住宅楼工程地下防水施工方案

1、保定易县城迎宾路居委会保定易县城迎宾路居委会 1#1#、2#2#住宅楼住宅楼 地地 下下 防防 水水 施施 工工 方方 案案 编编 制制 人：人： 审审 核核 人：人： 审审 批批 人：人： 编制时间：编制时间：20112011 年年 6 6 月月 2020 日日 编制单位：河南华盛建设集团有限公司编制单位：河南华盛建设集团有限公司 目目 录录 1、编制依据、编制依据.1 2、工程概况、工程概况.1 3、防水工程细部构造、防水工程细部构造.2 4、地下室防水工程施工基本规定、地下室防水工程施工基本规定.3 5、防水砼施工、防水砼施工.4 6、sbs 卷材防水层施工卷材防水层施工.6 7、地下室

2、防水工程施工质量要求、地下室防水工程施工质量要求.10 8、成品保护措施、成品保护措施.11 9、质量保证措施、质量保证措施.12 10、安全、文明施工措施、安全、文明施工措施.12 11、时间安排、时间安排.13 1 1、编制依据、编制依据 1保定易县城迎宾路居委会 1#、2#住宅楼施工图纸 2. 保定易县城迎宾路居委会 1#、2#住宅楼施工组织设计 3 地下工程防水技术规程 （gb50108-2001） 4 地下防水工程质量验收规范 （gb50208-2002） 5 地下防水工程图集 2 2、工程概况、工程概况 本工程为保定易县城迎宾路居委会住宅楼工程，位于易县城内。 该项目主要由两栋（编

3、号为 1#、2#）地下 2f 地上 18f 的高层住宅 楼，1#楼和 2#楼之间相距 13.4m，建筑高度均为 53.3m，总建筑面 积约 34319.64m2，其中地上建筑面积约 30904.72m2、地下室总建筑 面积约 3230.48m2。建筑结构形式为剪力墙结构，建筑结构的类别 为丙类，建筑等级为一级，建筑结构安全等级为二级，使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 7 度，采用筏板基础，为二层地下室，埋 深 7 米左右；为两层地下室。 室外地面标高-1.20m，地下室外围均为剪力墙（厚度为 250mm） ，基础底板、基础梁、地下室外墙为防水砼 c35p6、外包一 层防水卷材 sbs i

4、型（4mm） 。 3 3、防水工程细部构造、防水工程细部构造 1外墙水平施工缝：留在基础底板及基础梁上返 200mm 高度处， 采用企口缝。 2外墙竖向施工缝：后浇带两侧设置竖向施工缝，采用止水钢板。 3固定模板螺栓的防水做法（见下图） 1止水环 2木塞 4螺栓 3模板 4卷材防水层的细部要求 粘贴卷材的阴阳角做成圆弧状，圆弧半径 r20mm。 两幅卷材短边和长边的搭缝宽度 100mm。 卷材接缝必须粘贴封严。接口应用材性相容的密封材料封严， 宽度不小于 10mm。 在立面与平面的转角处，卷材接缝应留在平面上，距立面不应 小于 600mm。 在转角处、阴阳角等特殊部位，增贴一层宽度 500mm

5、 相同的卷 材。 穿墙管道防水做法：采用地下工程防水技术规范第 36、37 页的做法。 卷材在散水高度处的收头做法（见下图） 。 嵌缝材料 槽口深20高60 卷材保护层 从地面折向立面的卷材与永久性保护墙接角等部位应采用空铺 法施工。 4 4、地下室防水工程施工基本规定、地下室防水工程施工基本规定 1地下室防水工程施工前，施工人员应根据防水施工方案及技术 交底文件，弄清图纸和规范规定，掌握主体及细部构造的防水技术 要求，做好技术交底工作。 2地下室防水工程施工前，应建立各道工序的自检、交接检和专 职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查纪录。未经甲方（监 理）单位对上道工序的检查确认，不得进行

6、下道工序的施工。 3地下室防水工程所用的防水材料，应有产品的合格证书和性能 检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和 设计要求。 对进场材料按照地下防水工程质量验收规范 （gb50208- 2002）附录 a 和附录 b 的规定抽样交验，并提出报验单，经监理检 查同意后才能使用，不合格材料不得在工程中使用。 4地下室防水工程的防水层严禁在雨天及五级风及其以上时施工。 5地下室防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工，主 要施工人员应持有建设行政主管部门颁发的执业资格证书。 5 5、防水砼施工、防水砼施工 1防水砼施工配合比应通过试验确定，抗渗等级应比较设计要求 p6。 2

