（完整版）冬期施工监理工作要点

1、 冬期施工监理方案为严格执行国家和地方的冬期施工标准，选好施工方法，保证工程质量，针对兖州市北关安置小区工程特点，特制订冬期施工监理工作方案。一、提高认识，加强领导，建立健全监理机制，成立项目监理机构项目监理机构如下：组长：张华成员：田忠国曹丕建张铁军张冰李书艳孔常青郭廷符陈大鹏孟伟韩秀芬二：兖州市北关安置小区工程概况本工程为兖州市北关安置小区 1#7#住宅楼、1#3#地下车库和服务楼，该项目位于兖州市东御桥北路以西，红花东街以北；共包括三个三个标段， 112个单位工程，总建筑面积 60294.93m。其中，一标段为北关拆迁安置 1#3#楼、1号车库，由济宁市宏厦建筑工程有限责任公司施工；二标

2、段为北关拆迁安置4#、5#楼、2号车库，由兖州市建筑安装工程总公司施工；三标段为北关拆迁安置 6#、7#、社区服务楼、 3号车库，有兖州市兖北建筑安装有限责任公司施工；兖州市建筑设计院设计。兖州市北关拆迁安置社区 1#、2#楼建筑面积均为 5009.37，其中地上建筑面积 4240.03，地下建筑面 769.34，建筑总高度 37.40m,剪力墙结构，地下共二层，地下一层高度为 2.90m，地下二层为 2.70m,地上十一层，层高为2.90m，二类防火建筑，耐火等级为级，外窗为塑钢窗，内门为夹板门，分户门为保温防盗门，楼地面做法为普通地面，厨房、卫生间铺贴防滑地面砖；内墙做法为除厨房、卫生间铺

3、贴面砖外，均为普通抹灰；外墙做法二层以下为面砖外墙，以上为涂料外墙；外墙保温为 15厚 STP-2保温板。兖州市北关拆迁安置社区 3#建筑面积均为 5495.30，其中地上建筑面积4641.70，地下建筑面 853.60，建筑总高度 37.40m，剪力墙结构，地下共二层，地下一层高度为 2.90m，地下二层为 2.70m,地上十一层，层高为 2.90m，；4#楼建筑面积均为 12897.30，其中地上建筑面积 11593.30，地下建筑面1304.00，建筑总高度 54.80m，剪力墙结构，地下共二层，地下一层高度为2.90m，地下二层为 2.70m,地上十七层，层高为 2.90m，；5#楼建

4、筑面积均为7996.70，其中地上建筑面积 7139.50，地下建筑面 857.20，建筑总高度 54.80m，剪力墙结构，地下共二层，地下一层高度为 2.90m，地下二层为 2.70m,地上十七层，层高为 2.90m，；6#建筑面积均为 8414.57，其中地上建筑面积 7177.17，地下建筑面 1237.40，建筑总高度 37.40m，剪力墙结构，地下共二层，地下一层高度为 2.90m，地下二层为 2.70m,地上十一层，层高为 2.90m，；7#建筑面积均为 8460.09，其中地上建筑面积 7225.45，地下建筑面 1234.64，建筑总高度 37.40m，剪力墙结构，地下共二层，

5、地下一层高度为 2.90m，地下二层为 2.70m,地上十一层，层高为 2.90m，,其余同北关拆迁安置社区 1#、2#楼。以上各工程水暖、电气安装齐全。兖州市北关拆迁安置社区 1#车库建筑面积为 2323.53， 2#建筑面积为1859.88，3#建筑面积为 2260.92，内墙为水泥砂浆抹面；地下外墙采用SBS改性沥青防水卷材一道，外做保护层。兖州市北关拆迁安置社区服务楼建筑面积为 566.90，地上二层，层高为3.60m，建筑总高度 9.70m.框架结构。三类民用建筑工程，耐火等级为级，外窗为塑钢窗，普通门，防火门采用木质防火门；卫生间防水做法为酯涂膜防水层，贴地面、墙面砖；其余楼地面做

