砌体工程质量通病和防治

1、.砌体工程质量通病及防治通 病 质 量 缺 陷 产 生 原 因 防 治 措 施名 称砌 体 强 砖 砌 体 的水 1) 砖强度等级达不到设 1） 进场水泥、砖等要有合格证，并取样复检符合度低 平裂缝、 竖向 计要求（进场的烧结 要求；裂 缝 和 斜向 砖强度低，酥散） ； 2） 砂子应满足材质要求，如使用含泥量超过规定裂缝 2) 砂 浆 强 度 不 合 要 求的砂，必须增加机拌时间，以除去砂子表面上（水泥质量不合格、 的泥土；砂的含泥量大、砂浆 3） 砂浆的配合比应根据设计要求种类、强度等级配合比计量不准、砂 及所用的材质情况进行试配，在满足砂浆和易浆搅拌不均匀） 性的条件下控制砂浆的强度等级

2、；砂浆应采用机械拌合，时间不得少于 1.5min ；4） 白灰应使用经过熟化的白灰膏砌 体 几 1）墙身的厚 1） 砖 的 几 何 尺 寸 不 规 1） 同一单位工程宜使用同一厂家生产的砖；何 尺 寸 度 尺 寸 达不 格； 2） 正确设置皮数杆，皮数杆间距一般为 1520m，不 符 合 到设计要求； 2） 对砖砌水平灰缝不进转角处均应设立； 严格控制皮数杆上的尺寸线；设 计 图 2）砌体水平 3） 水平与竖向灰缝的砂浆均应饱满，其厚（宽）行控制；纸要求 灰缝厚度 10 3） 砌 筑 过 程 中 挂 线 不 度应控制在 10mm左右；皮 砖 的 累计 准； 4） 浇筑混凝土前，必须将模具支撑牢

3、固；混凝土数 不 符 合验 4） 混凝土模具强度低，要分层浇筑，振动棒不可直接接触墙体评 标 准 的规 导致浇筑后的混凝土定； 结构胀模3）混凝土结构圈梁、 构造柱 、 墙 柱胀模。组 砌 方 1）砖柱砌筑 1）搁底排砖不正确； 1) 控制好摆砖搁底，在保证砌砖灰缝 8-10mm 的前法 不 准 成包心柱， 里 2）由于混水墙， 就忽视组提下考虑到砖垛处、窗间墙、柱边缘处用砖的合理备 外 皮 砖 层互 砌方法； 模数；不相咬， 形成 3）砖柱砌筑没有按照皮数 2）对混水墙的砌筑，要加强对操作人员的质量意周边通天缝； 杆控制砌砖皮数而造成砖 识教育，砌筑时要认真操作，墙体中砖缝搭接不得2）混水墙

4、面 少于 1/4 砖长；墙错层。组 砌 方 法混 3）半头砖要求分散砌筑，一砖或半砖厚墙体严禁乱，出现通缝 使用半头砖；和“二层皮” ， 4）确定标高，立好皮数杆，第一层砖的标高必须组 砌 形 式不 控制好，与砖层必须吻合；当，形成竖缝 5）构造柱部位必须留马牙槎，要先退后进上下顺宽窄不均。 直；临时间断处留槎不得偏离轴线。水 平 或 砌 体 砂 浆不 1) 砌 筑 砂 浆 的 和 易 性 1） 改善砂浆和易性，如果砂浆出现？水现象，应竖 向 灰 密实饱满， 水 差，直接影响砌体灰 及时调整砂浆的稠度，确保灰缝的砂浆饱满度缝 砂 浆 平 灰 缝 饱满 缝的密实和饱满度； 和提高砌体的粘结强度；

