工程部岗位说明书(DOC17页)

1、部门名称工程部上级行政领导岗位设置经理、工程师、技工类、文员上级业务领导总经理1. 参与项目的前期介入工作，跟进项目工程质量，并及时提出整改建议，参与项目工程验收后的物业接管验收工作2. 负责参与项目竣工验收后的物业接管工作3. 负责商场设施设备的运行、管理和维护保养工作4. 负责商场建筑物维护， 公用设施设备运作、 维修维护、 节能降耗等工作5. 配合编制、修订管理手册、程序文件、作业指导书，督促、指导本部门人员的一体化管理体系工作6. 负责环境保护、职业健康安全管理所需的各项技术措施的实施7. 负责与本部门业务相关的管理制度评审工作，负责推广新技术8. 完成上级领导布置的任务部门职责描述岗

2、位名称工程经理所属部门工程部直属上级工程副总直属下级工程师、文员1. 在主管副总经理的领导下，全面负责工程部的各项工作2. 组织编制各种设备的管理、 保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行3. 负责洽谈、评估、监督工程外包项目，组织对外包工程的质量验收4. 负责本部门三标一体环境因素和危险源的识别、文件的修订和控制5. 负责组织班组人员制订节能降耗工作计划，并指导相关人员做好（水、电、油、气等）节能降耗工作，做好本部门目标考核和成本控制的管理工作6. 负责监督班组根据商铺业主或代理人提出的维修要求，完成相应的维修工作工作描述（根据重要性从高到7.负责制订部门年度培训计划，定期开

3、展对本部门员工的业务培训低排列此岗位8.完成上级领导交办的其他工作包括的工作任务）学历本科以上工作5 年以上相关资格年限证书中级职称岗位专业任职要求技能及能力要求精通施工管理熟悉工程概预算知识有组织协调能力和相关商场物业的管理经验个性特征作风正派，廉洁奉公、严于自律岗位名称空调、给排水工程师所属部门工程部直属上级工程部经理直属下级运行班长、维修班长1. 负责带领班组人员完成管辖范围内生活给水，排水、供暖、制冷、消防水系统及通风等设备设施的日常操作、检查维修及养护的管理工作2. 负责编制所管系统的操作、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行3.负责制定、 修订有所管设备设施的运行

4、规范和安全操作规程、维护保养制度，并对其执行情况进行监督、检查、评定4.负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定维修方案，并监督、指导维修计划的实施过程和验收工作5.负责制定所管系统的运行方案并审阅运行记录，保证设备的正常运行工作描述6.负责制订所管系统节能降耗的工作计划，并带领相关人员做好（水、电、油、气、汽等）节能降耗工作（根据重7.要性从高负责组织本系统设备设施台帐的建立，以及相关图纸、资料的收集、整理、存档及保管工作到低排列此岗位包8.负责协助行政部和部门经理完成对本系统技工人员的考核工作，完成括的工作上级领导交办的其他工作任务）工程、机相关助理工程师以上电及相关工作三年以资

5、格学历年限上专业专科证书以上任职要求岗位专业40 周岁以下，男性技能及能有较强的专业技术，有组织协调能力和管理经验力要求个性特征个人责任心强，有良好的团队配合精神岗位名称弱电工程师所属部门工程部直属上级工程经理直属下级运行班长、维修班长工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）1. 对工程部经理负责，管理本系统的员工和所辖设备2. 负责带领班组人员完成所管系统设备设施的日常操作、管理、维修及养护工作3. 负责编制所管系统的操作、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行4. 负责制定、修订所管设备设施的运行规范和安全操作规程、维护保养制度，并对其执行情况进行监督、检查、

6、评定5. 负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定维修方案，并监督、指导维修计划的实施过程和验收工作6. 负责组织本系统设备设施台帐的建立，以及相关图纸、资料的收集、整理、存档及保管工作7. 负责做好本系统管理的目标考核和成本控制工作8. 完成上级领导交办的其他工作工 程 及 机电 相 关 专工作相关资助理工程师学历 业 专 科 以3 年以上格证书年限上任职要求40 周岁以下，男性岗位专业技能及能有较强的专业技术，有组织协调能力和管理经验力要求个性特征个人责任心强，有良好的团队配合精神。岗位名称强电工程师所属部门工程部直属上级工程经理直属下级运行班长、维修班长1. 对工程部经理负责，

7、全面负责公司强电设备的管理工作2. 负责带领强电技工组完成商场的大型机电设备设施的日常管理、养护及维修工作3. 负责组织所管系统工程外包项目的管理与评估，并做好相应的质量验收工作4. 负责编制、修订所有设施设备的运行和安全操作规程及维护保养制度，并对执行情况进行监督、检查工作描述（根据 5.负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定修理方重要性从高到案，并监督、指导维修计划的实施过程，完成后按有关技术标准低排列此岗位包括的工作任进行验收务）6.负责制订所管系统的节能降耗的工作计划，并带领相关人员做好（水、电、油、气等）节能降耗工作7.负责组织强电系统设施设备台帐的建立，以及相关图纸、资

