项目成本测算成本汇总表(自动计算Excel)

1、填填表表指指引引 1、 本表适用于新项目成本估算、项目定位目标成本测算的统一格式。 2、 本表填报的主要责任部门为成本管理部。其中规划指标需投资发展部、营销策划部 和研发设计部配合提供，建造标准按营销、设计、成本、工程等相关的部门的讨论 结果确定；报批报建费当地政策由项目配套部进行填写，具体项目可根据当地的政 策自行增加或删减。 3、 第一级的八大类开发成本项目及其下的第二级成本科目为公司统一设定，第三级以 下的成本科目细节目可根据实际情况进行调整，可参考开发成本科目细表。 4、 开发间接费中的行政费用、资本化利息和期间费用，由财务管理部负责。 5、 成本测算时应根据量价分离的原则进行计算，并

2、注明量、价的计算思路。新项目或 项目定位时的成本测算如无法细分时，可根据当地已结算的同类工程直接填写总价 和单价，但应注明参考项目的成本情况。 6、 成本汇总表的总价从各表自动取数，并根据项目的一般分摊原则设置了分摊公式（ 已在备注中说明），如不符合项目的实际情况请自行修改公式； 7、 项目规模较大或分期开发时，目标成本测算中的地价宜按各期或各产品类型的 占地面积分摊（当期中的公共用地按各产品类型的可售面积比例分摊），以免因后 期规划调整对已完工程的成本核算造成影响。 8、 可销售的商业网点为独立的核算对象时，应作为一种产品类型单独计算其主体建安 成本和收益情况。 9、 地面车库、架空层车位、

3、地下车库有产权可销售时应作为独立的核算对象，单独计 算其主体建安成本，并根据售价决定是否需要分摊其它六类公摊费用。如其不可售 时，其建安成本应全部作为配套设施费全部摊销。 10、 新项目成本测算时，应尽量了解掌握如下资料：项目所在城市政府基准地价或标定 地价、税收及优惠政策、政府房地产规费及优惠政策、已有类似项目的结算成本、 类似项目概算指标、设计概算、投资估算指标等工程造价资料、拟签订土地合约及 地价资料、城市水文地质及工程地质勘探资料等。 11、 项目成本测算时，表中与规划有关的数据尽量从规划指标中引用采用公式计算，便 于规划改变时自动计算。 成成本本测测算算表表 （分分产产品品类类型型成

4、成本本汇汇总总） 序 号 成本项目 可售面积单位成本总成本（万元）分摊标准说明 类型1类型2类型3商业平均类型1类型2类型3商业合计 建筑面积*0.000.000.000.000.00 可售面积*0.000.000.000.000.00 一一 土土地地获获得得价价款款0.00 1政府地价及相关费用0.00表中公式把地价按可售面积 进行分摊。若按占地面积分 摊地价，请修改公式。若地 价不是在所有产品类型中分 摊亦请修改公式 2合作款项0.00 3红线外市政设施0.00 4拆迁补偿费0.00 二二 开开发发前前期期准准备备费费0.00 1勘察设计费0.00 表中公式把该项成本按可售 面积在所有产品

5、类型中分摊 。若不是在所有产品类型中 分摊请修改公式 2报批报建增容费0.00 3三通一平费0.00 4临时设施费0.00 三三 主主体体建建筑筑工工程程费费0.000.000.000.000.00 1基础工程0.000.000.000.000.00 按产品类型实发生额计算 2结构及粗装修0.000.000.000.000.00 3门窗工程0.000.000.000.000.00 4公共部位装修0.000.000.000.000.00 5室内装修0.000.000.000.000.00 四四 主主体体安安装装工工程程费费0.000.000.000.000.00 1室内水暖气电0.000.000

6、.000.000.00 按产品类型实发生额计算2设备及安装费0.000.000.000.000.00 3弱电系统0.000.000.000.000.00 五五 社社区区管管网网工工程程费费0.00 1室外给排水系统0.00 表中公式把该项成本按可 售面积在所有产品类型中 分摊。若不是在所有产品 类型中分摊请修改公式 2室外采暖系统0.00 3室外燃气系统0.00 4室外高低压线路0.00 5室外智能化系统0.00 6其他0.00 六六 园园林林环环境境费费0.00 1绿化建设费0.00 表中公式把该项成本按可 售面积在所有产品类型中 分摊。若不是在所有产品 类型中分摊请修改公式 2建筑小品0.

