版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、建设项目规划审批流程一基本报批程序项目建议书审批(发改部门)选址意见书(规划部门)用地预审(国土部门)环评报告书(环保部门)方案会审及批复(规划部门)工程可行性研究报告审批水土保持方案审批(水利部门)建筑初步设计评审及批复(发改部门)用地规划许可证(规划部门)供地(国地部门)施工图纸审查(审图机构)人防审查(人防办)工程设计消防审核(消防部门)防雷设计审核(气象部门)建设工程规划许可证(规划部门)建设工程精品文档,超值下载施工许可证工程开工报告审批。二、具体程序细分如下:(一)、项目建议书审批(由当地发改部门审核):1、项目建议书;委托相关单位做项目建议书,对项目建设的理由和依据、建设内容和建
2、设规模、总投资框算和资金来源渠道、原材料及水电气配套条件、三废情况及处理措施、项目达到的经济效益和社会效益等进行分析,然后拿出建议;2、总平面规划图;需要说明的是,这个总平面图是拿来报废的,因为规划部门的设计任务书还没出具;(二)、选址意见书和选址通知书核发(当地规划部门)1、附项目建议书批复;2、按控规核发项目地块相关设计指标,即选址通知书;3、建设单位根据规划部门的规划要求委托招标代理单位进行方案设计招标,选择建筑方案和设计单位; (三)、用地预审(国土部门)1、用地农转用手续相关资料;2、在用地现场公示,相关街道、村居出具证明;(四)、环评报告审批(环保部门)1、委托相关单位写环评报告书
3、,花钱的,然后由环保部门安排评审会,作修改后上报环保部门;2、环评公众调查表;3、环评报告项目现场公示程序;没有不良反映的话,再作环评批复;(五)、建筑方案会审及批复(规划部门)1、规划建筑方案设计招标;中间过程很长,发布标书到开标30日,顺利的话选择好设计单位及方案,然后进行修改,再由规划部门组织相关10多个单位进行评审,出具会议纪要; 2、设计单位根据会议纪要作修改;3、图纸到审查中心做日照分析,如有不合规定,重新调整到满足为止;4、交通影响评价分析;业主委托专业设计单位作交通影响评价报告,成果交由公安的交警部门来会审并提出意见后修改;若车位不足或者车道等不满足当地要求,则总平面又得重新调
4、整,到全部满足后再报批;5、规划建筑方案上报待批复,需要说明的是,审查时间都是前置的,等他们审查后认为可以上报才会接件,这时间不纳入部门办事承诺时段内;6、由当地规划管理机构上报到市级规划部门审批,单纯审批时间要20个工作日;(六)、可行性研究报告批复(发改部门)1、委托相关单位做出可行性研究报告,对项目建设的必要性、内容及规模、地段和面积、总投资及资金筹措方式等作出报告,由发改部门召集相关单位来评审;2、缴纳散装水泥及新型墙材押金;3、发改部门对可行性研究报告批复;说明:项目建议书、项目可行性研究报告、环境影响评估报告书、水土保持方案、交通影响评估、日照分析等程序都需有资质的公司编制,都是收
5、费的,且费用不便宜;(七)、水土保持方案(水利部门)1、建设单位委托有资质的公司做出水土保持方案;2、由水利部门召集相关专家进行方案评审,提出各种意见后进行修改并上报等批复;3、建设单位须缴纳水土保持补偿费和水域补偿费;4、缴纳弃土押金,并与意向弃土场签订意向协议;(八)、初步设计评审及批复(发改部门)1、建筑设计单位提供的初步设计图纸及概算书;2、发改部门组织相关专家及单位进行评审,提出意见后修改;相关单位为:发改、规划、财政、国土、消防、电力、环保、审计、人防、燃气、供水、环卫、市政、房管、综合管线等;3、提供规划部门的建筑设计方案批复和环评批复;4、发改部门作初步设计批复;(九)、用地规
6、划许可证(规划部门)1、缴纳基础设施配套费;2、提供相关资料办理规划用地许可证;(十)、办理供地手续(国土部门)1、提供相关资料到国土窗口办理供地手续;2、国土部门核发建设用地批准书和用地审批意见书;(十一)、施工图纸审查(图纸审查机构)1、委托相关的图纸审查机构进行图纸审查;虽然不少单位有此资质,但一般地方都有自己推荐的机构;2、图审机构提出不少修改意见,然后建设单位组织设计人员进行探讨并改进,修改后再报图审单位;3、如修改到位,则由建设单位缴纳一定的审图费用后,审图机构出具审查合格书;(十二)、人防审查(人防办)1、上报当地人防部门相关面积及地点核准表;2、进行人防施工图纸审查,该审查由市
7、人防部门委托市图纸审查机构审查,再颁发合格书并收取费用;3、由市级人防部门核发行政许可书;(十三)、工程消防设计审核(消防部门)1、全套图纸报市级消防部门审核;2、消防部门会按照消防规范和各地相关的会议纪要等规定进行审核;3、出具审核意见后,设计单位进行沟通及修改;(十四)、防雷装置设计审核(气象局)1、建设单位提供相关资料到当地气象部门,办理防雷装置核准书;2、气象部门出具防雷装置设计评价意见书,设计单位根据意见再修改;3、缴纳相关防雷费用;(十五)、建设工程规划许可证(规划部门)1、携带上述相关资料到规划部门办理建设工程规划许可证;(十六)、申领建设工程施工许可证(建设部门)1、业主单位通
