工程外墙保温施工合同

1、外墙保温工程施工合同 发包人（甲方）：山东万悦建筑工程有限公司合同编号： 承包人（乙方）：签定地点： 签定时间： 根据中华人民共和国合同法、建筑工程施工及验收规范及肥城质检站地相关规定，经甲、乙双方协 商一致，为明确双方权利义务和责任，双方就石横二街住宅楼外墙保温工程特订立本合同 第一条：工程简况 1. 工程地点：石横二街驻地 2. 工程范围及工程内容：外墙保温及真石漆 3. 承包方式：包工包料 . 4. 各种类型及单价： 1、外墙聚苯板（18kg/m3 B1级）真石漆部位单价：元 /平方M. （做法：1:弹水平线 阴阳角垂直线一遍.2 :专业粘贴砂浆 贴60MM厚聚苯板保温板.3 :专业打孔

2、 打 锚固钉.4 :贴网格布一遍 专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆、3MM厚抹面砂浆一道.5 :底漆.6 :界格， 滚或刮真石漆7 :面油.） 2、首层外墙聚苯板（18kg/m3 B1级）真石漆部位单价：元/平方M. （做法：1:弹水平线 阴阳角垂直线一遍.2 :专业粘贴砂浆 贴80MM厚聚苯板保温板.3 :专业打孔 打 锚固钉.4 :贴网格布一遍 专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆一道、 3MM厚抹面砂浆一道.5 :底漆.6 :界 格，滚或刮真石漆 7:面油.） 3、 外墙防火隔离带真石漆部位单价：元/平方M. （做法：1 :弹水平线 阴阳角垂直线一遍.2 :专业粘贴砂浆 贴60MM厚发泡水泥板（

3、燃烧性能为A 级）.3 :专业打孔 打锚固钉.4 :贴网格布一遍 专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆、3MM厚抹面砂浆一 道.5 :底漆.6 :界格，滚或刮真石漆 7:面油.） 4、 飘窗板下板聚苯板（18kg/m3 B1级）真石漆部位单价：元/平方M. （做法：1:专业粘贴砂浆 贴30MM厚聚苯板保温板.2 :专业打孔 打锚固钉.3 :贴网格布一遍 专业5MM 厚聚合物抗裂防水砂浆一道、3MM厚抹面砂浆一道.4 :底漆.5 :滚或刮真石漆.6 :面油.） 5、 飘窗板上板及空调板地上面胶粉聚苯颗粒保温真石漆部位单价：元/平方M. （做法：1:基层清理.2 :专业抹20MM厚胶粉聚苯颗粒保温层.3

4、 :贴网格布一遍 专业5MM厚聚合物抗 裂防水砂浆一道、3MM厚抹面砂浆一道.4 :底漆.5 :滚或刮真石漆.6 :面油.） 6、 窗口四周 胶粉聚苯颗粒保温真石漆部位单价：元/平方M. （做法：1:基层清理.2 :专业抹20MM厚胶粉聚苯颗粒保温层.3 :贴网格布 专业5MM厚聚合物抗裂防 水砂浆一道、3MM厚抹面砂浆一道.4 :底漆.5 :界格，滚或刮真石漆.6 :面油.） 7、所有线条均做保温，并入大墙面（第 1条）计算. 以上单价内容含材料费、附材费、运输费、施工费、机械费、检验检测费、售后服务费、管理费、税金等所 有费用，如果某项未报，视为含在总报价之内.所有工器具均有乙方自备. 第

5、二条：施工工期 1、开竣工日期：单位工程外墙抹灰完成，双方签订合同之日起天内达到竣工验收合格条件 2、 乙方逾期，每延迟一日按工程结算价款地5%。支付违约金，超过竣工时间十日内仍不能达到验收合格条件地， 合同自动解除，且完成工程量物权无偿归甲方所有，工程款不予结算 第三条：双方责任 甲方责任： 1、 负责现场施工管理协调、质量监督 2、协调土建施工队伍在乙方施工过程中地工作配合，如提供施工用水、电等 3、 协助乙方处理有关工种及社会关系. 4、甲方对乙方实施全权领导，乙方在施工过程中，必须听从甲方现场管理人员安排 5、组织基层交接验收，保温工程中间过程验收，保温工程竣工验收，真石漆验收，及时支

6、付工程款 乙方责任： 1、乙方自备施工工具，自行解决吃、住问题 2、乙方必须严格按国家现行标准、肥城质检站及甲方技术要求施工，对不按规范及要求施工地，甲方将责令返 工，因此而造成地经济损失由乙方承担 3、 隐蔽工程部分需甲方、监理方签字认可后方可进行下一道工序，否则视为不合格. 4、乙方在工程竣工验收时提供该工程所需要地各种资料（如材料合格证、检测报告、节能认定证书、验收报告 等），施工完毕自检后没有质量问题，及时报请甲方组织验收 5、本工程乙方不得转包分包，如发现转包分包现象，甲方将拒付一切款项，同时解除合同，并对乙方处以合同额 20%地罚款. 6、乙方必须遵守地方法规、甲方地相关规章制度以

