2021年住房装饰装修工程承包合同范本word版

1、精编word版 下载可编辑【 - 装饰工程承包合同】住房装饰装修工程承包合同甲方（业主）乙方（施工方）按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包条例的规定，结合家庭装饰、装修工程交易本工程情况，双方达成如下协议一、工程概况1、甲方将自己 镇 小区（街道） 号楼住宅的室内装饰工程以 形式交给乙方承做。二、合同价款大写 元（￥ 元）。三、工期 天，从 年 月 日起至 年 月日止。四、工程款付款方式签订合同当日付总款50%，剩余款项工程结束一次付清。五、违约责任1、甲方未办理任何手续，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此而产生的损失和事故，由甲方负责并承担损失。2、甲方超出合同内的装修项目所产生

2、的费用由甲方承担。3、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑或设备管线，由此而产生的损失和事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。4、因一方原因合同无法继续履行，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。5、甲乙双方协商约定事项，签订合同之日起，双方不得违约，任何一方违约，应承担对方20% 的违约金。附则1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2、本合同履行完毕后自行终止，双方签字后生效。注项目工程施工表附后。甲方 电话乙方 电话年 月 日延伸阅读2700字装饰装修工程承包合同2700字装饰装修工程承包合同工 程 名 称发包方（甲方）承包方（乙方）签 定 日 期委托方(甲方

3、):_承接方(乙方):_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行食堂装潢。为保证工程顺利进行，根据中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理办法等国家有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，特签订本合同（包括本合同附件），以便共同遵守。第一条 工程概况1、 工程地点:_2、 工程面积: 总施工面积_平方米。3、 工程承包方式:双方商定采取乙方包工、包材料,甲方提供灯具、空调的承包方式详见双方签字确认的甲方/乙方提供装饰装修材料明细表。4、 工程期限_天。开工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日。第二条 工程价款及付款方式1、工程造价根据市场竞争、优质优价的原则约定采用固定价

4、格方式。总价款_元大写人民币_。 注总价款包括人工费、施工清运费、搬卸费、乙方提供材料费等。2、付款方式（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的 _%作为预付金，即人民币_元。 （2)施工进度过半时,即泥、木工完工后，漆工进场前，甲方支付工程总价款的_%为装修二期款，即人民币_元。 （3）施工清场结束后，甲方支付工程总价款的_%为装修尾款，即人民币_元。3、甲方未按本合同约定支付工程款（进度款）的，乙方有权停工；每延误一日甲方按未付工程价款额的1%支付给乙方。4、双方款项往来，均应出具收据。第三条 材料供应（材料明细见附件甲方/乙方提供装饰装修材料明细表）1、 由甲方提供的材料，其规格、质量应符

5、合设计要求；甲方应按时供应到施工现场并通知乙方对材料品质、数量进行验收；非经甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、 若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，由甲方承担责任。3、 甲方提供的材料经乙方验收后，由乙方负责保管。一经使用视为合格，由于保管不善、使用不当造成不必要的浪费、损坏或者丢失以及由此造成的施工质量问题由乙方承担责任，（施工过程中的正常损耗除外）。4、 由乙方提供的材料应符合国家环保标准，乙方应在材料、设备运到施工现场前24小时通知甲方验收，验收合格后方可进行下一道工序。5、 若乙方所供材料的品牌

6、、规格、质量与合同约定不符，甲方有权拒绝使用。由此而延误工期或影响工程质量，由乙方承担责任，严禁以次充好、弄虚作假。第四条 工程质量要求及验收标准1、 乙方必须按家装规范施工，不得偷工减料、粗制滥造。2、 凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准；返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任；由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。3、 乙方必须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工a、材料进场 b、水、电改造等隐蔽工程 c、防水工程及闭水实验d、墙、顶面基础处理 e、底漆、面漆

7、f、各部位板块铺贴 g、工程总体竣工验收以上分项工程未经甲方验收，乙方擅自进行下一道工序施工，由此造成的工料损失等由乙方负责。4、 甲方如不能在乙方指定时限内验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担给乙方造成的工期延误及其它损失。5、 未达到施工、验收及环保标准的，乙方承担不达标项目的赔偿。第五条 工期延误1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延。 （1） 工程量变化和设计变更； （2） 不可抗力； （3） 甲方未按时参加阶段验收而造成的停工； （4） 甲方同意工期顺延的其他情况。2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方

8、提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。3、甲方未按期支付工程款（进度款），合同工期相应顺延。4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第六条 工程保修1、 乙方承诺对施工范围内的项目承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日并结清工程余款后算起除有防水要求的厨房、卫生间和因装修施工引起的外墙面的防渗漏保修为壹年。2、 损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。3、 国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁

9、免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。4、 保修期间甲方通知乙方需要维修的，乙方必须在24小时内到达现场。第七条 其他事项1、 甲方提供房屋平面图、确认施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底。2、 甲方提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项。3、 乙方应严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。4、 乙方负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工。并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生必需尽快负责修复或赔偿。如未按规章操作造成人员伤亡，乙方承担相关责任。5、 家庭居室装饰装修

10、所形成的各种废弃物，乙方应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运，严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。6、 工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，如造成损失，应照价赔偿。同时乙方要保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。第八条 违约责任1、 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 10% 作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。2、 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方

11、负责。并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。第九条 争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。如协商无效的，可向当地仲裁委员会申请仲裁或提交人民法院诉讼。第十条 合同生效1、 本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。2、 本合同履行完成后自动终止。3、 合同附件(施工图和预算表)为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方） 乙方（承接方）法定代表人或授权代表 法定代表人或授权代表 身份证号 身份证号 签约日期 签约日期装饰工程承包合同范文装饰工程承包合同范文发包方（以下简称甲方）委托代理人（或甲方代

12、表）住所地址联系电话承包方（以下简称乙方）委托代理人（或乙方代表）联系电话根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，结合本市建筑装饰装修的特点甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的建筑、住宅、装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条 工程概况1 工程地点 ；2 工程承包方式双方商定采取下列第（1）承包方式。（1） 乙方包工、包全部材料、包质量；（2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；3 工程期限20天开工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日4 合同价款本合同工程总造价为（人民币）_ _元 ；金额大写 ；注1、 按照预算报价表上的材料品牌、产地、等

13、级、规格、价格购买材料（若市场缺货，以业主同意的高于同等材料代替）及预算报价的项目照图施工。2、 在施工过程中，预算项目可能存在增减或变更，增项以预算单价计增，减项以原预算单项全减；若原预算无此增项，由乙方提出书面报价，经甲方审核定价，并以此为结算依据；但无论任何情况下，均不得以任何理由为借口，拒绝或拖延工程进度。第二条 工程设计及相关资料1、公司装饰设计书2、预算报价书3、装饰工程安全施工协议书第三条 甲方工作1 委派_为甲方代表，负责合同履行及与乙方洽谈，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续或其它事宜，甲方其他成员对工程的意见均需通过甲方代表与

14、乙方洽商；2 开工前_天，向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明_份，并向乙进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。（包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则）3 负责无偿提供水源、电源为乙方使用；4 负责处理装饰施工负责人与相关其他单位的协调工作。5 如确需原建筑物或设备、管线改动，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担相关费用。6 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。第四条 乙方工作1 委派_ _为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有关乙方责任的各项事宜。2

15、严格执行施工规范、安全操作规程（防火、安全、环境保护）规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。3 保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的原有畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（居民）的关系。4 保证施工现场的清洁，做好施工现场的清洁、保卫及垃圾处理工作。5 工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第五条 工程变更工程项目及做法如需变动，由甲、乙双方应协商，并由甲、乙双方签定书面变更单，结算时作为结算依据。第六条 材料供应1 按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到指定地点，乙方验收并办理交接手续；2 按合

16、同约定由乙方提供的材料、设备双方共同验收，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用；如因乙方单方原因，未经共同验收使用不合格产品，对工程造成损失的由乙方负责。第七条 工期1 因下列原因造成工期延期，工期相应顺延1） 工程量变化或设计变更；（注意此条不适用本工程，即不作为延期依据）2） 不可抗力3） 停水、停电或者甲方同意工期顺延的其它情况。2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，乙方在工程条件具备时应同意，适当支付乙方赶工费并签定工期变更协议。3 因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。4 因甲方未按期支付工程价款导致停工者，合同工期相应顺延。5 因乙方责任不能按期开工或无故中途

17、停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，其返工全部费用由乙方承担，工期不顺延。第八条 质量标准本工程施工质量按下列第_（1）_项标准执行（1）工程以施工图纸、设计变更的内容和重庆市住宅装饰工程质量验收标准为依据，质量达到优质样板工程。（2） 双方约定。注 1、施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由相关质监部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取谁提出谁垫付的原则。经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证费用由有责任方承担；工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。2、工程质量及进度不能达到甲方要求的，甲方有权拒付工程款或责令停工，直至清退出场为止。第九条

18、工程验收、工程价款结算及保修1 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，由施工方组织；甲方若不参加隐蔽工程和中间工程验收者，乙方可自行验收并记录，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，工期顺延，若复验不合格，其验收返工费用由乙方承担，工期不予顺延。2 双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收1）、水电及隐蔽工程验收 布线、给排水管、试压、防水完成；2）、基础工程验收 木作完工、墙地砖基本完工、油漆施工前；3）、漆类工程验收 油漆及乳胶漆完工；4）、竣工验收 全部完工；乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程

