写字楼、大厦物业治安、消防安全责任书

1、写字楼、大厦物业治安、消防安全责任书治安、消防安全责任书甲方： （ 简称甲方 ）乙方： （简称乙方 ）依照中华人民共和国消防法、 治安管理条例和消防条 例等法律规定的精神，维护本区域的安全和正常的社会秩序，确保 本大厦各业户的人身和财产安全，结合本大厦的情况，甲、乙双方签 订治安、消防安全责任如下 :一 甲方的治安、消防安全职责 :1 负责向乙方传达公安、消防等部门的指示及规定。2 负责维护大厦范围内公共区域 （不包括各单元内 ）的治安秩序 和消防安全，加强安全控制及巡视工作。3 为确保大厦整体和乙方的财产及人身安全，甲方在必要时， 经乙方同意，可对乙方房间进行消防安全检查，在非办公时间，如遇

2、火灾等紧急情况，甲方有权进 入客户室内进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置造成的损失。4 负责配合公安机关、国家安全及其它执法机关对违法犯罪案 件进行调查取证等工作。5 按照有关法规，甲方履行安全检查职责。大厦客户服务中心 将定期组织安全检查，如发现乙方区域内存有安全隐患，及时督促进行整改，使治安、消防符合法 规要求。6 负责定期对大厦消防设施、设备、器材进行检查和保养、使 其始终保持灵敏有效，发现问题及时处置。7 积极协助配合乙方落实治安、 消防措施， 做好安全保卫工作。8 负责办理出入大厦的相关证件， 并加强夜间及节假日出入证， 及来访客人的证件核验管理工作。9 负责协助乙方向有关政府部

3、门办理相关手续。二 乙方的治安安全责任。1 乙方对所属区域内的治安安全工作负责。为此，乙方应设立 安全工作负责人，协助履行本责任。并支持、配合甲方做好大厦的安全保卫工作。2 乙方租用或购买大厦写字间，设立公司、商社 （办事处），应 持有合法有效证明营业执照，并将相关手续的复印件交与甲方备案。3 乙方的境外雇员应持有合法的身份证件 （ 护照或其它身份证件 ） 和中国政府主管部门颁发的居留证、工作证、就业证等。乙方聘用的中国雇员、服务人员均应持 有合法证件 （ 本人身份证、有关政府部门颁发的且已在公安外管部门 备案登记的相关证明 ） 。4 乙方的中外工作人员，请在本大厦有关部门办理相关手续， 填表

4、和办理进出大厦的出入证。进入大厦应主动出示出入证，并协助警卫人员做好来访客人证件的 核验工作。15 乙方应按国家财务制度要求，禁止在办公室内存放大量现金及贵重物品，并必须配置符合安全防盗要求的保险柜，钥匙由专人保管。6 严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险品进入 本大厦。携大件物品外出，应到客户服务中心办理出门手续。进出货物必须使用货用电梯。7 乙方举行大型活动，应到有关政府部门办理相关手续，批准 举办活动后，提前通知大厦客户服务中心。8 发生刑事、治安事件，乙方应保护好现场并及时向客户服务 中心报案 （电话: 2321500 ） ，甲方将协助公安机关进行调查。如客户未锁门或门锁完好

5、无损的情况 下，发生内部丢失案件，应由客户自身负责。如客户需要帮助，客户 服务中心可协助调查相关事宜。9 乙方机动车、非机动车需到甲方办理停车手续，并遵守停车场的各项管理制度，按已获准使用位置停放车辆，车内严禁存放贵重物品和钱物，丢失责任自负10 为了本大厦和各公司及人员的安全， 乙方人员必须遵守大厦 的各项安全制度。三 乙方的消防安全责任 :为认真贯彻 谁主管、谁负责的消防工作原则和 预防为主、 防消 结合的消防工作方针，落实消防岗位责任制，搞好群防群治维护大 厦安全，乙方责任如下 :1 认真宣传、贯彻执行中华人民共和国消防法及消防条 例和其它消防法规。2 乙方负责本区域范围内的消防安全工作

6、，协助大厦防火责任 人共同搞好消防工作。并向甲方提供紧急联系电话和联系人，以备发生紧急情况下使用。3 乙方应在下班前负责切断本区域范围内电源，严禁便用电加 热设备，如因工作需要应设专人负责管理，用后由专人负责切断电源。4 乙方不得在大厦存放废纸箱、废纸等易燃、易爆危险品，不 得在消防通道存放任何东西，不得遮挡任何消防设施。5 负责建立、建全本单位的防火安全制度和措施，制定防火安 全岗位责任制，落实区域防火责任。重点部位要确定专人进行管理。6 负责制定和贯彻本单位消防应急方案，积极参加客户服务中 心组织的消防演习。7 负责组织本单位的雇员进行防火安全消防教育。8 协助客户服务中心保护好本区域和公