8、料的任职要求岗位名称收集、整理存档及保管工作8.负责开展本系统管理的目标考核和成本控制工作,完成上级领导交办的其他工作工程及机学电相关专工作相关资助理工程师以上历业专科以3 年以上格证书年限上岗位专业40 周岁以下，男性技能及能有较强的专业技术，有组织协调能力和管理经验力要求个性特征个人责任心强，有良好的团队配合精神工程部文员所属部门工程部直属上级工程经理直属下级工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）1. 负责建立商场的设施设备台帐2. 负责对各工程相关图纸、资料的收集、整理、存档和保管工作3. 负责各业务口的日常工作记录表单的检查和存档工作4. 负责配合上级领导检查、监督本部

9、门相关制度的日常落实情况及本部门质量体系的日常执行情况5. 负责本部门的上报文件的起草、计划、汇总及上报等文书工作6. 负责技工的考勤工作7. 配合工程师制订部门年、季、月的培训计划，并配合组织实施8. 协助部门经理进行本部门的目标考核和成本控制工作的检查与监督，完成上级领导交办的其他工作学大专以上工作相关资二年以上历格证书年限30 周岁以下任职要求岗位专业女性、身体健康技能及能具有一定的文字表达能力，较强的沟通能力力要求具有物业管理经验者优先个性特征工作严谨、认真负责岗位名称强电运行班长所属部门工程部直属上级强电工程师直属下级强电运行技工工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）

10、1. 负责安排属下技工的日常工作， 指导属下技工严格遵守岗位责任，严格执行操作规程，保证设备的正常运行2. 负责检查和监督所辖技工按要求及时填写设备运行记录表，规范日常操作和运行管理3. 负责安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目 , 及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况4. 负责安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目5. 负责定期开展对所辖技工的业务培训及考核工作 , 定期组织所辖员工进行技术和安全生产等业务知识交流6. 负责本班组的技术档案、交接班记录等原始记录的存档7. 负责按照采购计划，参与采购物料、设备及零配件，并对所购的物料进行检验8.

11、负责带领班组处理突发应急事件, 完成上级领导交办的其他工作学机电高中工作相关资专业技术职业资格历以上学历二年以上格证书证书年限岗位专业男性， 45 周岁以下任职要求技能及能有较强的专业技术，有组织协调能力和管理经验力要求个性特征个人责任心强，有良好的团队配合精神岗位名称强电维修班长所属部门工程部直属上级工程部经理直属下级强电维修技工工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）1. 负责安排属下技工的日常工作，并落实本辖区业务的维修、保养实施计划2. 负责指导属下技工遵守岗位责任，严格执行维修操作规程，保证设备的正常运行3. 负责检查和监督所辖技工按要求及时填写设备维修记录表，规范日常

12、维修管理4. 负责监督、跟进相关外包工程的进展情况，对供方进行检查与监督，参与合格供方的评估工作5. 负责具体落实部门制订的节能降耗，并负责及时收集常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况6. 负责安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目，带领班组根据商铺业主或代理人提出的维修要求，按照维修规程完成相应的维修工作7. 负责定期开展对所辖技工的业务培训和考核工作，定期组织所辖员工进行技术和安全生产等业务知识交流8. 负责带领班组处理突发应急事件，完成上级领导交办的其他工作机电及相专业技术职业资格学关专业高工作相关资历中以上学二年以上格证书证书年限历任职要求岗位专业男性， 45 周岁

13、以下技能及能有较强的专业技术，有组织协调能力和管理经验力要求个性特征个人责任心强，有良好的团队配合精神岗位名称强电运行技工所属部门工程部直属上级强电运行班长直属下级1.服从上级领导的调度和工作安排完成工作任务2.负责供电线路的巡视、检查，观察并记录配电室电压表、电流表、计量表读数，分析日耗电量和日、月负荷等运行参数，发现事故隐患及时处理3.负责及时填写设备运行记录表，规范日常操作和运行管理4.负责及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况工作描述（根据5.负责具体落实本岗位的节能降耗工作重要性从高到6.负责本岗位的日常技术档案、交接班记录等原始记录的收集、存低排列此岗位档包括的工作任7.

14、负责对设备运作操作中出现的故障或突发事件及时上报，并按照务）应急预案作业文件进行处理8.负责配合相应的维修及保养工作，完成上级领导交办的其他工作学高 中 以 上工作相关资岗位资格证历学历年限三年以上格证书男性， 45 周岁以下岗位专业任职要求具备电气类等相关持术知识技能及能熟悉商业相关设备设施的操作力要求个性特征吃苦耐劳、勤奋敬业岗位名称强电维修技工所属部门工程部直属上级强电维修班长直属下级1.负责供电线路的安全巡视、检查，按相应的规程对高低压设备进行安全保养和维修2.负责按照设备维护保养计划的要求完成设备的保养和维护工作，保证设备正常运行3.负责及时填写设备保养、维修记录表，规范日常保养及维

