南通精米深加工项目可行性研究报告

1、泓域咨询/南通精米深加工项目可行性研究报告南通精米深加工项目可行性研究报告泓域咨询/规划设计/投资分析承诺书申请人郑重承诺如下：“南通精米深加工项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。公司法人代表签字：xxx投资公司（盖章）xxx年xx月xx日项目概要稻米生产劳动力需求量大，近些年劳动力成本高昂，劳动力年龄结构偏大，部分地区存在劳动力短缺问题。其他生产要素成本的提升，粗放式的投入量，土地超负荷耕种，人力投入与机械

2、投入处于发展实验阶段。稻谷是我国第一大粮食作物，是口粮中最主要的消费品种。根据中国居民口粮消费特征变化及安全耕地数量，2011年中国居民人均水稻消费量为68.2kg，占口粮消费总量的54.7%。自1991年起，我国稻谷播种面积一般稳定在3000万公顷（4.5亿亩）左右，在谷物中占比约为32%。根据全国种植业结构调整规划（2016-2020年），到2020年，我国水稻面积将稳定在4.5亿亩。该精米项目计划总投资20460.36万元，其中：固定资产投资15876.38万元，占项目总投资的77.60%；流动资金4583.98万元，占项目总投资的22.40%。达产年营业收入34496.00万元，总成本

3、费用27154.00万元，税金及附加354.44万元，利润总额7342.00万元，利税总额8709.13万元，税后净利润5506.50万元，达产年纳税总额3202.63万元；达产年投资利润率35.88%，投资利税率42.57%，投资回报率26.91%，全部投资回收期5.22年，提供就业职位545个。报告根据我国相关行业市场需求的变化趋势，分析投资项目项目产品的发展前景，论证项目产品的国内外市场需求并确定项目的目标市场、价格定位，以此分析市场风险，确定风险防范措施等。报告主要内容：项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺路线与技术特点

4、、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安全卫生、消防与节能、项目实施进度、项目投资与资金来源、财务评价等。第一章 项目承办单位基本情况一、公司概况成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，

5、以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战

6、经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。二、所属行业基本情况稻米初加工是指通过对稻谷进行清理、脱壳、碾米、烘干、分级、包装等简单加工处理，制成的成品粮及其初制品，具体包括大米、蒸谷米等食用米产品，并产生稻壳、碎米、米糠等副产物。因大米自身毛利率低，进入传统渠道成本高昂，对加工厂与上游种植业无法得到反哺，都是行业发展所面临的问题。投资回报周期长，行业研发投入少，产业链协作少，国家政策还在探索发展期

7、，无法让加工厂串联整个产业链的支撑点。三、公司经济效益分析上一年度，xxx投资公司实现营业收入19211.52万元，同比增长20.59%（3280.11万元）。其中，主营业业务精米生产及销售收入为16385.44万元，占营业总收入的85.29%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入4034.425379.234995.004802.8819211.522主营业务收入3440.944587.924260.214096.3616385.442.1精米(A)1135.511514.011405.871351.805407.202.2精米(B)791.421055.

8、22979.85942.163768.652.3精米(C)584.96779.95724.24696.382785.522.4精米(D)412.91550.55511.23491.561966.252.5精米(E)275.28367.03340.82327.711310.842.6精米(F)172.05229.40213.01204.82819.272.7精米(.)68.8291.7685.2081.93327.713其他业务收入593.48791.30734.78706.522826.08根据初步统计测算，公司实现利润总额4165.30万元，较去年同期相比增长908.86万元，增长率27.9

9、1%；实现净利润3123.98万元，较去年同期相比增长456.57万元，增长率17.12%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元19211.52完成主营业务收入万元16385.44主营业务收入占比85.29%营业收入增长率（同比）20.59%营业收入增长量（同比）万元3280.11利润总额万元4165.30利润总额增长率27.91%利润总额增长量万元908.86净利润万元3123.98净利润增长率17.12%净利润增长量万元456.57投资利润率39.47%投资回报率29.60%财务内部收益率20.35%企业总资产万元35347.75流动资产总额占比万元28.20%流动资产总额万元9

