10#楼水暖施工方案新

1、目 录一、编制依据.2二、工程概况.4三、组织机构.5四、准备工作.5五、施工顺序、施工方法及技术措施.10六、质量保证措施.11七、保证安全文明施工的技术措施.11八、降低成本措施.12九、减少扰民、降低环境污染和防噪音措施.13十、保证工期技术措施.14十一、成品保护措施.14十二、多工种配合措施.14一、 编制依据：1、 平谷区大兴庄镇白各庄村村民自住楼10号住宅楼水暖施工图纸。2、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）。3、 建筑设备施工安装通用图集（91SB系列）。4、 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）。5、 二次供水设施卫生规

2、范（GB17051-97）。6、 建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）。7、 其他现行国标和地标。二、 工程概况1、 基本概况序号项 目内 容1工程名称平谷区大兴庄镇白各庄村村民自住楼10#住宅楼2工程地址平谷区大兴庄镇白各庄村3建设单位北京市平谷区大兴庄镇白各庄村村民委员会5设计单位北京世纪中天国际建筑设计有限公司6监理单位北京金海城工程建设监理公司7监督单位平谷区建设工程质量监督站8施工单位江苏圣通建设集团有限公司9质量目标合格2、专业概况：（1） 给水工程：生活系统给水分为高、低两个区。低区为五层及其以下，由小区低区生活给水管网供给，要求进口水压不低于0.30mpa，

3、高区为六层至十一层，由小区高区生活给水管网供给。每单元设有户外集中管井，在管井内设有水表计量生活给水量。住宅内的生活热水由燃气热水器提供，生活给水管采用内衬塑热镀锌钢管。（2） 中水工程：本工程设中水处理站，中水原水为小区生活污水，经格删-调节池-生物处理-沉淀-过滤-消毒工艺流程处理后，用于冲厕和小区绿化。中水回用水分高、低两个区。低区为五层及其以下。由小区低区中水回用水管网供给，要求进口水压不低于0.30mpa,每单元设有户外集中管井，在管井内设有水表计量中水回用水量。中水管道应采取防止误接、误用、误饮的措施；跳水管道外壁涂浅绿色，管壁模印明显耐久的“中水”标志。(3)生活排水及废水、雨水

4、排水系统1）本工程污、废水合流排水。污水为重力自流排至室外，经室外化粪池处理后排至中水处理间处理后供给小区中水。生活污水采用特殊配件单立管排水系统，最大排水能力满足设计要求。压力流排水管接入室外检查井处应设有消能措施。2）生活污水总量为25.0m/d。排水均按标准坡度顺流敷设，不得小于最小坡度。3）空调凝结水排水：在空调室外机旁设置凝结水排水立管（详见建筑图）采用耐紫外线型UPVC塑料排水管，在凝水管穿外墙高度以下10cm处预留斜三通，以便空调凝结水排水软管接入；立管引至室外散水坡或绿地，排水管管口距地面0.15m，并在立管底端设18目不锈钢防虫罩。4）屋面雨水经过外排雨水管道排到室外雨水管网

5、。（4）消火栓系统1）本工程为普通高层住宅，室外消火栓用水量15L/S，室内消火栓用水量10L/S。火灾延续时间2小时。室内消防用水由小区外250m消防水池及消防泵统一供给。平时管网压力由设于3#住宅楼顶水箱间的增压稳压装置保证。2）消防系统坚向为一个区，并形成环管网。入户压力为0.6Mpa。3）消火栓消防泵由高于消火栓箱内的按钮启动，同时也能在消防中心和水泵房内手动启停，保证消防水泵在火警后30S内启动。）消火栓设备：本建筑的室内消火栓为双阀双出口消火栓，消火栓箱内设DN65mm消火栓两个，长度25m的DN65mm的衬胶水绵纶带两条，DN19mm水枪两支，消防按钮一个。5）室内消火栓给水管道