7、00 3道路广场建造费0.00 4围墙建造费0.00 5室外照明0.00 6室外零星工程0.00 7其他0.00 七七 配配套套设设施施费费0.00 1游泳池0.00 表中公式把该项成本按可 售面积在所有产品类型中 分摊。若不是在所有产品 类型中分摊请修改公式 1会所0.00 2幼儿园0.00 3学校0.00 5球场0.00 6设备用房0.00 7车站建造费0.00 8其他0.00 八八 开开发发间间接接费费0.00 1工程管理费0.00 表中公式把该项成本按可 售面积在所有产品类型中 分摊。若不是在所有产品 类型中分摊请修改公式 2资本化利息0.00 3营销设施建造费0.00 4物业完善费0

8、.00 5不可预见费0.00 开开发发成成本本#VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE!0.00 九九 期期间间费费用用0.00 1管理费用0.00 表中公式把该项成本按可 售面积在所有产品类型中 分摊。若不是在所有产品 类型中分摊请修改公式 2销售费用0.00 3财务费用 项项目目总总投投资资#VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE!0.00 表中公式把该项成本按可 售面积在所有产品类型中 分摊。若不是在所有产品 类型中分摊请修改公式 规规 划划 指指 标标 总占地面积m2 建筑用地面积m2总建筑面积m2 建筑物占地面积m2建 筑 密 度绿 地 率 计

9、容积率面积m2容 积 率围墙长度m 道路用地合计沥青路面车行道砼路面车行道硬质铺装车行道硬质铺装广场硬质铺装人行道 0 绿化用地合计重要公共绿地组团宅间绿化底层私家花园体育(游乐)设施占地水景占地面积 0 产产品品构构成成占占地地面面积积容容积积率率建建筑筑面面积积可可售售面面积积产产品品比比例例平平均均每每户户面面积积单单元元数数户户数数 住 宅 类型1 类型2 类型3 类型4 类型5 小计 公 共 配 套 建 筑 商业 成 本 核 算 说 明 需分摊所有八大类费用 幼儿园 分摊本身主体建造成本 会所 成本全部摊入可售部分，不单独保留成本 物业用房 成本全部摊入可售部分，不单独保留成本 市政

10、公用 成本全部摊入可售部分，不单独保留成本 学校 成本全部摊入可售部分，不单独保留成本 其它 车车位位数数建建筑筑面面积积可可售售面面积积 停 车 地下车位 只分摊主体建安成本，或保留定额成本 架空层 根据是否可售及收入配比原则自行确定 地面车库 根据是否可售及收入配比原则自行确定 地面露天 不单独留成本 小计 合合计计0 建建 造造 标标 准准 YST-QR-CB-04 类类型型1 1类类型型2 2类类型型3 3商商业业 结结构构及及初初装装修修 结构形式框架 层数层高4.5层2.9m 基础形式独立基础 平屋面斜层面斜屋面 户内平层错层复式1-3楼平层，4、5楼为跃层复式房 单元间有高差无高

11、差无高差 外墙200mm厚粘土空心砖 内墙100mm厚粘土空心砖 屋面防水1.5mm厚聚氨脂涂料防水层 厨卫防水1.5mm厚聚氨脂涂料防水层 外墙防水无单独防水层、涂料防水 屋面隔热30mm厚聚苯板 门门窗窗工工程程 单元门 入户门钢质防火防盗门 阳台门铝合金门 户内门模压门 窗铝合金50平开窗、带纱、中空玻璃 公公共共部部位位 精精装装修修 外墙装饰面砖、涂料 外墙保温 单元入口装饰花岗石 屋面装饰英红瓦屋面、钢制成品雨水天沟 电梯厅装饰 大大堂堂 楼地面装饰 墙面装饰 天棚装饰 楼楼梯梯间间 楼地面装饰防滑地砖 墙面装饰乳胶漆 天棚装饰乳胶漆 栏栏杆杆 楼梯栏杆铁花栏杆 阳台栏杆预制装配式

