孔洞；墙面局部胀模砼石工修打；钉贴（指砖墙与主体砼结构处）；粘贴成品塑料分隔条（包含在单价内）；砼基层刷界面处理剂（包含在单价内）；基层墙体局部砂浆找补（砂浆材料由甲方提供）；墙体弹线、打笆；5-8厚配套界面砂浆（包含在单价内）；改性胶粉聚苯颗粒保温层（包含在单价内）；养护；5-8厚聚合物砂浆压入耐碱玻纤格布

20、（包含在单价内）；养护；验收。3、外墙抹灰界面划分：（1）、女儿墙压顶外侧阳角部位属于外墙抹灰的范围；（2）、阳台锁口梁外侧部位属于外墙抹灰的范围；（3）、飘窗沿口滴水、空调百叶处砖砌体部分属于外墙抹灰的范围；（4）、栏杆挡水线属于外墙抹灰的范围；（5）、外窗部分以窗作为分界，外侧属于外墙抹灰的范围；（6）、外墙装饰线条属于外墙抹灰的范围；（7）、外墙不做保温的部分且砖砌体的部分属于外墙抹灰的范围；4、找平砂浆搅拌必须按甲方所给的配合比搅拌，当天搅拌的砂浆必须当天用完。严禁在改性胶粉聚苯颗粒保温材料和5厚聚合物砂浆中加入甲方的水泥，如违反，除返工外，每次处罚20XX元。改性胶粉聚苯颗粒保温浆料

21、和聚合物砂浆、找平砂浆不得在楼层内拌和，改性胶粉聚苯颗粒保温浆料不得直接放置在楼面上，不得将甲方的水泥抬至楼层内，如违反，每次处罚1000元。5、每天施工完毕场地必须清理干净，每层楼完成后，必须全面清理一次，经施工办管理人员验收后方可完工。反之，施工办安排其他班组清理，费用按每单元每层楼一千元在产值中扣除。6、在施工过程中，乙方必须服从甲方管理人员的指挥，必须按照施工规范及交底施工，如乙方人员不足，质量、进度达不到要求，甲方有权终止本合同，乙方工程量按验收合格部分的50%（指单价）结帐，乙方应无条件退场。7、自备照明灯具及电源电缆线，楼层三级配电箱处由项目部设置，专业电工接线；8、做到工完料清

22、，请工长检查，书面交接后交付于下道工序班组；9、应积极配合水电工施工；如发生一处未预留或破坏预埋管线，每处罚款贰百元，情节严重的另行处罚。10、质量进度达不到要求的，项目部将另调优秀班组进行突击施工，其费用由乙方班组全部承担，并处以相同费用的罚款，计入借支工程款内。11、清理卫生的扫把由班组自备。12、乙方负责施工所需的小型工用具、灰桶、斗车、灰槽、铁铲、水管、碘钨灯、机械、易耗材料（如：钉子、铁丝、广线、铝合金靠尺等）费用；自带安全带、电筒、工作衣、雨鞋、雨衣、手套等；乙方自备一些常用药品提供给工人，如防中暑药品、止血药品等。以上工具必须符合工程安全生产标准，电缆线必须带接地保护线，机具绝缘

23、完好，必须带接地保护，不符合标准的严禁使用，私自使用后果自负。13、负责配合甲方对工地进行安全、质量、文明施工管理（乙方各设专职人员一名）。14、因本工程要求为标准化施工，安全帽及现场寝室内所用的床单、被套由甲方统一购买、费用在乙方的工程进度款中扣除。三、 承包方式、综合价格、工期及包含的内容（按标化工地要求）1、承包方式及综合单价（1）、双包即包工包料。综合单价（含材料费、附材费、施工费、机械费、检验检测费、水电费、售后服务费、运输费、管理费、安全文明施工费、风险费、税金、利润等）：保温层为厚的位置 53 元/m2；保温层为4cm厚的位置50元/m2。（2）、外墙抹灰按23元/m2（综合考虑

24、装饰线条及大面的单价）。（3）、如发生签证点工，普工按50元/工，技工按70元/工进行结算。负责签证人员由甲方书面指定，并在发生后3日内签字完毕交项目部留底，否则签证无效 。材料的转运、楼层的清理等工作内容包干在单价内，乙方不另计点工。（4）、如乙方因质量、工期等方面原因，被勒令退场，合格部分结帐单价为上述单价的50，不合格部分不予结算。（5）、乙方材料必须符合设计，材料到场经甲方、监理验收后，交乙方保管。乙方必须提供进场材料出厂合格证、复检报告。必须抽样的，按国家有关标准执行，费用由乙方承担。样板及成品、隐蔽工程、中间需验收部位按国家有关标准报质检站、监理检查，费用由乙方承担。（6）、乙方在

