年产xx吨织物面料项目投资分析与建设方案

1、泓域咨询/年产xx吨织物面料项目投资分析与建设方案年产xx吨织物面料项目投资分析与建设方案泓域咨询/规划设计/投资分析 报告说明国内目前用于汽车座椅内装饰主要有两种材质：织物和皮革制品（真皮、仿皮、人造革）。记者通过采访了解到，在欧洲，80%以上的汽车座椅都是采用织物面料，因为织物面料的可塑性及选择性较强，而且具备环保、安全、透气、无气味、柔软舒适且符合人体工程学的特性。该织物面料项目计划总投资5564.56万元，其中：固定资产投资4192.46万元，占项目总投资的75.34%；流动资金1372.10万元，占项目总投资的24.66%。达产年营业收入10976.00万元，总成本费用8379.77

2、万元，税金及附加106.71万元，利润总额2596.23万元，利税总额3061.04万元，税后净利润1947.17万元，达产年纳税总额1113.87万元；达产年投资利润率46.66%，投资利税率55.01%，投资回报率34.99%，全部投资回收期4.36年，提供就业职位194个。棉、麻、丝、毛作为传统意义上的四大天然纤维，在纺织行业的应用史上已有几千年的历史。20世纪50年代化学纤维开始在纺织工业中应用，逐渐形成了天然纤维与人造纤维的二维纤维结构，从此摆脱了天然纤维生产高度依赖于环境和其它因素的限制，使纺织原料由农业扩大到了工业。目录第一章 基本情况第二章 项目单位概况第三章 项目建设及必要性

3、第四章 项目市场空间分析第五章 项目建设方案第六章 项目选址分析第七章 项目土建工程第八章 项目工艺说明第九章 环境保护、清洁生产第十章 项目生产安全第十一章 项目风险第十二章 项目节能第十三章 项目实施计划第十四章 投资方案说明第十五章 经济评价分析第十六章 项目评价第十七章 项目招投标方案第一章 基本情况一、项目提出的理由我国纺织行业整体持续增长，已成为世界纺织大国纺织服装是人类生存最基本的需求之一，纺织工业是我国国民经济传统支柱产业、重要的民生产业和国际竞争优势明显的产业。纺织行业的发展对于促进国民经济发展、繁荣市场、吸纳就业、增加国民收入、加快城镇化进程以及促进社会和谐发展等方面具有十

4、分重要的意义。近年来我国化纤纺织行业技术不断进步，产品品种不断增加，新产品层出不穷，应用领域不断拓展，产品结构不断优化。在衣着类方面既有仿真丝、仿毛、仿麻、仿棉等仿真类织物，也有自身特色产品、功能性产品（如里子布、遮光布、记忆布、速干布、防羽绒布等），除服装用外，还可大量应用在家纺、车内装饰、军品和其它产业用等，如用于制作篷盖布、防弹衣、降落伞及军服等装备所用面料。化纤织物其多变的特性，满足了人们不同的需求。二、项目概况（一）项目名称年产xx吨织物面料项目（二）项目选址xx新兴产业示范区所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件

5、较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。（三）项目用地规模项目总用地面积15934.63平方米（折合约23.89亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数52.86%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率6.00%，固定资产投资强度175.49万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积15934.63平方米，建筑物基底占地面积8423.05平方米，总建筑面积25654.75平方米，其中：规划建设主体工

6、程16602.51平方米，项目规划绿化面积1538.28平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费1308.16万元。（七）节能分析1、项目年用电量547186.35千瓦时，折合67.25吨标准煤。2、项目年总用水量8599.62立方米，折合0.73吨标准煤。3、“年产xx吨织物面料项目投资建设项目”，年用电量547186.35千瓦时，年总用水量8599.62立方米，项目年综合总耗能量（当量值）67.98吨标准煤/年。达产年综合节能量27.77吨标准煤/年，项目总节能率29.73%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx新兴产业示范区发展规划，符合xx新兴产

7、业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资5564.56万元，其中：固定资产投资4192.46万元，占项目总投资的75.34%；流动资金1372.10万元，占项目总投资的24.66%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入10976.00万元，总成本费用8379.77万元，税金及附加106.71万元，利润总额2596.23万元，利税总额3061.04万元，税后净利润1947.1

