娱乐大世界策划案

1、雪之狼房地产有限责任公司娱 乐 世 界 策 划 案策划对象：通港西街改建区班级:09营销学号:0918080107策划人：吴银平时间:2011-9-15目录简介 .2策划目的 3.3.4swot 分析 营销环境分析 广告宣传4ps 营销组合策略 .4 招商 .5 预算 .5方案调整 .5简介鉴于通港西街的建设，本来是由居民自己建筑而起，欠缺规划。经过时间已久，陈年瓦舍鉴 定为危房。再者安全措施不足，在政府招标中，由本公司获得该地皮的建设权。此地皮拥有区位 优势，更有校区与小区的围绕的特点，适合与我们打造的娱乐世界的地理条件。根据计划，我们 为附近的学生居民提供更好的生活质量， 将在此处建设一个

2、总面积为 15万平方米， 营业面积至少 可达 10 万平米的的娱乐世界。规模宏大，引导时尚潮流，倡导健身强体，适合各年龄段的消费者 活动的休闲场所。让学生，白领等各种消费群体增添更好的生活方式。让自己销售这工作之外的 另一个世界。娱乐大世界为消费者提供全面而广泛的消费选择。多家国际奢华品牌旗舰店和新品概念店引 领潮流。娱乐大世界溜冰场充满动感，书店、影院带来精神的愉悦。中西餐饮满足各种口味的美 食需要。时尚、生活、娱乐、餐饮、服务一应俱全，营造出一站式的高端消费殿堂，令消费者享 受到购物休闲之妙。1、策划目的：为了更好的宣传娱乐世界项目，能得到各界娱乐圈的企业鼎力相助，共同合作，互利双赢。 共

3、同打造出该地区的品牌，积极投资该项目，让各种休闲项目更快的进驻该娱乐世界。打造自身 形象，让招商更加乐观。2、swot 分析:S,优势：居民区，校区，能够奠定该娱乐事业的客户源基础。1500米以内没有竞争者介入。可以占有“近水楼台”的优势 。客户源稳定，环境依校傍水，环境优美。晋江美景，隔江相望。 有利于休闲项目的开展。交通方便，可以让汽车疲惫的顾客，在这里享受到休闲得满足。W 劣势：喝多事都是双刃剑，有好的一面的同时都存在缺陷，虽然交通方便，但是由于与路 边靠的距离较近，所以，难免让喜欢安静的消费者有些纠结。3、营销环境分析 :a、政府：泉州的总产值是在省前茅自然不用多说，娱乐产业也是占有3

4、0%的份额，文化娱乐业健康发展。娱乐业是泉州改革开放以来成长最为迅速的文化产业。上个世纪末，全市文化 娱乐经营单位共有 2183 家，从业人员近万人。 按照“一手抓繁荣， 一手抓管理” 的方针， 遵循“控 制总量，提高质量，优化结构，合理 布局”的原则，全市娱乐行业逐步从杂乱无章的膨胀过渡到 繁荣有序的蓬勃发展阶段。 目前，全市共有综合娱乐场所 68 个家，歌舞厅 47家，舞厅 32家， 卡拉 0K 厅 125 家，餐厅卡拉 OKl56 家： 网吧!36 家，拥有 60万互联网用户，有近 7万宽带用 户， 电子游戏厅 （室）150 家， 台球厅 75 家，旱冰场 48家，保龄球馆 12 家，

5、音像制品批发 6 家，音像制品零售 463 家录像放映厅 42 家，电影发行部门 4 个，电影影剧院 19 家，形成了多 门类、多层次，多形式，多投资主体的文化娱乐市场。b、社会文化：Polichak和Gerrig对观众观看电影的反映的研究表明，观众观看和体验娱乐是有一系列想象活动的。这种想象反应的种类和数目依赖于不同的因素，包括虚构故事的特性、观众本身想象的能力、他们的信仰和以往的经历、以及他们选择性观看某一特定类型娱乐节目的动机。媒体娱乐节目对人的心理上的作用还体现在观众认同感的产 生。娱乐节目允许观众分享他人的生活，因而能够激动观众、教育观众，并促发观众进行 想象和思考，更重要的是，激活

6、观众的认同感，让观众在感情上和认知上都投入到他们明 明知道是虚构的故事中去。C、内部分析：该项目设立在各学校的附近，可以满足学生追求压力的解脱。大学 生中，还有大部分是情侣，这些人群的消费特点更有利于该项目的成长。教职工在繁忙的 的工作中解脱之后，对休闲娱乐，与家人散心，放松的场所更有另一种特别强烈的需求， 还有泉州政府就在东海街道，治安更是有保障。政府人员对娱乐休闲也特别有兴致，喜欢 是自己放松的人群占有百分之八十以上，不包括太晚下班没有时间放松的人群。4、招商通知各种娱乐项目的行业，寻找合适的投资者，让各个休闲行业的商家，前来竞投。让该 娱乐大世界更充满各种娱乐项目，让消费者更多选择，更好

7、的体验休闲的生活。5、广告宣传，树形象a、开新闻发布会：通过媒体，将该项目更广泛的推广出去。提高知名度还有美誉度。b、利用交通工具，贴上本企业的广告，让宣传移动起来。c、上非诚勿扰栏目，赞助或买下广告片段d、通过网络和电台，大幅度向周围展开铺盖式的传播。e、赞助各大高校的学生活动，尽量争取学生心中的美好形象。f、请政府人员发表面的言论，扩大影响面。g、请明星代言，让休闲运动更深入人心。6 、 4ps 营销组合策略 ：a、产品：让消费者更多选择，让各种休闲消费服务更加丰富多彩。让各个年龄、各种职业的消费b、价格：根据不同的年龄，不同身份，不同的项目。收取相应的价格。对收入低下或无收入者, 同适当的优惠。尽量让人人都消费的起，玩的起，让娱乐不再只是有钱人的游戏。C、渠道：略D、促销：提供节假日的优惠，免费体验卷、开张几日免费体验、周年纪念优惠等方式，促进消费者进行