25、合同承包工作范围内应保质保量完成，如因乙方其他原因部分分项工作质量差、进度慢或不施工，甲方有权将此部分交由其他班组施工，结账将扣除乙方未施工部分，扣除单价为交由其他班组施工单价的倍。2、承包价格所包含的内容：承包价格包括施工期间乙方的各类风险（含安全风险、材料涨价风险及窝工后承担项目部材料租赁费的风险）及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料、机械修理误工等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；承包工程范围内的测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾

26、害所采取的措施用工费用；水电及其他设备预留的空洞处理已包含在各单价内，不再另计费用，二次开孔槽造成用工，由二次开孔槽单位负担费用；成品保护至验收合格为止；在工程移交用户时用户提出且确实存在的质量问题由乙方负责整改；以及第一大条的具体工作内容。3、本合同单价为一次包干综合价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。4、本工程工期约定：a、工期按60天计算。b、工期从签订合同后甲方通知进场日开始计算；如因甲方原因影响工期，甲方签字确认，工期顺延。每延后壹天乙方承担甲方的材料租赁费：2#楼1000元/天、3#楼1000元/天。5、工期：基面交接后 个工作日完成。若因下列因素工程延期：a、因气候或

27、其他不可抗拒因素（如下雨等）；b、甲方不按时提供施工条件；c、甲方未按合同规定支付工程款；d、甲方未按工程实际提供相应的协作。四、 结算办法及垫资、付款方式1、全部施工完毕后 ，所使用材料全部清理下楼、楼层清理完毕移交后结帐总费用的50%；工程验收后，整改完毕后支付总费用的20%，剩余款项在工程移交用户后三个月内支付。2、外墙抹灰及外墙保温人工费由乙方提供收方单、工资表及工人身份证复印件后甲方支付。3、甲方有权代扣代缴各项税款，税款乙方承担。（扣除人工费，其中保温人工费按17元/平方米计算）。4、甲方不预付乙方生活费用。五、 工程质量、材料要求及验收1. 质量标准应满足以下规范、规程的相关要求

28、:建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-20XX）、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-20XX）、材料标准按GB/T20473-20XX建筑保温砂浆执行、耐碱玻璃纤维格布JC/T 841-20XX 。同时满足甲方外墙保温工程施工要求、技术要求及图纸要求，达到优良等级；必须保证能够通过东营港开发区建设工程质量监督站和墙改办验收。2工程质量必须达到合格，如果工程质量最终达不到合格标准，乙方除赔偿甲方一切经济损失外，还应向甲方支付合同价款10%的违约金。3、保温面层施工完成，外墙涂料队伍进场施工前进行三方交接验收，若出现阴阳角及大面积不平整现象，影响下道工序施工的乙方必须在3日内处理完成

29、，如不能完成，甲方有权另行找队伍进行处理，所发生的处理费用及工期拖延等所有损失费用全部由乙方承担。3.工程竣工后，甲方、乙方、监理方共同验收，验收标准执行现行国家标准及东营市质检站的相关规定，同时满足图纸及甲方技术要求，由东营港开发区质量监督站进行最终验收，乙方持有甲方项目工程部出具的竣工质量验收单后，甲方方可进行结算。4.合同签署后，乙方应积极与甲方沟通未详事宜的确认。六、 质量、安全、文明施工、资料、保修及其它1、乙方应配合甲方集中组织对进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有

30、效运行。2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。3、乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。 加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或

31、其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。4、乙方人员必须在在甲方处备案，进行三级教育。乙方必须确保安全生产，如发生任何安全事故均由乙方承担全部责任及相关费用。如由此给甲方造成损失，甲方有权获得相应赔偿。5、此工程墙面按国家质量标准施工，如未达到标准，乙方负责在规定的时间内处理完毕，甲方不另外支付人工且扣除损耗的材料款。如没在规定的时间内处理完毕，由甲方安排其它班组进行处理，由乙方承担相应的双倍费用且扣除损耗的材料款。6、如因乙方原因造成安全文明施工检查未通过 ，每次罚款伍仟元。7、乙方严禁转包工程，如发现乙方转包工程，甲方将扣留乙方的保证金或处以2-5万罚款，并要求乙方无条件退场。乙方