8、7万元，达产年纳税总额1113.87万元；达产年投资利润率46.66%，投资利税率55.01%，投资回报率34.99%，全部投资回收期4.36年，提供就业职位194个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx新兴产业示范区及xx新兴产业示范区织物面料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx新兴

9、产业示范区织物面料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“年产xx吨织物面料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx新兴产业示范区经济发展，为社会提供就业职位194个，达产年纳税总额1113.87万元，可以促进xx新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率46.66%，投资利税率55.01%，全部投资回报率34.99%，全部投资回收期4.36年，固定资产投资回收期4.36年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革

10、的意见，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心

11、竞争力。“十三五”时期，是我省全面建成小康社会的决胜阶段，是制造业实现由大到强战略性转变的关键阶段，是新旧动力转换特别是新动力加速形成的核心阶段。综观国际国内形势，我省制造业发展处于可以大有作为的重要战略机遇期，同时也面临诸多风险和挑战。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米15934.6323.89亩1.1容积率1.611.2建筑系数52.86%1.3投资强度万元/亩175.491.4基底面积平方米8423.051.5总建筑面积平方米25654.751.6绿化面积平方米1538.28绿化率6.00%2总投资万元5564.562.1固定资产投资万元4192.46

12、2.1.1土建工程投资万元1919.572.1.1.1土建工程投资占比万元34.50%2.1.2设备投资万元1308.162.1.2.1设备投资占比23.51%2.1.3其它投资万元964.732.1.3.1其它投资占比17.34%2.1.4固定资产投资占比75.34%2.2流动资金万元1372.102.2.1流动资金占比24.66%3收入万元10976.004总成本万元8379.775利润总额万元2596.236净利润万元1947.177所得税万元1.618增值税万元358.109税金及附加万元106.7110纳税总额万元1113.8711利税总额万元3061.0412投资利润率46.66%

13、13投资利税率55.01%14投资回报率34.99%15回收期年4.3616设备数量台（套）10217年用电量千瓦时547186.3518年用水量立方米8599.6219总能耗吨标准煤67.9820节能率29.73%21节能量吨标准煤27.7722员工数量人194 第二章 项目单位概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方

14、案。顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。二、公司经济效益分析上一年度，xxx有限公司实现营业收入8993.91万元，同比增长8.66%（716.42万元）。其中，主营业业务织物面料生产及销售收入为

15、7326.01万元，占营业总收入的81.46%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1888.722518.292338.422248.488993.912主营业务收入1538.462051.281904.761831.507326.012.1织物面料(A)507.69676.92628.57604.402417.582.2织物面料(B)353.85471.80438.10421.251684.982.3织物面料(C)261.54348.72323.81311.361245.422.4织物面料(D)184.62246.15228.57219.78879.1

16、22.5织物面料(E)123.08164.10152.38146.52586.082.6织物面料(F)76.92102.5695.2491.58366.302.7织物面料(.)30.7741.0338.1036.63146.523其他业务收入350.26467.01433.65416.971667.90根据初步统计测算，公司实现利润总额2225.07万元，较去年同期相比增长390.26万元，增长率21.27%；实现净利润1668.80万元，较去年同期相比增长363.49万元，增长率27.85%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元8993.91完成主营业务收入万元7326.01主营业

17、务收入占比81.46%营业收入增长率（同比）8.66%营业收入增长量（同比）万元716.42利润总额万元2225.07利润总额增长率21.27%利润总额增长量万元390.26净利润万元1668.80净利润增长率27.85%净利润增长量万元363.49投资利润率51.32%投资回报率38.49%财务内部收益率26.05%企业总资产万元9389.13流动资产总额占比万元27.71%流动资产总额万元2602.17资产负债率43.33% 第三章 项目建设及必要性一、织物面料项目背景分析近年来我国化纤纺织行业技术不断进步，产品品种不断增加，新产品层出不穷，应用领域不断拓展，产品结构不断优化。在衣着类方面

18、既有仿真丝、仿毛、仿麻、仿棉等仿真类织物，也有自身特色产品、功能性产品（如里子布、遮光布、记忆布、速干布、防羽绒布等），除服装用外，还可大量应用在家纺、车内装饰、军品和其它产业用等，如用于制作篷盖布、防弹衣、降落伞及军服等装备所用面料。化纤织物其多变的特性，满足了人们不同的需求。但是从整体上看，我国化纤纺织行业存在低端产品比重较大，产品附加值不高，终端产品如服装、家纺及装饰面料等的研发与设计尤其是原创设计相对较为薄弱，研发投入相对较少等问题。我国化纤纺织行业产品的品质、档次有待进一步提高，产业结构有待进一步优化，整个行业仍存在较大提升空间。锦纶纤维是世界上出现的第一种合成纤维，其化学名称为聚酰