10、966.91资产负债率32.64%第二章 项目技术工艺特点及优势一、技术方案（一）技术方案选用方向1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争能力。3、在

11、工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过程，最便捷的物资流向。5、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质

12、量。6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。（三）工艺技术方案选用原则1、在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。（四）工艺技术方案

13、要求1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照电气机械和器材制造行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、建立完善柔性生产模式；本期工程项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；益而益（集团）有限公司将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环

14、节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。二、项目工艺技术设计方案（一）技术来源及先进性说明项目技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。（二）项目技术优势分析本期工程项目采用国内先进的技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高

15、稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。2、本期工程项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。3、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。4、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。

16、第三章 背景及必要性一、精米项目背景分析稻米初加工是指通过对稻谷进行清理、脱壳、碾米、烘干、分级、包装等简单加工处理，制成的成品粮及其初制品，具体包括大米、蒸谷米等食用米产品，并产生稻壳、碎米、米糠等副产物。稻米的深加工是以大米、糙米、碎米、米糠、米胚、稻壳等为原料，采用物理、化学、生物等技术，生产出米制品食品和精深加工产品。米糠经过精细加工，可以产生米糠蛋白、米糠脂多糖、米糠油、米糠粕等产品；碎米经过精细深加工可以生产大米淀粉糖，在生产大米淀粉糖过程中产生的副产品米渣，又可以生产大米蛋白粉；稻壳可以进行气化发电，还可以用来生产活性炭、白炭黑、稻壳硅胶、高纯硅等产品。东北地区为我国粳稻主产区，

17、与籼稻不同，粳米品质较好，适合生产优质食用米，但粳米制淀粉糖生产技术要求比籼稻米高，另外，东北靠近山东、河北等玉米淀粉糖主产区，大米制淀粉糖的竞争优势不明显，因此东北地区稻米精深加工企业大多以生产食用米、米糠油为主导产品，有的企业还同时利用稻壳供热发电。我国南方为籼稻主产区，区域内稻米精深加工企业根据技术、资金和仓储能力的不同，选择了不同的经营模式。一些企业通过技术引进、创新，掌握了大米制取淀粉、食品级大米蛋白，以及用食品级大米蛋白制取稻米营养食品的关键技术，以大米作为原料，实施大米精深加工，切入营养保健产品市场。这些企业在技术、品牌推广、资金实力等方面均具有较高水平。大米制糖与玉米淀粉制糖的

18、区别在于玉米淀粉蛋白物质极低，在制糖中工艺要求不高，大米制糖要解决淀粉糊化和蛋白絮凝分离，工艺指标要求高。一些掌握了用大米制取淀粉糖生产技术的企业，开始大米制取淀粉糖的探索，并不断完善产业链。从生产环节看，东北地区是商品稻米主产大区，连片面积多，受种植效益影响，旱改水面积增加，超过正常灌溉的地表水，近几年以地下水为灌溉，短期内无太大影响，长久地下水位不断下降，将对上游种植产生极大潜在危险，水稻的高产离不开大量的水资源供给，水资源不均衡性加剧此现象。二、鼓励中小企业发展2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了关于引导企业创新管理提质增效的指导意见，并采取了一系列卓有成效的具

19、体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动

20、企业提升管理水平。中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。综合判断，“十三五”时期，我国中小企业发展仍处于大有可为的重要战略机遇期。要准确把握国内外发展形势，利用好国际国内两个市场、两种资源，抓住发展机遇，转变发展方式，提高发展质量，依靠创业创新开辟发展新路径，赢得发展主动权，实现发展新突破。鼓励中小企业与大型企业开展多种形式的经济技术合作，建