32、全面负责班组管理和自检 。如因为班组自检合格，工地质安组检查不合格的 ，一次罚款一仟元正 。8、班组负责保护好水 、电等安装班组预留预埋管线 ，如发现野蛮施工，造成安装预留 、预埋管损坏 ，每处罚款一百元并恢复损坏部位 ，情节严重的另行处罚 。9、资料及保修：分项工程完工，验收合格之日起7天内乙方向甲方提供分包工程验收资料（含竣工图）4份。甲乙双方约定的保修期限为3年，保修金额为工程总价的5%。10、乙方必须遵守甲方的各种管理制度（见附页共14项，共同构成本合同）以及在施工过程中出台的制度（共同构成本合同），违者每人每次罚款50元以上。11、由于乙方原因（指质量、工期、文明施工等）而产生的上级

33、管理部门对甲方的罚款，甲方将对乙方处以2倍罚款。12、工地进场材料由甲方统筹安排，乙方不得因材料距工作场所距离过远而产生转运费用要求篇四：外墙保温工程施工合同书外墙保温工程施工合同书甲方：锦宸集团有限公司重庆分公司第七项目部 乙方：重庆有益建筑劳务工程有限公司依据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包条例，为明确双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商达成合同条款如下：一、工程项目123、工程范围及内容：、工程范围：4#楼外墙保温工程。、工程内容：4#楼外墙保温人工。、合同单价：人工费15元/二、材料供应1、外保温材料由建设单位提供。三、工期：根据工程需要，外保温施工工期为70 天，

34、以实际进场施工时间为准（下雨等特殊情况顺延）。四、工程质量及竣工验收：1、质量检验及验收标准：按施工图纸、设计变更通知及国家、地方颁发的现行施工验收标准为依据。使用材料质量及规格由建设方负责。五、工程价款支付1、保温工程人工费按照经聚金公司审定后的月进度工程款中劳务费的80%进行支付，余下的20%人工费在保温工程完成验收合格后一次性支付给乙方。2、保温工程人工费的支付依据：由甲方在本合同签订后，向聚金实业（集团）有限公司出具外墙保温工程人工费支付不可撤销委托书，委托书在甲方和聚金公司盖公章后立即生效。3、每月工程款的发票由甲方提供给聚金公司，每月工程款中应支付的人工费，由甲乙双方确认并盖公章，

35、由乙方作为向聚金公司领款的凭据。六、施工安全：1、严格执行安全生产责任制。2、乙方在施工期间应安全生产、文明施工，避免一切事故的发生。对已发生的事故必须及时向甲方及相关部门汇报，做到及时处理。3、乙方必须接受甲方（总承包方）的安全检查，及时整改事故隐患；禁止擅自使用机具设备、电气和从事特种作业。甲方对违反安全法规的人员有权处理，直至劝其离场或终止合同。乙方有权拒绝甲方的违章指挥。4、安全事故赔偿责任按原甲乙双方签订的建设工程劳务承包合同有关条款执行。七、违约责任：合同从签定之日起生效，共同信守，严格执行，如一方违约，按工程总价的10%处以违约金。八、解决合同纠纷的方式：事先由各方协商解决，在双

36、方协商解决未达成一致时，可申请当地人民法院判决。九、其他约定事项：1、施工节点、大样图由建设方提供。十、附则；本合同一式肆份，双方签字盖章后具有同等法律效力，工程尾款结清后本合同自动失效。甲方（盖章）：委托代理人：电话：乙方（盖章）：委托代理人：电话：签订日期： 年月日外墙保温工程施工合同书甲方：正太集团有限公司重庆分公司第三项目部 乙方：重庆有益建筑劳务工程有限公司依据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包条例，为明确双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商达成合同条款如下：一、工程项目123、工程范围及内容：、工程范围：6#楼外墙保温工程。、工程内容：6#楼外墙保温人工。、合同单

37、价：人工费15元/二、材料供应1、外保温材料由建设单位提供。三、工期：根据工程需要，外保温施工工期为70 天，以实际进场施工时间为准（下雨等特殊情况顺延）。四、工程质量及竣工验收：1、质量检验及验收标准：按施工图纸、设计变更通知及国家、地方颁发的现行施工验收标准为依据。使用材料质量及规格由建设方负责。五、工程价款支付1、保温工程人工费按照经聚金公司审定后的月进度工程款中劳务费的80%进行支付，余下的20%人工费在保温工程完成验收合格后一次性支付给乙方。2、保温工程人工费的支付依据：由甲方在本合同签订后，向聚金实业（集团）有限公司出具外墙保温工程人工费支付不可撤销委托书，委托书在甲方和聚金公司盖