19、验收单。单项全部验收合格后，仍需对整体工程进行验收。3 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方至接到通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收时，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。4 工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关竣工及结算资料给甲方，甲方至接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在一周内结清尾款。5 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年（其中质保金满壹年后退还）。验收合格签字并按合同结清工程尾款后，由施工方签定工程保修承诺（见附件二 工程保修承诺书）6 验收不合格，乙方负责返工及全部费用。7 因甲方购买材料未

20、达到国家标准而出现的工程质量问题，乙方负责返工，甲方负责全部费用。第十条 安全生产及防火10.1 乙方提供的施工图或做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。10.2 乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工人安全技术规范和建筑安装工人安全操作规范，注意施工安全。10.3 此合同总价中，已包含施工现场人身意外保险费用，施工方必须为现场买购集体意外保险。10.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。第十一条 工程价款支付方式1、合同生效后，甲方按下列表中

21、的约定向乙方支付工程款支付次数 支付时间 支付金额 占总金额的%第一次 水电材料进场 40%第二次 木作、泥工完工、漆作前期材料进场 30%第三次 全部完工，双方验收合格（扣质保金5%） 25%第十二条 违约责任11 甲、乙双方当事人中的任何一方，因未履行合同的约定或违反国家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任。12 甲、乙 因单方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方承担由此造成对方的经济损失。13 本合同生效后甲乙双方应认真履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款10%的违约金，并承担因此造成的经

22、济损失。甲方责任1、未办理任何手续，乙方有权拒绝改造原有建筑受力/外结构及设备管线，甲方强行要求乙方改造原有建筑结构及设备管线，由此导致的损失或事故（包括罚款）由甲方负全责并承担响应责任。2、未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因等，工期得予以顺延。3、未经验收，甲方不得提前使用。4、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，按未付款额的_5_%支付违约金。乙方责任1、妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有故意或意外损坏，需照价赔。2、未经甲方授权或同意，乙方擅自改造原有结构及设备管线，由此发生的损失或事故（包

23、括罚款）由乙方负责并承担损失。3、由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工及其相关费用，工期不得顺延。4、由乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付工程总价款的3%违约金。第十三条 争议解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_（1）_种方式解决1、向_重庆市_仲裁委员会申请仲裁。2、向_人民法院起诉。第十四条 几项具体规定11 因工程而产生的施工垃圾，由乙方负责每天运出施工现场，并负责将垃圾运到小区指定的地点；12 施工期内，甲方将进户门施工钥匙_壹_把交给乙方代表 张林 负责保管。13 乙方按合同约定和规范施工，工程质量达到优质样板工程。第十五条 附则11 本合同经甲

24、、乙双方代表签字（盖章）生效；12 本合同签定之日起生効，工程竣工结算完毕后自动失效（保修待保修期满才自动失效）；13 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；合同附件附件一装饰工程安全施工协议附件二工程质保承诺书第十六条 其它约定条款_ _甲 方 乙 方法定代表人 法定代表人委托代理人 委托代理人年 月 日 年 月 日装饰工程承包合同范本甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)装修公司依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下一、 工程概况及承包方式1、 工程名称2、 工程地点3、 工程承包方式包工包料4、 工程概况建筑面积

25、xxxx平方米。二、 工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、 工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)四、 工程期限工程开工日期 年 月 日工程竣工日期 年 月 日五、 质量要求按国家建设部行业标准jgj7391建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。六、 付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展一半

26、时，甲方即付给乙方工程款总造价的3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。七、双方责任1、 甲方负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。2、 乙方向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综

27、合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、 其它未尽事宜由双方协商解决。6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称 乙方单位名称(盖公章) (盖公章)法人代表 法人代表委托代理人 委托代理人年 月 日装饰装修工程承包合同范本_合同范本市装饰工程有限公司装饰装修工程承包合同合同

28、编号hbn-20190000-jz002019年 月 日发包方 (以下简称“甲方”)承包方 (以下简称“乙方”)根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。第一条 工程概况1 工程名称 。2工程地点: 。3工程内容及做法(详见:工程预算报价表、施工图纸)。4工程承包方式双方商定采取下列第_种承包方式。(1)乙方包工、包料。(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见甲方提供装饰装修材料明细表、乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工

29、、甲方包料(详见甲方提供装饰装修材料明细表)。5 工程期限_ _历天，开工日期_年 月 日,竣工日期_年_月_日(施工期以材料进场日第二天起计算)。6合同价款本合同工程造价详见工程预算报价表，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。第二条 施工图纸双方同意施工图纸采取下列第_种方式提供(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费_元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。第三条 甲方义务1 开工前_天，为乙方入场施工创造

