（精选）建筑工程质量通病-土建

1、衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁

2、袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂

3、薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀

4、蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀

5、薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁

6、蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿

7、蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿

8、螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀

9、螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈

10、螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿

11、袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿

12、袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇

13、袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈

14、薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈

15、薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆

16、蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇

17、蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈

18、蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅

19、螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆

20、螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇

21、螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅

22、袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅

23、袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆

24、羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈聿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄

25、薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肁膀蒀薆袃肆葿螈 1. 总则1.1 为提高建筑工程质量，克服建筑工程质量通病，依据建设部、省和烟台市的有关规定，制定本措施。1.2 本措施是针对我公司在建筑工程中存在的质量问题而采取的措施。1.3 在建筑工程施工中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准，以及烟台市住宅工程质量通病防治办法外，还应执行本措施。2. 基本规定2.1 工程竣工验收时，除执行现有法律、法规和工程技术标准所规定的资料外，还应提供下列资料：2.1.1 由参建各方会签的住宅工程质量通病防治任务书。2.1.2 施工单位住宅工程质量通病防治内容总结报告。2.1.3 监理单位住宅工程质量通病防治工作评估

26、报告。3. 参建各方责任主体的管理措施和程序3.1 建设单位3.1.1 在开工前下达住宅工程质量通病防治任务书。3.1.2 批准施工单位提交的住宅工程质量通病防治方杂和施工措施。3.2 施工单位3.2.1 认真编写住宅工程质量通病防治方案和施工措施，经监理单位、建设单位批准后实施。3.2.2 做好原材料、构配件和工序质量的报验工作，在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要的检测。3.2.3 记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交度和隐蔽验收等相关资料。3.2.4 根据批准后的住宅工程质量通病防治方案和施工措施，对作业班组进行技术交底，并以样板引路。3.2

27、.5 专业分包单位应编制分包工程的通病防治措施，由总包单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。3.2.6 工程完工后，总包单位应认真填写住宅工程质量通病内容总结报告。3.3 监理单位3.3.1 审查施工单位提交的住宅工程质量通病防治方案和施工措施。3.3.2 工程完工后，填写住宅工程质量通病防治工作评估报告。4质量通病防治措施4.1 施工测量4.1.1基础定位不准1.现象基础验线时，经检查复核发现基础放线误差，轴线允许偏差超出规范规定（见表）。长度l(m)l3030l606090允许偏差(mm)51015202.原因分析(1)未检测所使用的轴线桩是否松动和位置是否正确。(2)使用经纬仪向基

28、础上投测建筑物主轴线时，未经闭合校核，就测放细部轴线。3.预防措施(1)根据建筑物矩形控制网的四角桩，检测各轴线控制桩位确无碰动和位移后方可使用，要明确具体使用的轴线控制桩，防止用错。(2)根据基槽周边上的轴线控制桩，用经纬仪向基础垫层上投测建筑物大角、轮廓轴线及主轴线，经纬仪闭合校核无误时，再测放细部轴线。(3)强化检查验收制度，细部轴线测放自检后，应组织专门技术部门先行验线，检查基础定位情况和垫层顶面的标高，确定无误后，再会同建设、监理复核验线，合格签证后方可进行下道工序。4.治理方法一旦发现基础放线偏差过大，应引起有关部门的高度重视，从定位控制桩位置到细部轴线尺寸进行检查复核，纠正错误。

29、如果偏差超过两倍中误差时，重要部位应重新测放轴线。4.1.2 基坑抄平处理不当1.现象基坑开挖深度与设计标高不符，或基坑内两端及多块局部水平标高线偏差较大。2.分析原因(1)基坑内水准标高控制方法不正确。(2)基坑面积较大，而水淮标高基准点设置数量不足，致使前后视线不等长，距离差过大。(3)基坑内四周引进的水平标高点未闭合，局部控制桩移位。3.防治措施(1)当基坑深度较浅(5m)且边坡土质稳定时，在基坑将要挖到基底设计标高时，再用水准仪在坑内四周槽壁上测设一些小木桩，使其顶面到坑底设计标高为一固定值，作为控制高程的依据。(2)当基坑埋深较大时(5m)，在基坑四周护坡钢板桩、混凝土护壁桩或其他支