5、饱 满 度 度 低 于 “规 2) 干砖上墙和砌筑操作 2） 砌筑用的烧结普通砖必须提前 1-2d 浇水湿润，不合格 范” 和“验评 方法错误，不按“三 含水率宜在 10%-15%，严防干砖上墙使砌筑砂标准” 规定的 一”（即一块砖、一铲 浆早期脱水而降低强度；. .80% 灰、一揉挤）砌砖法 3） 砌筑时要采用“三一”砌砖法，严禁铺长灰而砌； 使底灰产生空穴和摆砖砌筑， 造成灰浆不饱满；3) 水平灰缝缩口太大 4） 砌筑过程中要求铺满口灰，然后进行刮缝砌 体 的 1）外墙转角 1）外墙转角处、 楼梯间和 1）砖砌体外墙转角处、楼梯间和纵（横）墙交接整 体 性 处 和 楼 梯间 纵（横）墙交接

6、处，留置 处，和楼梯间的墙体应同时砌筑； 若不能同时砌筑，和 稳 定 不同时砌筑； 直槎； 在临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应该小于高性差 纵（横） 墙交 2）承重墙最后一皮砖、 梁 度的 2/3 ；接 处 不 留斜 和梁垫下面、砖砌台阶的 2）承重墙的最后一皮砖、梁与梁垫下面的砖、台槎； 水平面上以及砖砌体的挑 阶的水平面上以及砖砌体的挑出层中 （挑檐、 腰线）2）每层承重出层中（挑檐、腰线等） ， 等部位，均应采用丁砖砌筑挑出层，以便受力后能墙 的 最 上一 应用顺砖，否则当上部承 保证砌体的稳定性；皮 砖 以 及在 受荷载作用后砌体易被拉 3）砖砌隔断墙和填充墙的顶部均应采用侧砖或立梁

7、 和 梁 垫的 开，使砌体失去稳定性； 砖斜砌，并应挤紧，砂浆应饱满密实；下 面 摆 放条 3）填充墙的顶部和梁、 板 4）拉结筋有承重墙拉结筋和非承重隔断墙拉结筋砖； 的下面，摆砌平砖，造成 之分。以 240mm隔断墙为例，墙高每隔 500mm配制3）填充墙的 26 拉结筋，每边伸入墙内不应小于 500mm，其长墙与梁 和墙 与板 断开节顶 层 砖 和梁 点，这种砌法打灰不能密 度应从留槎处算起，末端应制成 90 度弯钩板 下 部 摆砌 实，导致填充墙稳定性和平砖； 整体性差；4）砖砌台阶 4）拉结筋设置不准确， 位的 面 上 以及 置不对，长度、数量、弯砖 砌 体 的挑 钩的制作不符合施工

8、规范出 层 中 用顺 规定。砖；5）拉结筋的放置、长度、数 量 不 符合规定砌 体 结 1） 砖砌体填 1) 砌体材料膨胀系数不 1） 对不同材料组成的墙应采取技术措施，混凝土构裂缝 充墙与混 同受温度影响产生结 框架柱与砖填充墙应采用钢丝网片连接加固，凝土框架 构裂缝； 以解决受材料收缩量不均匀和伸缩量不同而产柱接触处 2) 由于窗间墙与窗台墙生裂缝；产生竖向 荷载差异、窗间墙沉 2） 防止窗台竖向裂缝，是在窗台口下砌体配筋；裂缝； 降、灰缝压缩不一， 3） 屋面应严格控制檐头处的保温层厚度，顶层砌2） 底层窗台而 在 窗 口 边 产 生 剪 体砌完后应及时做好隔热层，防止顶层梁板受产生竖向

9、 力，在窗台墙中间产 烈日照射变化因温差引起结构的膨胀和收缩；裂缝； 生拉力； 4） 女儿墙因结构层或保温层温差变化或冻融产生3） 在错层砖 3) 房屋两楼层标高不一变形将女儿墙根推开而产生水平裂缝；在铺设砌体墙上 时，由于屋面或楼板 结构层、保温材料时，必须在结构层或保温层出现水平 膨缩或其他因素而推 与女儿墙之间留设温度缝或竖向裂 挤，形成在楼层错层缝； 处出现水平裂缝或在4） 顶层墙体纵 墙 上 出 现 竖 向 裂产生水平 缝；. .或斜向裂 4) 顶层墙体因温差产生缝 变形，或屋面、楼板设置伸缩缝而墙身未相应设置，以致墙体被 拉 裂 产 生 斜 向 裂缝，或女儿墙根部产生水平方向裂缝烟