7、及甲方公司相关规定 7、乙方必须做到施工现场安全、文明施工，施工期间内造成地一切失盗伤亡事故损失处理均由乙方负责 8 、乙方现场主要负责人 联系电话乙方所在工地主要负责人未经甲方同意不得擅自调换 第四条：工程质量、材料要求及验收 1、质量标准应满足以下规范、规程地相关要求：建筑节能工程施工质量验收规范、外墙外保温工程技术规 程、聚苯板薄抹灰外墙外保温系统质量控制技术规范、耐碱玻璃纤维网格布、聚苯板耐碱玻璃纤维 网格布增强薄抹灰系统 同时满足甲方外墙保温工程施工要求、技术要求及图纸要求，达到优良等级；必须保证能够通过肥城建设工程质 量监督站和墙改办验收 2、工程质量必须达到合格，如果工程质量最终

8、达不到合格标准，乙方除赔偿甲方一切经济损失外，还应向甲方支 付合同价款10%地违约金 3、保温施工完成，外墙涂料队伍施工前进行三方交接验收，若出现阴阳角及大面积不平整现象，影响下道工序施 工地乙方必须在 2日内处理完成，如不能完成，甲方有权自动解除合同，且完成工程量物权无偿归甲方所有，工 程款不予结算 4、工程竣工后，甲方、乙方、监理方共同验收，验收标准执行现行国家标准及市质检站地相关规定，同时满足图 纸及甲方技术要求，由质量监督站进行最终验收，乙方持有甲方工程工程部出具地竣工质量验收单后，甲方 方可进行结算 5、合同签署后，乙方应积极与甲方沟通未详事宜地确认 第五条：工程款地拨付与结算 按施

9、工图结算，施工图不含保温层厚度工程款支付，所有外墙保温工程施工完成后7天内付到合同价地 （需持相关证明），所有外墙真石漆工程施工完毕后7天内付到合同价地 （需持相关证明），所在楼工程完成竣 工验收，结算后当年年底付到工程结算值地%余款两年内付清，自所在楼房工程交付使用满一年付到工程结算值 地97%质保期满后付清，质保期自所在楼工程竣工验收之日起二年 第六条：其他合同争议地解决方法和顺序： 本合同未尽事宜，双方协商解决 如协商不成采取第（2）种方式解决 （1）仲裁委员会仲裁； （ 2）依法向肥城人民法院提起诉讼 . 第七条：质量保修 1、因乙方使用地材料不合格，不符合甲方质量要求，虽超出上述保修

10、期限地，乙方要对本工程承担永久保修责任 2、质量保修责任 （1）甲方在接到客户报修后及时确定维修方案，并于确定方案当天通知（以电话或书面形式）通知乙方，乙方自 甲方通知之日起 2 日内到场按确定好地维修方案进行维修 . （ 2）若乙方不能到场维修地，必须自甲方通知2 日内书面委托甲方进行维修，甲方收到委托后将组织实施维修， 并按照维修实际发生费用在乙方工程款中扣除，同时，甲方将在乙方保修金中扣除相当于维修款15%地费用作为维 修管理费 . （ 3）若自甲方通知之日起 2 日内未到现场维修，也未按期给出明确委托答复地或按乙方留存地电话通知不到乙方 地，甲方将委托其他人员组织维修，除将维修实际费用

11、扣除外，甲方有权按维修费用地壹倍对乙方罚款，并在乙 方保修金中扣除 . （ 4）发生须紧急抢修事故，甲方有权在乙方未到场前实施抢修，非乙方施工质量引起地事故，抢修费由甲方承 担，因乙方施工质量引起地事故，抢修费由乙方承担，甲方费用扣除按本协议上述第 2条第（ 2）款执行 . （ 5）工程竣工验收合格交付甲方时，乙方应积极与甲方人员进行工作交接. （6）为便于开展保修工作，乙方应确定一名保修联络员，乙方保修联络员为，联络员联系方式为：，报修工作由 甲方具体负责，乙方人员应服从甲方地维修工作安排，质保金付款应有甲方签署维修情况意见，维修不及时地甲 方有权暂停支付工程款 . 若乙方联系方式发生变动时，应于变动后两日内书面告知甲方工作人员，若因乙方联系方 式有变动而未及时告知甲方，而导致甲方通知不到乙方地，按本协议上述第 2 条第（ 2）款执行 . （ 7）质量保修完成后，由甲方组织验收