12、铁花栏杆 私家花园栏杆 空调板装饰铁艺百叶 室室内内装装修修 厅厅房房 楼地面装饰乳胶漆 墙面装饰花岗石 天棚装饰乳胶漆 窗台及护栏不锈钢 厨厨卫卫 楼地面装饰防滑地砖 墙面装饰面砖 天棚装饰铝扣板吊顶 门槛大理石 厨卫设备抽油烟机、煤气灶、排气扇 橱柜人造石台面、防潮板、含冼菜盆 烟道成品 阳阳台台 楼地面装饰防滑地砖 墙面装饰同外墙 天棚装饰采用外墙涂料 室室内内给给排排水水 给水管材立管PPR、户内PPR、排水UPVC 洁具及五金件国产全套 室室内内供供暖暖无 室室内内燃燃气气 室室内内电电气气 穿管布线UPVC管、BV普通导线 配电箱电表箱西门子配电箱、组装电表箱 开关插座松本 灯具阳

13、台吸顶灯、厨卫筒灯 室室内内通通风风空空调调 高高压压配配电电 发发电电机机 电电梯梯 室室内内消消防防 弱弱电电系系统统 居家防盗 对讲系统有 三表远传进口非可视 有线电视有 电话无 宽带网有 室室外外给给排排水水 室室外外智智能能化化 停车管理系统 小区闭路监控 周界红外防越 小区门禁系统 电子巡更系统 园园林林环环境境 绿化 建筑小品 道路及广场 围墙 室外照明 零星设施 室室内内装装修修 厨厨卫卫 六六类类公公摊摊费费用用及及期期间间费费 金额单位：万元 序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标系系数数工工作作量量单单价价( (元元) )合合价价(万万元元) 可可售售面面积积单单 方方

14、造造价价 工工程程量量及及单单价价说说明明 一一土土地地成成本本0 1 1政政府府地地价价及及相相关关费费用用0 土地出让金0 土地使用费0 市政配套费 0 政府收益金0 应交契税0 其 他0 2 2合合作作款款项项0 3 3红红线线外外市市政政设设施施费费0 4 4拆拆迁迁补补偿偿费费0 二二开开发发前前期期准准备备费费0 1 1勘勘察察设设计计费费0 勘察丈量费0 规划设计费0 概念设计建筑面积0 规划设计建筑面积0 施工图设计建筑面积0包括总图（市政、给排水）施工图设计 环境设计环境面积0 其它（立面设计等）0 建筑研究用房0 2 2报报批批报报建建费费0 3 3三三通通一一平平费费0

15、4 4临临时时设设施施费费0 临时围墙0 临时办公室0 临时场地占用费0 临时围板0 六六类类公公摊摊费费用用及及期期间间费费 金额单位：万元 序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标系系数数工工作作量量单单价价( (元元) )合合价价(万万元元) 可可售售面面积积单单 方方造造价价 工工程程量量及及单单价价说说明明 五五社社区区管管网网工工程程费费0 1 1室室外外给给排排水水系系统统0 室外给水系统0 雨污水系统0 2 2 室室外外采采暖暖系系统统0 3 3 室室外外燃燃气气系系统统0 4 4室室外外电电气气及及高高低低压压设设备备0 5 5室室外外智智能能化化系系统统0 6 6 六六园园

16、林林环环境境费费0 1 1绿绿化化建建设设费费绿化面积0 2 2建建筑筑小小品品0 3 3道道路路广广场场建建造造费费0 4 4围围墙墙建建造造费费0 5 5室室外外照照明明0 6 6室室外外零零星星设设施施0儿童游乐设施、指示、标识牌、垃圾桶 、座椅、阳伞 7 7 七七配配套套设设施施费费0 1 1 游游泳泳池池0 2 2会会所所0 3 3幼幼儿儿园园0 4 4学学校校0 5 5球球场场0 6 6设设备备用用房房0配电房、水泵房土建及装修费 7 7车车站站建建造造费费0 8 8 八八开开发发间间接接费费0 1 1工工程程管管理理费费0 六六类类公公摊摊费费用用及及期期间间费费 金额单位：万元

17、 序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标系系数数工工作作量量单单价价( (元元) )合合价价(万万元元) 可可售售面面积积单单 方方造造价价 工工程程量量及及单单价价说说明明 2 2资资本本化化利利息息财务提供 3 3营营销销设设施施建建造造费费0 广告设施及发布费0 现场包装费0 接待厅装修装饰费0 样板间费用0 销售模型费0 0 4 4物物业业完完善善费费0 5 5不不可可预预见见费费 九九期期间间费费用用0 1 1管管理理费费用用0 人工费用0 行政费用0 财产费用0 其他0 2 2销销售售费费用用0 媒介广告费0 营销活动费0 促销活动费0 宣传资料及礼品费0 现场销售器具费0 销售