30、护设施上，选择部分侧面竖向平直规正的桩，在其上各涂一条10cm宽的竖向白漆带，用水准仪根据原始水准点测出0.000以下各整米数的水平线，用红漆段间隔分色，做出标识，作为水准控制点，然后在基坑内使用水准仪，校测四周护坡桩上的水准点是否在同一标高的水平线上，误差不得超过3mm。在施测基础标高时，应后视两个以上的水准点作为校核。(3)观察时尽量选择适当的坑内基准点，使前后视线等长。 4.1.3 高层建筑高程控制不当1.现象高层建筑测量水准精度差。2.原因分析(1)高程控制网点选择位置不正确，水准点未妥善保护，引测标高未闭合复测。(2)实测选用仪器不当及方法不规范。3.防治措施(1)制定高层建筑工地上

31、高程控制点，要联测到国家水准标志上或城市水准点上，高层建筑物的外部水准点的标高系统与城市水准点的标高系统必须统一。(2)高层建筑工地所用的水准点必须固定，且各水准点和0000水平线应妥善保护，以求得施工过程中标高统一，在雨季前后对控制点各复测一次，保证标高的正确性。(3)实测时应使用精度不低于s3级的水准仪，视线长度不大于80m，且要注意前后视线等长，镜位与转点均要稳定，使用塔尺时要尽量不抽第二节。(4)水准测量结果的限差，应符合规范要求。4.1.4 激光铅垂仪法投点偏差大1.现象使用激光铅垂仪投测轴线进行竖向控制，精度不能满足要求。2.原因分析(1)首层结构平面上轴线控制点精度不能保证。(2

32、)仪器未调置好或仪器自身未校核好。(3)未消除竖轴不垂直于水平轴产生的误差。3.防治措施(1)首层楼面上的轴线控制网点必须要保证精度，预埋钢板上的投测点要校核无误后刻上“+”字标识。在浇筑上升的各层混凝土时，必须在相应的位置预留200mm200mm与首层楼面控制点相对应的孔洞，保证能使激光束垂直向上穿过预留孔。(2)为保证轴线控制点的准确性，在首层控制点上架设激光铅垂仪，调整仪器对中，严格整平后方可启动电源，使激光器起辉发射出可见的红色光束。光斑通过结构板面对应的预留孔洞，显示在盖着的玻璃板或白纸上，将仪器水平转一周，若光斑在白板上的轨迹为一闭合环时，调节激光管的校正螺丝，使其轨迹趋于一点为止

33、。(3)为了消除竖轴不垂直水平轴产生的误差，需绕竖轴转动照准部，让水平度盘分别在0o、90o、180o、270o。四个位置上，观察光斑变动位置，并作标记，若有变动，其变动的位置成十字的对称型，对称连线的交点即为精确的铅垂仪正中点。4.2 土方工程4.2.1 填方出现橡皮土1.现象填土受夯打(碾压)后，基土发生颤动，受夯击(碾压)处下陷，四周鼓起，形成软塑状态，而体积并没有压缩，人踩上去有一种颤动感觉。在人工填土地基内，成片出现这种橡皮土(又称弹簧土)，将使地基的承载力降低，变形加大，地基长时间不能得到稳定。2.原因分析在含水量很大的粘土或粉质粘土、淤泥质土、腐殖土等原状土地基土进行回填，或采用

34、这种土作土料进行回填时，由于原状土被扰动，颗粒之间的毛细孔遭到破坏，水分不易渗透和散发。当施工时气温较高，对其进行夯击或碾压，表面易形成一层硬壳，更加阻止了水分的渗透和散发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。这种土埋藏越深，水分散发越慢，长时间内不易消失。3.预防措施(1)夯(压)实填土时，应适当控制填土的含水量，土的最优含水量可通过击实试验定，也可采用2wp十2作为土的施工控制含水量(wp为土的塑限)。工地简单检验，一般以手握成团，落地开花为宜。(2)避免在含水量过大的粘土、粉质粘土、淤泥质土、腐殖土等原状土上进行回填。(3)填方区如有地表水时，应设排水沟排走；有地下水应降低至基底05m以下。(

