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1、 实用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 编号: 【实用】委托合同汇编7篇Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方:_乙 方:_日 期:_【实用】委托合同汇编7篇说明:本文本适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。本文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。 【实用】委托合同汇编7篇 在人民愈发重视法律的社会中,合同的地位越来越不容忽
2、视,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是笔者帮大家整理的委托合同7篇,欢迎大家分享。委托合同篇1 委托合同的法律特征 1、建立在委托人与受托人的相互信任基础上 委托人之所以选定受托人为自己处理事务,是以他对受托人的办事能力和信誉的了解、信任为基础的;而受托人之所以接受委托,也是出于愿意为委托人服务,能够完成委托事务的自信,这也是其基于对委托人的了解和信任。因此,委托合同只能发生在双方相互信任的特定人之间。没有当事人双方相互的信任和自愿,委托合同关系就不能建立,即使建立了合同关系也难以巩固。因此,在委托合同中,受托人应当亲自处理受托的事务,不经委托人的同
3、意,不能转托他人处理受托的事务。同时,在委托合同建立后,如果任何一方对他方产生了不信任,都可以随时终止委托合同。 2、标的是处理委托事务 委托合同是提供劳务类合同,其标的是为劳务,这种劳务体现为受托人替委托人处理委托事务。关于委托事务的范围,合同法并没有将委托事务限于法律行为,因而解释上应不限于法律行为。但是,应当指出,委托事务的范围也并不是没有任何限制的,委托事务必须是委托人有权实施的,且不违反法律或者社会公共利益、社会公德的行为。 3、受托人以委托人的名义和费用处理委托事务 受托人处理事务,除法律另有规定外,不是以自己的名义和费用,而是以委托人的名义和费用进行的。因此,委托合同的受托人处理
4、受托事务的后果,直接归委托人承受。这是委托合同与行纪合同、承揽合同、居间合同等类似合同的重要区别。 4、委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的 委托合同可以是有偿合同,也可以是无偿合同,委托合同是否有偿,由当事人双方约定。如约定收取报酬,则为有偿合同。如法律没有另外规定,当事人双方又没有约定给付受托人报酬的,则为无偿合同。委托合同篇2 墙绘合同协议书 甲方:乙方: 电话:电话: 地址:地址: 甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方进行墙体绘画服务有关事宜达成一致,签订本合同。合同主要服务内容如下: 一、工程概况 1、绘制地点: 2、绘制面积:平方米 3、绘制日期:年月日 4、绘
5、制周期:天数 5、服务费用:每平方米单价以元计 实际情况: 合计总金额为:元 二、质量及安全要求 1、使用颜料为 2、在绘制墙体一年内如颜料出现脱落或起裂现象,由乙方负责免费修补。 3、由于墙体自身质量问题引起的脱落或起裂等情况乙方均不负责。 4、绘制图案以双方签定认可的附件样图为准。 一、本工程材料由乙方购买,但全部费用由甲方予以报销,乙方有义务及责任凭其丰富经验挑选质量保证,价格合理的工程材料。 二、在进行高空作业时,甲方有义务负责乙方绘画人员的人身安全。 三、本定单文件(共一页)一式两份,甲乙各持一份,具有同等法律效力。 四、违约责任及争议解决 1、乙方如违反本合同有关规定,甲方有权停止
6、向其支付相关应付款。 2、甲方如违反本合同有关规定,乙方有权暂停提供有关服务,同时客户已交付的一切费 将不获返还。 3、本合同的订立,执行和解释及争议的解决均适用于中华人民共和国法律。 4、如各方就本合同内容或其执行发生任何争议,可友好协商,协商不成,任何一方可将 争议或纠纷提交被告所在地的人民法院裁决。 五、付款方式 合同签定后,甲方在乙方施工前支付本定单服务项目款项的40。余款将在乙方绘制完成后甲方认可确定后两个工作日内一次性支付。 甲方:乙方: 授权代表人:授权代表人: 日期:日期:委托合同篇3 甲方: 法定代表人: 乙方: 地址: 电话: 传真: 邮编: 甲、乙双方在平等、自愿的基础上
7、,经友好协商,就项目(下称“项目”)中有关法律服务事宜,达成协议如下: 第一条接受委托 乙方接受甲方委托,指派律师为甲方项目提供法律服务。 根据项目的需要,乙方可增加或安排乙方其他律师协助提供与项目相关的法律服务。乙方指派的律师因发生交通事故、疾病、不可抗力及其他特殊情况下,乙方可指派其他律师继续办理。 第二条委托事项 1、双方约定,服务项目或内容 2、服务语言要求: 3、针对本项目,乙方应提供下列文件或下列服务作为完成服务的标志: 就该项目有关法律问题,应甲方之要求,乙方应提供下列咨询服务:; 4、服务时限要求: 收款后个工作日内乙方完成服务; 收款后个工作日内乙方完成服务。 但因甲方未及时