6、两条进水管与室外环状管网连接，并将室内管道连成环状。室内消火栓的布置保证有两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位，消火栓水枪充实水柱不小于10m，6）本工程4层及其以下楼层消火栓均采用减稳压型消火栓，要求减压后栓口压力为0.35Mpa。7）消防管道上的阀门采用蝶阀，并有明显的开启标志。（5）采暖系统：1）本工程采暖热源由小区供热站供给50/40的热水，各房间采暖地面辐射供暖，本楼采暖系统为新双管系统。2）户内埋地采暖管采用高温热水型PE-RT管，采用管系列S值S4型，管外径为20mm，壁厚为2.3mm，室外热网至管井热表段的管道采用热镀锌钢管，集水器之间的管道采用PP-R塑铝稳态复合管，卫生间

7、采用YRGZW-T1000X型卫浴散热器。3）加热管道应敷设在贴有锡箔的自熄型聚苯乙烯保温板材上，锡箔面朝上，管道采用专用塑料卡钉固定。(5）管材及连接方式1）给水管地下主干管和管井内主立管采用建筑给水衬塑热镀锌钢塑复合压力管，螺纹连接；垫层埋设支管采用给水PP-R聚乙烯S4系列管，热熔连接，厨、卫等明装部位采用PP-R聚乙烯S4系列管，热熔连接，管道与金属管件及卫生器具的连接均采用丝扣连接；2）生活热水管道采用热水型PPR塑铝稳态管，热熔连接；3）排水横支管、首层单排的排水管采用UPVC管，粘接，高区排水立管采用螺旋消音UPVC排水管；粘接排水横干管、出户管采用柔性连接机制排水铸铁管，柔性接

8、连接；4）空调冷凝水设置耐紫外线排水用UPVC管及相应管件。专用胶粘；5）雨水采用耐紫外线型UPVC雨水专用管及相应管件，专用胶粘接；6）消火栓管道采用热镀锌钢管卡箍连接（按图纸会审记录执行）三、组织机构：序号姓 名职 务职 责备注1欧阳小发现场负责人全面协调施工现场及督促方案、交底的实施2李海军项目总工方案及交底审批3吕薇质量负责人质量检查及验收4郦留方土建工长浇灌申请、生产总调度及交底落实5李留贵文明施工员现场文明施工6陈 维安全负责人现场安全施工7景月平试验主管混凝土取样、试验、坍落度测试等四、准备工作： 1、技术准备： 1）收集资料，依据图纸及施工要求备齐相关资料，尤其是该工程所含的属

9、于推广新技术，新艺的技术资料。 2）熟悉和会审施工图纸，了解施工图纸设计意图，汇同建设单位，设计单位，监理单位进行图纸会审，解决图纸中存在的问题。 2、施工现场准备： 1）做好“三通一平”工作，主要是生产、生活的用水、用电。 2）临时设施的搭设工作，按规划图建好办公室、宿舍、仓库等设施。 3、材料准备及安排： 该工程所需主要材料见附表，根据工程形象及进度计划，对施工所需材料按要求提前2天进入施工现场并堆放在指定地点。对进入施工现场的材料要严格把关，对不符合质量要求的管材、零件、器具及附件，不得进入更不得使用。另要将材质单、化验单、合格证等原始单据做以妥善收存，以备交工用。五、施工顺序、施工方法

10、和技术措施 1、施工顺序 1）室内生活给水系统： 预留孔洞管理道支吊制安地下给水管道安装给水立管安装给水横支管安装水表及给水附件安装系统水压试验系统冲洗消毒做交工验收准备交工 2）室内生活排水： 预留孔洞管道支吊架制安地下排水管铺设排水立管安装排水管道横支管安装排水管道水试验卫生器具安装排水系统通水试验做交验收准备交工 3）消防系统： 预留孔洞消火栓箱安装管道支吊制安主干管、导管、阀门安装支管安装系统水压试验做交工验收准备交工4）室内采暖系统： 预留孔洞管道支吊制安主干管、导管、阀门安装地盘管、散热器安装系统水压试验做交工验收准备交工 2、施工方法 根据本工程的具体特点，在施工过程中采用流水施

