2021年年个人房屋装修合同书范文word版

1、精编word版 下载可编辑【 - 房屋装修合同书范文】发包方(简称甲方)_承包方(简称乙方)_甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况 装饰施工地点 住房结构 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。 装饰施工内容详见附件一装饰施工内容表。 承包方式_(包工包料、清包工、部分承包)。 工期 自_年_ 月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。二、工程价款及结算的约定工程总价款￥_元，大写(人民币)_详见本合同装修工程报价单。工程款付款方式按下列方式支付(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付100

2、00元订金，第二次付款时扣除(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_元(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_元(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定甲方提供的材料详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲

3、方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定本工程执行dbj08 62 97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30 1999住宅装饰装修验收

4、标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。本工程由_方设计施工方案。甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。工程竣工乙

5、方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用

6、的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_元违约金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_ %向甲方支付违约金。八、纠纷处理方

7、式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章) 电话乙方(签章) 电 话签订地点签订日期 年 月 日拓展阅读2021年个人房屋装修合同书样本委托方(甲方)承接方(乙方)工程项目_。甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条工程概况工程地址 _施工内容_委托方式_ 。工程开工日期_

8、年_月_日工程竣工日期_年_月_日工程总天数_天第二条工程价款工程价款(金额大写)_元第三条保修期保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_个月。第四条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务，如有违约应按合同总金额5%支付违约金。第五条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼。

9、第六条合同生效本合同双方盖章，签字后生效。本合同甲乙双方各执壹份。甲方(业主) (签章) 乙方(签章)住所地址 企业地址邮政编码 邮政编码2021个人房屋装修合同书样本委托方(甲方)承接方(乙方)工程项目_。甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条工程概况工程地址 _施工内容_委托方式_ 。工程开工日期_年_月_日工程竣工日期_年_月_日工程总天数_天第二条工程价款工程价款(金额大写)_元第三条保修期保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_个月。第四条违约责任合同生

10、效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务，如有违约应按合同总金额5%支付违约金。第五条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼。第六条合同生效本合同双方盖章，签字后生效。本合同甲乙双方各执壹份。甲方(业主) (签章) 乙方(签章)住所地址 企业地址邮政编码 邮政编码2021个人房屋装修合同书范本

11、发包人 承包人住所 住所委托代理人 营业执照号电话法定代表人 电话手机号码委托代理人 电话本工程设计人 电话施工队负责人 电话依照中华人民共和国合同法及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条 工程概况1 工程地点_.2 工程内容及做法（详见附表1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。3 工程承包方式双方商定采取下列第_种承包方式。（1）承包人包工，包料（详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表）；（2）承包人包工，部分包料

12、，发包人提供部分材料（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表。附表5承包人提供装饰装修材料明细表）；（3）承包人包工，发包人包料（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表）。4 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。5 合同价款本合同工程造价为（大写）_元（详见附表3家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条 工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表6家庭

13、居室装饰装修工程设计图纸）；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）_元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）第四条 发包人义务1 开工前_天，为承包人入场施工创造条件。包括搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则；2 提供施工期间的水源，电源；3 负责协调施工队与邻里之间的关系；4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；6 参与工程质量和施

14、工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。第五条 承包人义务1 施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程；2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通；4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7家庭居室装饰装修工程变更单）。第七条 材料的提供1 由发包人提供的材料，设备（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并

15、办理交接手续；2 由承包人提供的材料，设备（详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条 工期延误1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）发包人同意工期顺延的其他情况。2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费

16、用由承包人承担，工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量标准_.施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条 工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收（1）_；（2）_；（3）_.承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8家庭居室装饰装修工程验收单）。10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（

17、见附表8家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9家庭居室装饰装修工程结算单）。10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10家庭居室装饰装修工程保修单）。第十一条 工程款支付方式11 双方约定按以下第_种方式支付工程款（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款-| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 | 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |-工程进度过半指_.（2）其他支付方式_.12 工程验收合格后，承

18、包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。13 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条 违约责任11 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。13 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，

19、并由责任方赔偿对方相应的经济损失。14 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。15 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。16 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条 几项具体规定11 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_

20、元（此费用不在工程价款内）。12 施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_把，由承包人当场负责安装交付使用。13 施工期间，承包人每天的工作时间为上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。第十五条 其他约定事项_.第十六条 附则11 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。12 本合同签订后工程不得转包。13 本合同一式_份，双方各执_份，_部门_份。14 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。发包人（签字） 承包人（盖章）法定代表人 法定代表人委托代理人 委托代理人鉴证意见 鉴证机关（章）经办人 经办人年 月 日 年 月 日2021年个人