19、胺（PA），俗称尼龙（Nylon）。与其他化学纤维相比，锦纶在强度和耐磨性、吸湿性等方面具有突出特点，因而锦纶面料在户外、运动、防寒、休闲服装等领域具有较大优势，具体体现在：锦纶面料强度高、耐磨及耐寒性良好。锦纶的断裂强度在合成纤维中是最大的一种，远高于各种天然纤维，在一般情况下比羊毛高3-4倍，比棉花高1-2倍，比粘胶纤维高3倍左右；锦纶的耐磨性是棉花的10倍、羊毛的20倍、粘胶纤维的50倍。锦纶耐腐蚀性优良，具有良好的抗菌、抗霉菌能力，贮存容易，制成服装易于打理。锦纶66具有良好的耐低温性能，在零下40以下时，其回弹性变化也不大，因此是制作极端户外运动服的首选。锦纶的高强度和耐磨、耐寒性使

20、得锦纶面料与其他化纤面料相比质量稳固、经久耐穿，成为户外、运动、防寒、休闲等服饰领域的最佳选择。锦纶面料吸湿性良好。锦纶的公定回潮率为4.5%，远高于涤纶的0.4%，因而锦纶面料的吸湿性在合成纤维面料中属较好品种，制作的服装比涤纶服装穿着更舒适。锦纶面料轻质柔软，皮肤触感温和，质感柔韧，仿棉，仿真丝效果更强。锦纶密度较小，属于轻型纤维，在合成纤维中仅列于丙纶、腈纶之后，比棉花轻35%，比粘胶纤维轻25%，因此锦纶面料适合制作束身衣、贴身运动衣、泳衣、衬衫、内衣等贴身织物，北京奥运会上著名的“鲨鱼皮”泳衣便是用细旦锦纶面料制作的。锦纶还可以制作超轻、超薄和抗紫外线面料。近年来，随着纺织设备性能和

21、锦纶行业技术的提高，超薄面料逐渐成为服装面料领域的新宠，但由于超细棉纱强度低，无法制成超薄面料，而8.8dtex-22dtex的超低旦、全消光锦纶长丝以其高强度、轻质柔软、吸湿性强、易于打理、抗紫外线等特点，在触感、性能和视觉效果上与棉制品具有很高的相似度，可同时满足时尚和功能需求，是仿棉织物的首选原料，可替代超细棉纱制作超薄面料。锦纶在混纺领域优势明显。锦纶的弹性及回弹性极好，抗静电、抗起球、易染色、色牢度高，这使其在混纺应用方面，特别是棉与化纤的混纺领域具有其他化纤不可比拟的独特优势。锦纶所具有的上述特点使其被广泛应用在民用领域，如应用于服装行业中的超轻风衣、冲锋衣、羽绒服、速干衣、防寒服

22、、休闲夹克、运动服、户外帐篷、睡袋、登山包、袜子、蕾丝内衣、束身衣、运动内衣、婚纱礼服等；锦纶还大量应用于军工、航空航天等工业领域，如应用于制作特种防护安全用品、安全气囊、安全带、降落伞、轮胎帘子布、土工基布等。锦纶产品已经具备了时尚产品的基本要素，即为消费者提供体现流行审美情趣和消费理念的中高档消费品，锦纶已经与流行、休闲、运动等功能及时尚元素紧密联系，成为一种时尚纤维，普遍用于高端服饰以及特种功能性服饰。目前，锦纶已成为纺织领域仅次于涤纶的第二大化学纤维，其产量占世界化纤总产量的9%左右，锦纶面料已被普遍用于高端服饰以及特种功能性服饰。在我国，锦纶在化学纤维中所占的比例近年来稳定在6%左右

