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1、亲爱的朋友, 很高兴能在此相遇! 欢迎您阅读文档太原市房屋租赁合同, 这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。 相信您 通过阅读这篇文档, 一定会有所收获。 假若亲能将此文档收藏或 者转发,将是我们莫大的荣幸,更是我们继续前行的动力。太原市房屋租赁合同太原市房屋租赁合同 1承租方:出租方:见证方:签约日期:本合同当事人出租方: ( 以下简称甲方 )承租方: ( 以下简称乙方 ) 根据中华人民共和国合同法及有关规定,甲、乙双方在 自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权 利义务关系, 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用, 乙方 承租甲方房屋事宜,订立本合同:一、房屋的坐落、面积
2、及装修、设施情况1、甲方将其拥有的坐落在太原市区的房屋出租给乙方使用;2、出租房屋建筑面积共平方米 ( 含公用分摊面积 );3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在合同附件一中加 以说明, 除双方另有约定外, 该附件作为甲方按照本合同约定交 付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或该房屋 所有权的相关证明 ;2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。三、租赁期限1、该房屋租赁期共个月, 自二零年月日起至二零年月日止 ;2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋, 乙方应如期交还 ; 乙 方如要求续租, 则必须在租赁期满前一个月内书面通
3、知甲方, 经 甲方同意后,重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每年租金总计为人民币元 ( 大写:万千百拾元整 )2、该房屋租金支付方式如下:乙方如逾期支付租金, 每逾期一天, 则乙方需按月租金的 0.3% 支付滞纳金。五、其他费用乙方在租赁期内,实际使用的水、电、煤气、电话费及其他相关发生费用,应自行负担,按规定向甲方或有关部门交纳六、房屋修缮和装饰1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全,乙方应 合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成 房屋及设施损坏的,乙方应立即修复或给予经济赔偿 ;2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条 款中约定外,均由甲方负责
4、 (但乙方使用不当或人为因素除外 ) , 甲方进行维修需提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助配合 ;3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对 房屋进行装修装饰,但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先 征得甲方的书面同意后方可施工, 租赁期满后, 依附于房屋的装 修归甲方所有 ;4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。七、转租的规定除甲、 乙双方在本合同补充条款中另有约定外, 乙方在租赁 期内, 须事先征得甲方的书面同意, 方可将该房屋部分或全部转 租他人。八、产权变更1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时,在 无约定的情况下本合同对新的房屋所有权人继续有效 ;2、甲
5、方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。九、合同终止及解除的规定1、租赁期满后,乙方应在期满后壹日内将承租的房屋及设 施在正常状态下交还甲方, 如有留臵的任何物品, 在未取得甲方 的谅解下,均视为放弃,任凭甲方处臵,乙方绝无异议 ;2、本合同一经双方签字后立即生效,未经双方同意,任何 一方不得单方终止。十、乙方违约处理规定1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合 同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿。(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用 的;(2) 未经甲方书面
6、同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房 屋,且经甲方书面通知,在规定期限内仍未纠正、并修复的 ;(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违 法活动的 ;(4) 拖欠房租累计一个月以上的。2、在租赁期内,乙方逾期缴纳水、电、煤气(天然气 )及其他有关物业管理费, 每逾期一天, 则应按上述费用的 0.4%支付滞纳金; 逾期达两个月以上的,甲方有权采取停止供应或使用的权 利,因此造成的一切后果由乙方自行承担 ;3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙 方应按合同总租金的 20%的额度向甲方支付违约金,若支付的违 约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿 ;4、租赁期满,乙方应
7、如期交还该房屋,如乙方逾期归还, 则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。十一、 甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的,每逾 期一天, 甲方应按月租金的 0.3%向乙方偿付违约金, 逾期七天, 则视甲方不履行本合同, 乙方有权终止履行该合同, 甲方除应按 上述规定支付违约金外, 还应对违约金以外的实际经济损失进行 赔偿;2、在租赁期内,甲方因非本合同第九条第 1 款规定的情况, 擅自解除本合同, 提前收回该房屋的, 甲方应按合同总租金的 20% 向乙方支付违约金, 若支付的违约金不足弥补乙方损失的, 甲方 还应负责赔偿 ;3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而
8、导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿十二、免责条件甲、1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的,乙双方互不承担责任 ;2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,如遇市政拆 迁从通知下放后的对应房租出租方应退给承租方相应租赁费用 ;3、因上述原因而终止合同的, 租金按照实际使用时间计算, 多退少补。十三、其他 1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充 条款, 补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力 ;2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决, 协商不成时,双方同意将争议提交太原仲裁委员会裁决 ;3、本合同连同附件一式三份,