21、立稳定的供应、生产、销售等协作关系。鼓励大型企业通过专业分工、服务外包、订单生产等方式，加强与中小企业的协作配套，积极向中小企业提供技术、人才、设备、资金支持，及时支付货款和服务费用。鼓励专业化发展，引导和支持中小企业针对专门的客户群体或市场，拥有专项技术或生产工艺，使其产品和服务在产业链某个环节中处于优势地位，利用自身特色和比较优势，为大企业、大项目和产业链提供优质零部件、元器件、配套产品和配套服务。三、宏观经济形势分析2019年外部环境将更加严峻复杂，经济运行稳中有变、变中有忧，不确定性在增加。在这样的新形势、新变化下，如何做好经济工作，更好地落实已经出台的各项方针政策，进一步做好“六稳”

22、，促进工业经济平稳健康运行，需要群策群力，共谋大计。中国工业发展正处在一个崭新的关键路口。推动中国制造向中国创造转变、中国速度向中国质量转变、中国产品向中国品牌转变，需要更大范围、更多层次的工业企业保持发展定力，在巩固、增强、提升、畅通上下功夫，聚焦效益品质，聚力改革创新，加快推进转型发展、创新发展、开放发展、绿色发展、协调发展。四、精米项目建设必要性分析稻米生产劳动力需求量大，近些年劳动力成本高昂，劳动力年龄结构偏大，部分地区存在劳动力短缺问题。其他生产要素成本的提升，粗放式的投入量，土地超负荷耕种，人力投入与机械投入处于发展实验阶段。稻米生产整体种植效益高于其他作物，种植户种植积极性高，依

23、赖政策信号引导，整体发展处于稳定期，进一步集中种植面积，种子市场规范性需要进一步发展，优质稻米在种植户权益上与优麦比较有些差距。从流通环节来看，近些年受国家政策推动，大米加工厂数量极速上升，从08年入统计7311家稻米加工企业，高峰突破万家，到2014年9830家稻米加工企业。使种植户近两年处于卖方市场，大米收割后有粮食经纪人主动收购，送地方粮库、中央粮库、米厂等大米储存加工，国家储备粮流通性差，涉及跨省调度，协调性差，主产区与主销区衔接度不高，存在粮库粮食挤压陈粮现象。流通系统不完善，在稻米在种植户与收购方畅通无阻，储备的大米与加工后的大米与市场流通效率不高，传导出问题，势必反制。稻米加工厂

24、效益低，中央库、地方库的挤压陈储备粮下放粮源无法满足消费者要求。在玉米去库存与国家政策补贴烘干塔、仓库建设的大背景下，稻米作为影响国家粮食安全的重要品种，收储方面与大米厂进行博弈竞争。北粮南运在稻米中逐渐增加，运输成本在大米市场占领的重要因素。相对分散的贸易商，大量稻谷掌握在国有粮食企业，因此，国有粮食企业的稻谷销售是国内稻谷销售的主力军。国企稻谷出售主要分为正常的储备出库和临储稻谷出库，都需要进行国家粮食交易中心进行拍卖。从加工环节看，因为稻米经加工后将减少接近30%的重量，走货量大。一般在种植区周边有大米厂进行加工处理后，直接进行销售，消费群体大而广，使大米加工企业各有各自的市场占有，加工

25、产能超过实际稻谷实际产量（2亿吨）达到3.3亿吨，处于产能过剩，规模小而分散，行业整体效益低，大多以简单初加工直接面向市场，产品结构单一，目前蒸谷米、营养强化米正处于市场初期，新产品建厂投资高回报慢，发展处于缓慢期，产品研发滞后。地域为主要销售卖点，主销区米源众多，主产区加工厂数量多竞争强，加工厂数量处于下降阶段。大中型加工企业趁机扩大市场份额，使得行业集中度有所提升。其中，黑龙江省年加工能力10万吨以上的企业由2009年的41家增加到2014年的102家。全国排名前50的企业加工能力合计占总产能的12%左右。前三甲的中粮集团、北大荒米业、益海嘉里3家产能合计超1000万吨，占整个稻谷加工市场