10、道、排 住 宅 工 程的 1) 因操作不当，将砌筑 1) 砌筑附墙烟（气）道时，应使用烟道轴子来控烟 道 堵 厨房、 卫生间 砂浆、混凝土、砖块 制砂浆、混凝土和碎砖坠落烟道内；塞串气 烟道烟（气） 等 杂 物 坠 落 在 排 烟 2) 做烟道内衬时应边砌边抹边内衬或做勾缝，确排不出去 （气）道内造成堵塞； 保烟（气）道的严密性；2) 烟道内衬附管时，接 3) 烟道附管应注意接口方法， 承插口应对齐对中，口错位或接口处砂浆 承口周边的砂浆打口必须严密，组装管道应固没有塞严，酿成窜烟 定牢固；和窜气 4) 烟（气）道的顶部应设置烟（气）道盖板，以加强烟（气）道的稳定性墙 体 渗 1） 住宅围护

11、1） 砌体的砌筑砂浆不饱 1） 组砌方法要正确，砂浆强度应符合设计要求，水 墙渗水； 满、灰缝空缝，出现 坚持“三一”砌砖法；2） 窗台与墙 2） 对组砌中形成的空缝，应在装饰抹灰前将空缝毛细通道形成虹吸作节点处渗 用；室内装饰面的材 采用勾缝方法修整；水； 质质地松散易将毛细 3） 饰面层应分层抹灰，分格条应初凝后取出，注3） 外墙透水孔中的水分散开；饰 意压灰要密实，严防有砂眼或龟裂；面抹灰厚度不均匀， 4） 门窗口与墙体的缝隙，应采用加有麻刀的砂浆导致收水快慢不均； 自下而上塞灰压紧（在寒冷地区应先填保温材抹灰易发生裂缝和脱 料）；勾灰缝时要压实， 防止有砂眼和毛细孔而壳，分格条底灰不密

12、 导致虹吸作用，若铝合金和塑料窗应填塞保温实有砂眼，造成墙身 材料；渗水； 5） 门窗口的天盘应设置鹰嘴和滴水线；2） 门窗口与墙连接密封 6） 脚手眼及其他孔洞，应用原设计的砌体材料按不严，窗口天盘未设 砌筑要求堵密实鹰嘴和滴水线，室外窗台板高于室内窗台板；室外窗台板未作顺水坡，而导致倒水现象；3） 后塞口窗框与墙体之间没有认真填塞和嵌抹密封膏，导致渗水；4） 脚手架及其他空洞堵塞不严砖 砌 体 1） 混水墙组 1） 混水墙面要抹面，操 1） 提供操作工对砌砖组形式的重视，使其认识到组 砌 混 砌混乱， 作工作容易忽视组砌 不单纯为了清水墙美观，同时也为了满足传递乱 出现直缝 形式，因此，出

13、现多 荷载的需要；因此，不论清、混水墙，墙体中和“二层 层砖的直缝和“二层 砖缝搭接不得少于 1/4 砖长；内外皮砖层最多. .皮”，砖柱 皮”现象 隔五层砖就应有一丁层砖拉结 （五顺一丁） ，为采用包心 2） 为了少用七分头砖， 了充分利用半砖头，但也应满足 1/4 砖长的搭砌法，里 对三七砖柱习惯于包 接要求，半砖头应分散砌于混水墙中；外皮砖层 心砌法 2） 砖柱的组砌方法，应根据砖柱断面和实际情况互 不 相 统一考虑；但不得采用包心砌法；咬，形成 3） 砖柱横、竖向灰缝的砂浆都必须饱满，每砌完周圈通天 一层砖，都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作，以缝，降低 提高砌体强度；了砌体强 4） 砖体组