8、过招标程序选定施工单位;2、业主单位通过招标选定施工监理单位;3、提供符合国家规定要求的工程施工组织设计大纲;4、业主提供资金到位证明;5、施工现场“七通一平”;精品文档,超值下载6、建设管理部门核发施工许可证;4、她们宁可做一时的女王,不愿一世的平庸。5、男人插足叫牛逼,女人插足叫小三。6、你要成佛成仙,我跟你去,你要下十八层地狱,我也跟你去。你要投胎,我不答应!7、忘川之畔,与君长相憩,烂泥之中,与君发相缠。寸心无可表,唯有魂一缕。燃起灵犀一炉,枯骨生出曼陀罗。8、如果还有机会的话,我一定会让你回到我的身边,我不想让你和别人结婚。9、每个人心里都有脆弱的一面,如果放大这种脆弱的话,没人想活
9、。10、我做了一个很伟大的决定,看你这么可怜,又没有朋友,我们做朋友吧!11、我不该只是等待,我应该去寻找。12、哪怕再花上七十年,七百年,我想我肯定会找到他!13、恶鬼:你敢打我!夏冬青:你都要吃我了,我还不能打你啊!14、人活着就会失去,你失去的不会再来,你争取的永远都会失去!15、阿茶:我可以让你抵抗时间的侵袭。弹琴盲人:那我是不是也就失去了时间?16、孔明灯真的很漂亮,就像是星星流过天河的声音。17、冥王阿茶:想早点见到我吗?冬青:不用了吧,顺其自然。18、我妈把我生得太仓促了,我又控制不了。19、神,生于人心,死于人性。请垂怜于我吧,让我再次眷顾,深爱的你们。20、人天生心欲做恶,意
10、志薄弱,神便说,人须为自己的罪负责,因为他被赋予了自由的意志,而真心悔罪者,神便从他的身上把罪除去。21、我们从虚空中来,每个人都抱着善与恶,有人升入天堂,有人堕入地狱,在无边的业火中,我想起你,想起从前,我们曾经离得那么近。22、你们天人总是一厢情愿,总以为世人应该微笑着,那不是很残酷,没有人愿意。23、你有没有过这样的东西,沾染过你的体温,聆听过你的心事,它们得到爱,回报爱。你有没有丢弃过这样的东西,它们在黑暗的角落,想念着你。即使粉身碎骨,即使已过经年,终有一天,思念,会把它们带到你的身边。24、很久很久以前,有一种生物,学会了用两足站立,尝试着迈开双腿。自此,他们就踏上了旅途,那是被时
11、间驱赶着,永无止境的旅途25、我借着爱的轻翼,飞过园墙,砖石的墙垣,不能把爱情阻隔,甚至,死亡。26、你这双眼睛,我给你的。27、他的命是我的,你想要,不给你。28、诞生于想象之中,流传于口舌之上,欲望,永远存在,生生不息。29、我,还会回来的。30、人活着就会失去。你失去的不会再来,你争取的永远都会失去。31、死亡与夜色为友,揭开了黄泉的一角,寄予这生命,时机一到,他便降临到你身边。32、就为了这么一点点的美丽,她们可以放弃友情,亲情,爱情这就是,所谓的TM的人性#世界脏到羞耻,谁有资格说难过。创伤,也是一种成熟的象征。你知道被迷惑,说明你尚且清醒,当你不知道迷惑时,才是最可怜的。狂妄的人有救,自卑的人没法救。伤害别人并不能掩盖自己的缺点,不过是自欺欺人罢了。内心各种小心算计,心中不坦白,表达颠三倒四,五官又怎么端正。多讲点笑话,以幽默的态
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024上海房地产买卖合同附属设施权属转移合同2篇
- 2024年度技术项目合作与研发合同3篇
- 2024年度企业并购协议(含并购对象、收购价格等)3篇
- 2024年度电商平台入驻协议及运营管理规范3篇
- 2024版房地产代理合同(含广告推广服务)3篇
- 第3单元 秦汉时期:统一多民族国家的建立和巩固 单元导学(新教学实录)2023-2024学年七年级上册历史(部编版)
- 2024全新金融产品典押与抵押合同范本下载3篇
- 六盘水幼儿师范高等专科学校《大学lT》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 2024年度教育机构助学贷款借款合同2篇
- 2024年度专利技术使用权转让保密协议2篇
- 物业项目信报收发员作业规程
- 千年伟人马克思光辉的一生简介课件
- 地下水与环境课件
- 国开电大本科《管理英语3》机考真题(第二套)
- 计算机辅助药物分子设计说明课件
- 叉车修理安全作业标准
- 范成大《峨眉山行纪(节选)》原文,注释,译文,赏析
- 电气图中图形符号、文字符号课件
- 2021-2022学年北京市西城区人教版五年级上册期末考试数学试卷(含详解)
- (精华版)国家开放大学电大《成本会计》机考终结性5套真题题库及答案6
- 玩偶之家话剧剧本
评论
0/150
提交评论