8、提供有关材料或配合工作而导致未能按期完成服务时除外。 第三条乙方义务 1、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第二条所列法律工作; 2、乙方律师应当尽最大努力维护甲方利益; 3、乙方律师应当在取得甲方委托和收到甲方提供的文件资料后,及时完成委托事项,并应甲方要求通报工作进程; 4、乙方律师未经甲方同意,不得担任与甲方具有法律利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人; 5、乙方律师应对其提供的法律意见的合法性承担法律责任; 6、乙方律师对其获知的甲方商业秘密负有保密责任,非由法律规定或者甲方同意,不得向任何和第三方披露; 7、乙方对甲方业务应当单独建档,应当保存完整的工作记录,办理具体法律事务时,要一事一档
9、、一案一卷,对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管; 8、乙方律师要定期听取甲方意见,不断提高服务质量。 9、乙方联系人: 电话: 邮编: 联系地址: 双方同意上述联系地址作为有效送达地址,电子文件可通过电子邮件送达。 第四条甲方义务 1、甲方应当全面、客观和及时地向乙方提供与项目有关的全部文件和背景材料,承担因违反本款而产生的不利后果; 2、甲方应当积极、主动地配合乙方律师为甲方的利益所从事的各项工作,根据实际需要为乙方提供办公、交通、住宿等工作便利; 3、按本协议第五条的约定向乙方支付律师费。因不可归责于乙方的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,甲方应当向乙方支付相应的报酬
10、。 4、甲方指定下列联系人及联系方式: 甲方联系人: 电话: 邮编: 联系地址: 双方同意上述联系地址作为有效送达地址,电子文件可通过电子邮件送达。 甲方更换联系人应当书面通知乙方律师; 5、甲方保证,在与乙方签订委托合同时,提供的邮寄地址、传真、电话等联系方式均真实、准确,乙方可以通过以上联系方式取得有效的联系和传达,如果变更,甲方应在变更之日起三日内告知乙方律师,否则,因以上联系方式的错误致使乙方律师无法送达或者甲方未能收到邮件,由此造成的不利后果均由甲方承担。 6、甲方有责任对委托代理事务做出的独立地判断和决策,乙方尊重甲方对委托代理事务做出的独立地判断和决策。甲方非根据乙方律师提供的法
11、律意见、建议、方案所做出的决定而造成的损失,由甲方承担。 7、甲方不得要求乙方律师为其提供违反法律,法规和社会公德以及其它损害社会公共利益或他人合法权益的服务。 第五条代理费 双方依据北京市律师服务收费管理实施办法(试行)及双方的友好协商,就甲方应向乙方支付的律师费达成如下协议: (一)乙方收取律师费,已充分考虑了以下因素:(1)耗费的工作时间;(2)法律事务的难易程度;(3)委托人的承受能力;(4)律师可能承担的风险和责任;(5)律师的社会信誉和工作水平。 双方同意乙方采取计件方式收取律师费。 (二)甲、乙双方约定,就乙方提供的本协议第二条所列的服务,甲方应向乙方支付法律服务费¥_元(大写:
12、_元)。 (三)支付方式:本协议签订之日起三个工作日内一次性支付。 乙方指定收款帐号为: 开户行: 开户名: 帐号: 乙方应向甲方提供足额正规发票。如甲方系单位客户,则乙方开具发票不作为付款的凭证,是否付款以银行付款凭证为准。 第六条代收费用及差旅费 1、乙方为甲方提供法律服务的过程中所发生的诉讼费、仲裁费、鉴定费、检验费、评估费、公证费、查档费、翻译费等由甲方另行支付。乙方代甲方支付上述费用的,应当凭有效票证与甲方结算;乙方可以先行代收,事后依据有效票据与甲方进行结算。 2、在办理委托事项过程中所需的办案费用(包括资料、交通、通讯、文印、差旅、食宿等费用)按如下第种方式支付: 壹、乙方垫付,
13、甲方实报实销; 贰、包干; 叁、免收办案费用,但因工作所需在北京市外发生的差旅费用由甲方据实报销。 第七条协议的变更、解除 1、对本协议的任何变更,均需双方协商一致,并另行签订变更协议。 2、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同: (1)未经甲方同意,擅自更换代理律师的; (2)乙方律师工作延误、重大失职导致甲方蒙受重大损失的; 3、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同或暂停工作直至甲方纠正: 1、甲方的委托事务违反法律或者违反律师执业规范的; 2、甲方有捏造事实、伪造材料或者隐瞒重要事实情节等情形的; 第八条违约责任 (一)乙方无正当理由不提供第一条、第二条规定的法律服务工作或者违反