38、公章后立即生效。3、每月工程款的发票由甲方提供给聚金公司，每月工程款中应支付的人工费，由甲乙双方确认并盖公章，作为乙方向聚金公司领款的凭据。六、施工安全：1、严格执行安全生产责任制。2、乙方在施工期间应安全生产、文明施工，避免一切事故的发生。对已发生的事故必须及时向甲方及相关部门汇报，做到及时处理。3、乙方必须接受甲方（总承包方）的安全检查，及时整改事故隐患；禁止擅自使用机具设备、电气和从事特种作业。甲方对违反安全法规的人员有权处理，直至劝其离场或终止合同。乙方有权拒绝甲方的违章指挥。4、安全事故赔偿责任按原甲乙双方签订的建设工程劳务承包合同有关条款执行。七、违约责任：合同从签定之日起生效，共

39、同信守，严格执行，如一方违约，按工程总价的10%处以违约金。篇五：外墙保温施工合同.外墙保温施工合同甲方：_乙方：_依据建筑法合同法及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将_（工程名称）外墙保温及涂料工程以轻工方式发包给乙方施工，材料由甲方负责。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。一、工程概况：1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程内容：_4、承包方式：_二、工程承包范围：施工蓝图所包括的所有外墙外保温人工及材料。三、合同工期：1、工程从_年_月_日开始至_年_月_日结束，工程有效工期为_天。2、乙方必须按

40、照甲方编制的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。乙方每拖延一天甲方将给予_元罚款。四、质量要求：1、乙方应依据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-20XX）、建筑装饰装修质量验收规范（GB50210-20XX）及相关的国家规范和外保温施工工艺施工。2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以项目部、监理单位、建设单位和市质量监督站验收合格为准。如由于乙方原因，达不到质量要求的，由此发生的返工、重新施工等一切费用（包括相应的材料费

41、用和人工费）有乙方负担，并承担一切质量后果和经济损失。3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。4、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在项目部和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。5、乙方在施工过程中必须听从项目部的指挥、严格按照国家施工规范施工，否则项目部将对乙方采取相应的经济处罚措施。五、工程造价：外墙保温施工工程量按实际面积实算计量，综合单价 元/。（不含外墙吊篮租赁费用）六、付款方式及结算：1、工程量依据施工蓝图进行确定。2、依据施工进度及工程进度款，每次支付不得超过已完成工程3、工程施工完毕且验收合格

42、后，保留5%的质量保修金，半年后无质量问题甲方应付清余款。4、付款四次：施工第一遍外墙；施工第二遍外墙；涂布格布抹抗裂砂浆；施工完成后付工程总价款的95%。七、甲方的责任：1、依据本合同向乙方支付工程进度款，因款项不到位影响工程工期的由甲方承担。2、甲方在乙方进场前2日，为乙方提供施工用水和用电，满足乙方用水用电。3、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。八、乙方的责任：1、乙方应按照项目部和监督单位的要求和相应国家施工规范及外保温施工工艺施工。乙方依据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。（如由于客观原因需顺延工期的，需和项目部和监理单位沟通协调。2、乙方不得将承包

43、的工程转包给第三方，否则由此致使工期延误一天罚款 500 元，甲方有权终止此合同。3、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外保温施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作。乙方作业人员的吃住有乙方统一安排。4、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进行维修，费用从乙方维修金中扣除，乙方负责由此产生5、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。6、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理

44、办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完成后，及时清理施工现场的建筑垃圾，保持施工现场的清洁，做到工完场清。7、施工架由乙方搭设。九、其它事项：本合同如有未尽事项，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合同同具法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字、盖章后开始生效。甲方：乙方：日期：_年_月_日篇六：外 墙 保 温 施 工 合 同 书外 墙 保 温 施 工 合 同 书甲方：大连巨邦防水保温工程有限公司乙方：依照劳动法、合同法、相关法律、法规及建设工程质量检查验收标准，甲乙双方经协商，达成以下协议：一、 工程概况：1、工程结构：框架结构空心砖砌筑；2、工程名称：海上郡小区外保温工程；

