宅基地调查问卷

1、V1问卷编号：2016年国家社科基金项目“农村宅基地转让制度改革研究”调查问卷V2省V3市/县V4村V5被调查人姓名V6联系方式V7调查员V8调查员联系方式2017年 月 日A表：村庄基本情况A村庄人口和劳动力基本情况1986年底2016年底1总户数2总户数增减的原因：A 、转入城镇户籍；B 、转入外地农业户籍；C 、户绝3总人数为其中：总劳动力数（18-70岁）土地及收入基本情况问题答案4本村农地总面积多少亩？ 其中，承包地：山林地：水面：荒地：4本村的承包地是否进行“确权登记颁证”工作？宅基地是 否进行“确权登记颁证”工作？分别是通过什么方法来进行确权工作的？现在确权工作进行到了哪一步？5

2、长期居住在本村的非本村户籍居民有多少？6何时迁入？以何种形式获得居住房屋？7本村空置房（一年中半年以上无人居住）有多少？8空置原因有哪些？A. 家中成员长期外出打工；B. 拥有不止一处宅基地；C.在城区或别处另行购置房屋；D其他，请详细说明。9主要种植的粮食作物是什么？种植户户均年产量是多少？10人均农业收入有多少？占比如何？11人均非农收入有多少？占比如何？12本村到县城有距离多远？主要交通工具？13村内的公共基础设施有哪些？A 、幼儿园B 、小学C 、卫生院D、小商店E 、其他B表：农户基本情况B1被调查人基本情况B1问卷选项答案1年龄段A=18-25 ； B=26-35 ； C=36-4

3、5; D=46-55;E=56岁以上2受教育程度A=初中以下；B=初中及高中；C= 大专；本科及以上3家庭总人数4劳动力人数5外出务工人口数6在家务农人口数7家庭年均纯收入A=0-3000 ； B=3001-5000 ； C=5001-1 万； D=1万-2万； E=2万-3万；F=3万以上8是否有职业技能A=是;9是否在城镇买房A=是;B=考虑购买；。=否10宅基地政策认知度11社保参与程度B2宅基地及住宅情况B2问题选项答案1您家有几处宅基地？总面积多少？本省每户标准是多少？2您家的宅基地及住房有没有“确权、登记、颁证”？1=没有；2=有3P 若有，是以什么方式来确权？4现在确权登记颁证进

4、行到了哪一阶段？5您是如何获得宅基地的？（多处宅基地，请分别列出其来 源及用途）1=继承；2=村内分 得；3=从其他村民 那购买；4=房屋抵 债6您是否出售过宅基地？1=没有；2=有7您家是否有闲置宅基地？1=没有；2=有8若有：有几处闲置宅基地？9您的宅基地的闲置原因？1=全家外出打工， 过年才回家；2=在 本村新建住宅；3= 在城镇或外地购置 商品房；4=其他10您未来是否有出售的意愿？1=绝对不会卖；2=有可能会出售11您选择未来可能出售而不是现在出售的原因是什么？12您拒绝出售空置宅基地的原因是什么？13您近几年是否有新建住房或有新建住房的打算1=有; 2-无14若有，您的新建住房是属

5、于旧房改造还是启用了另一 处的宅基地？15您在新居筹建时，右不满意当前宅基地的位置或面积， 您会怎么做？16若无，您为什么不考虑新建住房？17您是否有意愿使用宅基地使用权申请抵押贷款？若有，请 详细说明。C表：宅基地交易情况（包括政府征地）C1宅基地出售情况（若干个平等自愿买卖的个案）C1问题选项答案1您所出售的房子的宅基地是如何获得的？1=继承;2=村内 分得；3=从其他 村民那购买；4= 房屋抵债2您是通过什么渠道来签订转让协议的？仁签订书面协 议，村委盖早及 土地管理部门 备案；2=亲戚之 间买卖且有第 二方自然人作 证；3=以租代售3您于哪一年出售的房子？4出售价格是多少？5您的房子是于哪一年建成的？6预计使用年限是多少年？7达到使用年限后，您认为房子的净残值为多少？8包括建筑成本、装修成本、人力成本等在内的总成本是多少？9您每年用在房子上的维护费用是多少？10是否进行过后期整修？若有，是哪年整修的？总费用多少？C2:政府征地情况（导致耕地和宅基地使用权面积减少者）问题答案1政府征收的土地的类型A、宅基地B 、耕地2政府征地通知是何时下发的？3政府征地的原因是什么？征收的土地是用 于哪方面建设？4现阶段，征地进行到了哪一步？5请详细说明下征地过程