修订版华容县政务服务中心办公新址装修设计说明书

1、华容县政务服务中心办公新址装修设计说明书一、业主单位 ：华容县政务服务中心二、项目概况 ：本项目为地处华容县杏花村西路电商大楼 1 5层，建筑面积约 17405 平方米，其中第一层约 4505 平 方米，第二层至第四层每层约 3900 平方米，第五层约 1200 平方米，属县政府重点实施工程。三、招投标内容及服务范围：本项目设计包含方案设计（含估算） 、初步设计文件 （含概算）、施工图设计。1、方案 设 计 包含 设 计内 容 ： 设计 构 思（ 设 计 总说 明 ）， 分 层 平 面 图 及 重 要 节 点 效 果 图 （ 彩 色 ）； 效 果 图 （必须清晰地反映出楼地面、墙壁、顶棚的造型

2、、色彩、 线条、质感） ，包括但不仅限于： 室内大厅效果图 ； 室内公共通道效果图（含铺面效果） ； 室内窗口前台 整体效果图 ； 设计方可以根据设计主题要点提供其他部 位的效果图。以上提供的效果图要按照我方提供的图纸建模，有针 对性的出具设计方案。通过评标委员会针对上述设计方案 进行评审，确定项目设计单位。2、设计方案补偿办法：经建设单位审核，符合招标 文件要求者，对中选方案的设计单位将不支付补偿费用， 对未中选方案的设计单位，建设单位将向第二名至第三名 设计单位各支付补偿费，依次为人民币 2万元、 1万元。前三名投标单位的设计方案，甲方具有使用权，甲方有权 整合各家方案中的优秀元素，形成最

3、终设计。3、室内装饰施工图设计包括装饰（室内软、硬装饰设 计 、 视 觉 识 别 系 统 （ VI ） 设 计 ） 等 ； 但 不 包 括 建 筑 、 结 构、安装（水、电、暖通、弱电、空调系统等） 、室内装 饰施工图纸应体现水、电、暖通、弱电、空调等点位。以 上所有施工图如需进行二次设计，发包方以专业机电、消 防、空调等施工设备方图纸为准。设计方应极积配合做好 二次设计。4、设计周期：设计方案中标后 70 个日历日内完成全 部方案及施工图工作。方案中标后优化方案设计 10 个日历 日完成，初步设计在提交方案深化设计内容确定后 25 个日 历日完成，施工图设计成果提交扩初设计内容经确定后 35

4、 个日历日完成。5、招标控制价：本项目投资估算 3500 5000 万元， 设计费点率最高限额 2.4%，最终工程造价以财政评审为准 （包括不局限于华容县新政务大厅项目的可研报告、方案 设计（设计、优化、定稿） （含估算） ；初步设计（含概 算）；施工图设计；施工期间的设计交底、技术咨询、竣 工验收等所有后续配套服务过程中的一切费用） ，施工审 查和消防审查费用由发包方承担。6、按设计进度安排付款：合同签订后付合同价款的 40，施工图交付甲方确认后付合同价款的40，项目施工投入使用后支付合同价的 20%。7、质量要求：设计深度符合国家、省、市规范要求及 行业要求，满足施工要 求 并 负责施工图

5、审查达到合格标 准，各阶段设计成果须经招标人书面认可。四、功能设计基本要求：1、第一层拟进驻 14 个窗口单位，分别是：公安局 、 司法局、自来水公司、供电公司、华宇燃气、邮政快递、 电视台、中国移动、中国电信、中国联通、残联、民政局 （含婚姻登记中心） 、公交公司、银行，共需设置约 90 个 前台，30个后台（根据场地实际情况布置前后台，以下 同）；另设总服务台（大厅中前部，满足“互联网+政务服务”、“一号受理 ”的要求）、保卫值班室、银行（东 侧）、便利店各一、洽谈室二间；适当区域布置电子显示 屏幕，取号处、直饮机饮水处、等候处、填单处、信息查 询台、政策宣传展位等。2、第二层拟进驻 15

6、 个窗口单位，分别是：人社局 、 卫计局、交通运输局、安监局、水利局、林业局、文广新 旅局、工信局、农业局、商务粮食局、科技局、民宗局、 住房公积金管理中心、食品药品工商质量监督管理局、教 体局，共需设置约 120个前台， 45个后台；另设 2个洽谈 室、 1 个收费室、 1 个文印室；适当区域布置电子显示屏 幕，取号处、直饮机饮水处、等候处、填单处、信息查询 台、政策宣传展位等。3、第三层拟进驻 11 个窗口单位，分别是发改局 、规 划局、住建局、消防大队、人防办、气象局、环保局、国土局、国税局、地税局、财政局，共需设置约 120 个前 台，45 个后台；另设洽谈室 、收费室各一；适当区域布置 电子 显 示屏 幕 ，取 号 处 、直 饮机 饮 水处 、等 候处 、填 单 处、信息查询台、政策宣传展位等。4、第四层东南角（从东往西第四排立柱止）或适宜位 置设计为综合会议室（至少满足 120人左右会议需要） ； 西南角设计为综治工作网格化管理中心，1015间办公 室；其它区域预留为“智慧城市”工作间，现暂为档案资 料室或综合办公室等，适当区域考虑 200 平方米左右的一 个中心机房。5、第五层根据需要设计成政务中心办公室 、 考虑 40 人左右会议室一间，小型文体活动室一间、党组会议室一 间（20 人左右）、接待会客室一间（ 10 人左右）、档