26、的4%左右。从批发销售环节看，目前稻米销售已经基本形成了多元化、多渠道的销售格局和覆盖全国的销售网络。销售主体有加工企业、经销商、米店、超市和便利店等，还有少量的网上销售。销售渠道以传统为主。稻米年产量在2亿吨，自然灾害或大面积干旱造成10%减产，即是2000万吨的稻米缺口，而以国际大米贸易量在4000万吨来算，则需要国际大米50%的贸易量，在极度分散的国际贸易形势，占取如此大的份额，付出的代价成本十分高昂，将打破目前贸易格局。就算消费者对品质有要求，也无法反馈至稻米种植上游，消费者在稻米作为刚需，产业关联性较低，导致资源配置效率低，大米，作为一种关乎国计民生的特殊商品，终端价格受制于诸多非市

27、场因素的作用。五、精米行业分析因大米自身毛利率低，进入传统渠道成本高昂，对加工厂与上游种植业无法得到反哺，都是行业发展所面临的问题。投资回报周期长，行业研发投入少，产业链协作少，国家政策还在探索发展期，无法让加工厂串联整个产业链的支撑点。生产环节，以散户经营为主，投入大且风险性大，200亩以上的适度经营模式正在扩张，各种生产要素研发越来越细致化，主要以产量为目标，种植品种受种子影响具有区域性，种植处于政策引导。流通环节，主要涉及将水稻运送至粮库或粮企与大米跨地区调度，与小麦一样，涉及多个层次进行收购，粮贩子、基层粮食收储中心、粮食贸易商、大米加工厂或中央储备库。部分贸易商进行清选、烘干，达到国

28、家收购标准，以国家最低收购价为指标，赚取价差与运费。稻米主产区集中，消费区域广，使大米流通难度加大，跨度广，涉及贸易、交通、仓储等问题，区域发展不均衡。粮食流通环节如果无稳定结构，将对社会造成一定潜在危险。在体系建设上，地方粮食信息流通以人为经营为主，缺乏有效统筹沟通机制。加工环节，大米加工厂数量多，竞争压力大。各主产区各收粮主体收购积极，形成抢粮现象，以大米供应来抢占市场份额，以北大荒、中粮、湖南粮食集团等国企为主轴支撑，其他中小企业进行辅助支撑，资金需求量大，一般企业扩展难度大，且粮食乃国之利器，国家调控参与度高。民营企业在数量上占主导，企业扩张的制约因素多，导致市场份额分散，使市场规范存

29、在很大难度，大多各自经营。加工厂主营业务单一，对大米加工副产品利用单一，米糠、碎米、稻谷无集中利用产业化，加工产业链纵向不深。销售批发环节，大米作为刚性需求，且附加值低。以社区、批发市场为主，分销渠道细而广。营养强化米等属于中高端大米，在专营店中进行销售。分级销售网络经过十几年发展基本固化。六、精米市场分析预测稻谷是我国第一大粮食作物，是口粮中最主要的消费品种。根据中国居民口粮消费特征变化及安全耕地数量，2011年中国居民人均水稻消费量为68.2kg，占口粮消费总量的54.7%。自1991年起，我国稻谷播种面积一般稳定在3000万公顷（4.5亿亩）左右，在谷物中占比约为32%。根据全国种植业结

30、构调整规划（2016-2020年），到2020年，我国水稻面积将稳定在4.5亿亩。水稻是我国最主要的粮食作物，根据国家统计局数据，1991年以来水稻总产量略有上升，近年来基本维持在2.1亿吨。由于玉米产量自2000年以来大幅上升，水稻产量占比由1991年的46%左右下降到2016年的36%，在我国的谷类中处十分重要的地位。水稻单产较高。根据国家统计局的数据，2015年水稻的单产为6.89吨/公顷，而小麦和玉米的单产分别为5.39吨/公顷和5.89吨/公顷，水稻单产明显高于水稻、小麦。近几年由于农业技术推广和服务体系不断完善，水稻品种改良明显，我国水稻单产仍缓慢增长：2020年单产有望增长至7.