23、。我国是全球最具经济增长活力的新兴市场，也是世界纺织品消费第一大国，14亿的人口基数构成了纺织服装行业的巨大市场潜力，我国国民经济正在快速发展过程中，必将迅速提高城乡居民的人均收入水平和消费能力，将为纺织品服装的内需消费提供巨大动力。目前发达国家年人均纤维消费量普遍在20-30公斤，而发展中国家人均年纤维消费量则仍不足10公斤。随着居民收入水平不断提高和生活条件逐步改善，纤维消费量仍将持续增长。未来随着中国经济的持续快速增长，人们消费观念的不断更新、消费水平的不断提升，国内消费需求不断升级，化纤纺织品尤其是高档产品需求量会不断扩大，人均纤维消费量需求的提升给锦纶纺织品提供了广阔的市场空间。随着

24、中国经济高速成长，城镇化推进加快，房地产基建规模保持高位，中国的家纺行业迎来快速发展，行业产值、消费量迅速提升。我国家纺行业内销总体低速前行，近年内销收入保持稳定增长，2015年1,847家规上企业实现内销产值2,021亿元，同比增长1.7%。15个产业集群实现内销产值2,240亿元，同比增长3.6%。受益于更新需求、乔迁购买和婚庆消费，我国家纺业保持了稳定的增长。随着我国农业、汽车、交通、航空、建材、生物医药等相关产业的发展，产业用纺织品已逐渐成为我国纺织业新的增长点。产业用纺织品产量到2020年有望实现2,202万吨，较2013年产量实现翻番。涤纶产品上游行业纺织服装业、家纺业、产业用纺织

25、品需求的增加，必将带动涤纶产品的需求量。预计2016年-2020年国内涤纶长丝需求量以年均2.4%的速度增长，2020年将达到3,340万吨左右，未来涤纶坯布市场容量较大。从世界竞争格局来看，受劳动力成本和制造业竞争激烈等因素的影响，无论是化纤纺织大行业还是具体到锦纶纺织产业，产能均已完成从发达国家向发展中国家的梯度转移。在产量方面，我国继超越日本、韩国和我国台湾地区后，已经跃升为第一生产大国，同时在产品品种、质量、技术、新产品开发等方面，正逐渐缩小与发达国家的差距。从国内来看，我国锦纶纺织行业已经步入充分竞争时期，行业内企业数量众多，以中小型企业为主；低端产品比重较大、高附加值产品占比小、高

26、档差别化功能性产品生产厂家较少，高端产品主要依靠进口。我国目前是世界纺织品消费第一大国，超过14亿的人口基数，构成了纺织服装行业的巨大市场潜力。我国国民经济仍保持一定速度增长，城乡居民的人均收入水平和消费能力提升，为纺织品服装的内需消费提供巨大动力。预计“十三五”期间全球纤维消费量年均增速2.5%以上，预计国内居民服装与家纺消费支出年均增长8%左右。未来人均纤维消费量需求的提升给锦纶纺织品提供了广阔的市场空间。二、织物面料项目建设必要性分析我国纺织行业整体持续增长，已成为世界纺织大国纺织服装是人类生存最基本的需求之一，纺织工业是我国国民经济传统支柱产业、重要的民生产业和国际竞争优势明显的产业。

27、纺织行业的发展对于促进国民经济发展、繁荣市场、吸纳就业、增加国民收入、加快城镇化进程以及促进社会和谐发展等方面具有十分重要的意义。我国加入WTO以后，在国内外市场需求的强劲推动下，纺织行业快速发展，行业规模和经济效益持续增长。2006年至2016年，我国纺织工业规模以上企业工业增加值年均复合增长率9.48%，主营业务收入年均复合增长率10.67%，利润总额年均复合增长率15.15%。我国主要纺织产品，化纤、纱、布等产量均呈现持续增长态势，产量已居世界第一位，我国已经发展成为名副其实的纺织大国，行业竞争能力不断加强，国际贸易地位逐年提高。根据2016年9月工业和信息化部纺织工业“十三五”发展规划

28、，我国纺织品出口总额占世界总量的比重也已从2000年的10.42%上升到2015年的38.60%。未来几年，随着经济的稳定增长和居民收入及消费能力的不断提高，我国纺织行业的市场潜力和需求前景将更加广阔，整体仍将保持较快增长。根据我国纺织工业“十三五”发展规划所确定的目标，“十三五”期间，我国规模以上纺织企业工业增加值年均增速将保持在6%-7%。现代纺织业诞生于英国，进入二十世纪以后，世界纺织产业完成了从英国到美国、从美国到日本、从日本到韩国等新兴工业化国家、从新兴工业化国家到中国、印度等发展中国家的四次转移。虽然从规模上看，我国已经承接了世界纺织工业的转移，成为纺织大国，但是距离纺织强国仍有一