35、4)暂停一段时间回填，使橡皮土含水量逐渐降低。4.治理方法(1)用干土、石灰粉、碎砖等吸水材料均匀掺入橡皮土中，吸收土中水分，降低土的含水量。(2)将橡皮土翻松、晾晒、风干至最优含水量范围，再夯(压)实。(3)将橡皮土挖除，采取换土回填夯(压)实，或填以3：7灰土、级配砂石夯(压)实。4.2.2 基坑（槽）泡水1.现象基坑(槽)开挖后，地基土被水浸泡，造成地基松软，承载力降低，地基下沉。2.原因分析(1)开挖基坑未设排水沟或挡水堤，地面水流入基坑。(2)在地下水位以下挖土，未采取降排水措施，将水位降至基底开挖面以下。(3)施工中未连续降水，或停电影响。3.预防措施(1)开挖基坑（槽）周围应设排

36、水沟或挡水堤，防止地面水流入基坑（槽）内；挖土放坡时，坡顶和坡脚至排水沟均应保持一定距离，一般为0.51.0m。(2)在潜水层内开挖基坑（槽）时，根据水位高度、潜水层厚度和涌水量，在潜水层标高最低点设置排水沟和集水井，防止流入基坑。(3)在地下水位以下挖土，应在开挖标高坡脚设排水沟和集水井，并使开挖面、排水沟和集水井的深度始终保持一定差值，使地下水位降低至开挖面以下不少于0.5m。当基坑深度较大，地下水位较高以及多层土中上部有透水性较强的土，或虽为同一种土，但上部地下水较旺时，应采取分层明沟排水法，在基坑边坡上再设12层明沟，分层排除地下水。基坑（槽）除明沟排水以外，亦可采用各种井点降水方法，

37、将地下水位降至基坑（槽）最底标高以下再开挖。(4)施工中保持连续降水，直至坑（槽）回填完毕。4.2.3 基土扰动1.现象基坑挖好后，地基土表层局部或大部分出现松动、浸泡等情况，原土结构遭到破坏，造成承载力降低，基土下沉。2.原因分析(1)基坑挖好后，未及时浇筑垫层进行下道工序施工，施工机械及车辆、操作工人在基土上行走，造成扰动。(2)地基被长时间暴晒、失水。(3)冬期施工，地基表层受冻胀。(4)基坑周围未做好排水降水措施，被雨水、地表水或地下水浸泡。3.预防措施(1)基坑挖好后，立即浇筑混凝土垫层保护地基。不能立即进行下道工序施工时，应预留一层150200mm厚土层不挖，待下道工序开始再挖至设

38、计标高。(2)机械开挖应由深而浅，基底应预留一层200300mm厚用人工清理找平，以避免超挖和基底土遭受扰动。(3)基坑挖好后，避免在基土上行驶施工机械和车辆或大量堆放材料。必要时，应铺路基箱或垫道木保护。(4)基坑四周应做好排水降水措施，降水工作应持续到基坑回填土完毕。(5)雨期施工时，基坑应挖好一段浇筑一段垫层，并在坑周围筑土堤或挖排水沟，以防地面雨水流入基坑（槽），浸泡地基。(6)冬期施工时，如基坑不能立即浇筑垫层，应在表面进行适当覆盖保温，防止受冻。4.治理方法(1)已被扰动的地基土，可根据具体情况采取原土碾压、夯实，或填碎石、小块石夯实。(2)对扰动较严重的采用换填土方法，用3：7灰