14、第三条规定义务的,甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师费。但甲方不得以如下理由要求乙方退费: 1、甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的; 2、乙方接受委托后,甲方以乙方收费过高为由要求退费的; 3、乙方根据甲方的要求,办理了委托事项的准备工作,甲方取消委托事项的; 4、其他非因乙方或者乙方律师的原因,甲方单方解除合同的。 (二)甲方无正当理由不支付律师代理费或者事务费用,或者不合理的单方解除合同的,乙方有权要求甲方支付未付的律师代理费、未报销的事务费用及延期支付的利息。 第九条争议的解决 本合同适用中华人民共和国合同法、律师法、民事诉讼法等法律。 甲乙双方如果发生争议,应当友好协商
15、解决。如协商不成,任何一方均有权将争议提交北京市仲裁委员会,按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对甲乙双方均有约束力。 第十条通知和送达 甲、乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、材料,均以本合同所列明的地址、电子邮箱、传真送达。一方迁址或者变更邮箱、传真电话的,应当书面通知对方。 以当面交付文件方式送达的,交付之时视为送达;以电子邮件方式送达的,发出电子邮件时视为送达;以传真方式送达的,发出传真时视为送达;以邮寄方式送达的,邮件交邮当日视为送达。 第十一条其他特别约定 1、根据中华人民共和国律师法及有关规定,乙方律师依法尽职尽责提供法律服务,努力维
16、护甲方的合法权益,但对案件实际结果不作任何承诺。 2、乙方在签订本合同之前已经向甲方解释了收费规定及标准。在本合同签署之前甲乙双方已就本合同涉及事项进行了详细的研究,本合同系双方友好协商,自愿一致达成。 第十二条合同生效 本合同自甲、乙双方代表人签字或加盖公章起生效,自乙方律师完成本合同的委托事务或解除本合同时终止。本合同一式三份,甲、乙双方及乙方律师各执一份,每份均有同等法律效力。 甲方: 代表人: 乙方: 代表人: 签约时间:_年_月_日 签约地点:委托合同篇4 (一)委托人与受托人的相互信任是委托合同订立的前提 委托人在了解某人的办事能力和信誉的基础上,选定某人作为受托人为其处理事务,并
17、以信任的态度,将对某一或某些事务的处理权交由受托人行使;同样受托人是在对委托人的了解,信任并愿意为其服务的基础上接受委托,同时自信有能力或实力完成受托事务。没有当事人双方的信任和自愿,委托合同关系无从建立,即使建立了也不稳固。委托关系有很强的人身属性,如果当事人彼此之间的信任关系发生了变化,任何一方当事人均可要求终止合同关系。正因为如此,合同法规定,委托人或者受托人可以随时解除委托合同关系。 (二)受托人按照委托人的指示处理或管理委托人的事务 委托合同订立后,受托人只有按照委托人的指示和要求,以委托人的名义办理受委托的事务,委托人才承担其与第三人发生民事法律关系的后果。受托人以自己的名义在委托
18、人的授权范围内与第三人订立合同,第三人必须是知悉受托人与委托人的代理关系的,此合同对委托人有直接约束力。非经委托人指示,受托人不得擅自改变委托事务,更不得将其办理委托事务所产生的结果据为已有。 (三)委托合同是诺成合同、不要式合同 委托合同自双方当事人就委托事宜达成一致意思表示时成立并生效,不以标的物的交付或者实际行为的履行作为合同成立生效的要件,因此,委托合同是诺成合同。委托合同原则上是不要式合同,当事人根据实际情况选择口头形式的合同或者书面形式合同。但法律规定必须采用书面形式的,应当采用书面形式。要式委托合同仅限于委托处理的事务依法须有委托人向受托人特别授权的情况。 (四)委托合同可以是有
19、偿的也可是无偿的 委托合同是否有偿依据委托人与受托人的关系及委托事物的性质而定。在现实生活中,大量的委托合同是公民与公民之间建立的契约关系,而当事人之间又往往是亲友或熟人,这种特殊性决定了有些委托合同是无偿的。随着现代经济生活的复杂化,法人之间或法人与公民之间一些较为复杂、履行要求较高的民事委托或者商事委托合同,往往采取有偿的形式。我国合同法对委托合同是否有偿,没有作硬性规定,一般需视合同性质或当事人的意愿而定。委托合同篇5 甲方:_物业管理有限公司 乙方(业主): 丙方(施工单位): 兹就乙方委托丙方在甲方管理的_花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜,经叁方协商签定本协议书,具体条文如下
20、,系叁方共同遵守: 1.应注意之事项_花园社区为一个高级商住物业,管理公司必须严格管制各项装修工程,以使_花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业,并祈达成下列目的: (1)促使物业价值日增; (2)减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题; (3)避免扰及邻居; (4)减少日后物业保养难题; (5)确保遵守_市政府及房管机关有关法规。 业主应严格遵守有关现行法规的规定,并聘用法律规定的认可人士进行工程。若有任何疑问,应向_市政府及有关房管机关查询。 2.装修及施工工程守则单元的业主如需在该单元内进行装修,业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程,