7、防水砼材料要求（由预拌砼厂家控制） 。 水泥采用普通硅酸盐水泥，强度等级不低于 32.5mpa。 石子粒径不大于 25mm，不得使用碱活性骨料，含泥量不得大于 1，泥块含量不得大于 0.5。 砂子宜采用中砂，含泥量不得大于 3，泥块含量不得大于 1。 防水掺入的外加剂，其掺量经试验确定，所有外加剂应符合国 家和行业标准一等品以上的质量要求。粉煤灰的级别不应低于 2 级， 掺量不得大于 20。 防水砼掺入的掺合料的掺量应经过试验确定。 地下室工程需防砼碱集料反应。砼应使用 b 种低活性集料以及 选择低碱水泥（碱含量当量 0.6以下） 、矿粉掺合料及低碱外加 剂。其砼含碱量不超过 5kg/m3。

8、【规范规定每立方米砼中各类材料 的总碱含量（na2o 当量）不得大于 3kg】 。 3防水砼拌合料要求（由预拌砼厂家控制） 水泥用量不得少于 300kg/m3。 砂率宜为 3540%，泵送时可增至 45%。 灰砂比宜为 1：1.51：2.5。 水灰比不得大于 0.55。 入泵坍落度宜控制在 12020mm。入泵前坍落度每小时损失值 不应大于 30mm，坍落度总损失值不应大于 60mm。 掺加引气剂或引气型减水剂时，砼含气量应控制在 35%。 本工程防水砼缓凝时间宜为 68h。 4防水砼施工 防水砼应连续浇筑，所留施工缝应符合事前规定要求。 砼在浇筑地点的坍落度每工作班至少检查两次，砼坍落度允许

9、 偏差20mm。 防水砼必须采用高频机械振捣密实，振捣时间为 1030s，以 砼泛浆和不冒气泡为准，应避免漏振、欠振和过振。 防水砼拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。当坍 落度损失后不能满足要求时，应加入原水灰比的水泥浆或二次掺加 减水剂进行搅拌，严禁直接加水。 水平施工缝浇灌砼前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆， 再铺 3050mm 厚的 1：1 水泥砂浆并及时浇灌砼。 垂直施工缝浇灌砼前，应将其表面清理干净，并涂刷水泥净浆， 并及时浇灌砼。 防水砼终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于 14d。 5防水砼抗渗性能检验 防水砼抗渗性能检验采用标准条件下养护砼抗渗试件试验结果 评

10、定，试件在浇筑地点制作。 地下室底板砼强度等级 c35，四周剪力墙砼强度等级 c35，抗渗 等级均为 p6。依据规范规定，取二组 c35p6 试块（每组试块 6 件） 。 6 6、sbssbs 卷材防水层施工卷材防水层施工 1材料要求： 卷材外观质量、品种规格应符合国家标准或行业标准。 卷材应具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性、耐腐蚀性和耐 菌性。 高聚物改性沥青防水卷材（sbs）的主要物理性能应符合下表： 高聚物改性沥青防水卷材主要物理性能 性 能 要 求 项 目聚酯毡胎体卷 材 玻纤毡胎体卷 材 聚乙烯膜胎体卷 材 拉力 （n/50mm） 800（纵横 向） 500（纵向） 300（横向）

11、 140（纵向） 120（横向） 拉伸 性能 最大拉力时 延伸率 （） 40（纵横向） 250（纵横向） 低温柔度（） 15；3mm 厚，r15mm；4mm 厚， r25mm；3s，弯 180，无裂纹 不透水性压力 0.3mpa，保持时间 30min，不透水 卷材及其配套材料应有出厂合格证、质量检验报告。进场卷材 先进行外观检查，检查合格后按规定取样，复试合格后才能使用。 外观质量检验包括：断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐， 胎体露白，未浸透。 现场抽样数量：大于 1000 卷抽 5 卷；每 5001000 卷抽 4 卷； 每 100499 卷抽 3 卷；100 卷以下抽 2 卷，进行规格尺

12、寸和外 观质量检验。每 5000m2卷材取一组作物理性能检验。 2卷材施工 卷材防水层的基面应平整牢固、清洁干燥。 铺贴卷材严禁在雨天施工。 铺贴卷材前，应在基面上涂刷基层处理剂，当基面较潮湿时， 应涂刷固化胶粘剂或潮湿界面隔离剂。基层处理剂配制与施工应符 合下列规定： 基层处理剂应与卷材的材性相容； 基层处理剂可采取喷涂法或涂刷法施工，喷、涂应均匀一致、 不露底，待表面干燥后，方可铺贴卷材。 铺贴高聚物改性沥青卷材采用热熔法施工，并应符合下列规定： 底板垫层砼平面部位的防水卷材铺贴：由于本工程只采用一层 卷材做法，因此卷材与垫层之间采用满粘法，其它与砼结构或 永久性保护墙相接触的部位均采用满