45、3、工程地点：瓦房店长兴岛海上郡小区号楼；4、施工项目：保温颗粒抹灰、玻纤挂、聚合物砂浆抹面；5、质量标准：执行国家外保温质量验收标准及规范和辽宁省地方标准；二、 承包方式及人工费单价：1、承包方式：包清工；2、人工费单价：外立面聚苯颗粒抹灰元/m2，挂抹灰元/m2，聚苯板粘贴（包括锚栓固定）元 /m2，造型 元/m，（以上单价包含整体放线、人身意外保险费）。三、 工程价款及付款方式：1、工程价款：此工程总价依照甲方与承建商结算工程量为准，配合单价结算；2、付款方式：整体工程施工完工后，经监理检查验收合格，支付工程总价的50%工程款，尾款元旦之前一次性结算，质保金5%预留，根据国家对建设工程质

46、保规定，保质期一年，期满后一个月内支付。四、 甲乙双方权利和义务：一）甲方责任和义务1、甲方指派项目管理和技术人员进驻现场，负责协调、解决施工中遇到的问题及与监理、土建方的协调、交叉作业、组织验收和技术指导，负责施工现场全面管理工作 ，保证施工现场的进度、质量、安全生产、防火 、材料管理等；2、甲方向乙方提供施工图纸 、工艺，工序、质量要求技术材料，组织施工负责人进行图纸会审并提供技术支持 ，避免施工中出现技术问题，出现返工。3、甲方提供施工用水、用电接驳点及必要设备,包括电箱、电源线(五芯)、水泵及水管等，由乙方负责保管和使用，其它小型设备及工具由乙方负责自行筹备、使用和管理（包括用水、用电

47、及故障排除），根据进度计划，组织材料进场，保证施工现场正常施工。4、按期拨付工程款（特殊情况除外 ），保证施工现场正常施工。5、甲方有权利对违反规章制度和违反合同条款约定项目的现象实行经济处罚及作出处理决定。二）乙方权利和义务1、乙方根据工程进度，组织施工人员进场施工，并做好人员储备工作，确保按期完工；2、必须做好施工现场各项管理工作（安全、防火、质量、材料、进度、成品保护、文明施工管理等），配合项目部完成整体施工任务；造成经济损失的，由 乙方负全责。3、必须服从项目部的全面管理及处罚决定，遵章守纪；以施工现场管理及处罚条例为准。4、做好材料防潮、防水、防盗保护工作，按照公司材料损耗标准施工（

48、聚苯颗粒5kg/m2,玻纤/m2）,不出现人为材料浪费现象，尽心尽责。5、 专人负责材料领取及现场管理，进场材料及设备由乙方负责保管和使用，出现损失，由乙方负责。严格材料使用，不得偷工减料，私自改变材料使用方法、配比和图纸设计方案，确保工程质量。严格执行项目部指定的工艺、工序、检查验收标准，每道工序完工后，必须经检查验收合格后，方可下道工序施工。6、按时参加项目部组织的各种例会，保证通讯畅通，对不执行的，以处罚条例处罚。7、乙方不得泄露公司任何行业机密，给公司造成形象及经济损失的，处以1-10万元罚款。8、乙方必须24小时有管理人员在现场或施工人员宿舍，并保持通讯畅通，及时解决出现的问题。9、

49、乙方负责施工人员的全面管理，工程承包单价已经包含人身意外伤害保险费，在施工期间出现任何安全施工由乙方负全责，甲方不承担任何责任；10、乙方做好人工费的发放和安置工作，不得干扰项目部正常办公和聚众闹事。五、 违约责任1、因甲方责任造成停工，工期延顺；2、因乙方原因造成停工，工期不予延顺，由此产生的责任自负；3、由于乙方原因没有按期完工的，承担违约责任,，每超出一天以20XX元计算，在工程款中扣除 ；（不可抗因素、工程量增加、设计变更除外，另行约定工期）4、由于乙方人力不足，造成工期缓慢，甲方有权利组织施工人员进场施工，费用由乙方负责；乙方在施工中途撤场或乙方原因造成停工，甲方有权拒付工程款，造成

50、损失的，甲方予以追究经济责任和处罚；5、由于乙方施工质量问题，造成的返工，材料及人工费由乙方负责；6、乙方在保修期内，必须无条件执行维修任务，在接到公司维修通知48小时内，必须有专人到场维修，维修完成电话通知甲方，否则，甲方有权指派他人进行维修，并扣除质保金，不予再付；六、 甲乙双方在合同期内，发生争议，可协商解决或经当地法院裁决；七、 此合同一式两份，甲乙双方各一份 ，附件与本合同具有同等法律效力。本合同 自签字之日起生效，工程验收交工，合同自动解除，后期维护到质保期满结束。八、 合同附件：管理条例、施工现场管理处罚条例、外墙保温施工工艺、工序及质量要求、身份证复印件甲方：大连巨邦防水保温工