11、工作业法，具体可以说，相同工序可按顺序进行，不同工序可平行进行。该法特点：能保持工程的连续性，均衡性与节奏性，既能使材料、机具均衡使用，又能克服劳动力、材料和机械供应在施工高峰期带来的困难。优点：消除窝工现象，加快施工进度。 3、施工技术措施： 1）预留孔洞： 工艺流程：制作模具放线标记防腐安装模具复检。 制作模具：用DN150、DN100、DN80、DN7O的钢管加工成200mm长的短管上焊10钢筋，数量依据图纸。 放线标记：待土建将具有孔洞的模板支撑完毕，未绑扎钢筋之前，按图纸给定的穿管位置做“十”字标记。 防腐：模具安装前要刷隔离剂，以便于拆除。 安装模具：将制作好的模具中心对准标注好的

12、“十”用22#线绑在周围的钢筋上。 复检：模具安装完毕后进行重新校对核验。 成品保护：严禁在预留模具上放置物件或人坐、踩。浇注砼时设专人看守，避免震动位移或倾斜。 质量标准：预留孔洞的位置要符合设计和施工规范的要求。预留孔、预留管中心线位移允许偏差值为3mm。 2）套管制安：根据本工程的设计要求采暖、给水、排水系统穿基础时设刚性防水套管。采暖系统穿楼板，间墙处，加钢套管，高层排水系统Dg大于等于110时，加设防火套管。套管制作： 套管管径比穿墙体的干管，立管管径大1至2号。 过墙套管长度=墙厚+墙两面抹灰厚度 安装：在干管、立管、支管安装时及时套入，放在指定位置，过楼板处用钢筋棍绑铁线临时固定

13、，待干管，立管安装校正后再调整至规定位置。穿楼板的套管用油麻封闭，穿墙体处用石棉绳填实，堵洞浇捣砼时要控制套管环隙不要挤向一侧，更要防止串上或串下及左右不匀的缺陷。质量标准：过楼板套管，顶部高出地面20mm（卫生间50mm），底部与顶棚抹灰面平齐。过墙壁的套管两端与饰面平，管顶上部留够净空余量。套管固定牢固，管口平齐，环缝均匀，油麻填实封闭，严密。 3）支吊架制安：各系统均有支、吊、托架三种，其规格尺寸设计及规范要求加工制作。坡度、标高的确定：预埋支吊架时，按设计要求坡度敷设，横向导管，先确定两端标高，中间通过拉直线方法确定，竖向立管，按图纸要求距地面1.5m处安装。 埋入墙深度为120mm。

14、埋前先将洞内杂物清净，并用水浸湿后填入1：3细石砼将防腐后的支架栽入，加碎石卡紧，填实水泥砂浆。 支架板上吊装：采用穿越楼板固定或膨胀螺栓锚固。 成品保护：各类支、吊、托架安装前必须防腐，安装后砼强度未达强度前，不得蹬、踏、摇，更不可安装管道。 质量标准：各类支、吊、托架构造正确，埋设平整、牢固、排列整齐，接触紧密，夹具规格、数量、必须符合规范要求。1、给水系统（1） 给水立管穿楼板处均加装钢套管，套管高出卫生间地面50mm，下口与楼板平，在系统试验完毕后封堵套管。（2） 衬塑镀锌钢管DN100采用丝接，安装是丝扣应适中，外露丝扣不大于3扣，锌皮损坏处应采取可靠的防腐措施（涂料锈漆后再涂刷银粉

15、漆）。DN100的镀锌钢管采用沟槽连接，管箍安装必须卡在沟槽内，沟槽内部应光滑无杂物。（3） 在结构施工过程中，应配合做好管道穿越墙壁和楼板的预留孔洞或预埋套工作，预留孔洞的直径应比相应管道大2-3号，且在套管的外侧需刷层界面剂或机没的直径比管道外径大30mm左右。当管道有保温层时，孔洞直径、管沟宽度和深度应以保温层外径再加10-20mm余量确定。（4） 管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。沿墙面或楼面敷设的管道采用管卡固定，管卡用钢钉或膨胀螺栓等固定在依托墙体或楼板上。（5） 悬吊安装的管道及保温的管道，应采用吊架或