31、09吨/公顷，较2015年增长0.2吨/公顷；2026年有望达到7.29吨/公顷，未来10年年均递增0.6%。水稻消费以口粮为主。2016年我国水稻消费主要有食用、饲料、工业、种用、损耗和出口等，其中口粮消费量占比84.28%。2016年口粮消费量比2015年减少了13亿斤，而饲料用粮、工业用粮量趋于增加，总消费量仍稳定在1.8-1.9亿吨。水稻产业的上游是农资，即化肥、种子、农药、农机等；中游主要是种植业，也包括水稻的收购、储存及运输等；下游即水稻的加工，加工又分为初加工和深加工。稻米初加工是指通过对稻谷进行清理、脱壳、碾米、烘干、分级、包装等简单处理，制成成品粮及初制品，具体包括大米等。稻

32、米深加工是以大米、糙米、碎米、米糠、稻壳等为原料，采用多种技术，生产处米制品食品等。除了常见米制品食品，米糠还可以用于生产米糠油、米糠醋等，而稻壳可以用于发电。我国杂交水稻研究主要经历了3个阶段，分别是：以核质互作雄性不育系为遗传工具的三系法杂交水稻(第1代杂交水稻)、以光温敏不育系为遗传工具的两系法杂交水稻(第2代杂交水稻)和以遗传工程雄性不育系为遗传工具的杂交水稻（第3代杂交水稻）。随着杂交水稻研究的不断发展，我国杂交水稻的单产有了显著提高。21世纪初湖南杂交水稻研究中心与江苏省农科院合作选育的两优培九的平均单产为550千克/亩，2017年10月15日，袁隆平团队选育的超优千号的平均亩产达

33、1149千克。我国杂交稻与常规稻发展趋势分化。根据2016年中国农作物种子产业发展报告数据，2015年我国杂交稻种子使用量为25.1万吨，每公顷用种量为16.5千克，推算出种植面积为1521.2万公顷（2.28亿亩）；常规稻用种量为100万吨，每公顷用种量为68.1千克，推算出种植面积为1468.4万公顷（2.2亿亩）。2015年我国杂交水稻种植面积占水稻总面积的50.88%，而常规稻约为49.12%。2016年杂交稻种植面积进一步下降，低于50%。市场对早籼稻口粮功能的逐渐淘汰使其需求减少。随着人民生活不断提高，城乡居民食物结构逐步改善，由于早籼稻口感较差，其作为口粮的比重较小，约占口粮消费

34、量的10%。且从具体数值来看，近几年口粮消费量逐渐减少。但是，早籼稻在饲料用粮、工业用粮方面具有代表性，均占比40%以上。第四章 项目建设主要内容和规模（一）用地规模该项目总征地面积58229.10平方米（折合约87.30亩），其中：净用地面积58229.10平方米（红线范围折合约87.30亩）。项目规划总建筑面积84432.19平方米，其中：规划建设主体工程52894.38平方米，计容建筑面积84432.19平方米；预计建筑工程投资6883.15万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计137台（套），设备购置费4456.79万元。二、产值规模项目计划总投资20460.36万元；预计年实现营业

35、收入34496.00万元。第五章 项目建设地点一、精米项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据精米项目选址的一般原则和精米项目建设地的实际情况，“精米项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与精米项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、精米项目选址方案及土地权属（一）精米项目选址方案1、精米项目建设单位通过对精米项目拟建场地缜密调研，充分考虑了精米项

