山东仓储设备生产建设项目可行性研究报告

1、泓域咨询/山东仓储设备生产建设项目可行性研究报告山东仓储设备生产建设项目可行性研究报告泓域咨询机构承诺书申请人郑重承诺如下：“山东仓储设备生产建设项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。公司法人代表签字：xxx有限责任公司（盖章）xxx年xx月xx日项目概要现代化物流仓储设备行业的发展有六大主要方向：全方位整合库存，促进供给链流程再造；深度整合仓储资源，支撑电子商务开展；建立智能仓储，逐渐完成仓储互联网化；信息平

2、台互联互通，助力城市共同配送体系建立；发掘存货价值，担保管货管理进一步标准；创新应用绿色技术，推进仓储业持续转型升级。我国正处于仓储物流升级阶段，物流装备从自动化向智能化升级。随着我国经济的飞速发展，我国的工业体系不断完善，随之带来的仓储业的现代化要求也在不断提升。工业物流概念形成于20世纪50年代的美国，1963年引入日本及其他工业发达国家，在1980年引入中国，工业物流的发展被视作工业企业的“第三利润源”。从世界范围来看，物流仓储的发展主要分为五个阶段，即人工仓储阶段、机械化仓储阶段、自动化仓储阶段、集成自动化仓储阶段和智能自动化仓储5个阶段。就目前我国仓储业的发展正处在推广应用自动化和集

3、成自动化仓储的阶段，未来将结合工业互联网的信息技术发展而进一步实现智能化。该仓储设备项目计划总投资8732.25万元，其中：固定资产投资7234.63万元，占项目总投资的82.85%；流动资金1497.62万元，占项目总投资的17.15%。达产年营业收入11092.00万元，总成本费用8576.57万元，税金及附加143.66万元，利润总额2515.43万元，利税总额3006.05万元，税后净利润1886.57万元，达产年纳税总额1119.48万元；达产年投资利润率28.81%，投资利税率34.42%，投资回报率21.60%，全部投资回收期6.13年，提供就业职位173个。坚持“社会效益、环境

4、效益、经济效益共同发展”的原则。注重发挥投资项目的经济效益、区域规模效益和环境保护效益协同发展，利用项目承办单位在项目产品方面的生产技术优势，使投资项目产品达到国际领先水平，实现产业结构优化，达到“高起点、高质量、节能降耗、增强竞争力”的目标，提高企业经济效益、社会效益和环境保护效益。报告主要内容：项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺路线与技术特点、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安全卫生、消防与节能、项目实施进度、项目投资与资金来源、财务评价等。第一章 项目承办单位基本情况一、公司概况公司坚持“以人为本，无为而治”的

5、企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高

6、速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团

7、队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。二、所属行业基本情况当仓储业作为一个业态存在的时候，物流是其实现增值服务的有效手段；而在物流业中，仓库管理软件是其不可或缺的一个重要节点。目前，我国自动化物流系统行业处于一个充分竞争的态势。国内企业与国外先进的物流自动化系统提供商竞争中不断发展，陆续推出具有自主知识产权的自动化物流产品，如昆船物流的TIMMS系统，国内企业凭借在性价比以及本土化后市场服务上明显优势，在一些中低端项目中具备了较强的竞争优势，并成功进入高端项目领域。由于长期的技术积

8、累，国外自动化物流系统提供商则在高端物流软硬件技术和行业经验方面具有优势，在一些高端自动化物流系统项目中占有一定优势。三、公司经济效益分析上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入10805.95万元，同比增长27.34%（2320.32万元）。其中，主营业业务仓储设备生产及销售收入为9081.95万元，占营业总收入的84.05%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2269.253025.672809.552701.4910805.952主营业务收入1907.212542.952361.312270.499081.952.1仓储设备(A)629.38839.