29、定距离：首先，从行业整体发展情况来看，我国纺织行业增长方式仍以粗放型为主，竞争优势主要体现在中低档产品，高附加值的产品比重不高，高档面料依赖进口。其次，在纺织高新技术领域，尤其是在织造、染色及后整理等关键环节，仍由欧洲的意大利、德国和亚洲的日本等发达国家主导，我国技术、工艺与国际先进水平仍有一定差距。未来，我国纺织行业将向纵深方向发展，行业增长方式将逐渐由规模数量型增长向质量效益型增长进化，逐步实现在2020年由纺织大国建成纺织强国的目标。化学纤维是用天然的或合成的高分子化合物作原料，经过化学和物理方法加工而制得的纤维的统称，它可以是连绵不断的长丝，也可以是未切断的丝束和切成一定长度的短纤维。

30、因所用高分子化合物的来源不同，化学纤维可分为合成纤维和人造纤维两大类。合成纤维是以石油为主要原料经化学合成制得，人造纤维是利用含有纤维素或蛋白质等天然高分子物质的材料如木材、蔗渣、芦苇、大豆、乳酪等为原料经化学和机械加工而成。 第四章 项目市场空间分析一、织物面料行业分析棉、麻、丝、毛作为传统意义上的四大天然纤维，在纺织行业的应用史上已有几千年的历史。20世纪50年代化学纤维开始在纺织工业中应用，逐渐形成了天然纤维与人造纤维的二维纤维结构，从此摆脱了天然纤维生产高度依赖于环境和其它因素的限制，使纺织原料由农业扩大到了工业。由于受土地资源所限，粮棉争地、城乡争地矛盾日渐突出，棉花等天然纤维难以满

31、足纺织工业发展需要，纤维消费量的增长主要依靠化纤的增长来支撑，化纤是纺织工业增长的主要原料保障。近年来，化学纤维产量占比逐年提升，全球化学纤维产量占纤维总产量的比重由2009年的64.69%提高到2015年的73.39%。20世纪80年代前，由于化纤在热湿舒适性、手感、光泽和外观等性能方面的缺陷，常常充当低档廉价产品的角色，棉纤维和羊毛纤维等天然纤维一直独占高档服装面料市场。80年代后期以来，化学纤维织物在其热、湿舒适性、手感、光泽和外观等性能方面不断改进，一些化纤仿棉、仿丝、仿毛产品的产品外观及服装用性能逐渐与天然纤维织物接近，某些性能甚至优于天然纤维，化纤纺织品的地位逐渐提升，化学纤维开始

32、被用于各种高档服装面料。未来随着化纤性能的不断改进，差别化纤维的快速发展，化纤在高档服装面料市场的应用将得到进一步的巩固和发展。随着化纤原料的开发及广泛应用，我国化纤纺织行业从无到有、从小到大，得到了快速发展，已经形成从化纤纺丝、织造、到印染、后整理及服装的完整产业链条，产量、规模不断扩大，在推动我国纺丝技术、织造技术及印染后整理技术的发展、开发高性能多功能纺织品的过程中发挥着不可替代的作用。2005年以来，我国化学纤维及纯化纤布产量总体呈现较快增长态势，2005年我国化学纤维总产量为1,629万吨，至2016年已达到4,944万吨，年复合增长率达到10.62%；化学纤维布产量也由2005年的

33、110亿米增长至2014年的187.96亿米，增长70.87%。未来随着经济的发展、科技的进步，化纤用途的不断拓展以及国内消费升级的拉动，我国化纤纺织行业仍将保持较快发展。到2020年，我国长丝织造产业产量规模达到510亿米，年均增长3.33%。二、织物面料市场分析预测国内目前用于汽车座椅内装饰主要有两种材质：织物和皮革制品（真皮、仿皮、人造革）。记者通过采访了解到，在欧洲，80%以上的汽车座椅都是采用织物面料，因为织物面料的可塑性及选择性较强，而且具备环保、安全、透气、无气味、柔软舒适且符合人体工程学的特性。但是近几年，国内汽车座椅内饰材料在选择上出现了一些回潮现象：部分车型又选用皮革制品。