9、由甲、乙双方各执一份,交 太原我爱我家房屋租赁臵换有限公司一份,具有同等法律效力。出租方 (甲方) :承租方 (乙方) : 身份证号:身份证号: 电话:电话: 地址:地址: 代表人:代表人:见证人:代表人 ( 代理人 ) : 双方签约日期:年月日太原市房屋租赁合同 2出租方: ( 以下简称甲方 ) 承租方: ( 以下简称乙方 ) 根据中华人民共和国合同法及有关规定,甲、乙双方在 自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权 利义务,订立本合同。一、房屋的座落、面积1、甲方将其拥有的坐落在太原市的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共平方米 ( 含公用分摊面积 )二、租赁用途1、
10、甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或该房屋 所有权的相关证明。2、乙方向甲方承诺,租赁的房屋仅作为三、租赁期限及房屋租金支付方式 1、租赁期2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如续租, 则须在租赁期满前一个月通知甲方, 经甲方同意后, 重新签订租赁合同。3、该房屋每年租金为人民币元钥匙交割: 共套把。 物业交割:。电表:。水表:卫; 厨。煤气 ( 天然气 ) 表:。有线:物业:十一、补充条款:出租方 (甲方) :租承方 (乙方 ) :身份证号码:身份证号码: 家庭住址:家庭住址:电话号码:电话号码:见证方: 身份证号码: 住(地) 址: 电话号码: 双方签约时间:年月日
11、太原市房屋租赁合同 3出租方:承租方:中介方:出租方:承租方: 根据中华人民共和国合同法及有关规定,甲、乙双方在 自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权 利义务关系, 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用, 乙方 承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋的座落、面积1、甲方将其拥有的座落在太原市出租给乙方使用2、出租房屋建筑面积共。二、租赁用途1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或该房屋 所有权的相关证明。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。三、租赁期限1、该房屋租赁期共年月日至年月日止。2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必须在
12、租赁期满前一个月内书面通知甲方, 经甲方同意后,重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每月 / 年租金计人民币元 ( 大写: ) 。2、该房屋租金支付方式如下:五、其它费用乙方在租赁期内,实际使用的水、电、煤气、电话费及其它 相关发生费用,应自行负担,按规定向甲方或有关部门交纳。七、转租的 规定除甲、 乙双方在本合同补充条款中另有约定外, 乙方在租赁期内,须事先征得甲方的书面同意, 方可将该房屋部分或全部转 租他人。八、产权变更1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时,在 无约定的情况下,本合同对新的房屋所有权人继续有效。2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条 件
13、下,乙方有优先购买权。九、合同终止及解除的规定1、租赁期满后,乙方应在期满后壹日内将承租的房屋及设 施在正常状态下交还甲方, 如有留置的任何物品, 在未取得甲方 的谅解下,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。2、本合同一经双方签字后立即生效,未经双方同意,任何 一方不得单方终止。十、乙方违约处理规定1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合 同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿。(1) 未经甲方书在同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用 的;(2) 未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房 屋,且经甲方
14、书面通知,在规定期限内仍未纠正,并修复的 ;(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法活动的 ;(4) 拖欠房租累计一个月以上的。2、在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气 )及其它有关物业管理费, 每逾期一天, 则应按上述费用的 0.4%支付滞 纳金。 逾期达两个月以上的, 甲方有权采取停止供应或使用的权 利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙 方应按合同总租金 20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约 金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿。4、租赁期满,乙方应如期交还房屋。如乙方逾期归还,则 每逾期一天应向甲方支
15、付原日租金的两倍的违约金。十一、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的,每逾 期一天, 甲方应按月租金的 0.3%向乙方偿付违约金。 逾期七天, 则视甲方不履行本合同, 乙方有权终止履行该合同。 甲方除应按 上述规定支付违约金外, 还应对违约金以外的实际经济损失进行 赔偿。2、在租赁期内,甲方因非本合同第九条第 1 款规定的情况, 擅自解除本合同, 提关收回该房屋的, 甲方应按合同总租金的 20% 向乙方支付违约金, 若支付的违约金不足弥补乙方损失的, 甲方 还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效 时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十二、免责条件1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的,甲、乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双 方造成损失的,互不承担责任。3、因上述原因而终止本合同的,租金按照实际使用时间计 算,多退水补。十三、其他1、甲、乙双方因履行本合同
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