9、17779.23749.262997.042.2仓储设备(B)438.66584.88543.10522.212088.852.3仓储设备(C)324.23432.30401.42385.981543.932.4仓储设备(D)228.87305.15283.36272.461089.832.5仓储设备(E)152.58203.44188.90181.64726.562.6仓储设备(F)95.36127.15118.07113.52454.102.7仓储设备(.)38.1450.8647.2345.41181.643其他业务收入362.04482.72448.24431.001724.00根据初

10、步统计测算，公司实现利润总额2356.71万元，较去年同期相比增长435.81万元，增长率22.69%；实现净利润1767.53万元，较去年同期相比增长356.29万元，增长率25.25%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元10805.95完成主营业务收入万元9081.95主营业务收入占比84.05%营业收入增长率（同比）27.34%营业收入增长量（同比）万元2320.32利润总额万元2356.71利润总额增长率22.69%利润总额增长量万元435.81净利润万元1767.53净利润增长率25.25%净利润增长量万元356.29投资利润率31.69%投资回报率23.77%财务内部收

11、益率20.88%企业总资产万元17820.42流动资产总额占比万元35.14%流动资产总额万元6261.52资产负债率23.25%第二章 项目技术工艺特点及优势一、技术方案（一）技术方案选用方向1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，

12、使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争能力。3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过程，最便捷的物资流向。5、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求

13、进行操作，提高产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。（三）工艺技术方案选用原则1、在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量

14、的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。（四）工艺技术方案要求1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照电气机械和器材制造行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、建立完善柔性生产模式；本期工程项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付

15、周期；益而益（集团）有限公司将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。二、项目工艺技术设计方案（一）技术来源及先进性说明项目技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。（二）项目技术优势分析本期工程项目采用国内先进的技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优

16、越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。2、本期工程项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。3、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按

17、通用标准在国内采购。4、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。第三章 背景及必要性一、仓储设备项目背景分析现代化物流仓储设备行业的发展有六大主要方向：全方位整合库存，促进供给链流程再造；深度整合仓储资源，支撑电子商务开展；建立智能仓储，逐渐完成仓储互联网化；信息平台互联互通，助力城市共同配送体系建立；发掘存货价值，担保管货管理进一步标准；创新应用绿色技术，推进仓储业持续转型升级。将来供给链流程将不时优化，整合消费、批发、批发与仓储四个环节的库存，减少全社会的商品库存，共同规划仓库规划，完成集中仓储与共同配送，从而进步仓库应用率，加快商品流通，降低物流本钱，提升

18、经济运转效率。随着经济开展进入新常态，深度整合仓储资源、线上线下共享仓储资源、共享商品库存将是行业开展新趋向。各类商贸流通企业以进步响应速度、加强消费者体验为中心，整合企业仓储资源，调整配送中心规划，优化库存构造，创新货位管理方式与业务流程，协同组织商品配送，构成仓配一体化的网络体系；仓储物流企业以满足线上线下物流需求为中心，整合社会仓储资源，完善仓储配送网络，创新仓储运营方式，支撑电子商务的开展。经过仓储管理信息系统的提高、自动存储与分拣设备的推行、物联网与挪动互联网技术的提升，仓储管明智能化将逐渐完成；以云计算、大数据为根底，构建仓储互联网平台中央数据库，共享仓储资源与商品库存信息，对仓储

19、网点施行“云仓储”管理，逐渐完成仓储资源的网上买卖、网上调度、实时跟踪与监控，进步全社会的仓储管理程度。商务部展开城市共同配送试点以来，全国大中城市不同水平地组织展开了共同配送，局部城市树立了城市配送公共信息平台，信息平台互联互通将成为城市配送开展的内生需求。经过完成平台间互联互通，集中仓储资源供求信息，合理调度配送车辆，完成同城之内、多城之间的资源共享，不时优化城市共同配送体系。随着国标担保管货第三方管理标准的贯彻施行、“全国担保管货管理公共信息平台”的推行应用，行业组织增强行业自律，仓储企业存货管理才能进一步提升，存货价值充沛发掘，我国担保管货管理行业将走出目前的低迷状态，朝标准化方向开展

20、。绿色仓储与配送技术将来开展重点将盘绕仓库屋顶光伏发电、仓库照明系统、冷库节能技术、新能源配送车辆、电商物流绿色包装等方面停止创新与应用，还将与城市共同配送、托盘循环共用、商贸物流规范化工作相分离，引领仓储业转型晋级。二、鼓励中小企业发展引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动中国制造2025国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕中国制造2025战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政