34、然而，现在大部分车型使用的皮革已不是真正意义上的真皮，主要以仿皮和人造皮革为主。有关专家认为，无论从环保角度还是汽车的安全性来考虑，这都不符合当前及未来汽车安全、环保的发展趋势。皮质座椅是由天然动物皮或者化学合成皮革制成的座椅。仔细分析，皮质座椅受部分消费者喜好的原因，在于这部分消费者观念上认为皮质座椅显档次而且易清理。但对比其他行业，记者发现这种观念已随时代进步发生了深刻的改变：例如家具行业，真皮沙发越来越少，大部分却采用面料或更高档的红木材质；动车、飞机上也几乎不用真皮座椅，都是使用高档织物面料，因为面料耐摩擦较好，安全系数高；高档宾馆内的休息区、房间内的沙发等等，无一不是采用织物面料；就

35、是上世纪90年代初风靡一时的皮装也几乎已绝迹。因此，“皮质座椅就一定比织物座椅高档”显然已是一个过时的概念。虽然部分消费者喜欢皮质座椅的观念尚未完全转变，但国内消费者又常常喜欢在皮质座椅上套上织物座套，究其原因有三：一是保护座椅，二是消费者觉得皮质座椅不舒服，坐姿易滑动，三是个性化的需要。可见，皮质座椅在某些方面已不能满足消费者多样化的需求，这为织物座椅未来的普及提供了广阔的市场发展机会。织物面料一般由化学纤维制成，与皮革座椅相比，织物座椅具有很多优点。首先，织物座椅透气性好，由于织物表面充满网格空隙且纹路较深，因此能保证乘坐时透风透气。其次，织物座椅对温度不敏感，因此冬季不会感觉那么冰冷刺骨

36、，夏天也不会像煮鸭子似的热。第三，织物座椅摩擦力大，纤维纹路和表面绒毛产生较强的吸附摩擦力，使驾驶时身体可以更好地贴合座椅，安全性更好。另外，从功能性方面来看，织物具有蓬松、柔软的特性，它属于多孔材料，多孔材料具有良好的吸声隔音性能。材料具有吸声性能，某种程度上就可产生隔音效果。当然，要满足如此多的需求，对面料的织造工艺可有着不一般的要求。记者了解到，汽车内饰面料不同于普通民用纺织面料，其设计包含内在性能和个性外观两大方面，属于技术与智慧型纺织品。汽车内饰面料的性能更是比普通的民用纺织面料要求高得多，一个规格品种的推出要进行产品色牢度、柔软性、断裂强力、高低温、光照度、耐磨性、气味性等几十项严

37、格甚至苛刻的性能试验，经历炼狱般过程验证才能为汽车配套。近几年来，PM2.5、VOC（挥发性有机化合物）等词汇充斥着人们的用车生活，“环保”这个词也成为人们选择汽车考虑的因素之一，调查显示，47%的中国消费者会在购车时考虑汽车是否带有环保标签。同时，安全、绿色、环保也是汽车工业未来发展的主题，大批科技环保型汽车将会陆续上市，这对汽车内饰面料生产企业来讲，既是机遇又是挑战。既然织物面料与皮革相比并不差且性价比更好，那么对整车厂来讲，会如何选择呢？消费者的喜好决定了整车厂的选择。对消费者来说，环保、安全、舒适的产品才是最受欢迎的。事实上，看似简单的汽车内饰面料却藏有复杂的工艺技术。以国内汽车面料龙

38、头企业江苏旷达汽车织物集团股份有限公司为例，该企业从纱线生产、织造、染整、复合、裁剪到座套等，有将近20多道工序，产品分机织平布、机织大提花、针织纬编、针织经编、双剑杆织物等多个类型，可满足汽车内饰各部位对面料性能的不同需求。而且随着织造技术的发展，可通过机织、经编、纬编和无纺技术实现多种多样的面料风格以满足消费者的个性化需求。同时，汽车对环保需求的发展也将对皮革面料形成新的挑战。皮革加工与生产是一个复杂的物理化学过程，涉及几百种化学品，排放的废水还有大量石灰、染料、氨氮、硫化物以及皮毛等有害物质，严重污染了环境，破坏生态平衡。相对来说，织物则具有触感柔软、降噪、低能耗（不易吸收或释放热量）、

