最新商铺租赁合同（精选5篇）范本

1、 实用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 编号： 最新商铺租赁合同（精选5篇）Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_最新商铺租赁合同（精选5篇）说明：本文本适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。本文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 最新商铺租赁合同（精选5篇） 在人们越来越相信法律的社会中，合同在生

2、活中的使用越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是笔者帮大家整理的最新商铺租赁合同（精选5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。商铺租赁合同1 出租方：_(以下筒称甲方) 承租方：_(以下筒称乙方) 甲方将_出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为_年，从_年_月_日到_年_月_日止。 二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_元整，分_月份缴纳，每月租金为_元整，乙方应在每月_日前缴清。 三:乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。 四：乙方必须对甲

3、方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。 五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。 七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。 八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知

4、，在同等条件下，享有优先权。 九：本合同订立之日，乙方交押金_元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。 十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，从签字之日起生效执行。 甲方签字：_乙方签字：_ 身份证：_身份证：_ 联系电话：_联系电话：_ 签订日期：_年_月_日商铺租赁合同2 订立合同当事人双方： 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利及

5、义务，经协商一致，订立本合同。 第一条商铺描述 1.甲方出租给乙方的商铺具体位置位于：_，建筑面积为：_平方米。 第二条租赁期限 1本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期满合同自然终止。 2租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前_月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。 第三条租金和费用 1该商铺年租金总额为人民币。 2乙方验收完并接付商铺后_日内按（月、季、半年、年）_交纳租金。 3.甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各方依约各自承担。 第四条商铺和设施的维

6、修责任 1租赁期间，由于乙方故意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下，租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不承担任何维修或赔偿责任。 2除上述第1款约定外，该商铺及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后_日内予以维修。 3甲方需要维修商铺的.，应提前_日通知乙方；因维修商铺影响乙方正常使用的，甲方应当按照乙方不能正常使用商铺的时间相应减收租金或延长租期。 第五条甲方责任 1甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动。 2无正当理由，甲方不得人为停水停电。 3甲方必须保证对所出租的商铺享有完全的

7、所有权，并有权出租，保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提供土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后提供给乙方。 4非因政府拆迁及不可抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商铺。 5甲方若违约则向乙方支付违约金_元（大写_元）。 第六条乙方责任 1未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构，否则视破坏程度赔偿甲方损失。 2乙方要严守国家法律、法规，依法经营。 第七条合同的变更与解除 1商铺租赁期间，甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。 2乙方需要中途退租的，需提前_月通知甲方，甲方同意则本合同解除。甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的情

8、况下乙方可以将商铺转租。 3商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租商铺： （1）未经甲方同意，拆改、破坏商铺结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （2）利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。 （3）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲方造成严重损害的。 4商铺租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方并应向乙方承担违约责任： （1）甲方无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动，严重影响乙方的正常经营活动的； （2）甲方人为停水停电，严重影响乙方的正常经营活动的； （3）租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙方人身财产安全的；

9、 （4）甲方不依约履行租赁商铺的维修义务，经乙方催告后仍不维修或不承担维修费用的； （5）甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁商铺的。 5租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收回租赁商铺，有剩余租金时须一并全额退回乙方。 第八条商铺交付及收回的验收 甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使用状态，验收时双方共同参与。 第九条本合同共2页，一式_份，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决。 甲方：_乙方：

10、_ 身份证号码:_身份证号码：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日商铺租赁合同3 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

11、 四、租金及交纳方式 1、每月租金为人民币仟 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每月支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。租赁期间一切安全、卫生由承租方全权负责。 六、每月各项费用的缴纳 1、水电费：水每吨元，电每/月 2、维修费：租赁期间，房屋设施损坏，一切由乙方负责。 七、出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方不得给予第三方使用 八、违约金和违约责任 1、若乙方在甲方没有违反本

12、合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。 2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 甲方法定代表人（签字）：_乙方法定代表人（签字）：_ 联系电话：_联系电话：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 日期：年月日日期：年月日商铺租赁合同4 甲方：_ 乙方：_ 为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，

13、一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于_县城_路_一间面积为_平方米的临街门面。 租赁给乙方，作_使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即：两年）。 三、年租金_万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应

14、。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方

15、需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，

16、乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字：_ 盖章_ 乙方法人代表签字：_ 盖章_ _年_月_日商铺租赁合同5 出租方（以下简称甲方）_ 承租方（以下简称乙方）_ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据中华人民共和国合同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：_.商铺面积约_平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。 2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，

17、在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年_元。大写金额：_。 2、签定合同之日起，经甲乙双方商定，有一个月免租金装修期。 3、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月告知并按时缴纳。 4、经双方协商同意，合同签订起_2_年租金不变动，第三年起按照原租金_10_%上涨。 5、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约。 第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、

18、物业费、及其他产生的直接费用。收费标准按江苏省句容市相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。（非人为原因，自然灾害,老化，人为不可控因素除外。） 第六条：租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋（毛坯）交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得

19、到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金，逾期违约金。 2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。 5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。 6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。 7、在乙方没有违反使用水