21、府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。undefined中小企业服务体系在改善发展环境、提供公共服务、促进中小企业健康发展的过程中，正发挥着越来越重要的作用。当前，继续加快推进全国中小企业服务体系建设，一要做好国内外市场开拓服务，搭建展览展示平台，促进国内外企业间的合作交流和协作配套；二要建设多种形式的融资服务平台，畅通融资渠道，加强融资担保服务，帮助中小企业解决融资难、担保难；三要建立公共服务平台，为中小企业技术创新提供设计、研发、检验检测等服务，促进产学研用相结合，帮助中小企业加快产品

22、结构调整；四要开展中小企业信息化推进服务，帮助中小企业提高管理水平，降低运营成本，开拓市场；五要加强培训服务，提升中小企业经营管理人员的素质和管理水平。我们相信，随着扶持中小企业发展各项政策措施的细化和配套落实，中小企业健康发展的政策法规环境、市场环境和公共服务环境必将得到全面改善，我国中小企业必将迎来新一轮更大发展。“十三五”期间，创新是中小企业发展的最大机遇，走出去也是中小企业提升自我素质、加速成长成熟的重要机会。中小企业的发展机遇体现在两方面:一是“十三五”时期是我国消费升级期，将给创新的中小企业带来很多新机会。目前我国的人均GDP已经超过8000美元，按照国际经验，消费将进入快速升级期

23、，文化、旅游、养老、高科技等产业将快速增长。二是技术的快速迭代将有利于创新创业的中小企业。目前，我国最具成长性的中小企业都集中于互联网及互联网+相关产业，“十三五”期间，技术的高速变革将给更多的中小企业带来机会。近年来，产业集群已经成为我国中小企业发展的重要组织形式和载体，对于提高专业化分工与协作配套、促进生产要素有效集聚和优化配置、降低创业创新成本以及节约社会资源等方面具有重要作用，是工业化和信息化发展到一定阶段的必然趋势。目前，产业集群已覆盖了纺织、服装、皮革、五金制品、工艺美术等大部分传统行业，在信息技术、生物工程、新能源、新材料以及文化创意产业等新技术领域发展加速，涌现出一批龙头骨干企

24、业和区域品牌，在县域经济发展中作用显著。三、宏观经济形势分析着眼大势认识当前经济形势，更要冷静看清我国发展仍处于并将长期处于重要战略机遇期。当今世界，正在经历百年未有之大变局。大变局之中，我们既要牢牢抓住没有变的重要战略机遇期，又要紧紧盯住大变局中同生并存的危和机。要紧扣重要战略机遇新内涵，化危为机、转危为安，变压力为动力。要坚持不懈地通过加快经济结构优化升级，提升科技创新能力，深化改革开放，加快绿色发展，积极参与全球经济治理体系变革，牢牢抓住世界大变局给中华民族伟大复兴带来的重大机遇。四、仓储设备项目建设必要性分析目前，我国自动化物流系统行业处于一个充分竞争的态势。国内企业与国外先进的物流自

25、动化系统提供商竞争中不断发展，陆续推出具有自主知识产权的自动化物流产品，如昆船物流的TIMMS系统，国内企业凭借在性价比以及本土化后市场服务上明显优势，在一些中低端项目中具备了较强的竞争优势，并成功进入高端项目领域。由于长期的技术积累，国外自动化物流系统提供商则在高端物流软硬件技术和行业经验方面具有优势，在一些高端自动化物流系统项目中占有一定优势。自动化物流装备按功能构成分为立体仓储设备、高速分拣设备、自动化输送设备等几大类，主要产品自动化立体库、堆垛机、自动分拣机、输送机、AGV自动导引车等。其中自动化立体库、自动分拣机、自动输送系统是智能物流关键设备，对于提高物流分拣中心的储存能力和分拣效

26、率起到至关重要的作用。仓储自动化系统是由高层立体货架、堆垛机、各种类型的叉车、出入库系统、无人搬运车、控制系统及周边设备组成的自动化系统。其中，自动输送机市场占比最高，约为27.32%；自动化仓库其次，市场总额约为101.38亿元。自动化立体库是指用立体仓库实现高层存储、自动存取，其构成为立体货架、堆垛机、输送机、搬运设备、托盘、管理信息系统及其他设备。自动化立体库能有效减少土地占用及人力成本，是提高物流效率关键因素。自动化立体库的发展可以有效地解决仓储行业大量占用土地及人力的状况，并且实现仓储的自动化与智能化，降低仓储运营、管理成本并且提高物流效率。有效利用垂直空间，提高单位面积存储量，降低