36、目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的精米项目最佳建设地点精米项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为精米项目建设提供了良好的投资环境。南通，简称通，古称通州，别称静海、崇州、崇川，江苏省地级市，长江三角洲中心区27城之一，国务院批复确定的中国长三角北翼经济中心、现代化港口城市。截至2019年末，全市辖3个区、1个县、代管4个县级市，总面积8544平方千米，建成区面积246平方千米，常住人口731.8万人，城镇人口498.4万人，城镇化率67.1

37、%。南通地处中国华东地区、江苏东南部，东抵黄海、南濒长江，是扬子江城市群的重要组成部分、上海大都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之一，集黄金海岸与黄金水道优势于一身，拥有长江岸线226千米，据江海之会、扼南北之喉，被誉为北上海。南通是国家历史文化名城，自后周显德三年（956年）建城至今已有一千多年历史。在中国近代文化科教史上，南通创办第一所师范学校、第一座民间博物苑、第一所纺织学校、第一所刺绣学校、第一所戏剧学校、第一所中国人办的盲哑学校和第一所气象站等七个第一，被称为中国近代第一城。南通是精神文明南通现象的发源地，是中国、江苏省重大精神文明先进典型最多的地区之一，连续四次被

38、评为全国文明城市，并先后入选国家智慧城市试点、宽带中国示范城市。截至2014年，南通人口平均预期寿命达80.71岁，百岁寿星多达1031位。2014年5月，南通被国际自然医学会、世界长寿乡认证委员会授予全球首个世界长寿之都。2018年10月，获评首届健康中国年度标志城市。2018年中国百强城市排行榜中，位列第22位。（二）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，精米项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程精米项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。

39、2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程精米项目建设。三、精米项目用地总体要求（一）精米项目用地控制指标分析1、“精米项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设精米项

40、目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业精米项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）精米项目建设条件比选方案1、精米项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了精米项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，精米项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的精米项目最佳建设地点精米项目建设地，本期工程精米项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证精米

41、项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为精米项目建设提供了良好的投资环境。2、由精米项目建设单位承办的“精米项目”，拟选址在精米项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合精米项目选址要求。（三）精米项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数53.64%，建筑容积率1.45，建设区域绿化覆盖率6.27%，固定资产投资强度181.86万元/亩。（四）精米项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，精米项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定

42、的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在精米项目建设过程中，精米项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程精米项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。第六章 工程方案一、工程设计条件精米项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程精米项目建设。二、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。

43、三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总

44、建筑面积84432.19平方米，其中：计容建筑面积84432.19平方米，计划建筑工程投资6883.15万元，占项目总投资的33.64%。第七章 设备选型分析一、设备选型（一）设备选型的原则1、选用的设备必须有较高的生产效率，能降低劳动强度，满足生产规模的要求，2、为满足产品生产的质量要求，关键设备为知名厂家生产的品牌产品，3、按经济规律办事，讲求投资经济效益，在充分考虑设备的先进性和适用性的同时，综合考虑各设备的性价比和寿命年限。（二）设备选型方向1、以“比质、比价、比先进”为原则。选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，不断提高产品生产过程中的自动化程度，降

45、低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。2、主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、配套、平衡”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求。该项目所选设备必须技术先进、性能可靠，达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。3、设备性能价格比合理，使投资方能够以合理的投资获得生产高质量产品的生产设备。对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平。在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理。充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产本行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。4、以甄选优质供应

46、商为原则。选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家。根据生产经验和技术力量，该项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。（三）设备配置方案该项目的生产及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能和环保要求。先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键。因此，关键工艺设备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环保型产品。根据生产规模和生产工艺的要