18、人工费0 看楼交通费0 万客会费用0 销售代理费及佣金0 中介策划及咨询费0 六六类类公公摊摊费费用用及及期期间间费费 金额单位：万元 序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标系系数数工工作作量量单单价价( (元元) )合合价价(万万元元) 可可售售面面积积单单 方方造造价价 工工程程量量及及单单价价说说明明 总产权登记费0 分户产权转移登记费0 房屋交易费0 0 类类型型1 1 主主体体建建安安工工程程费费 序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标系系数数工工程程量量单单价价( (元元) )合合价价(万万元元)可可售售单单方方工工程程量量及及单单价价说说明明 三三主主体体建建筑筑工工程程费费

19、0 1 1基基础础工工程程费费0 土方工程基底面积0 护壁护坡0 桩基础0 桩基检测费0 降水0 2 2 结结构构及及粗粗装装修修0 混凝土框架建筑面积0标注含钢量、砼含量；含条基或独立柱基等浅基础 砌体建筑面积0 找平及抹灰建筑面积0 防水防水面积0屋面防水、厨卫防水 其它建筑面积0脚手、超高、垂直运输、散水等总承包项目 3 3门门窗窗工工程程0 单元门单元数0 入户门户数0 户内门户数0 窗、阳台门建筑面积0 4 4公公共共部部位位装装修修0 大堂精装修单元数0 电梯厅装修电梯厅数0 单元入口装修单元数0 楼梯间楼梯间面积0 外立面装修建筑面积0 外墙外保温建筑面积0 类类型型1 1 主主

20、体体建建安安工工程程费费 序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标系系数数工工程程量量单单价价( (元元) )合合价价(万万元元)可可售售单单方方工工程程量量及及单单价价说说明明 屋面建筑面积0 栏杆0 楼梯栏杆楼梯间数量0 阳台栏杆户数0 私家花园栏杆底层户数0 空调板装饰户数0 5 5室室内内装装修修0 厨房装修0 卫生间装修0 厅房装修0含窗台及护栏 阳台露台地面0 四四主主体体安安装装工工程程费费0 1室室内内水水暖暖气气电电0 室内给排水0 给排水0 直饮水系统0 热水系统0 室内采暖0 室内燃气0 室内电气工程0含楼栋总配电箱及表箱、弱电系统的管盒预埋 2 设设备备及及安安装装费费

21、0 通风空调系统0 电梯供货及安装0 类类型型1 1 主主体体建建安安工工程程费费 序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标系系数数工工程程量量单单价价( (元元) )合合价价(万万元元)可可售售单单方方工工程程量量及及单单价价说说明明 发电机供货及安装0 消防系统0 水消防系统0 电消防系统0烟感、温感、报警、消防广播 气体灭火系统0 防排烟工程0 人防设备及安装0密闭门、气体过滤装置 3 弱弱电电系系统统0 居家防盗系统0 对讲系统0 三表远传费用0 有线电视0 电话0 宽带网0 类类型型2 2 主主体体建建安安工工程程费费 序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标系系数数工工程程量量单单

22、价价( (元元) )合合价价(万万元元)可可售售单单方方工工程程量量及及单单价价说说明明 三三主主体体建建筑筑工工程程费费0 1 1基基础础工工程程费费0 土方工程基底面积0 护壁护坡0 桩基础0 桩基检测费0 降水0 2 2 结结构构及及粗粗装装修修0 混凝土框架建筑面积0标注含钢量、砼含量；含条基或独立柱基等浅基础 砌体建筑面积0 找平及抹灰建筑面积0 防水防水面积0屋面防水、厨卫防水 其它建筑面积0脚手、超高、垂直运输、散水等总承包项目 3 3门门窗窗工工程程0 单元门单元数0 入户门户数0 户内门户数0 窗、阳台门建筑面积0 4 4公公共共部部位位装装修修0 大堂精装修单元数0 电梯厅

23、装修电梯厅数0 单元入口装修单元数0 楼梯间楼梯间面积0 外立面装修建筑面积0 外墙外保温建筑面积0 屋面建筑面积0 栏杆0 5 5室室内内装装修修0 厨房装修0 卫生间装修0 厅房装修0含窗台及护栏 阳台露台地面0 四四主主体体安安装装工工程程费费0 1室室内内水水暖暖气气电电0 0 室内给排水0 室内采暖0 室内燃气0 室内电气工程0含楼栋总配电箱及表箱、弱电系统的管盒预埋 2 设设备备及及安安装装费费0 0 通风空调系统0 电梯供货及安装0 发电机供货及安装0 消防系统0 人防设备及安装0密闭门、气体过滤装置 3 弱弱电电系系统统0 0 居家防盗系统0 对讲系统0 三表远传费用0 有线电