27、仓库的土地成本；通过机器换人的方式，将仓库作业机械化，减少人工作业比例，极大地提高仓库的管理水平，货物的出入库效率显著提升。以一个8000个货位的仓库为例，若选择平库储存的方式，需要的基建总面积达到10171平方米，需要耗费人力成本162.5万元。若选择自动化立体仓库的方式管理，虽然初期硬件投资较高，但能减少土地使用面积8293平方米，且每年可节省人力成本123.5万元。自动化立体仓库市场规模增长迅速，保有量较国外仍有差距。根据中国物流技术协会信息中心统计，我国的自动化立体库近十年来市场规模保持了20%左右的平均增速，2016年市场规模约149亿，同比增长23%。预计未来几年将维持20%增速，

28、到2020年将达到325亿元规模。截至2016年，我国自动化立体库的建成数已经达3600座。然而从国际水平来看，美国拥有各种类型的自动化立体仓库2万多座，日本拥有3.8万多座，德国1万多座、英国4000多座。与这些发达国家相比，我国自动化立体仓库保有量依然很少，未来增长潜力巨大。随着国内土地成本和人工成本的不断上升，自动化立体库的相对使用成本不断下降。近年来，国家加强土地资源管理，土地资源日渐紧张，使得土地使用成本不断增加，倒逼企业需要充分利用有限空间，提高现有土地利用率。智能仓储系统摒弃了传统仓库的水平拓展模式，转向立体拓展，具有较高的土地利用率和库存容积率，可减少企业的土地成本。根据测算，

29、国内一个典型的8000个托盘规模的20年期自动化立体库的总成本为7189万元，普通平库的总成本为9036万元。虽然自动化立体库在初期的硬件投资要远高于普通平库，但长期来看，自动化立体库的总成本要低于普通平库。随着中国土地和人工成本的不断上升，自动化立体库较传统库的优势将日趋明显，自动化立体库将是未来仓储发展的首选。控制装置的作用是识别、接收和处理分拣信号，根据分拣信号的要求指示分类装置、按商品品种、按商品送达地点或按货主的类别对商品进行自动分类。分类装置的作用是根据控制装置发出的分拣指示，当具有相同分拣信号的商品经过该装置时，该装置动作，使改变在输送装置上的运行方向进入其它输送机或进入分拣道口

30、。输送装置的主要组成部分是传送带或输送机，其主要作用是使待分拣商品贯通过控制装置、分类装置，并输送装置的两侧，一般要连接若干分拣道口，使分好类的商品滑下主输送机（或主传送带）以便进行后续作业。分拣道口是已分拣商品脱离主输送机（或主传送带）进入集货区域的通道，一般由钢带、皮带、滚筒等组成滑道，使商品从主输送装置滑向集货站台，在那里由工作人员将该道口的所有商品集中后或是入库储存，或是组配装车并进行配送作业。2017年，我国电子商务交易额已达28.66万亿元，快递业务收入4957.1亿元，全年配送快递400.5亿件。随着我国电子商务行业的高速发展，它所带动的线上消费产生大量的快递分拣需求，未来将会有

31、越来越多的企业将运用自动化分拣系统提高效率。2017年我国自动化分拣设备投资规模约56亿元，假设未来快递总量以2017年快递总量同比增2017年，我国电子商务交易额已达28.66万亿元，快递业务收入4957.1亿元，全年配送快递400.5亿件。随着我国电子商务行业的高速发展，它所带动的线上消费产生大量的快递分拣需求，未来将会有越来越多的企业将运用自动化分拣系统提高效率。2017年我国自动化分拣设备投资规模约56亿元，假设未来快递总量以2017年快递总量同比增速（28%）增长，中转次数、分拣效率、单条线成本不变，预计至2022年我国物流行业自动化分拣系统市场规模将达到190亿元。目前我国快递分拣