14、砌形式的选用，应根据所砌部位的受力度和整体 性质和砖的规格尺寸误差而定性；2） 清水砖的规格尺寸误差对墙面影响较大，如组砌形式不当，形成竖缝宽窄不均，影响美观砖 缝 砂 1） 砖层水平 1） 水泥砂浆和易性差， 1） 改善砂浆和易性时确保灰缝砂浆饱满和提高粘浆 不 饱 灰缝砂浆 砌筑时挤浆费劲，使 结强度的关键；满 饱满度低 底灰产生空穴，砂浆 2） 改进砌筑方法；并推广“三一砌砖法”于 80% 3） 严禁用干砖上墙；冬季施工时（白天在 0 度以层不饱满；（规范规 2） 铺灰过长，砌筑速度上）也应将砖面适当湿润后再砌筑定）； 跟不上，砂浆中水分2） 竖缝内无被底砖吸收，使砌上砂浆； 的砖层与砂

15、浆失去粘3） 砌筑清水结；墙采取大 3） 用干砖上墙，使砂浆缩 口 铺 早 期 脱 水 而 降 低 标灰，缩口 号；而干砖表面的粉缝深度大 屑起隔离作用，减弱于 2cm以砖与砂浆层的粘结上，影响砂浆饱满度配 筋 砌 配筋砌体 （水 1） 操作时疏忽造成； 1) 砌体中的钢筋与混凝土中的钢筋一样，都属于体 钢 筋 平配筋） 中钢 2） 配筋砌体灰缝厚度不隐蔽工程项目，应加强检查，并填写检查记录遗 漏 和 筋 操 作 时漏 够，特别当同条灰缝 存档；锈蚀 放，或没有按 中，有的部位（如窗 2) 钢筋宜采用冷拔钢丝点焊网片，砌筑时，应适照 设 计 规定 间墙）有配筋，有的 当增加灰缝厚度 （以钢筋网

16、片厚度上下各有 2mm放置； 配筋砖 部位无配筋时，皮数 保护层为宜） ；如同一标高墙面有配筋和无配筋. .缝 中 砂 浆不 杆灰缝若按无配筋砌 两种情况，可分划两种皮数杆；饱满， 年久钢 体画制，造成配筋部 3) 为了确保砖缝中钢筋保护层质量，应先将钢筋筋 受 到 严重 位灰缝厚度偏小而使 刷水凝净浆；网片防止前，底面砖层的纵横竖锈 蚀 而 失去 钢筋在灰缝中没有保 缝应用砂浆填实，以增强砌体强度，同时也能作 用 使 配筋 护层，或局部未被砂 防止铺灰砌筑时砂浆掉入竖缝中而出现露筋现体 强 度 大幅 浆包裹，使钢筋腐蚀 象度地降低立柱、门 1） 筑前没有弹线，轴线 1) 层层弹出墙体中心线和

17、砌体边线，砌筑大角头窗洞口、 偏移； 时校正垂直线；阳 台 和 2） 多层建筑弹线时，没 2) 皮数杆应标明楼地面、门窗洞口及圈梁标高；环 窗 雨 有在固定的一端轴线 每层弹线应从同一端轴线上发尺， 以消除偏差；篷 不 成 上发尺； 3) 立柱、门窗洞口、阳台与环窗雨篷，逐层分中线 3） 平面不弹线，标高失定位，弹好砌筑边线；模板安装时测好标高，控，上下不吊线 上下吊角吊边；砌筑时做到左右拉线，上下挂线锤窗 台 返 1） 窗杠框底未留空隙或 1） 画皮数杆时，必须把窗台板的砖面标高标明，水（窗台 空隙很小窗台粉面时 使窗框底留有 3-5mm空隙，粉窗台时在框底嵌与 屋 面 未留流水坡；或粉面

