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1、2006春资产评估作业（一）答案参考一.单项选择题（每题1分，共10分。）1 . C2. D3. C 4.D 5. A6. C7. B8. D 10.C 10. A二.多项选择题（每题1分，共10分。）1 . ABDE2. A BCD3 .AC D4. A B C5. AC D E6. A BC7. BC8. B C9. BE10. A C DE三.名次解释（每个2.5分，共10分。）资产评估参照教材P1。收益现值法参照教材P35。重置成本法参照教材P22。现行市价法参照教材P19。四.简述体（母题5分，共20分。）1. 资产评估与会计计价有什麽区别？参照教材P4 52. 资产评估由那些前提假

2、设？参照教材P14 15。3. 如何选用资产评估方法？P43 44。4. 机器设备评估具有哪些特点？参照教材P47 48。五.计算题（共计50分）（一）资金时间价值计算（10分）-3-61. 800 X （1+8%） +600 X （1+8%） =1013.17（万兀）2. 400 X （1+8%） =740.37（万元）3.1210%4.105.26.10(110%)10 1(16%)5 16%5%(1 5%)10(15%)10 1(16%)10 115.44(万元)0.75(万元)56.37(万元)6%（1 6%）10（二）成新率计算（共10分）1.359(万元)1.(110 专)100%

3、第一步：调整现行成本，计算加权更新成本投资日期原始投资额投资年限价值变动系数现行成本加权更新成本198520000102.60520005200001990300051.614830241501993200021.2124204840合计3500059250548990第二步计算加权投资年限548990 - 59250=9.27 (年)100% 39%9.27 6第三步计算成新率1(1 -) (1 5%)79%6(三)固定资产评估(30分)1.4 (120%)0.1 (1100%)0.3 (140%)0.1 (1 15%)5.535(万元)2.钢材：20 X 40%(1+11%) (1 + 12%)百+15%) (1+20%) (1+25%)=141.538 (万元)20 X( 1+9% ) X (1+10%) X (1+12%) X (1+14%) X( 1 + 18%) X( 1+20%) =43.355 (万元) 141.538+43.355=184.89 (万元)第二步：确定各种损耗率(1) 有形损耗率6 9 100 %40%(2) 功能性损耗率1200 10001200100%16.67%(3) 经济损耗率6%900 0 61

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