32、自动化程度较低，在劳动密集型的转运中心，与分拣作业直接相关的人力约为一半，分拣作业时间约占整个转运中心作业时间的30%40%，分拣的成本占到转运中心总成本的40%。智能分拣已然成为自动化物流装备领域的一大亮点，包括韵达在内的多家物流公司都采用了智能分拣设备提高工作效率。智能分拣设备能够实现以大转盘模式，将快递流水线和分区的建包袋结合，在800平方米操作区域大循环，每小时处理超过1.2万件包裹，全过程只需一次扫码，大大缩短了操作时间，满负荷运转可减少2/3的分拣人员，分拣精准度达99%以上。目前自动分拣机已经为越来越多的快递企业所选用，规模化成本优势带来行业龙头集中度的快速提升，快递与物流业大都

33、采用滑块式、交叉皮带式与翻板式。与人工分拣相比，自动分拣缩减了分拣时间，提高了分拣效率，同时大幅降低错误和破损情况的发生概率自动输送系统，主要包括箱式、托盘式两大类。箱式输送机主要包含皮带式、辊式输送机以及提升机等多种形式，唯品会“蜂巢”系统就是箱式运输机的典型应用之一。托盘式输送机主要包含辊筒式输送机、链条式输送机、提升机、穿梭车等多种形式，亚马逊KivaAGV就是托盘式输送的典型应用之一。输送机主要和自动化立体库配合应用。二十一世纪以来，我国自动输送系统技术取得了长足的进步，叉车、高速输送机、AGV、RGV等已实现国产化，应用领域也遍及多个行业，其在烟草、医药、服装、零售等领域发展迅速。近

34、年来，伴随着我国电商、快递业的飞速发展，自动输送机也更多的向该领域渗透。自动输送系统改变了传统“人到货”拣货模式，变为现在的“货到人”模式，减少拣货员移动和寻找过程，极大地提升了拣货效率与准确率。2013年我国AGV机器人销量为2439台，2014年上升至3150台，同比增长29.15%；2016年销量为6500台，同比增长51.16%。2013-2016年年复合增长率达38.64%。按每台AGV机器人40万元的均价测算，2018年的AGV市场达到72亿元。从需求领域来看，目前我国AGV机器人需求领域较为集中，主要分布在汽车工业、家电制造等生产物流端。2016年，除了工业级的应用外，AGV开始

35、向商业行业推广应用，其中对AGV需求最大的莫过于电商仓储物流、烟草和电子3C行业，三者占比分别为15%、15%和13%。受快递企业集中上市影响，判断快递业实际投资将在近几年表现相对集中。粗略估算制造业领域自动化物流设备市场空间在500亿左右，预测年增速在15%左右。结合对电商快递行业自动化物流设备需求的预测，预测至2020年，我国的自动化物流设备年需求有望达到994亿元。五、仓储设备行业分析当仓储业作为一个业态存在的时候，物流是其实现增值服务的有效手段；而在物流业中，仓库管理软件是其不可或缺的一个重要节点。现代物流业的发展需要现代化的仓储管理做支撑，信息化和以信息化做指导的先进技术就成为仓储业

36、走向现代化的有效途径。随着我国经济的发展，商业、生产制造企业、连锁超市、零售业等对物流、仓储业务的外包需求逐步增多，加之中小物流企业对仓储租赁的需求，使仓储业面临着巨大的发展空间。中国物资储运协会会长姜超峰在展望2007年时表示，公共仓库的发展，将成为重要的货源和货物集散中心，中小运输企业将在这里找到合适的配载货物。同时，较大的运输企业、物流企业也在加快自有物流中心的建设，一些生产厂家也在纷纷建立仓库管理软件集中管理的物流基地，整合成以仓库为核心的区域性的、辐射状的物流网络。我国的仓储业将在建设与需求同步增长的和谐氛围中发展状大，而网络化、信息化和先进的信息技术将成为其发展的有效途径。先进的基

37、础设施和自动化功能是实现仓库管理软件的基础，比如高平台的立体仓库、可存放不同种类货物的货架、有效的作业平台、可进行射频扫码的叉车、自动化货物传送装制、温控装制、喷淋装制、监控装制等；信息网络平台的搭建是实现仓储现代化的有效手段，通过综合运用现代化科学管理方法和现代信息技术手段，合理有效地组织、指挥、调度、监督物资的入库、出库、储存、装卸、搬运、计量、保管、财务、安全保卫等各项活动，达到作业的高质量、高效率，取得较好的经济效益。据中国仓储协会的调研分析显示，自动化程度较高的立体仓库目前主要出现在烟草、医药、家电等行业的一些大型生产企业，专业化的仓储或物流企业还极少见到自动化程度较高的立体仓库。中