18、入砂浆填实堵严；板 下 渗 砂浆填掩窗框，砂浆 2） 拉线安装窗框， 线要绷紧平直窗台下 2-3 皮砖、水污墙） 干缩开裂，雨水从裂 外墙面板上下 2-3 皮砖、山墙板头镶砖，用 M5缝中渗入内墙面； 水泥混合砂浆砌实心体，砖应湿透，每皮灌稀2） 安装窗框时未拉线，浆，切忌用水冲浆灌缝框底离空不一；3） 窗台下，屋面板上下砖墙灰浆不饱满，不密实，雨水渗入墙内污墙毛 石 墙 1） 选料不当，每皮石块 1） 大小石块搭配使用； 立缝要小；坚持每隔 1-1.5m里 外 两 压搭过小； 丁砖一块满墙拉结石，上下皮错开；层皮 2） 未砌拉结石； 2） 墙厚在 40cm以上时，用两块拉结石内外搭接，3）

19、砌筑方法不正确 搭接长度不小于 15cm，其中一块长度应大于墙厚的 2/3 ；3） 采用铺浆法砌筑，每砌一块石上下、左右应叠靠，前后石块有交搭，砌缝要错开，排石应稳固，严禁采用平面成十字缝的“ 4 块石头碰头砌法”砌 块 外 1） 砌块本身存在不同程 1） 进场砌块应严格进行外观质量坚持，产品不合墙透水 度的表面膨胀、松软、 格不准使用；分层、灰团、空洞、 2） 砂浆应机拌，和易性和保水性要好；爆裂和贯穿面棱的裂 3） 砌筑铺灰长度控制；实体砌块为 3-5m；缝等缺陷，雨水从砌 4） 水平垂直灰缝的厚度：中型砌块 10-20mm，小块内渗入； 型砌块 8-12mm；2） 砌后打凿，损伤砌块 5

20、） 预埋件应在砌筑时埋入，砌后不允许在墙上开槽、凿洞. .砌 块 墙 1） 圈梁底墙 1) 砂浆强度低，粘结力 1） 配制砂浆的原材料必须符合要求，设计配合比体裂缝 体有水平 差，水平灰缝剪力差； 应有良好的和易性和保水性，砂浆稠度应控制裂缝； 2) 砌块表面有浮灰等污 在 5-7cm，施工配合比必须准确，保证砂浆强2） 内墙横、物没有处理干净，影 度达到设计要求；纵墙尽端 响砂浆与砌块之间的 2） 砌筑用砌块必须存放 30d 以上，待砌块收缩基有阶梯形 粘结力； 本稳定再使用；裂缝； 3) 砌块未到养护期，砌 3） 砌筑前应清除砌筑面污物，保持砌块湿润；3） 竖缝和窗 4） 纵横墙相交处，按

21、砌块模数定，一般每隔两皮块体积收缩没有停止台底下有 就砌筑，产生收缩裂 加一道 26 水平拉结筋或网片（间距控制在竖向裂缝 缝； 800mm左右）4) 砌块就位校正后，经 5） 设计上应考虑采取一些增强房屋整体刚度的措碰动、撬动使周边产 施，如窗洞口处加设水平钢筋，在房屋四周大生裂缝； 角楼梯间角等处，沿房屋全高设置钢筋混凝土5) 砌筑时铺灰过长，砂构造柱，将基础、各层圈梁连成整体，对五层浆失去后粘结力差； 及五层以上的小砌块、空心砖块建筑，应沿墙6) 砌块排列不合理，上每隔两皮砌块在水平砂缝内设置与构造柱连接下两皮竖缝搭砌小于 的拉结钢筋等；砌 块 高 的 1/3 或 6） 按规定设置伸缩缝

22、， 伸缩缝内不得留有砖、 木、150mm，也没在水平灰垃圾等硬物缝中按规定设置拉结筋或钢筋网片；7) 墙体、圈梁、楼板之间纵横墙相交处无可靠连接，砌块墙与砖墙咬槎不好；8) 砌体体积大、灰缝小，对地基不均匀沉降敏感，易在砌体中出现阶梯形裂缝砌 块 灰 1） 水平缝砂 1） 砂浆用砂偏细，砂浆 1） 配制砂浆不宜用细砂或含泥量过高的砂，配合缝 不 饱 浆疏松， 的施工配合比不准， 比计算应准确，一般稠度控制在 5-7cm，砂浆满 不饱满； 和易性保水性差； 应有良好的和易性和保水性，随拌随用，不准2） 竖缝有空 2） 砌块砌筑前浇水量不用隔夜砂浆，水泥砂浆应在初凝前用完，混合心缝 足，湿润程度不