47、求，本着“先进、合理、科学、节能、高效”的原则，该项目对比考察了多个生产设备制造企业，优选了产品生产专用设备和检测仪器等国内先进的环保节能型设备，确保该项目生产及产品检验的需要。项目计划购置设备共计137台（套），设备购置费4456.79万元。第八章 节能分析一、节能概述从国内看，“十三五”是国民经济和社会发展的战略机遇期，也是全面建设小康社会的关键时期。我国正处于工业化、城镇化深入发展阶段，经济社会发展对能源的需求仍不断增加，能源资源和环境约束将更趋严峻。工业发展对能源的需求继续增加，工业和高耗能行业对国内生产总值的贡献率呈下降趋势，国家节能减排约束性指标要求工业加快转变发展方式。同时，实施

48、能源消耗总量控制，也将对工业发展形成硬约束。另外，传统的能源资源高消耗的粗放型工业发展道路已难以为继，工业转型升级为节能降耗提供良好契机。加大节能降耗力度，进一步提高工业能源利用效率和能源生产率，改造提升传统制造业，是建立资源节约型、环境友好型产业结构和生产方式，破解能源资源环境制约，走中国特色新型工业化道路的必然选择。二、节能法规及标准（一）节能法律及法规1、中华人民共和国节约能源法2、中华人民共和国可再生能源法3、中华人民共和国电力法4、中华人民共和国建筑法5、中华人民共和国清洁生产促进法6、中华人民共和国计量法（二）节能标准依据1、工业企业能源管理导则（GB/T15587-2008）2、

49、综合能耗计算通则（GB/T2589-2008）3、评价企业合理用电技术导则（GB/T3485-1998）4、评价企业合理用热技术导则（GB/T3486-1993）5、用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17167-2006）6、企业能源审计技术通则（GB/T17166-1997）7、企业节能量计算方法（GB/T13234-2009）三、项目所在地能源消费及能源供应条件1、供水条件：本期工程项目供水由某出口加工区自来水管网供应，能够保证项目用水需要。2、供电条件：本期工程项目电源由某出口加工区变配（供）电系统供应，可满足项目用电需要。四、能源消费种类和数量分析（一）项目用电量测算1、本期工程

50、项目电力消耗主要包括生产用电及照明辅助用电，生产用电主要包括生产设备用电和公用辅助工程设备用电。883146.56千瓦时，折合108.54标准煤。2、本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照明电耗以及变压器及线路损耗构成，根据项目生产工艺用电和办公及生活用电情况测算该项目全年用电量883146.56千瓦时，折合108.54标准煤。（二）项目用水量测算1、项目建设规划区现有给、排水系统设施完备可以满足使用要求。2、项目实施后总用水量20120.50立方米/年，折合1.72吨标准煤。二、项目预期节能综合评价项目位于某出口加工区，项目建成后年消耗能源总量折合标煤110.26吨，节能

51、量折合标煤40.78吨，节能率22.85%。第九章 总平面布置与运输一、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。（二）主要工程布置设计要求车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”

52、的要求。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。（三）绿化设计场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草

53、坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。（四）辅助工程设计1、投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。2、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。3、

54、车间照明分为普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整个照明系统应用最多的系统，根据不同厂房对照度的要求，对灯具按照“合理、美观、有效、节能”的原则进行布置。高大空间的主体工程顶灯采用金属卤化物灯，车间沿生产线吊架上设置双管荧光灯，检测室采用荧光灯，车间局部采用节能灯，金属卤化物灯灯具为块板式节能灯具，并带电容补偿，荧光灯采用高效反射灯具。项目承办单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引入配电室；场内供电电压等级380V/220V、TN-C-S系统供电，选择节能型SF11型变压器；场内配电室操作环境，按国标爆炸及火灾危险环境电力装置设计规范（GB50058）的要求设计。10KV

55、配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配有电涌保护器（SPD）。配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。4、厂房内部散发较大热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机械送、排风；当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。二、运输组成（一）运输组成总体设计1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、外部运输和内部运输

56、可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。（三）场

57、外运输1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。（四）运输方式由于需要考虑精米产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。第十章 环境保护、职业安全卫生改革开放以来，中国工业化发展取得了