38、国仓储协会59家会员企业填报的数据显示：只有31家企业拥有仓库管理软件，其中多数企业只有单一的仓储管理系统。六、仓储设备市场分析预测我国正处于仓储物流升级阶段，物流装备从自动化向智能化升级。随着我国经济的飞速发展，我国的工业体系不断完善，随之带来的仓储业的现代化要求也在不断提升。工业物流概念形成于20世纪50年代的美国，1963年引入日本及其他工业发达国家，在1980年引入中国，工业物流的发展被视作工业企业的“第三利润源”。从世界范围来看，物流仓储的发展主要分为五个阶段，即人工仓储阶段、机械化仓储阶段、自动化仓储阶段、集成自动化仓储阶段和智能自动化仓储5个阶段。就目前我国仓储业的发展正处在推广

39、应用自动化和集成自动化仓储的阶段，未来将结合工业互联网的信息技术发展而进一步实现智能化。我国物流成本占GDP比重高，仍有一定下降空间。改革开放40年来，我国经济一直保持健康快速的发展，目前改革已进入到攻坚区和深水区，未来中国将面临改革开放深化、发展模式优化、经济转型升级的机遇和挑战。在这样的背景下，我国制造业和服务业处在升级转型的十字路口，智能物流的作用将更加凸显。2017年全国社会物流总额为252.8万亿元，同比增长6.7%；全国社会物流总费用12.1万亿元，同比增长9.2%，占当年GDP比重为14.6%。发改委在2016年降低实体经济企业成本工作方案的解读提到，我国社会物流总费用与GDP的

40、比率约为同期美国的2倍、日本的2倍、德国的1.9倍、印度的1.3倍、巴西和墨西哥的1.4倍；物流费用占企业主营业务收入的比重大约比美国高0.6个百分点、比日本高3.5个百分点。虽然上述两个指标在过去的几年有所下降，但与发达国家相比，未来我国物流成本仍具有一定的下降空间。在降物流成本的进程中，智能仓储发展是大势所趋。在工业4.0和中国制造2025的大环境下，智能仓储的优势正逐渐显现。常用波特五力分析模型来分析产业的吸引力，后加入了互补者成为六力分析模型。运用此六力分析使专业物流公司明了是什么因素让智能物流具有吸引力或不具有吸引力。籍由这些信息，智能物流公司在建立其商业模式时可以采用必要的策略以使

41、智能物流更具有吸引力。近年来，我国物流业正处于上升阶段。我国社会物流总额在逐年攀升，其增长率在2008年以前维持在20%之上，经过2008年的经济危机，2009年出现突降，2008年之后，我国社会物流总额增长率未及之前高点，但稳中向好，近五年复合增长率7.4%；从物流行业固定资产投资来看，其数额也在保持高速增长，近5年的复合增长率为14.1%。在2016年物流业固定资产投资中，建筑安装工程占比75.2%，设备工器具购置占比11.0%，其他费用占比13.8%。综合我国社会物流总额和我国仓储物流业的固定投资情况来看，我国物流行业正处于急速扩张阶段，预计2018-2020年物流总额年平均增速在8%以

42、上，固定资产投资增速在15%以上，未来大规模的固定资产投资将不断进入物流行业。随着我国经济的飞速发展，制造业职工工资不断攀升，国内企业的人力成本持续增长。制造业从业人员年均工资从2006年的1.80万元增长至2016年的5.96万元，对劳动密集型产业造成明显冲击，企业为压缩成本将转向更经济的生产模式。叠加近期出台的规范社保缴纳基数政策，中、小、微企业都将面临高涨的税收成本负担和不断加大的生存压力。人口红利逐渐消失和人工成本不断攀升的同时，机器人的投资回收周期却不断下降。考虑到每台机器人的平均效率约合2名工人的效率，可以连续24小时工作，相当于6名工人。假设每台机器人本体、系统集成及维护成本每年