23、够； 砂浆在 4h 内用完；3） 竖 缝 过 小 或 灌 缝 不 2） 混凝土空心砌块不宜过多浇水，但是粉煤灰硅实，形成空心缝； 酸盐密实砌块在砌筑前 1-2d 要浇水或浸水充4） 砌筑时铺灰过长，砂分湿润，按气候情况控制好砌块湿度，砌筑时浆失去后松散 应保持湿度；3） 灰缝应均匀，一般中型砌块灰缝 15-20mm，小型砌块为 10-12mm，砌筑时随砌随用原浆勒缝；4） 铺灰不宜过长，一般情况下密实砌块铺灰长度不应超过 3-4m，空心砌块铺灰长度不超过2-3mm地 基 不 1） 斜裂缝一 1） 斜裂缝主要发生在软 1） 凡不同荷载（高差悬殊的房屋） 、长度过大、平. .均 匀 下 般发生在

24、土地基上，由于地基 面形状较为复杂，同一建筑物地基处理方法不沉 引 起 纵 墙 两 不均匀下沉使墙体承 同和有部分地下室的房屋，都应设置沉降缝，墙 体 的 端； 受较大的剪切力，当 使其各自沉降以减少或防止裂缝产生；沉降缝裂缝 2） 通过窗口结构刚度较差，施工 应有足够宽度；操作中应防止浇筑圈梁时将断的两个对 质量和材料强度不能 开处浇筑在一起，或将砖头、砂浆等杂物落入角，裂缝 满足要求时，导致墙 缝内，以免房屋不能自由沉降而发生墙体拉裂向沉降较 体开裂； 现象；大的方向 2） 窗间墙水平裂缝产生 2） 加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度，这倾斜，并 原因是在沉降单元上 样可以适当调整地基的

25、不均匀沉降；操作中严由下向上 部受阻力，使窗间墙 格执行规范规定，如砖浇水湿润、改善砂浆和发展； 受 到 较 大 的 水 平 剪 易性、提高砂浆饱满度和砖层间的粘结；当留3） 窗间墙水力，而发生上下位置 直槎时应加拉结条，坚决消灭阴槎又无拉结条平裂缝一 的水平裂缝； 的做法；般在窗间 3） 房屋底层窗台下竖向 3） 宽大窗口下面应考虑设混凝土梁或砌反砖，以墙的上下 裂缝是由于窗间墙承 适应窗台反梁作用的变形，防止窗台处产生竖对角线成 受荷载后窗台墙起着 直裂缝；为了避免多层房屋底层窗台下出现裂对出现， 反梁作用，特别是较 缝，除了加强基础整体性外，也可采取通长配沉降大的 宽大的窗口或窗间墙 筋

26、的方法来加强；另外，窗台部位不宜使用过一边裂缝 承受较大集中荷载情 多的半砖砌筑在下，沉 况下（如礼堂、厂房降小的一 等工程），窗台墙因反边裂缝在 向变形过大而开裂；上； 另外，地基建在冻土4） 竖向裂缝层上，由于冻胀作用发生在纵 而在窗台处发生裂缝墙中央、在顶部和底层窗台处，裂缝上 宽 下窄，当顶层有钢筋混凝土圈梁时，顶层中央顶部直裂缝则较少温 度 变 1） 八字裂缝 1） 八字裂缝往往在夏季 1） 合理安排屋面保温层施工；化 引 起 主要出现 屋顶圈梁、挑檐混凝 2） 屋面施工尽量避免高温季节；的 墙 体 在顶层纵 土浇筑后，在保温层 3） 屋面挑檐可采取分块预制或留置伸缩缝，以减裂缝 横墙两端 未施工前，由于混凝 少混凝土伸缩对墙体的影响（一般在 土与砖砌体两种材料1-2 开间线胀系数不同而产生的 范 围 八字裂缝；. .内），严重 2） 檐口下水平裂缝