2021年住房保障工作总结.doc

1、2021年住房保障工作总结_年，区住房保障和房产管理局在区委区政府的统一部署和工作指导下，紧紧围绕区重点工作安排和我局年初制定的工作目标，以服务群众为宗旨，以群众满意为标准，不断加大工作力度，完善工作措施，提升工作质量，取得一定效果。现将我局本年度“亮点”工作情况汇报如下：一、老旧小区整治改造工作_年我区计划改造_个项目，建筑面积_万平方米，惠及_户居民，涉及北园、药山、南村、制锦市、北坦、无影山、纬北路、泺口、堤口路、北村_个街道办事处。自本年度任务目标确定以来，老旧小区整治改造办公室根据我区工程分散、区域管理难度大的特点，科学_，精细实施、建立了倒排工期表，并进行网格化管理，定人、定量、定

2、时责任到人，严格按照时间节点调度工程进度，确保改造工作顺利开展，_月底前全部完成任务指标。一是制定相关制度规定。经我区老旧小区领导小组同意，区老旧小区整治改造办公室在认真调研，总结经验的基础上，制定了_年天桥区老旧住宅小区整治改造工作实施方案、_年天桥区老旧住宅整治改造工作导则、天桥区老旧住宅小区整治改造工作_管理办法（试行）和_年天桥区老旧住宅小区整治改造工作考核办法等相关制度规定，确保了我区_年整治改造工作有据可依，有法可查。二是明确时间节点要求。_年_月_日，我区召开_年老旧住宅小区整治改造动员部署会，会上明确了时间节点要求。同时，建立区领导小组日常调度机制和周报制度，明确了职责任务，确

3、保了工作推进。目前，各街道办事处改造项目已全部开工。我区_年项目进度较往年提前一个多月，属于全市进展速度较快的，预计完工时间也会相应提前。三是抓好督导，确保工作落实。区老旧小区整治改造办公室通过建立施工档案报审制度、影像图片制度，确保档案资料有据可查；通过建立安全文明施工制度，严格控制扬尘，最大限度减少扰民现象发生，确保安全施工落实；通过建立专题例会制度，采取一事一议的原则，对疑难问题现场观摩，及时解决，促进老旧小区改造工作有序推进。二、平改坡整修工作根据市_关于我市房屋“平改坡”工程有关情况和工作建议及区政府天桥区房屋“平改坡”工程整修工作实施方案要求，由我局作为牵头部门，区所属各街道办事处

4、为责任主体，成立区“平改坡”工程整修工作领导小组，对我区内_年_年的平改坡工程进行全面普查，发现安全隐患的，分类处置，及时维修加固，解除房屋“平改坡”工程存在的危险和安全隐患，保证城市的公共安全。一是“平改坡”工程整修工作。全区经普查统计“平改坡”房屋共计250栋，面积_平方米，其中我局直管公房67栋，单位自管房183栋。截止目前，我局已完工3栋楼房整修，宝华、无影山、制锦市、堤口、天东、官扎营、南村、药山等8办事处已完成其所属88栋楼整修工作，其余待整修中。二是北园高架桥沿线两侧“平改坡”老虎窗整修工作。该工程_月初完工，共整修破损老虎窗35栋楼_个。三是新建“平改坡”工作。经区领导审定此次

5、新建“平改坡”楼房1栋，位于北园大街_号。经设计单位核实该工程水平投影面积_平方米，平方造价_元/平方米，工程施工费、设计费、监理费、审计费、太阳能挪移费等总计约_万元。该工程自_月_日开工，已于_月_日竣工。三、棚改物业小区充电车棚改造工作为加强棚改物业小区居民电动车充电安全管理，_月_日我局下属天房物业公司从万盛新区开始改造充电车棚，经过改造的车棚充电设施符合安全标准，充电完成后自动断电，保护电瓶的同时有效预防因过度充电引发的火灾。爱_app，_月_日以_居民电动车咋充电。天桥区做了这样一件事为题进行了报道，受到广大市民的欢迎。截止目前，济安新区、聚贤新区、万盛新区、北刘新区、茂新小区、官

6、扎营新区、宝华新区、泺祥新区、顺河新区等棚改小区都已_完毕并投入使用。四、加强房屋租金收缴工作_年，为进一步规范全局房屋资产租赁行为，强化房屋租赁集中管理，加强房屋租赁合同管理，局党委研究成立了“房屋租赁领导小组”，专门负责全局自管房产和直管房产的租赁合同管理工作。通过主动了解、掌握房屋租赁市场动态（范本），制订合同管理制度，并严格监督落实，扭转了前期出租房屋价格较低、合同签订不规范、随意转租、加建加盖、合同到期而租户不走等各种不良行为。_年各管理单位租金收入均高于上年，全局租金收入合计增长_万元，年增长率_%，实现经济效益大幅提升。五、开展“开门办房管、服务看房管”品牌创建工作一是发挥房管职

7、能，搭建服务群众新平台积极发挥房管职能作用，围绕住房保障、物业服务管理、公房管理等热点难点工作，健全完善管理制度，创新便民服务举措，探索服务群众新平台，推行公开承诺践诺，积极开展为民便民活动，深入推动“一次办成”优化营商环境，梳理“零跑腿”、“只跑一次”、“你不用跑我来跑”事项共_项，梳理“一次办好”事项清单_项并对应形成相应服务指南，切实把服务企业和群众的事情办理好。二是夯实活动基础，全力抓好房管窗口建设坚持把“群众第一、服务第一”的理念贯穿到日常工作之中，以群众满意为导向，以增强服务意识、改进工作作风、提高办事效率为目标，在我局机关党支部开展“党员先锋岗”、“党员先锋科室”创建活动，机关党

8、支部统一设计党员先锋岗、科室标志牌，并在醒目位置悬挂和摆放，接受群众监督，通过规范文明用语、完善服务设施、改进服务举措、提高办事效率、提升服务质量、严格承诺时限、扩大绿色通道和上门服务范围，以更真诚、更规范、更优质的服务赢得百姓的肯定和认可。三是创新活动载体，提升服务水平以“主题党日”为载体，与福康社区携手建立共筑单位，开展系列便民服务活动，为老、弱、病、残、孕等特殊群体提供上门服务和志愿服务活动_次；在难点工作推进中，全局干部职工克服畏难情绪，敢于担当，狠抓工作落实，对历史遗留信访问题，积极化解、妥善处理，确保全局稳定，对12345市民热线投诉问题，明确责任、加强督办、及时办结。六、下一步工作打算下步，我局将紧紧围绕重点任务目标，研究制定工作措施，统筹安排，稳步推进；制定任务清单，明确责任人及完成时限；加强督导检查工作，对重点、难点项目及时跟进、协调、调度，确保各项工作按期完成；对项目特点采取侧重有别、分类推进的方式均衡发展，对老旧小区改造工程施工进行全程跟踪审计、监督，严把质量、安全、进度关，保证工程质量全部满足标准要求，坚决保质保量完成全年老旧小区整治改造任务；加大