43、约72万元，而使用人工成本约在36万左右，如此测算，2016年机器人投资周期约为2年。未来随着机器人成本的不断下降，人工成本的不断上升，机器换人将成为越来越多企业的选择。中国智能物流产业发展进入快车道。近十年来我国物流自动化市场的规模以平均20%左右的增速增长，2013年我国自动化物流市场规模约合360亿元，2016年达到600亿元至2018年我国自动化物流系统市场规模有望突破1100亿大关。同时，我国物流业景气指数一直处于荣枯线之上，显示我国物流业欣欣向荣的发展态势。我国的仓储业在建设与需求同步增长的氛围中发展状大。随着我国经济的发展，商业、生产制造企业、连锁超市、零售业等对物流、仓储业务的

44、外包需求逐步增多，加之中小物流企业对仓储租赁的需求，使仓储业面临着巨大的发展空间。我国物流自动化行业起步较晚，目前整体物流自动化普及率在20%左右，对比发达国家80%水平尚有巨大可开发空间。细分行业中，烟草、医药、汽车自动化率分别为46%、42%和38%，在自动化的普及率方面，在各行业中处于国内领先水平。从行业企业数量角度看，2016年我国仓储行业的企业已达5.2万家，近6年复合增长率为20.4%；从行业投资角度看，2016年仓储行业新增固定资产规模达6983.5亿元，近5年复合增长率达23.4%。但就2016年来说，仓储行业总体新增固定资产规模为6983.5亿元，同比增长5.5%，低于201

45、5年28.3%的增速。其中2016年仓储行业设备工器具购置达961亿元，五年来首次出现负增长，同比下降15.8%，是造成行业总体新增固定资产规模增速放缓的主要原因。我国仓储行业仍处于扩张阶段，智能仓储需求旺盛。除每年年底春节时引起的仓储业务量下降外，近两年我国仓储综合指数和仓储业务量指数保持高位，平均值分别为52.2%、52.9%，处于荣枯线之上，反应我国仓储行业业务需求旺盛。下游产业需求的持续增加，必将不断推动物流自动化以及智能仓储系统的投资和发展。数据显示，电商物流行业对智能仓储的参与度达62%，说明智能仓储企业在此行业参与者众多，竞争激烈，也从侧面说明了电商物流未来对智能仓储的需求潜力。

46、近年来，电商企业和快递企业都在智能仓储领域积极布局，企图在未来激烈的竞争中抢占智能物流领域的高地。京东可谓电商物流领域的龙头企业，近年来的仓储物流设备的增长率保持在70%上下，2017年京东仓储物流设备的净值达到26.9亿元；苏宁则起步稍晚，2017年其机器设备净值达到8亿元，2017年苏宁机器设备净值增长率由2016年的9.4%一跃升为225.3%，说明其近年来正在智能物流领域积极布局2016年，圆通、申通、顺丰、韵达等快递巨头纷纷借壳上市，并募集配套资金进行项目投资。从各公司披露的信息看，所募集的配套资金多运用在转运中心的建设和设备自动化升级方面。上市两年来，中通和韵达在机器设备中投入加速

47、，其他三家也各有增长，说明快递行业正在积极向智能物流靠拢。尽管在智能仓储的下游应用结构中电子商务并不突出，但近年来全国电商交易额和全国快递业务收入正在逐年攀升，其带来的智能仓储需求成为了重要的增长引擎。2016年中国电子商务市场交易规模20.2万亿元，增长23.6%。中国电子商务市场继续稳步发展。其中，网络购物占比为23.3%，相比2015年占比升高，发展势头良好。国内自动化物流系统行业起步较晚，改革开放以来，随着我国经济的快速发展，自动化物流行业的市场需求持续增长。但总体上来看，我国自动化物流系统的应用状况与美国、日本、欧洲等西方发达国家相比差距还较大。自动化物流系统综合解决方案是企业最终需

48、求。整体来看，世界最优秀的物流自动化系统集成商仍集中在美国、欧洲和日本等地区，国内系统集成商仍处于相对落后状态。2018年5月，美国权威物料搬运领域杂志MMH公布了2017年全球自动化系统集成商20强榜单。2017年智能仓储集成商20强榜单中收入超过10亿美元的有6家：Daifuku（日本大福）以36.59亿美元稳居排行榜第一位，SCHAEFER（德国胜斐迩）以30.60亿美元位居第二，排名第三的是Dematic（德马泰克）公司，该年营收22.67亿美元。Vanderlande（荷兰范德兰德）以15.38亿美元的营收超过MurataMachineey排名第四，后者当年营收12.87亿屈居第五。

