太原市房屋租赁合同

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2、及装修、设施情况1、甲方将其拥有的坐落在太原市区的房屋出租给乙方使用;2、出租房屋建筑面积共平方米 （ 含公用分摊面积 ）;3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件一中加 以说明， 除双方另有约定外， 该附件作为甲方按照本合同约定交 付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或该房屋 所有权的相关证明 ;2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。三、租赁期限1、该房屋租赁期共个月， 自二零年月日起至二零年月日止 ;2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋， 乙方应如期交还 ; 乙 方如要求续租， 则必须在租赁期满前一个月内书面通

3、知甲方， 经 甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每年租金总计为人民币元 （ 大写：万千百拾元整 ）2、该房屋租金支付方式如下：乙方如逾期支付租金， 每逾期一天， 则乙方需按月租金的 0.3% 支付滞纳金。五、其他费用乙方在租赁期内，实际使用的水、电、煤气、电话费及其他相关发生费用，应自行负担，按规定向甲方或有关部门交纳六、房屋修缮和装饰1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应 合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成 房屋及设施损坏的，乙方应立即修复或给予经济赔偿 ;2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条 款中约定外，均由甲方负责

4、 （但乙方使用不当或人为因素除外 ） ， 甲方进行维修需提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助配合 ;3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 房屋进行装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先 征得甲方的书面同意后方可施工， 租赁期满后， 依附于房屋的装 修归甲方所有 ;4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。七、转租的规定除甲、 乙双方在本合同补充条款中另有约定外， 乙方在租赁 期内， 须事先征得甲方的书面同意， 方可将该房屋部分或全部转 租他人。八、产权变更1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在 无约定的情况下本合同对新的房屋所有权人继续有效 ;2、甲

5、方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。九、合同终止及解除的规定1、租赁期满后，乙方应在期满后壹日内将承租的房屋及设 施在正常状态下交还甲方， 如有留臵的任何物品， 在未取得甲方 的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处臵，乙方绝无异议 ;2、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，任何 一方不得单方终止。十、乙方违约处理规定1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合 同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用 的;(2) 未经甲方书面

6、同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房 屋，且经甲方书面通知，在规定期限内仍未纠正、并修复的 ;(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违 法活动的 ;(4) 拖欠房租累计一个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气(天然气 )及其他有关物业管理费， 每逾期一天， 则应按上述费用的 0.4%支付滞纳金; 逾期达两个月以上的，甲方有权采取停止供应或使用的权 利，因此造成的一切后果由乙方自行承担 ;3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙 方应按合同总租金的 20%的额度向甲方支付违约金，若支付的违 约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿 ;4、租赁期满，乙方应

7、如期交还该房屋，如乙方逾期归还， 则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。十一、 甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的，每逾 期一天， 甲方应按月租金的 0.3%向乙方偿付违约金， 逾期七天， 则视甲方不履行本合同， 乙方有权终止履行该合同， 甲方除应按 上述规定支付违约金外， 还应对违约金以外的实际经济损失进行 赔偿;2、在租赁期内，甲方因非本合同第九条第 1 款规定的情况， 擅自解除本合同， 提前收回该房屋的， 甲方应按合同总租金的 20% 向乙方支付违约金， 若支付的违约金不足弥补乙方损失的， 甲方 还应负责赔偿 ;3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而

8、导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿十二、免责条件甲、1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，乙双方互不承担责任 ;2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，如遇市政拆 迁从通知下放后的对应房租出租方应退给承租方相应租赁费用 ;3、因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算， 多退少补。十三、其他 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款， 补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力 ;2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决， 协商不成时，双方同意将争议提交太原仲裁委员会裁决 ;3、本合同连同附件一式三份，

9、由甲、乙双方各执一份，交 太原我爱我家房屋租赁臵换有限公司一份，具有同等法律效力。出租方 （甲方） ：承租方 （乙方） ： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 地址：地址： 代表人：代表人：见证人：代表人 （ 代理人 ） ： 双方签约日期：年月日太原市房屋租赁合同 2出租方： （ 以下简称甲方 ） 承租方： （ 以下简称乙方 ） 根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在 自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权 利义务，订立本合同。一、房屋的座落、面积1、甲方将其拥有的坐落在太原市的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共平方米 （ 含公用分摊面积 ）二、租赁用途1、

10、甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或该房屋 所有权的相关证明。2、乙方向甲方承诺，租赁的房屋仅作为三、租赁期限及房屋租金支付方式 1、租赁期2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如续租， 则须在租赁期满前一个月通知甲方， 经甲方同意后， 重新签订租赁合同。3、该房屋每年租金为人民币元钥匙交割： 共套把。 物业交割：。电表：。水表：卫; 厨。煤气 （ 天然气 ） 表：。有线：物业：十一、补充条款：出租方 （甲方） ：租承方 （乙方 ） ：身份证号码：身份证号码： 家庭住址：家庭住址：电话号码：电话号码：见证方： 身份证号码： 住（地） 址： 电话号码： 双方签约时间：年月日

11、太原市房屋租赁合同 3出租方：承租方：中介方：出租方：承租方： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在 自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权 利义务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方 承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积1、甲方将其拥有的座落在太原市出租给乙方使用2、出租房屋建筑面积共。二、租赁用途1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或该房屋 所有权的相关证明。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。三、租赁期限1、该房屋租赁期共年月日至年月日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在

12、租赁期满前一个月内书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每月 / 年租金计人民币元 （ 大写： ） 。2、该房屋租金支付方式如下：五、其它费用乙方在租赁期内，实际使用的水、电、煤气、电话费及其它 相关发生费用，应自行负担，按规定向甲方或有关部门交纳。七、转租的 规定除甲、 乙双方在本合同补充条款中另有约定外， 乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意， 方可将该房屋部分或全部转 租他人。八、产权变更1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在 无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条 件

13、下，乙方有优先购买权。九、合同终止及解除的规定1、租赁期满后，乙方应在期满后壹日内将承租的房屋及设 施在正常状态下交还甲方， 如有留置的任何物品， 在未取得甲方 的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。2、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，任何 一方不得单方终止。十、乙方违约处理规定1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合 同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。(1) 未经甲方书在同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用 的;(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房 屋，且经甲方

14、书面通知，在规定期限内仍未纠正，并修复的 ;(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的 ;(4) 拖欠房租累计一个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气 )及其它有关物业管理费， 每逾期一天， 则应按上述费用的 0.4%支付滞 纳金。 逾期达两个月以上的， 甲方有权采取停止供应或使用的权 利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙 方应按合同总租金 20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约 金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方逾期归还，则 每逾期一天应向甲方支

15、付原日租金的两倍的违约金。十一、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的，每逾 期一天， 甲方应按月租金的 0.3%向乙方偿付违约金。 逾期七天， 则视甲方不履行本合同， 乙方有权终止履行该合同。 甲方除应按 上述规定支付违约金外， 还应对违约金以外的实际经济损失进行 赔偿。2、在租赁期内，甲方因非本合同第九条第 1 款规定的情况， 擅自解除本合同， 提关收回该房屋的， 甲方应按合同总租金的 20% 向乙方支付违约金， 若支付的违约金不足弥补乙方损失的， 甲方 还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效 时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十二、免责条件1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双 方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用时间计 算，多退水补。十三、其他1、甲、乙双方因履行本合同