21、不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于: (1)在对该单元进行装修前,业主必须向管理公司提出书面申请(申请表如附件),并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸(包括但不限于平面配置图、水电施工图)和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下,管理公司会对业主的申请进行审批,审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成,若有资料欠缺或资质不符,自补件完成后个工作天完成审批; (2)施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的”安装工程一切险”和”
22、安装工程第三者责任险”(安装工程期间)。投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。未经管理公司审阅和批准的安装工程,任何加建及改装工程一概不准动工。 (3)施工单位人员进入社区,经管理公司批准并办妥各式出入通行证后方可施工;施工单位人员进入社区必须遵守管理公司对于门卫保安要求的作业规登记等手续。 (4)业主经管理公司同意对该单元进行装修后,业主须与管理公司安排施工材料的搬运时间、地点及所经通道,不得占用、阻塞公共地方,亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施; (5)进行装修时,业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生,对施工用的材料、易燃物件或有挥
23、发性的化学物品一定当心保管及使用,不可抽烟,以免发生灾害。一切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走; (6)管理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合管理公司的审批规格。如发现有违章施工情况,管理公司可要求业主和施工单位立即停工,并采取相应步骤纠正和补救违章施工情况,其间所引起的一切费用、损失或经济责任,均由业主自行负担,与管理公司无涉。 (7)因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。 (8)其他禁止项目 业主不得 (1)改变任何渠道、管井及其他公共装置; (2)悬挂或装设任何物件于窗外(绿化植栽除外但须注意安全); (3)更改楼宇主要结构(如支柱横梁、结构墙
24、、楼面及天花); (4)装置神位或任何物体于单位外; (5)更改原有屋外设计及外貌,例如不可击穿外墙装置空调机或其他用途; (6)在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。 (7)空调机社区所有单元内已备有适当的位置可供安装空调设备,管理公司严禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。及任何空调设备、室外管线任意垂悬、安置于非指定位置(尤其是外墙墙面)。 (8)电视天线客厅及主人房间均设有电视视讯插座,接收有线电视节目及卫星电视节目,因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。 (9)抽气风扇社区所有单元内厨房及不直接采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇,业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇。 (10)遮阳篷帐及檐篷任
25、何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。 (11)门窗所有业主不得拆除或更换建筑物外观门窗,门窗亦不可改装装反光玻璃或是其他类似材质,以免影响其他住户。 (12)装修工程施工时间:为避免装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安宁,施工时间订为上午08:00至晚上20:00时,在此时段以外时间禁止施工,如因特殊状况需要在规定时段以外时间施工,必须先向管理公司申请施工许可,经审批通过以后才准许施工(但一定要遵循审批时要求的条件)。委托合同篇6 委托方(甲方):。单位名称:。法定代表人:。办公地点:。 联系人及联系号码:。 受托方托方(甲方):。单位名称:。法定代表人:。办公地点:。 房地产估价