39、土或砂砾石回填夯实，或换去松散土层，加深基础。(3)局部扰动可挖去松散土，用砂石填补夯实。4.2.4 基坑(槽)回填土沉陷1.现象基坑(槽)填土局部或大片出现沉陷，造成靠墙地面、室外散水空鼓下陷，建筑物基础积水，有的甚至引起建筑结构不均匀下沉，出现裂缝。2.原因分析(1)基坑(槽)中的积水、淤泥杂物未清除就回填；或基础两侧用松土回填，未经分层夯实；或槽边松土落入基坑(槽)，夯填前未认真进行处理，回填后土受到水的浸泡产生沉陷。(2)基槽宽度较窄，采用手夯回填夯实，未达到要求的密实度。(3)回填土料中夹有大量干土块，受水浸泡产生沉陷；或采用含水量大的粘性土、淤泥质土、碎块草皮作土料，回填质量不合要

40、求。(4)回填土采用水泡法沉实，含水量大，密实度达不到要求。3.预防措施(1)基坑(槽)回填前，应将槽中积水排净，淤泥、松土、杂物清理干净，如有地下水或地表滞水，应有排水措施。(2)回填土采取严格分层回填、夯实。每层虚铺土厚度不得大于300mm。土料和含水量应符合规定。回填土密实度要按规定抽样检查，使符合要求。(3)填土土料中不得含有大于50mm直径的土块，不应有较多的干土块，急需进行下道工序时，宜用2：8或3：7灰土回填夯实。(4)严禁用水沉法回填土方。4.治理方法(1)基坑(槽)回填土沉陷造成墙脚散水空鼓，如混凝土面层尚未破坏，可填入碎石，侧向挤压捣实;若面层已经裂缝破坏，则应视面积大小或

41、损坏情况，采取局部或全部返工。局部处理可用锤、凿将空鼓部位打去，填灰土或粘土、碎石混合物夯实，再作面层。(2)因回填土沉陷引起结构物下沉时，应会同设计部门针对情况采取加固措施。4.2.5 房心回填土下沉1.现象房心回填土局部或大片下沉，造成地坪垫层面层空鼓、开裂甚至塌陷破坏。2.原因分析(1)填土土料含有大量有机杂质和大土块，有机质腐朽造成填土沉陷。(2)填土未按规定厚度分层回填夯实，或底部松填，仅表面夯实，密实度不够。(3)房心处局部有软弱土层，或有地坑、坟坑、积水坑等地下坑穴，施工时未经处理或未发现，使用后，荷重增加，造成局部塌陷。冬期回填土中含有冰块。3.预防措施(1)选用较好土料回填，

42、认真控制土的含水量在最优范围以内，严格按规定分层回填夯实，并抽样检验密实度使符合质量要求。(2)回填土前，应对房心原自然软弱土层进行认真处理，将有机杂质清理干净。(3)房心回填土深度较大(1.5m)时，在建筑物外墙基回填土时需采取防渗措施，或在建筑物外墙基外采取加抹一道水泥砂浆或刷一度沥青胶等防水措施，以防水大量渗入房心填土部位，引起下沉。(4)对面积大而使用要求较高的房心填土，采取先用机械将原自然土碾压密实，然后再进行回填。4.3基坑降(排)水4.3.1 地下水位降低深度不足1.现象 (1)地下水位没有降到施工组织设计的要求，即挖土面以下0.51m，水不断渗进坑内。 (2)基坑内土的含水量较

43、大、较湿，不利于土方开挖，并引起基坑边坡失稳。 (3)坑内有流砂现象出现。2.原因分析(1)对需要进行降水地区及相邻地区的工程地质和水文地质资料缺乏详细的了解和调查，没有查明相对含水层和不透水层、地下水的补给关系以及主要含水层和下卧层等情况；收集的资料与实际不符，或是借用附近工程有关资料；降水设计所采用含水层的渗透系数不可靠，影响了降水方案的选择和设计。(2)降水方案设计有误，井点的平面布置、滤管的埋置深度、排水沟和排水井(坑)的布置、设计的降水深度不合理。(3)对工程特点和降水设备的性能缺乏了解或利用已有的降水设备，造成设备选用不当，导致降水发生困难。(4)降水设备质量不符合要求，或是在运输