15、修工作4.负责及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况, 负责具体落实本岗位的节能降耗工作5.负责本岗位的日常技术档案、保养维修记录、交接班记录等原始工作描述（根据记录的收集、存档重要性从高到6.负责对设备运维修作中出现的故障或突发事件及时上报，并按照低排列此岗位应急预案作业文件进行处理包括的工作任7.负责配合其他班组的运行及维修保养工作务）8.完成上级领导交办的其他工作学高 中 以 上工作相关资岗位资格证历学历年限三年以上格证书男性， 45 周岁以下岗位专业任职要求具备电气类等相关持术知识技能及能熟悉商场相关系统的操作力要求个性特征吃苦耐劳、勤奋敬业岗位名称空调班长所属部门工程部直属

16、上级暖通工程师直属下级空调技工工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）1. 负责严格执行设备运行及维修保养制度，保证上下水排污管道畅通，保证设备的正常运行2. 协助上级工程师制订商场空调维修保养及节能降耗实施计划，并具体落实各项计划3. 负责严格执行设备维修及保养制度，保证空调设备的正常运行4. 按巡检制度，定时对外界及各空调区域的温度进行监测，保证空调区域的温度符合规定的温度范围5. 负责及时填写设备维修记录表，规范日常维修工作，负责及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况6. 负责具体落实本岗位的节能降耗工作，负责本岗位的日常维修技术档案、交接班记录、维修记录等原始记

17、录的收集、存档7. 负责具体落实本岗位的节能降耗工作，负责本岗位的日常维修技术档案、交接班记录、维修记录等原始记录的收集、存档8. 负责配合运作班组人员的日常操作和运行工作 , 完成上级领导交办的其他工作学高 中 以 上工作相关资格历学历三年以上岗位资格证年限证书男性， 45 周岁以下岗位专业任职要求具备水暖（给排水）等相关技术知识技能及能熟悉商业相关设备设施的操作力要求个性特征吃苦耐劳、勤奋敬业岗位名称空调、给排水运行技工所属部门工程部直属上级空调、给排水运行班长直属下级工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）任职要求岗位名称1. 熟悉商场内自来水网络走向，水阀门、水表的位置和

18、数量，掌握设施设备的使用功能2. 遵守岗位责任，严格执行设备运行及保养制度，保证上下水排污管道畅通，保证设备的正常运行3. 负责按巡检制度，定时对外界及各空调区域的温度进行监测，保证空调区域的温度符合规定的温度范围4.负责及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况,及时填写设备运行记录表，规范日常操作和运行管理5. 负责本岗位的日常技术档案、交接班记录等原始记录的收集、存档6. 责按保养规程作好空调机组的日常、月、季保养工作，保证维修、保养质量，确保重点设备经常处于良好状态，并记入档案7. 负责具体落实本岗位的节能降耗工作 , 负责对设备运作操作中出现的故障或突发事件及时上报，并按照应急

19、预案作业文件进行处理8. 负责配合维修班组人员的维修与保养工作 , 完成上级领导交办的其他工作学高 中 以 上工作相关资格历学历三年以上岗位资格证年限证书男性， 45 周岁以下岗位专业具备水暖（给排水）等相关技术知识技能及能熟悉商业相关设备设施的操作力要求个性特征吃苦耐劳、勤奋敬业空调、给排水维修技工所属部门工程部直属上级空调、给排水维修班长直属下级工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）任职要求岗位名称1. 负责严格执行设备运行及维修保养制度，保证上下水排污管道畅通，保证设备的正常运行2. 协助上级工程师制订商场空调维修保养及节能降耗实施计划，并具体落实各项计划3. 负责严格执

20、行设备维修及保养制度，保证空调设备的正常运行4. 按巡检制度，定时对外界及各空调区域的温度进行监测，保证空调区域的温度符合规定的温度范围5. 负责及时填写设备维修记录表，规范日常维修工作，负责及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况6. 负责具体落实本岗位的节能降耗工作，负责本岗位的日常维修技术档案、交接班记录、维修记录等原始记录的收集、存档7. 负责对设备运作操作中出现的故障或突发事件及时上报，并按照应急预案作业文件进行处理 , 负责按规程处理业主报修的维修工作8. 负责配合运作班组人员的日常操作和运行工作 , 完成上级领导交办的其他工作学高 中 以 上工作相关资格历学历三年以上岗位资格证年限证书男性， 45 周岁以下岗位专业具备水暖（给排水）等相关技术知识技能及能熟悉商业相关设备设施的操作力要求个性特征吃苦耐劳、勤奋敬业弱电班长所属部门工程部直属上级弱电工程师直属下级弱电维修技工1. 负责安排属下技工的日常工作，并落实本辖区业务的维修、保养实施计划2. 负责指导属下技工遵守岗位责任，严格执行维修操作规程，保证设备的正常运行3. 负责检查和监督所辖技工按要求及时填写设备维修记录表，规范日常维修管理工作描述（根据 4. 负责监督、跟进相关外包工程的进展情况，对供方进行检查与监重要性从高到督，参与合格供方的评估工