13、粘法。 采用热熔法施工高聚物改性沥青卷材时，幅宽内卷材底表面加 热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。 铺贴时应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘贴紧密。 铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷材下滑的措施。 两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于 100mm，采用双层 卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/31/2 幅宽， 且两层卷材不得相互垂直铺贴。 卷材接缝必须粘贴封严，接缝口应用材性相容的密封材料封严， 宽度不应小于 10mm。 在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不 应小于 600mm。 在转角处、阴阳角等特殊部位，应增贴一层相同卷材附加层， 宽度 500mm。

14、 基础底板下表面迎水面卷材防水层采用外防内贴法铺贴卷材； 外墙采用外防外贴法铺贴卷材。 采用外防内贴法铺贴卷材防水层应符合下列规定： 先砌筑厚 240mm 高出底板上表面一皮砖的永久性保护墙。保护 墙内表面抹 1:3 水泥砂浆找平层，然后铺贴卷材，并根据卷材 特性选用保护层。 按照规定在转角处铺贴一层宽 500mm 的卷材附加层（采用满粘 法） 。附加层铺完且验收合格后，铺贴大面卷材。大面卷材沿东 西方向铺贴。 卷材宜先铺立面，后铺平面。铺贴立面时，应先铺转角，后铺 大面。 卷材按规定铺贴完后，对于留出的卷材接头应采取可靠保护措 施，防止接头被破坏。 （接头的接茬部位、接头长度要认真计算 好、

15、预留好） 。 地下室结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层 卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行 修补。卷材接茬搭接长度为 150mm，两层卷材应错茬接缝，上层卷 材应盖过下层卷材。 7 7、地下室防水工程施工质量要求、地下室防水工程施工质量要求 1防水砼 防水砼的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。 防水砼的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。 防水砼的施工缝、后浇带、穿墙管道等的设置和构造均应符合 设计要求，严禁有渗漏。 防水砼结构表面应坚实平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设 件位置准确。 防水砼结构表面的裂缝宽度不应大于 0.2mm，并不得贯通。 2卷

16、材防水层 卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。 卷材防水层及其转角处、穿墙管等细部做法均符合设计要求。 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、 松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角做成圆弧状。 卷材防水层搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边 和鼓泡等缺陷。 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密，厚 度均匀一致。 8 8、成品保护措施、成品保护措施 1已铺好的防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，操作人员 穿软底鞋，防止将防水层踩坏，而造成破坏。 2穿过墙面的外管根，不得损害和变位。 3防水层施工完毕后，应及时做好保护层和进行回填土，如不能 马上回

17、填是则应注意保护好已做好的防水卷材，不得损坏。 4防水卷材及其使用的基层处理剂、汽油等均为易燃物，储存和 保管要远离火源，并有防火、防中毒措施。 5、底板保护墙防水层卷材甩槎应采取硬防护，以防止地下竖向结 构施工期间将卷材破坏，特别注意脚架搭设应避开卷材甩槎。 6高聚物改性沥青防水卷材应储存在阴凉通风的室内，避免雨淋、 日晒和受潮，环境温度不得高于 45。卷材存放不得倾斜或横压。 应避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。 7防水层空鼓问题：防水层空鼓发生在基层与卷材之间和接缝处。 原因是防水层中存有水分，基层不干，含水率过大；有的是铺贴卷 材时空气排除不彻底造成的，这些都可能造成卷材空鼓。施

18、工中应 严格控制基层的含水率，并应把好各道工序的操作关。 9 9、质量保证措施、质量保证措施 1严格执行“三检制” ，保证每道工序都符合质量要求。 2采取“样板制” ，在防水卷材施工时，先铺一段卷材作为样板， 待经甲方、监理确认合格后再行大面积铺设。 3严格执行岗位责任制，专人专责，保证施工过程中每道工序都 责任到人，以保证施工质量。 1010、安全、文明施工措施、安全、文明施工措施 1、防水层所用的卷材、涂膜、甲苯、基层处理剂等均属易燃品， 存放和操作要远离火源，并不得在阴暗处存放，防止发生意外。 2、防水层铺帖应避开五级以上大风、雨、雪天施工，温度应在+5 度以上施工。 3、防水层施工时，不得与电、气焊交叉作业，以免发生为灾。 4、防水层施工时，操作人员不准吸烟必