49、Honeywell（北美霍尼韦尔）以10亿美元营收排名第六。在2017年20强榜单中，欧洲区域的公司占据了绝对优势，日本公司有两家入围，而目前中国本土公司尚未进入20强名单。根据美国MMH杂志每年公布的物料搬运系统集成商20强榜单2013-2017的营收情况，前五强近五年的营业收入总额分别为，85.3亿美元、87.7亿美元、95.6亿美元、100.0亿美元、118.1亿美元，整体稳定增长，且增速在波动中上升，五年复合增长率7.46%，行业发展强于宏观经济发展。将范围扩大到年榜单内的20家上榜企业，其总收入分别为157.1亿美元、160.6亿美元、166.6亿美元、173.8亿美元、196亿美元

50、。在全球GDP增速5年来于2017年首次超过3%的时候，智能仓储系统集成商的5年复合增长率达到了6.0%基本保持在经济增速的两倍左右。可以窥见，即使在全球经济萧条的大背景下，全行业依然保持的较高的发展速度。目前，全球经济初显回暖趋势，在未来经济向上向好发展的进程中，对智能仓储行业投资将会迎来下一个高峰。第四章 项目建设主要内容和规模（一）用地规模该项目总征地面积25506.08平方米（折合约38.24亩），其中：净用地面积25506.08平方米（红线范围折合约38.24亩）。项目规划总建筑面积38514.18平方米，其中：规划建设主体工程28614.31平方米，计容建筑面积38514.18平方

51、米；预计建筑工程投资3394.93万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计120台（套），设备购置费2762.93万元。二、产值规模项目计划总投资8732.25万元；预计年实现营业收入11092.00万元。第五章 项目建设地点一、仓储设备项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据仓储设备项目选址的一般原则和仓储设备项目建设地的实际情况，“仓储设备项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与仓储设备项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为

52、依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、仓储设备项目选址方案及土地权属（一）仓储设备项目选址方案1、仓储设备项目建设单位通过对仓储设备项目拟建场地缜密调研，充分考虑了仓储设备项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的仓储设备项目最佳建设地点仓储设备项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为仓储设备项目建设提供了良好的投资环境。山东省，中国华东地区的一个沿海省份，简称鲁，省会济南。位于中国东部沿海北纬3422

53、.9-3824.01，东经11447.5-12242.3之间，自北而南与河北、河南、安徽、江苏4省接壤。山东中部山地突起，西南、西北低洼平坦，东部缓丘起伏，地形以山地丘陵为主，东部是山东半岛，西部及北部属华北平原，中南部为山地丘陵，形成以山地丘陵为骨架，平原盆地交错环列其间的地貌，类型包括山地、丘陵、台地、盆地、平原、湖泊等多种类型；地跨淮河、黄河、海河、小清河和胶东五大水系；属暖温带季风气候。截至2019年9月，山东省辖16个地级市，共57个市辖区、27个县级市、53个县，合计137个县级行政区。664个街道、1092个镇、68个乡，合计1824个乡级行政区。截至2019年末，山东省常住人口

54、10070.21万人，地区生产总值71067.5亿元，人均生产总值70653元。（二）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，仓储设备项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程仓储设备项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高

55、，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程仓储设备项目建设。三、仓储设备项目用地总体要求（一）仓储设备项目用地控制指标分析1、“仓储设备项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设仓储设备项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业仓储设备项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）仓储设备项目建设条件比选方案1、仓储设备

56、项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了仓储设备项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，仓储设备项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的仓储设备项目最佳建设地点仓储设备项目建设地，本期工程仓储设备项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证仓储设备项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为仓储设备项目建设提供了良好的投资环境。2、由仓储设备项目建设单位承办的“仓储设备项目”，拟选址在仓储设备项目建设

57、地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合仓储设备项目选址要求。（三）仓储设备项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数64.57%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率6.78%，固定资产投资强度189.19万元/亩。（四）仓储设备项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，仓储设备项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在仓储设备项目建设过程中，仓储设备项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程仓储设备项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。第六章 工程方案一、工程设计条件仓储设备项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，