39、低排放等诸多环保优势。当前汽车织物面料行业发展得很快，整个市场规模也很大，为拓展市场空间，不少内饰和材料生产商通过不断探索，不仅研发出本身具备较强抗污能力的新型纺织材料，能够抵抗一般污渍侵入材料内部，而且开发出一种外观类似皮的织物面料，其耐用性和耐火性都优于真皮。此外，高频焊接、压花、激光、印染和绗缝等技术的引入更使得织物座椅在风格上有无限可能。这种无限可能满足了消费者需求上的多样性。 第五章 项目建设方案一、产品规划项目主要产品为织物面料，根据市场情况，预计年产值10976.00万元。坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品

40、就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道

41、，提高企业的经济效益。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积15934.63平方米（折合约23.89亩），其中：净用地面积15934.63平方米（红线范围折合约23.89亩）。项目规划总建筑面积25654.75平方米，其中：规划建设主体工程16602.51平方米，计容建筑面积25654.75平方米；预计建筑工程投资1919.57万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费1308.16万元。（三）产能规模项目计划总投资5564.56万元；预计年实现营业收入10976.00万元。 第六章 项目选址分析一、项目选址该项目选址位于xx新兴产业示范区。园区不断坚持产城融合绿色

42、协调发展，产业科技新城形象日益凸显。国家高新区努力践行绿色协调发展的新型工业化道路，经历了从实现科技价值、到经济价值、再到社会价值的转变。持续推动园区基础设施建设，商贸、医疗、交通、学校、娱乐等城市配套功能不断改进。社会治理模式不断创新，互联网新兴手段、广大社会力量广泛参与园区社会事务，产业社区、创业社区大量涌现。园区创办于1995月，1998年省政府批准为省级园区，园区面积为20平方公里，内设工业区、港区、科技园区、金融区、商业区、风景旅游区、私营经济投资区、高效农业区、行政服务区、居民区等十大功能区。园区区位条件优越，区内已基本实现供水、排水、供电、通讯、道路、码头和开发场地“六通一平”。

43、已开通4条主干道，10条支干道，总长度为50公里；建有11万伏的发电站，家有4条电力出口线，长度为30.5公里；供水全部开通；程控电话直通国内外各地。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的

44、销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。二、用地控制指标投资项目占地产出收益率

45、完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数52.86%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率6.00%，固定资产投资强度175.49万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米15934.6323.89亩2基底面积平方米8423.053建筑面积平方米25654.751919.57万元4容积率1.615建筑系数52.86%6主体工程平方米16602.

46、517绿化面积平方米1538.288绿化率6.00%9投资强度万元/亩175.49四、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。五、总图布置方案1、达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求

47、。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形

48、成一定的层次感。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设

49、区不同污水管网。3、投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。低压配电系统采用TN-C-S接地型式，电源中性线在进户处作重复接地，接地装置均利用建筑物基础，重复接地后PE线和N线完全分开。车间电缆进户处要做重复接地，接地电阻小于10.00欧姆，其他特殊设备的工作接地电阻应按满足相应设备的接地电阻要求。4、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；

50、场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，投资项目资源配置可满足场内运输的需求。工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为26.00-28.00，空调设备采用分体式空调控制器。项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定

51、系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。六、选址综合评价投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技

52、术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。 第七章 项目土建工程一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调

53、、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。undefined功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。二、土建工程设计年限及安全等级建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。砌体

54、结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。三、建筑工程设计总体要求土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积25654.75平方米，其中：计容建筑面积25654.75平方米，计划建筑工程投资1919.57万元，占项目总投资的34.50%。 第八章 项目工艺说明一、技术管理特点投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入

55、公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮存于项目承办单位专用成品贮存设施内。在项目产品制造过程中，根据客户需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制标准，加强过程控制，确保产品制造质量的稳定。项目承办单位“倡导预防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的质量方针，实现持续改进。二、项目工艺技术设计方案根据投资项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求项目产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保投资项目产品质量。工艺技术生态效益与清洁生产原则：项目建设与地方特色经济发展相结合，将项目建设与区域生态环境综合整治相结合，纳入当地的社会经济发展规划，并与区域环境保护规划方案相协调一致；投资项目建设应与当地区域自然生态系统相结合；按照可持续发展的要求进行产业结构调整和传统产业的升级改造，大幅度提高资源利用效率，减少污染物产生和对环境的压力，项目选址应充分考虑建设区域生态环境容量。以生产项目产品为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以及生产过程