44、、装卸、堆放、安装、使用过程中，零部件已经磨损，达不到要求的精度，不能发挥应有的作用。(5)施工质量有问题，如井孔的垂直度、深度与直径，井管的沉放，砂滤料的规格与粒径，滤层的厚度，管线的安装等质量不符合要求。(6)井管和降水设备系统安装完毕后，没有及时试抽和洗井，滤管和滤层被淤塞。(7)排水沟未及时清理淤泥，妨碍排水。(8)机电设备故障或动力、能源不能满足降水设备运转的需要，造成地下水降低后回升。(9)降水方案与挖土和基坑围护方案不相匹配，施工过程中因土方开挖和围护支撑的拆除影响降水，甚至破坏降水设备。3.预防措施(1)工程地质和水文地质资料以及降水范围、深度、起止时间和工程周围环境要求是制订

45、降水设计方案、选择施工机具、计算涌水量、布置井点位置、确定滤管位置和标高等的基本条件，应提前进行勘察或在现场进行有关试验，一般情况下，需要哪些水文、地质资料可参照表，根据降水工程的复杂程度区别对待。一般降水工程复杂程度分类 条 件复杂程度分类简 单中 等复 杂基坑类型条状b(m)b3.03.0b8.0b8.0面状f(m2)f50005000f20000f20000降水深度s(m)s6.06.0s16s16含水层特征k(m/d)单层0.1k20双层0.1k50多层k0.1或50工程环境影响无严格要求有一定要求有严格要求场地类型类场地，辅助工程措施简单类场地，辅助工程措施较复杂类场地，辅助工程措施

46、复杂地质资料的基本内容应包括工程附近的河流与湖泊的位置，地形地貌的描述。丰水期与枯水期的地下水位及其随潮汐的变化情况，工程所在地点土的物理力学性质和地质纵横断面图。并应查明相对含水层和不透水层的范围、地下水的补给关系、主要含水层和下卧层的范围和土颗粒的组成等，其深度应达到主要隔水层。土层的渗透系数(包括水平和垂直渗透系数)必须可靠，要根据降水工程的复杂程度作必要的现场抽水试验确定；如需采取回灌措施的，还应现场做注水试验；对于电渗井点降水，还应有电渗系数和导电率等资料。(2)开挖低于地下水位的基坑(槽)、管沟和其他挖方时，应根据当地工程地质资料、挖方尺寸、深度及要求降水的深度和工程特点，参照表选

47、择降水方法和设备。降水类型及适用条件用条件降水类型 适用条件渗透系数(cm/s)可能降低的水位深度(m)轻型井点多级轻型井点10-210-536612喷射井点10-310-6820电渗井点10-6宜配合其他形式降水使用深井井管10-510(3)采用挖掘机、铲运机、推土机等机械挖土时，应使地下水位经常低于开挖底面不少于0.5m；如人工挖土时，地下水位低于开挖底面值可适当减少。降水实际能达到的深度与工程特点、水文地质情况、井点管的长度和平面布置等有关。井点降水系统的平面布置，可根据具体情况选用封闭形井点、双排井点或单排井点。对长宽度较大的基坑可在基坑中间增设一排或多排降水井点；若有局部深度比大面积

48、基坑深的深坑(如电梯井等)，可在探坑部位另设一组满足深坑降水要求的井点。轻型井点的井距为0.82m，距边坡线至少1m；喷射井点的井距为1.53m，距边坡线至少1.0m：电渗井点管(阴极)应布置在钢筋或钢管制成的电极棒(阳极)外侧0.81.5m，露出地面0.20.3m。对轻型井点、喷射井点和电渗井点，若按封闭方式布置单套井点设备时，集水总管宜在抽水机组的对面断开，使抽水机组两侧的集水总管长度、地下水拙汲量、管内的水流阻力和真空度大小等可基本接近，以达到较好的抽水效果。当采用多套井点设备时，各套井点设备的集水总管之间宜装设阀门隔开，使各套设备管内的水流分开；当其中一套机组发生故障时，可开启相邻的有