26、资质等级:。资质证书编号:。联系人及联系号码:。 根据国有土地房屋征收与补偿条例和国有土地上房屋征收评估办法的相关规定,甲乙双方经平等协商,签订以下征收委托评估合同,供双方共同遵守。 一、委托评估项目的名称、对象 乙方受甲方委托,按照公正、客观、独立、科学的原则,对以下项目四至范围内的房屋进行评估: (一)项目的名称:。 (二)项目的四至范围 东:。南:。西:。北:。 (三)项目的户数及面积:。 二、评估的目的: 为甲方与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值。(为甲方与被征收人确定被征收房屋价值与用于产权调换的房屋价值的差价提供依据。评估用于产权调换房屋的价值。) 三
27、、评估的时点: 为项目房屋征收决定公告之日,即年月日。 四、房地产估价师: 负责本评估项目的注册房地产估价师 (一)姓名:;注册证书编号:。 (二)姓名:;注册证书编号:。 (三)姓名:;注册证书编号:。 (四)姓名:;注册证书编号:。 (五)姓名:;注册证书编号:。 (六)姓名:;注册证书编号:。 五、评估报告交付时间: 乙方应在收到甲方提供委托评估对象相关资料后日内完成评估工作,并于年月日向甲方提供被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。 六、评估费用及付款方式: 评估费用严格执行安徽省物价局、安徽省建设厅关于规范房地产中介服务收费管理的通知(皖价字20_286号)文件规定的标准,累进计费
28、率有甲乙双方协商确定,详见下表。乙方向甲方提供整体评估报告和分户评估报告后30日内,评估费用由甲方向乙方一次性付清。 七、甲方的权利义务: (一)甲方应在本合同生效后日内,将征收项目的调查摸底资料和其他的相关资料提供给乙方,并对所提供资料的合法性、真实性、完整性负责,甲方提供资料包括: 1.对已登记的房屋,应提供房屋权属证书或登记簿的复印件,以及反映房屋用途、结构、建筑年代、占地面积、土地使用权等信息的材料。 2.对未登记的房屋,应提供依法确定的调查认定处理结果,该结果反映房屋用途、结构、建筑年代、占地面积、土地使用权等信息的材料。 (二)甲方应向乙方提供现场工作时所必要工作场所。 (三)甲方
29、应积极配合乙方的现场工作,协助乙方开展房屋征收评估时的实地查勘以及分户初步评估结果的现场说明解释等工作。被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或者盖章确认的,甲方应邀无利害关系的第三人见证。 (四)甲方负责将分户初步评估的结果在征收范围内向被征收人公示,并向被征收人转交分户评估报告。 (五)甲方对乙方评估工作人员在房屋征收评估过程中有不当行为的,有权向乙方进行投诉并要求及时处理。同时甲方有权要求有利害关系的乙方评估工作人员进行回避。 (六)甲方不得干预乙方正常的评估工作。 八、乙方的权利义务: (一)乙方在评估工作上,坚持独立、客观、公正、科学的原则,认真执行有关法律法规,严格遵守工作规程和技术规范
30、,对提供给甲方的评估报告承担相应法律责任。 (二)乙方安排约定的房地产估价师按时开展工作。未经甲方同意。不得更换人员。 (三)乙方不得擅自转让或变相转让评估业务的。 (四)乙方应及时向甲方提供分户的初步评估结果。在分户的初步评估结果公示期间,乙方应安排注册房地产估价师进行现场说明解释,并对存在错误的进行修正。 (五)乙方应在分户初步评估结果公示期满之日起5日内,向甲方提供委托范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。双方办理报告交接手续。 (六)在评估过程中,甲方对约定的合同评估对象、评估范围和评估目的提出重大修改的,需要乙方调整工作内容,乙方有权要求另外协商评估收费和提交评估报告时间。
31、(七)乙方对甲方提交的有关资料负有合理使用、妥善保管的责任,对甲方提出资料和评估报告中所涉及的秘密负有保密义务。 九、其他约定 (一)双方均应严格遵守本合同各条款。乙方未能按合同约定提供整体评估报告或分户评估报告的,按评估收费的每日千分之承担违约金。但因甲方未及时提供资料导致延迟的,乙方完成上述事项的期限相应延迟。甲方在收到乙方整体和分户评估报告后未能按合同约定支付费用的,自应当支付之日起,按评估收费总额每日千分之向乙方支付违约金。 (二)因乙方的原因,致使评估工作不能按时预期完成的,甲方有权单方终止委托合同,造成的经济损失、法律责任由乙方承担。 (三)因甲方的原因未按约定时间内向乙方提交评估所需资料,或者不配合乙方开展评估工作,经乙方书面催办仍不能履行相关义务的,乙方有权单方终止委托合同,造成的经济损失、法律责任由甲方承担。 (四)以上约定的违约金如不足以弥补实际损失的,违约方还应向守约方赔偿损失。违约金和赔偿损失
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