7、共场所消防设备、 设施。9 配合客户服务中心的防火安全工作，对本单位发现的火险隐 患，应及时整改。10 为了本大厦和各客户的财产及人身防火安全， 乙方应遵守大 厦的各项防火安全规定。11 业户（租户）必须在自己的单元内购置一定数量的灭火器 （ 每 百平米配备 2 个2.5 公斤的灭火器 ） 四其它: 21 此责任书经双方签字盖章后生效，甲、乙双方自觉履行。2 责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、 乙双方可共同协商修改责任内容。3 大厦客户服务中心将对客户房间内进行不定期检查，对存在 消防隐患的单位提出消防整改意见。如乙方拒不执行造成直接经济损失的，由乙方负全部责任。4 此责任书

8、的有效期与物业管理委托合同相同，甲乙双方物业 管理委托合同终止，此责任自动解除。5 此责任书一式二份，由甲、乙双方各持一份。甲方负责向公 安、消防机关提供备案。甲 方： （盖章）负责人：年月日乙 方：负责人：年月日（盖章） 3消防安全责任书甲方：乙方：根据中华人民共和国消防法及成都市消防安全委员会有关文 件精神，为切实加强园区的消防安全工作的管理，进一步落实“预防 为主，防消结合”的方针，控制各类消防安全事故的发生，甲乙双方 特签订本责任书，以资遵守。一、乙方应成立消防安全领导机构，设专职安全员，有制度、有 措施、有督促、 有检查地做好消防安全及相关工作，乙方的法定代表 人或负责人就是消防安全

9、工作第一责任人， 乙方需对所有员工进行消 防安全知识的培训、教育，增强消防安全意识，并选派一名责任心强、 经专门培训的人员负责日常的消防安全督察工作， 把火灾隐患杜绝在 发生之前，保证园区和企业的消防安全。二、乙方积极配合甲方及政府相关部门开展安全检查工作。三、乙方企业内部禁止生产、储存、使用易燃、易爆化学物品。对不按国家相关规定申报及管理者，一切责任及后果自负四、禁止乱拉、乱接和改动电源线路，确因科研、办公、商业需要改动线路的企业应报甲方物业管理部同意后方能执行。六、禁止在消防栓和配电箱周围堆放一切物品，禁止阻碍消防通七、乙方企业内部应根据生产产品性质和场地面积大小，配备足 够不同类别的灭火

10、器，预防紧急情况发生。八、乙方企业如安装防盗门，必须采取相应的应急管理措施，包 括人员疏散和保证并配合救援的顺利进行。九、乙方年终应对消防安全工作进行总结、评比、奖惩分明，找 出差距，增添措施，把消防安全管理工作提高到更高的水平，资料报 甲方物业管理部门存档。十、本责任书签订之日起生效， 双方各执一份， 具同等法律效力甲方：法人或授权代表：乙方：法人或授权代表：签订日期： 年月日大厦消防安全责任书为了切实抓好本大厦消防安全管理工作，根据中华人民共和国 消防法，双方签订如下防火责任书。1 、 甲方对乙方的消防工作实行监督检查，对乙方违反消防法和 存在消防隐患发出的“大厦消防隐患责令限期整改通知书

11、”，乙方应 按通知及时整改。2 、 乙方对本单位的消防工作应指定专人负责，并成立消防安全 领导小组对本单位的消防安全直接负责。3 、乙方应完善本单位防火安全管理制度。 在租用甲方物业期间， 不能擅自改变消防设施及装置，应保持消防通道畅通，不能乱拉、乱 接电源线，不准使用电炉， 不准在大厦内存放易燃、易爆和有毒有害 气体。4 、 甲方定期地组织消防培训和消防演习，希乙方积极配合。5 、 乙方如需对所租用的办公地点进行装修动火，必须按消防安 全管理规定，填写“临时动火作业申报表”，按程序申报，待批准后 才能动火作业。6 、 乙方应定期地主动向甲方反映报告防火工作，甲方定期的组 织消防检查评比，共同

12、把防火工作搞好，如发生火警时，甲方有权调 动乙方义务消防队扑救火灾，乙方应密切配合。7 、 乙方消防安全员应每月按时填写“大厦租户单位消防安全检 查登记表”于 5 日前交给甲方。8 、 如乙方违反法律法规规定及责任书约定的义务，失职造成火 灾，由此导致的一切损失及法律责任均由乙方承担。9 、 乙方应将本公司的消防安全责任人和消防安全员名单（见附 件）报甲方备案， 若乙方消防安全责任人或消防安全员发生变更应在 5个工作日内到我司重新填写附件。10 、本责任书一式三份， 甲方、乙方、市公安消防局各执一份。 本 协议至签署之日起和租赁合同一起生效。根据中华人民共和国消防法（下称消防法）的规定，为确保