16、托架来固定管道。管道固定件的最大间距应符合规范规定。（6） 管道试压分单项试压和系统试压两种，单项试压是在干管敷设完成后或隐蔽部位的管道安装完毕按设计和规范要求进行水压试验，系统试压是在全部干、立管安装完毕后，按设计和规范要求进行水压试验。2、排水工程1)卫生间生活污水排水排至室外检查井，经化粪池处理后排入市政排水管网。 2）排水管采用UPVC排水塑料管，胶粘连接；出户部分采用排水铸铁管，立管底部及排水横干管采用耐高压PVC管。3)塑料管立管和横管均按设计规定设置伸缩节及固定支架。 4)塑料管子，管件承口内侧和插口外侧；用棉纱或干布擦拭干净后方可安装。 5)排水分支管要根据卫生洁具的型号，距墙

17、尺寸要求位置准确，便于洁具安装。 6）埋地排水管应敷设在坚实的土壤上，不得用硬土或冻土垫管抄平，管道周围用细砂回填，回填土应按规定分层夯实。7）卫生间套管高出50mm，穿墙套管两端与墙饰面相平。8）立管卡具安装立管卡具安装每层栽一个时要跟其它管道卡子标高一致,栽个时可根据层高等份设置。卡具要栽平整牢固,支撑件内壁应光滑,与管身应留有微小间隙,能使管道自由伸缩。横管50每0.5设一个，110每.米设一个，160每.米设一个,可根据实际安装吊卡或支架、吊杆要垂直刷防腐和银粉。9）通球、通水试验通球通水试验在整个系统安装完毕后进行。通球方法:将球从每付立管顶层检查口投入,从一层检查口出来,然后再把球

18、从一层检查口投入,放水冲球,球从室外第一个检查井出来,管道畅通。通水方法:从顶层逐层往下试,打开/配水点,水嘴放水-分钟,水箱放水两次,管道无堵塞、水流畅通,地漏子接水往里放,同时检查各接口是否有渗漏。 3、采暖工程1） 工艺流程：管道预制干管安装立管安装地盘管、散热器安装支管安装试压管道保温。2） 支、吊托架安装前按管道规格、走向、坡度计算好位置、标高，做好标记，然后安装支架。具体要求，位置正确，埋设平整、牢固，并与管道接触严密，构造符合要求。3） 支架螺栓孔径不大于M12时，支架不得使用电气焊开孔，扩孔。4） 立管卡子要求厚3mm，宽25mm，层高5m以内设一个卡子，安装高度距地1.5-1

19、.8m，本工程高度一致。5） 采暖供水主干管和立管全长在25m以内，中间部位设置一个固定卡，使管道向上下伸缩。6） 采暖管道穿墙，楼板必须加套管，套管空墙两端与墙面平，套管穿楼板下端与楼板平，上面露20mm，厕、浴间、厨房上露50mm，套管规格应比管径大两号，并用油麻填实。7） 管道不得空越烟、风道，无采暖的环境应采取保温措施。8） 采暖干管安装不应使用油任连接，如必须设置可拆卸连接件时，应采用法兰连接件，当法兰与管道焊接时，法兰必须内、外满焊。9） 采暖管道变径不得使用补心，水平干管应按排气要求采用偏心变径，立管采用同心变径，变径位置距分支点不应大于300mm。六、质量保证措施： 1、根据公

20、司规定制定本工程的项目质量计划，并认真执行。 2、坚持贯彻公司的质量方针，“坚持科学管理，创办一流企业，实施严格控制，建造精品工程”。 3、坚持自检、互检、交接检及专检制。 4、认真执行与本工程有关的各种施工规范规定，并按其相关条目检查。5、在施工中严格按照施工技术操作规程，验收规范、质量检查标准及市质量监督站的要求施工，工程质量达到优良标准。6、实行“样板屋”工作法，使整体工程全部按照“样板屋”施工，从而保证整体工程质量。7、认真执行“三检”制度，使每天完成的工程量必须达到合格标准。8、工程中所用的材料，一律用质量好的优质产品，有产品出厂合格证，安装前仔细检查、挑选、杜绝不合格产品的使用。9