24、视0 电话0 宽带网0 类类型型3 3 主主体体建建安安工工程程费费 序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标系系数数工工程程量量单单价价( (元元) )合合价价(万万元元)可可售售单单方方工工程程量量及及单单价价说说明明 三三主主体体建建筑筑工工程程费费0 1 1基基础础工工程程费费0 土方工程基底面积0 护壁护坡0 桩基础0 桩基检测费0 降水0 2 2 结结构构及及粗粗装装修修0 混凝土框架建筑面积0标注含钢量、砼含量；含条基或独立柱基等浅基础 砌体建筑面积0 找平及抹灰建筑面积0 防水防水面积0屋面防水、厨卫防水 其它建筑面积0脚手、超高、垂直运输、散水等总承包项目 3 3门门窗窗工工

25、程程0 单元门单元数0 入户门户数0 户内门户数0 窗、阳台门建筑面积0 4 4公公共共部部位位装装修修0 大堂精装修单元数0 电梯厅装修电梯厅数0 单元入口装修单元数0 楼梯间楼梯间面积0 外立面装修建筑面积0 外墙外保温建筑面积0 屋面建筑面积0 栏杆0 5 5室室内内装装修修0 厨房装修0 卫生间装修0 厅房装修0含窗台及护栏 阳台露台地面0 四四主主体体安安装装工工程程费费0 1室室内内水水暖暖气气电电0 0 室内给排水0 室内采暖0 室内燃气0 室内电气工程0含楼栋总配电箱及表箱、弱电系统的管盒预埋 2 设设备备及及安安装装费费0 0 通风空调系统0 电梯供货及安装0 发电机供货及安

26、装0 消防系统0 人防设备及安装0密闭门、气体过滤装置 3 弱弱电电系系统统0 0 居家防盗系统0 对讲系统0 三表远传费用0 有线电视0 电话0 宽带网0 商商业业 主主体体建建安安工工程程费费 序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标系系数数工工程程量量单单价价( (元元) )合合价价(万万元元)可可售售单单方方工工程程量量及及单单价价说说明明 三三主主体体建建筑筑工工程程费费0 1 1基基础础工工程程费费0 土方工程基底面积0 护壁护坡0 桩基础0 桩基检测费0 降水0 2 2 结结构构及及粗粗装装修修0 混凝土框架建筑面积0标注含钢量、砼含量；含条基或独立柱基等浅基础 砌体建筑面积0

27、找平及抹灰建筑面积0 防水防水面积0屋面防水、厨卫防水 其它建筑面积0脚手、超高、垂直运输、散水等总承包项目 3 3门门窗窗工工程程0 单元门单元数0 入户门户数0 户内门户数0 窗、阳台门建筑面积0 4 4公公共共部部位位装装修修0 大堂精装修单元数0 电梯厅装修电梯厅数0 单元入口装修单元数0 楼梯间楼梯间面积0 外立面装修建筑面积0 外墙外保温建筑面积0 屋面建筑面积0 栏杆0 楼梯栏杆楼梯间数量0 阳台栏杆户数0 私家花园栏杆底层户数0 空调板装饰户数0 5 5室室内内装装修修0 厨房装修0 卫生间装修0 厅房装修0含窗台及护栏 阳台露台地面0 四四主主体体安安装装工工程程费费0 1室

28、室内内水水暖暖气气电电0 0 室内给排水0 给排水0 直饮水系统0 热水系统0 室内采暖0 室内燃气0 室内电气工程0含楼栋总配电箱及表箱、弱电系统的管盒预埋 2 设设备备及及安安装装费费0 0 通风空调系统0 电梯供货及安装0 发电机供货及安装0 消防系统0 水消防系统0 电消防系统0烟感、温感、报警、消防广播 气体灭火系统0 防排烟工程0 人防设备及安装0密闭门、气体过滤装置 3 弱弱电电系系统统0 0 居家防盗系统0 对讲系统0 三表远传费用0 有线电视0 电话0 宽带网0 开发成本表科目细表 Page 24 成成本本科科目目成成本本金金额额（参参考考示示例例）分分摊摊标标准准（参参考考