13、城投大厦不发生火险和消除火险隐患，特制定城投大厦消防安全责任书，并确定用户为城投大厦栋楼室住宅的当然防火责任人，其责任如下：一、建立本房屋的防火责任人为领导，房屋使用人员共同参与的 消防安全小组，认真学习贯彻执行消防法等法规及条款。三、房屋内需配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有 效期结束前或使用后及时更换材料。四、经常对房屋使用人员进行消防知识及火警逃生、自救技能的学习，使住宅使用人都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。五、定期对本房屋内部消防工作进行检查、总结，并主动配合有 关消防监督机关和管理处对本单位消防工作的检查、监督。六、有义务参加和发动房屋使用人员参与消防部门和管理处组织

14、 的消防学习及宣传活动。七、配合物管中心组织紧急状态下的疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。八、有责任保护火灾事故现场，协助管理中心和消防机关调查火 灾原因。九、具有国家规定的有关防火安全责任人应有的权利、义务，承 担相应的法律责任。为保证本责任书的有效执行，对发现有违上述条款造成火险或存 在火险隐患等情况，管理中心有权追究责任人责任或按规定给予 处理或处罚。 本责任书自签字之日起生效， 至该物业单位更换使用人 为止，使用人中间更换责任人则另行签定消防安全责任书， 更换责任 人未重新签定责任书的，其前房屋负责人承担当然责任人责任。本责任书一式两份，具有同等法律效力。公司地址：栋楼室责任

15、人：公司：电话：电话：消防安全责任书业主 / 租户消防安全责任书根据中华人民共和国消防法（下称消防法）和 * 广 场消防管理规定 （下称管理规定）的规定，为确保 * 广场不 发生火险和消除火险隐患，特制定 * 广场业主 /租户（下称业户） 消防安全责任书，并确定业户负责人 为* 广场 层 号商铺/ 写字楼 的防火负责人，其责任如下：一、建立本单元商铺 / 写字楼以防火责任人为主导， 单元使用人和 单元内工作员工共同参与的消防安全小组，认真贯彻执行消防法和管理规定等消防法规及 条款。后开关（闸门）要关闭三、配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束 前或使用后及时更换或填充材料。四、经

16、常对单元使用人和单元内员工进行消防知识以及火警发生 后逃生、自救技能的学习，使其都能正确使用所配备的消防设施和器材。务中心对本单元消防工作的检查、监督。 六、有义务参加和发动商铺使用人员或公司员工参与消防主管部 门和物业服务中心组织的消防演习及宣传活动。时应服从现场指挥员的统一指挥。 八、有责任保护火灾事故现场，协助物业服务中心和消防机关调 查火灾原因。九、具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权利、义务和 承担相应的法律责任。为保证本责任书的有效执行，对发现有违反上述条款造成火险或 存在火险隐患等情况， 物业服务中心有权追究责任人责任或按 消防 管理规定 予以处理； 本责任书自签字之日起生

17、效至该物业单位更换 业主或租约终止时为止， 业户中间更换责任人则须另行签订消防安全 责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其前任物业单位负责人承担当然责任人的责任。 本责任书一式两份，业主 / 租户一份，管理公司一份。 责任单位 : * 商业有限公司 区号商铺 附火警电话： 119物业服务中心报警电话：管理单位：责任人：责任人：电话： 电话：消防责任书为保障公司和员工的人身财产安全， 贯彻谁主管, 谁负责的消防 工作原则和 预防为主, 防消结合的消防工作方针，结合公司消防工 作的实际情况，建立“安全自查、隐患自除、责任落实、接受监督” 的消防管理体制，福利来酒店家具有限公司与 （消防责任人 ）

18、签订消防责任书如下：一、消防责任人负责区域：二、消防责任人职责1. 责任人负责区域的消防安全由责任人全权负责， 并全面负责所 辖区域内消防安全相关事宜的组织实施和落实。2. 根据责任人负责区域的实际情况， 制定消防措施， 尤其是明确 掌握消防重点部位，并制定紧急状3. 管理消防器材设备定期监察，确保各类器材和装置运转正常、 使用有效，保持安全消防通道的畅通；凡因管理不善造成损坏、丢失的，责任人要负责赔偿并承担 相应的管理责任。4. 定期进行消防安全检查， 对重点消防部位的安全重点检查， 做 到当时查出隐患，及时排除，并做好相应的检查记录，确保不发生任何火灾事故。5. 以各种形式对员工进行消防安全教育， 组织学习消防知识、 消 防经验和消防技能， 并让每个员工熟悉和掌握本公司消防设施、 消防 器材、消防通道及疏散标志分布情况，做到有险情会报警、有火灾会 使用消防器材、有隐患会正确排除， 协助公司搞好消防工作 , 共同维 护公司消防安全。6. 加强火源、电源、气源的检查，严格易然、易爆物品的管理。7. 明确各岗位的职责任务， 坚持安全生产， 并按规定进行消防检 查巡视。8. 不定时进行消防排查，改善消防安全条件，遏制火灾隐患，把 火灾事故消灭在萌芽之