49、关阀门，借助邻近的抽水机组来维持抽水。(4)井点施工应符合下列要求。井孔应保持垂直，以防止孔壁坍塌；井孔的深度应大于井点管的深度，以保证井点管的设计埋设深度；井孔直径应根据井点的直径确定，不得小于规定的孔径，且上下应保持一致，特别是在井孔穿过不同土层时，要注意施工质量。滤管应按要求的位置埋设在透水性较好的含水层中，必要时可采取扩大井点滤层等辅助措施。如遇孔壁坍塌，井孔淤塞，使滤管无法沉放到规定的深度时，应重新成孔，严禁将滤管强行插入土中，以免滤管被淤泥堵塞而失效。成孔后，往往孔内的泥浆浓度过大，使砂滤料不易灌填、沉落，影响滤层质量，并使其透水性能减弱。因此，在灌填砂滤料前，应把孔内泥浆适当稀释

50、，使砂滤料易于灌填和沉落(也要防止泥浆稀释过度而造成坍孔)。灌填砂滤料时，井管应居中，使砂滤料均匀地围绕在周围，形成滤层。灌填高度一般要求达到天然地下水位标高，其灌填量不得小于计算量的95。井点管沉放到井孔内以后，管口应妥善保护，以防杂物掉入管内造成堵塞。井点系统各部件均应安装严密，防止漏气。连接集水总管与井管弯联管的短管宜采用软管。井点施工时，还应做好施工记录，作为质量检查、总结经验、分析事故原因的依据。记录中应包括施工单位和班组、工程名称、气候条件、施工机具、人工降水类别、井点编号、冲孔起讫时间、井孔直径和深度、井点的直径和长度、灌砂量、滤管长度、滤管底端标高和沉淀管长度等内容。(5)降水

51、设备的管道、部件和附件等，在组装前必须检验和清洗，并妥善保管。对曾经使用过的管道、部件和附件等，还必须除去锈屑、垃圾和淤泥，并用压力空气或压力水冲洗干净。应特别注意井点滤管在运输、装卸和堆放时，网孔破损，绕丝走动，如果沉放前没有及时修补，将会造成滤管淤塞、泥土流失、地面沉陷等不良后果。(6)灌填砂滤料后，应规定及时洗井和试抽，可以破坏成孔时在孔壁形成的泥皮，排除渗入周围土层、滤层、滤管中的泥浆，使井管的过滤段形成良好的过滤层，恢复土层透水和井管的降水性能。同时，还要全面检查井点系统管路接头质量、井点出水状况(包括出水量、含泥量)、抽水机械运转情况等；如有漏气、漏水和“死井”(即滤管已被泥砂堵塞

52、，渗水性能很差的井)等不正常现象，应及时处理，否则，在基坑开挖以后更难处理。检查合格后，井点孔口到地面下一定深度范围内，应用粘性土填塞封孔，以防止漏气和地面水下渗，可以提高降水效果。(7)为确保降水连续不断地进行，应有备用泵和电动机；必要时，还应设置双电源或备用柴油发电机。泵、电动机、电源等在使用中一旦发生故障，应及时更换，以求在最短的时间内恢复正常降水，防止地下水位上升超过一定限度而引起工程质量事故。降水过程中，应加强降水系统的维护和检查，保证不间断的抽水。同时，应经常观测并记录工作水压力、地下水流量、井点真空度、观察孔水位等，以便发现问题，及时处理。(8)排水沟应及时清理、修整，使水顺利地

53、排到明排井(坑)内，并要有专人及时抽水。(9)井点的布置和挖土方向以及基坑围护支撑的布置要互相协调，不要因挖土将井点管碰坏。深井井管应布置在围护支撑附近，因深井管随基坑的挖深，井管露出土面越长，容易产生不稳定。深井管可以固定在围护支撑上，不易被挖土机碰坏。(10)在基坑内设降水观察井。挖土前测量观察井内水位降低情况，水位降至挖土底面0.51m时再开始挖土。 4.3.2 明沟排水不畅1.现象地下水不能通过明沟顺利地排入集水井(坑)，造成地下水降不到设计深度，基坑土含水率高等，影响基坑土方工程的施工。2.原因分析(1)排水沟没有随基坑土的挖深而加深。(2)排水沟的深度和宽度不够，或排水沟没有一定的