21、、加强职工质量意识的思想教育，建立、健全质量保证体系。10、工地配备专职质量检查员一名，认真检查每道工序的质量达到优良标准后，方可进行下道工序施工。11、每个分项工程开始施工时，认真看好图纸。同时进行分项工程的质量交底，技术交底工作，使每位操作者掌握所施工任务的质量标准。12、开工前要配备好检测工具，并定期校验工具的精确度。13、与各工种密切配合，交叉施工必须按程序施工，并注意各工种的成品不能破坏，卫生间必须做完蓄水试验合格后，方可进行卫生器具的安装。14、公司的质量检查员必须经常去工地检查工程质量，并定期复检。七、保证安全文明施工的技术措施： 1、进入施工现场，必须戴好安全帽，高空作业要系好

22、安全带。2、栋号工长要抓安全生产工作，并设专职栋号安全生产检查员一，时时检查安全工作，对施工中不安全因素要及时解决、处理排除后，方可施工。3、工人进入施工现场要进行三级安全教育，并做好记录。认真学习安全技术操作规程。每周开一次安全会议，总结不足。每半个月进行一次安全交底工作，并要求全体施工人员鉴字。4、栋号安全员对工人配戴安全帽、安全带要有强制措施，一旦发现违章，轻者严罚，重者清离施工现场。5、工作中严禁喝酒、打闹，违反者一律停止工作。6、在工作中严禁扒凉台、窗口、进料口等防止高空坠落。7、各种电动工具要配有电闸箱，并上锁，有专人管理。电源线架设高度不小于2.5m,工人休息室、仓库严禁乱拉、乱

23、设电线，如需生明火取暖、做饭，必须上报公司安全科同意后方可实施。8、电动工具使用时，要有专人管理，操作时配备一名监护人。9、搬抬物品时，要由工长统一指挥。人员配备适当，防止物品滑落伤人。10、工人上、下楼一律走安全通道，严禁搭乘吊盘。11、应做一闸一保护，电工持证上岗。12、做到工完场清,材料堆放整齐并挂标牌。13、不许随地大小便,要保持室内外环境卫生。14、说文明话,不说脏话,树立良好风貌,塑造完美的公司形象。15、电气焊工种，必须持证上岗，对该工种必须执行安全技术交底内容。安全保证措施：本工程实行三级安全施工、文明管理，总公司安全处，公司安全科、项目经理部成立文明施工管理领导小组，文明施工

24、管理领导小组分别按其职能，对本工程实行全面的安全施工、文明管理，形成安全施工、文明管理保证体系。总公司实行月检，公司组织旬检，项目经理部进行五日检，及时消除施工中的不安全隐患。项目经理部设专职安全员，负责日常的安全施工，文明管理工作。八、降低成本措施： 1、对施工班组实行经济承包制，提高劳动效率，节约人工费的支出。 2、把握市场材料的经济动态，合理采购，尽量直接从厂家购货。 3、合理使用和调配机械，提高机械使用率。 4、认真核对图纸，依据现场实情，合理安排材料的使用，降低材料的损耗率。 5、各种大型材料，尽量运至施工现场或施工作业点，减少二次倒运消耗的费用。九、减少扰民、降低环境污染和防噪音措

25、施1、电锤、电焊机噪音1）夜间不得使用电锤及电焊机，将工序安排在白天施工。2）将电焊机安放在现场中距居民和生活区最远的位置。2、钢管噪音：钢管运输，安拆及归垛工作安排在白天进行。对施工人员进行交底，要求装卸车及施工中安装要轻拿轻放，避免发出碰击声。3、环境保护措施1）建筑土方及建筑垃圾排放。将现场内的建筑垃圾外运时选择有环保能力的单位，签订的施工合同有环保要求，用苫布盖好车上的杂物，确保施工场区、场区门口，场区外道路无残土。施工现场内设专人清扫。2)生活垃圾：生活区统一规划，生活设施完善，建立食堂、淋浴间、集中盥洗区、厕所，办公、生活、生产施工区内皆设生活垃圾回收箱。4、便民不扰民措施1）妥善处理生活污水，经沉淀处理后排入室外排水沟。2）不在施工现场熔融沥青或焚烧油毡，油漆以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。3）使用密封式或装袋等其它措施处理固定废弃物，严禁抛撒。4）噪音大的施工程序，避开教学时间，利用双休日施工，