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文档简介
1、个人出租房屋协议书合同 如今需要 _的人群越来越多,以下是收集的 _,仅供大家阅读参考! 出租方:_,以下简称甲方。 承租方:_,以下简称乙方。 根据 _合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_(小区)_栋_单元_楼_号的房屋_间(套),建筑 _平方米、使用 _平方米,类型_出租给乙方作_使用。装修及设备情况:_。 第二条租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出 _屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或
2、与他人调剂交换的; 2、利用承 _屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后,如甲方仍继续出 _屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金_元,交纳方式为_支付,计人们币(大写)_元(元)。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次,应在付款期末前_天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出 _屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
3、 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效; 2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章。按时交纳水、电气、收视、 _、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水_吨,电_度,气_方。 第七条甲方收乙方押金_元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金_元。 第八条违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有
4、关条款的,违约方负责赔偿对方_元。 3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4、乙方擅自将承 _屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承 _屋,按约定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条免责条款 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计
5、算,多退少补。 第十条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民 _起诉。 第十一条其他约定事宜 1、_。 2、_。 第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。 本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。 甲方(签字盖章):_乙方(签字盖章):_ _号码:_ _号码:_ _ _:_ _ _:_ 住址:_住址:_ _年_月_日_年_月_日 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于*地方的房屋出租给
6、乙方居住使用,室内主要家具有:*,*,*. 二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。 三、本房屋月租金为人民币_元,按_结算。每月月初_日内,乙方向甲方支付全月租金。 四、乙方应于签合约时交付甲方人民币_元整(¥_)作为房屋的家具押金,租赁期满乙方如不续租,应交清所有租赁期间发生的费用,交清后,甲方应无息退还押金。 五、乙方租赁期间,水费、电费、电视费、 _费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约
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