54、坡度，使水不能顺利地流向集水井(坑)。(3)基坑面积大，排水沟设置少。(4)施工操作疏忽，泥土将排水沟堵塞，水流不通。3.预防措施(1)基坑周围设置排水井(坑)和排水沟，应距坡脚有足够的距离，一般不应小于30mm；与基础外边线也应有一定的距离，以不影响基坑施工。(2)排水沟和集水井(坑)应与基坑(槽)的开挖水平施工长度同步进行。(3)排水沟一般宜挖成梯形，宽度等于或大于0.4m，深度为0.40.6m，排水沟应有0.10.5的坡度，使水流不致阻滞而淤塞。(4)安排专人及时清理排水沟内的淤泥。(5)基坑面积大时，可在基坑内挖盲沟将水引至基坑周围的排水沟，加快地下水的排泄。4.治理方法由于边坡塌方造

55、成排水沟损坏，可挖去塌方土，在边坡叠放装土草袋，使边坡稳定，再重新开挖排水沟。4.3.3 深井井管，基坑地下水降不下去1.现象深井泵(或深井潜水泵)的排水能力有余，但井的实际出水量很小，因而地下水位降下不去。2.原因分析(1)井深、井径和垂直度不符合要求，井内沉淀物过多，井孔淤塞。(2)洗井质量不良，砂滤层含泥量过高，孔壁泥皮在洗井过程中尚未破坏掉，孔壁附近土层在钻孔时遗留下来的泥浆没有除净，结果使地下水向井内渗透的通道不畅，严重影响单井集水能力。(3)滤管的位置、标高以及滤网和砂滤料规格未按照土层实际情况选用，故渗透能力差。(4)水文地质资料与实际情况不符，井管滤管实际埋没位置不在透水性能较

56、好的含水层中。3.预防措施(1)深井井管宜按下列程序施工：井管测量定位控井口、安护筒钻孔回填井底砂垫层吊放井管回垫井管与孔壁间的砂砾过滤层洗井安装深井泵(潜水泵)安装抽水控制电路试抽水降水井正常工作。(2)钻孔孔井应大于井管直径300500mm，井深应比所需降水深度深68m；井管应垂直放在井孔当中，四周均匀填砾砂，砾砂应用铁锹下料，不允许用机械直接下料，防止砾砂分层不均匀和冲击井管。砾砂填至井口下1m，然后用不含砂的粘土封口至井口面。(3)在井管四周灌砂滤料后应立即洗井。一般在抽筒清理孔内泥浆后，用活塞洗井，或用泥浆泵冲清水与拉活塞相结合洗井，借以破坏深井孔壁泥皮，并把附近土层内遗留下来的泥浆

57、吸出。然后立即单井试抽，使附近土层内未吸净的泥浆依靠地下水不断向井内流动而清洗出来，达到地下水渗流畅通。抽出的地下水应排放到深井抽水影响范围以外。 (4)需要疏干的含水层均应设置滤管，滤网和砂滤料规格应根据含水层土质颗粒分析确定。(5)在土层复杂或缺乏确切水文地质资料时，应按照降水要求进行专门钻探，对重大复杂工程应做现场抽水试验。在钻孔过程中，应对每一个井孔取样，核对原有水文地质资料。在下井管前，应复测井孔实际深度。结合设计要求和实际水文地质情况配井管和滤管，并按照沉放先后顺序把各段井管、滤管和沉淀管依次编号，堆放在井口附近，避免错放或漏放滤管。(6)在井孔内安装或调换水泵前，应测量井孔的实际深度和井底沉淀物的厚度。如果井深不足或沉淀物过厚，需对井孔进行冲洗，排除沉渣。4治理方法(1)重新洗井，要求达到水清砂净，出水量正常。(2)在适当的位置补打深井。4.4 桩基础工程4.4.1预应力钢筋混凝土预制管桩4.4.1.1 桩身断裂1.现象桩在沉入过程中，