中控室上墙制度

1、中控人员岗位职责一、每日交接班提前十分钟到岗，做好物品交接记录，检查各项设备、设施是否完好，遵守公司的一切规章制度。二、中控室值班人员必须保持充沛的精力，以高度责任感认真观察，不得随意泄露监控、消防设备等资料。三、当值期间严禁在中控室吸烟、打闹、大声喧哗、吃零食、睡觉、玩游戏及其它与工作无关的事情。四、当中控室接到报警后，应立即确认报警点，然后用对讲机通知巡视人员跑点确认，并做好值班记录，写明（报警原因、处理方法、报警人姓名等）。五、熟悉大厦内的各重点部门、重点区域、要害部位及消防器材配置情况，做到底数清、情况明。六、监控中及时发现问题并及时上报，对发生重大火灾或治安事件的现场，应立即录像取证

2、。查看相关录像资料需有公司领导批准。七、对发生重大火灾及其它重大事件需使用紧急广播时，应立即请示安全消防主管和物业管理处领导，根据具体情况，采取分层、分部位和全部开通（分层按上一层、下一层的顺序）。八、对大厦内的消防系统、保安监控系统、紧急广播系统，必须全面了解，做到了如指掌，能准确判断出设备上显示的各种信号，并按规程熟练操作。九、发现可疑情况和可疑人物应及时上报，不得隐瞒不报或私自处理。十、爱护设备，保护室内环境整洁及卫生情况良好，不得无故占用火警报警电话。十一、完成上级交给的其它各项工作，消防控制室管理规定一、消防控制室坚持24小时值班制度，每班不得少于2人。二、消防控制室的操作维护人员，

3、应经消防安全专门培训合格后持证上岗。三、值班人员不得擅离岗位，应严格按规程操作。未经公安消防机构同意不得擅自关闭火灾自动报警、自动灭火系统。四、值班人员应尽职尽责，严密监视设备运行状况，遇有报警要按规定程序迅速、准确处理，做好各种记录，遇有重大情况要及时报告。如发生火灾事故，应按有关预案及时处理，并报告有关部门。五、值班人员每日应观察火灾自动报警系统和自动灭火系统自检情况，发现故障应及时排除，确保系统正常运行。六、值班人员应记录下当班情况，并做好交接班工作。源创空间大厦物业管理处 二零一三年八月监控中心管理规定一、保证系统不间断电源，视频图像清晰，设备运行正常。 二、值机人员必须持证上岗，上岗

4、期间不做与工作无关的事情。 三、楼层摄像头的电源插座严禁使用其它负载，探头位置正确。 四、未经主管领导及技术工程师的同意，严禁修改系统参数或私自拆卸关闭设备。五、监控室电话必须保持畅通，当班人员禁止拨打私人电话。六、每天巡查系统运行情况一次，发现异常立即处理，并记录在当值日志上。 七、日常或定期对设备及室内清洁除尘，保持环境整洁。 八、监控设备发生故障及时联系维修厂家，立即报告领导做好记录。九、熟悉并掌握、电视监控设备的使用性能，保证需要用时操作有序、准确迅速。十、发生报警或发现异常情况，通知联络、立即确认，报告领导记录。十一、保持监控机房消防设施、应急照明、器材完好有效，处于正常状态。十二、

5、严格门禁管理，非工作人员不准进入。源创空间大厦物业管理处 二零一三年八月监控录像保存查阅管理规定一、监控系统（电脑）为楼内安全监视专用，严禁用于上网、游戏等它用。二、设专人管理，进行日常维护。其它任何人员不得私自操作，开关监控系统。造成硬件损坏或系统故障者，将对责任人严肃处理。三、管理人员负责日常录像的查阅、刻录、存档等工作。其他人员不得私自调用、查看，随意删除、复制监控录像。四、因各种情况需调用查看录像资料的，必须严格履行审批手续。认真填写审批表，详细说明查阅原由及内容，经物业管理处领导签字同意后方可查阅、调用监控录像。管理员做好查阅记录。五、管理人员每天必须查阅监控录像，发现重大事件及时上

6、报，并对重要资料进行备份，做好录像资料的分类汇总及存档工作。六、请物业值班人员及全体员工自觉遵守本规定，积极配合，充分发挥监控系统的作用，确保楼内安全。源创空间大厦物业管理处 二零一三年八月监控值机岗位职责一、负责对声频、视频监控系统进行操作，保持监控的最佳状态。发现故障及时上报领导，做好记录，并通知工程维修。二、负责对视频监控系统进行实时监控，发现可疑情况立即进行重点监控，并通知巡逻岗及时查看，做好记录，上报领导。三、监视摄像机的图像，发现监控设备移位及时复位，并做好记录和报告。四、按规定的时间，线路检查有无异常情况，发现异常情况及时处理，做好记录，上报领导。五、按规定的时刻，开启、关闭技防

7、设备，报警确认做好记录，记录内容清晰标准。六、负责监控设备、室内卫生清扫及擦拭，创造良好的工作环境。七、完成领导交办的其它工作任务。源创空间大厦物业管理处 二零一三年八月消防安全管理制度一、入住的租户须接受物业安保部门的消防安全监督，积极参加物业组织的消防安全教育、消防演习等活动。二、楼内任何区域内不得擅自动用明火，严禁在禁烟区吸烟，下班或外出时必须关闭电源，清理易燃物。确须动用明火作业必须到校保卫部办理动火证。三、任何人不得搬移、挪用楼内的消防设施和器材。四、楼内不得存放易燃、易爆物品。确须存放的要有相应的防范措施，并到物业安保部门审批备案。五、各单位和使用人须配合物业安保部门的消防安全检查

8、，对提出的火灾隐患要及时更改。待添加的隐藏文字内容3六、消防箱前面及消防通道、室外消防车道严禁堆放杂物，确保通道畅通无阻。七、各单位举办大型活动须报物业管理处审批。源创空间大厦物业管理处 二零一三年八月安全疏散及救护 大厦区域发生火情时，各部门员工的任务是扑救火灾、疏散人员和抢救贵重物资。危机关头均应以疏散物资和救护人员为主。火灾发生后，每一位员工都要牢记自己的职责是保护租户及自己的生命。一、租户的疏散应由疏散组引导落实，引导和护送租户向全区域疏散并在疏散路线上设立岗位，为租户和工作人员指明逃生方向。二、租户疏散以就近防火通道为主，也可根据火情实际情况，灵活机动引导租户疏散。三、认真检查起火区域及附近区域，门窗是否关闭并保证每一户均能安全撤离火场。四、接待安置好疏散下来的人员，通