30、条件。包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用3负责提供施工所需的水源、电源;4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。8按时、按质、按量提供施工所

31、用的自购材料。第四条 乙方义务1 指派 为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第五条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费

32、用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。第六条 材料的提供1 由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。2 由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。第七条 工期延误1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)甲方

33、同意工期顺延的其他情况。2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条 工程款支付方式1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款第一次签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。第二次木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即

34、元。第三次扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。第四次工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 5%，即 元。2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 12 月第九条双方责任和工期延误处理1以下甲方

35、原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延(1)不能提供水、电;(2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);(3)不能按期提供自购材料、设备;(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;(5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;(6)同意工期顺延的其他情况。(7)逾期验收或无故怠于验收;(8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。2对以下原因造成工期延误, 工期不顺延(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。(3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;(4)乙方施工造成甲方物品损坏

36、，乙方应予以修复或赔偿;(5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。(6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。3 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。5 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。6 甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第十条 关于设计和施工及验

37、收的约定10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果

38、，甲方应予以承认。10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后 天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。第十一条工程预算报价表、施工图以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的，可依法

39、向人民法院提起诉讼。第十三条 附则11 本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。12 本合同签订后工程不得转包。13 本合同一式_贰_份，双方各执_壹_份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。14 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方:_ _(签字) 乙方:东莞装饰工程有限公司(盖章)法定代理人: 法定代理人:_委托代理人:_ 委托代理人:_地址 地址市镇路电话 电话装饰工程承包合同书发包单位(以下简称甲方)承包单位(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、装饰装修工程合同条例

40、及有关法律、法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议,共同守约。第一条工程概况1工程名称地点2 工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。3 承包方式经充分协商双方确定为_类承包方式。a类为包工包料b类为包工不包料4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。双方确定合同额为 元，金额大写(人民币) 。设计费为 元，金额大写(人民币) 。5 施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。6 如遇

41、下列情况,工期相应顺延。1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。5因甲方材料供应不及时而影响施工。6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三

42、条甲方义务1 开工前_天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。施工期间甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。2 不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。3 做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。4 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。第四条乙方义务1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。2 保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。第五条工程变更工程项目或施工方

43、式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。第六条工程验收1 隐蔽工程甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。2 工程竣工后乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。第七条工程款交付方式1 第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_%，即_元。2 第二次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。3 第三次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。4 工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交

44、甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。第八条违约责任1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2 未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。3 因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_元。5 由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_元。6 由于

45、乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。7 由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第九条保修1 本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。2 乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。3 人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。第十条纠纷解决方式本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。第十一条其它项目具体规定11 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程

46、价内)12 工程竣工决算以实际工程量计算为准。13 增减项目由双方协商，双方签证为依据。第十二条附则11 本合同经甲、乙双方签字后生效。12 甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式_份，甲乙双方各执_份。13 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。综合楼装饰工程承包合同*综合楼装饰工程承包合同甲方:乙方:甲、乙双方经慎重协商，根据中华人民共和国合同法，就“*-综合楼室内装饰工程”有关承包事项签约如下第一条总则1工程名称*-综合楼室内装饰工程2工程地点*市*区增光路37号3工程范围*土风建筑设计咨询有限公司20xx年1月提交的*综合楼室内设计施工图、3月25日下发的设计施工图说明、*综合楼装饰工

47、程招标文件及相关的答疑纪要、设计变更、说明、技术要求具体范围如下（1）首层大堂地面白色微晶石、黑金砂石材（包括1-2轴；a-b轴范围内地面）墙面乳胶漆、部分白色微晶石石材及背漆玻璃造型饰面顶棚轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆饰面、局部淡绿色背漆玻璃造型顶踢脚290mm黑金砂石材其它240mm窗台板、独立柱微晶石石材干挂、接待台、跃层栏板及造型装饰（2）首层电梯厅地面水晶白、灰黑钻石材墙面干挂石材、背漆玻璃饰面顶棚轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆饰面、局部淡绿色背漆玻璃造型顶踢脚340mm黑金砂石材（3）首层走廊地面白色微晶石、黑金砂石材、400*400通体砖墙面乳胶漆饰面顶棚轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆饰面、局部淡绿色背漆玻璃造型顶踢脚340mm黑金砂石材其它所有户门及套（含五金）、防火门处理（具体方案待定）（4）14层卫生间（图纸范围内所有内容）洁具品牌规格型号见附图(小便斗冲水为内置感应式)吊顶为方块铝扣板、墙面海吉布取消门制作安装含管道井门、隔断（优质防火板材质）、小便斗隔板原三四层卫生间蹲便器改为24套吉博力暗藏水箱加科勒蹲便器备注如最后甲方对洁具品牌进行调整，按实际发生结算；如洁具为甲供或部分甲