51、程有限公司乙方：法人签字盖章： 法人签字盖章：代表签字盖章： 代表签字盖章 20XX年 月 日 20XX年 月 日2篇七：外墙保温合同范本外墙保温合同发包单位：承 包 人：发包单位： （简称甲方）承包人：（简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，经甲乙双方相互考察了解，甲方同意选定乙方为本工程的专业分包队伍，乙方同意在甲方管理下承担外墙保温专业分包工作。双方遵循平等自愿、互惠互利和诚实信用的原则，就工程劳务作业分包事项协商一致，签订本合同，供双方共同遵照执行。1.工程概况 工程名称： 工程地点：2.工程承包范围 分包内容： ：3. 合同价款：（大写） 元（

52、人民币）/（小写）/，最终以实际工程量结算为准。4.合同工期开工日期 年 月日完工日期 年 月日，合同日期总日历天数为 天。5.质量标准：工程验收及有关试化验必须一次性合格。外墙保温施工完毕乙方必须保证外墙不渗漏，否则乙方承担相关一切责任。6.安全文明施工标准：内蒙古自治区标准化示范工地标准。7.合作方式：包工不包料。8.驻工地代表甲方驻工地代表： 。乙方驻工地代表： 。乙方驻工地代表未经甲方同意不得随意更换。9.甲方工作甲方负责与建设单位、设计单位、监理单位及有关部门和各施工专业工种的施工衔接与乙方的配合等工程事宜联系与协调。乙方必须服从甲方管理。若乙方不服从甲方管理，所发生的质量、环境、安

53、全事故均由乙方负责。并负责经济损失。施工过程中可随时检查、监督乙方施工质量、工程进度，材料使用、安全及文明施工情况，发现问题时提出整改措施。当甲方发现工程进度迟延时，有权督促乙方的施工进度。甲方有权对乙方违反施工规定的行为责令限期整改。10.乙方工作乙方应严格履行本合同各项条款，按照甲方编制的施工方案、技术交底精心组织施工，对本合同承包范围的工程向甲方负责。乙方按照施工方案做好各项施工准备工作，及时组织成建制劳务队伍进场，保证工程劳力需要。按进度计划组织实施，确保工程按期完成。各工序在自检完成后，下工序开展前向甲方书面提交报验申请，未报验的罚款200元/处，未报验擅自施工的甲方有权要求剖验。工

54、程交工前，乙方负责承包施工范围内已完工程的成品保护，并做好现场清理工作。施工现场、宿舍和卫生管理应规范化和标准化，在检查中未达到标准要求，受到上级主管部门处罚由乙方承担。交工前把现场清理干净，做好验收准备工作，为验收提供便利条件，参加办理交工验收。积极配合保修，在保修期内对分包所涉及施工质量缺陷及时进行无偿修理。乙方严禁使用未成年工，执行国家计划生育法律、法规。准时签收甲方转达的各类文件、变更、技术交底、奖罚通知等资料，不得拒收。违者罚款500元/次。11.安全生产乙方在施工中要对施工工人加强安全教育管理工作，并做好岗前培训教育，提高安全自我防护能力。服从甲方的监督管理和检查，配置符合要求的劳

55、动法防护用品和设施，严格执行甲方对环境、职业安全健康体系方面的有关规定，确保安全生产。乙方必须要对施工工人每人上一份意外安全保险，因乙方管理和安全措施防护不到位，安全标准达不到要求，违章指挥，违章作业等施工过程中导致的安全事故，其责任和相关的费用均由乙方承担，甲方不承担任何相关责任和费用。12.工程质量与验收乙方应严格按照标准、规范和设计要求以及甲方依据合同发出的指令组织施工,随时接受甲方的检查检验，并按甲方的要求返工、返修。由乙方原因导致的质量事故及返工、返修，由乙方承担责任及损失费用。13.现场管理各项目具体开工和完工日期以合同签订日期为准。乙方应指定现场专业负责人，负责协调施工进度、质量、安全文明，并向甲方上报其书面授权书。甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。14. 违约与违约金甲乙双方均应按照本合同的约定全面履行相应的义务，给对方造成损失的，按合同约定赔偿相应的损失。工期延误的违约责任：乙方必须按合同约定的工程总工期及分期形象进度计划施工；若因乙方自身原因未完