29、） 蓝蓝：1 1级级；黄黄：2 2级级；红红：3 3级级；白白：4 4级级 可可售售面面积积9 9, ,0 00 00 0. .0 00 0 单单位位成成本本3,298.573,298.57 合合计计29,687,133.3329,687,133.33 43014301开开发发成成本本29,687,133.3329,687,133.33 4301.4014301.401土土地地获获得得价价5,000,000.005,000,000.00 4301.401.01政府地价及市政配套费2,000,000.00 2,000,000.00占地面积 4301.401.02合作价款500,000.00 50

30、0,000.00占地面积 4301.401.03拆迁补偿费2,500,000.00 2,500,000.00占地面积 4301.4024301.402开开发发前前期期准准备备费费2,913,333.332,913,333.33 4301.402.01勘测设计费250,000.00 4301.402.01.01勘测丈量费 4301.402.01.02规划设计费250,000.00 250,000.00其他 4301.402.01.03建筑研究用房 4301.402.02报批报建费80,000.00 4301.402.02.01政府报批报建费80,000.00 80,000.00建筑面积 4301

31、.402.02.02增容费 4301.402.03三通一平费2,500,000.00 4301.402.03.01临时道路费2,500,000.00 2,500,000.00建筑面积 4301.402.03.02临时用电费 4301.402.03.03临时用水费 4301.402.03.04场地平整费 4301.402.04临时设施费83,333.33 4301.402.04.01临时围墙费 4301.402.04.02临时办公室83,333.33 由上级工程项目拆分而来83,333.33建筑面积 4301.402.04.03临时场地占地费 4301.402.04.04临时围板 4301.40

32、34301.403主主体体建建筑筑安安装装费费18,565,800.0018,565,800.00 4301.403.01基础工程990,000.00 4301.403.01.01土方990,000.00 990,000.00建筑面积 4301.403.01.02护壁（坡） 4301.403.01.03桩基检测 4301.403.01.04降水 4301.403.02结构及粗装修工程14,680,000.00 多层住宅3,750,000.00建筑面积 高层住宅7,750,000.00 商业3,180,000.00 4301.403.03门窗工程2,895,800.00 4301.403.03.

33、01户外门窗2,895,800.00 多层主户门47,740.00建筑面积 高层主户门147,600.00建筑面积 商业入户门15,500.00建筑面积 窗、阳台门2,684,960.00建筑面积 4301.403.03.02户门 4301.403.03.03防火门 开发成本表科目细表 Page 25 4301.403.04公共部位精装修 4301.403.04.01大堂精装修 4301.403.04.02楼梯间精装修 4301.403.04.03屋面精装修 4301.403.05室内装修 4301.403.05.01厨房装修 4301.403.05.02卫生间装修 4301.403.05.0

34、3厅房装修 4301.403.05.04阳台露台装修 4301.4044301.404主主体体安安装装工工程程费费2,400,000.002,400,000.00 4301.404.01室内水暖气电管线设备费600,000.00 4301.404.01.01室内给排水系统费600,000.00 （直饮水系统、热水系统）600,000.00建筑面积 4301.404.01.02室内采暖系统费 4301.404.01.03室内燃气系统费 4301.404.01.04室内电气系统费 4301.404.02室内设备及其安装费1,800,000.00 4301.404.02.01空调及其安装费 4301

35、.404.02.02电梯及其安装费1,800,000.00 1,800,000.00建筑面积 4301.404.02.03发动机及其安装费 4301.404.02.04高低压配电及其安装费 4301.404.02.05消防通风及其安装费 （水消防、电消防、气体灭火、防排烟系统） 4301.404.02.06背景音乐及其安装费 （另外，人防设备及安装） 4301.404.03室内智能化系统费 4301.404.03.01保安监控及停车管理费 4301.404.03.02电信网络费用 4301.404.03.03卫星电视费 4301.404.03.04三表远传费用 4301.404.03.05家居智能化费用 4301.4054301.405社社区区网网管管工工程程费费300,000.00300,000.00 4301.405.01室外给排水系统费300,000.00 4301.405.01.01自来水系统300,000.00 300,000.00建筑面积 4301.405.01.02雨污水系统 4301.405.01.03直饮水系统 4301.405.01.04热水系统 4301.405.02室外采暖系统费 4301.405.02.01采暖管道系统 4301.405.02.02热交换站 4301.405.02.03锅炉房 4301.405.03室外燃气系统 4301.