6、法为面砖地面1.2厚聚氨；内墙做法为卫生间铺贴面砖外，均为普通抹灰；外墙做法为涂料外墙；外墙保温为 15厚 STP-2保温板。三、编制依据1、已通过图纸审查的设计文件2、已通过审查的监理规划3、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 20014、建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104 20115、建筑工程冬期施工技术规程 DB21/T1692 20086、砼结构工程施工验收规范 GB50666 20117、预拌混凝土技术规程 DB21/T1304 20048、安全检查标准 JGJ59 20119、省、市地方规定的其它相关施工验收标准、规程四、冬期施工准备工作的监理内容1、冬期施工方案、措

7、施和冬期施工各种问题处理预案的审批和检查，方案编制和措施制定要切合实际，要根据冬期施工内容、工程特点、工程结构、施工工艺、施工工序安排、各分项分部工程的施工段的划分、采取的保温措施等。方案、措施检查的主要内容：1）、编制依据：是否按现行的标准、规范、规程等作为编制依据。2）、冬期施工项目及所需施工时间：重点审核冬期施工项目、部位、主要工程量及预计施工时间（土方工程；地基、基础与基坑支护工程；砌筑工程；钢筋工程；混凝土工程；防水工程；装饰工程）。3）、冬期施工部署：冬期施工领导小组，流水段划分，劳动力及进度安排等。4）、冬期施工主要方法、措施：包括各种加热、保温措施，装修工程的采暖形式，外加剂的

8、选用和试配流程，测温方法及测温点布置图，试块制作要求等。5）、现场布置：包括热源来源、位置，冬施所用临设，电力安排等。6）、主要计划：包括冬期施工所需物资、设备、试验和计量仪器计划，人员培训计划等。 7）、冬施质量、安全、消防保卫等保证措施。8）、附图（测温点布置图、围护示意图、热源位置示意图）。2、冬期施工各种问题处理预案审查内容：预案可根据不同的分部工程项目对易出现的问题分别制定。1）、与气象部门联系的方式。做到事先预防，及早得到信息，提前做好应急准备。2）、室外气温骤降，施工现场要准备的应急保温物资。3）、一旦受冻时，采取对结构安全应急处理的措施。3、监督已审核的冬期施工方案和措施落实情

9、况：1）、监理应要求施工单位召开冬期施工方案和措施技术交底会，并参加施工单位的技术交底会议。2）、督促施工单位按照冬施方案内容落实好物资、设备、人员等冬施准备工作。3）、检查质量检查员、测温员的冬施培训情况，审核测温记录和材料复试报告。4）、冬施前，监督施工单位按冬期施工方案和措施进行落实，落实不到位的要及时下监理通知单，立即纠正，符合要求后方可组织施工。5）、监理单位及时了解施工地区冬季各阶段的气温变化大致情况，与当地气象部门保持联系，及时接收天气预报，防止寒流突袭。不定期检查施工期间测量的室外气温、砂浆、混凝土的温度记录。6）、监理单位认真复核施工图纸，查对是否能适应冬期施工要求。若有问题

10、应通过图纸会审解决。对不应适应冬期施工的项目，要求施工单位不应盲目组织施工。不具备冬期施工的项目，但必须在冬期施工的项目，要有可靠的技术措施保证，技术措施要经专家论证，确定如何保证工程质量的作业体系。五、冬期施工过程监理要点监理单位根据实际情况采取相应监理要点（一）、土方工程冬期施工监理要点1、土方开挖应保证连续施工。2、检查土方开挖方法是否符合施工规程要求；运输道路和施工现场是否采取了可靠的安全防护措施。3、检查开挖冻土时，是否考虑采取防止引起相邻建筑物地基或其它设施受冻的保温措施。4、检查开挖完基槽（坑）底部防止受冻措施是否到位。当基槽（坑）挖完不能及时进行下道工序施工时，是否在底标高以上

11、预留土层，并覆盖保温材料保温。5、当在冬期进行土方回填时，应检查是否按冬施要求，区分室外回填和室内回填对土方中冻土块含量的要求进行；夯实时，是否按规程规定的夯实厚度进行夯实；回填前是否清除基底上的冻雪和保温材料。冬期填方高度室外平均气温（）填方高度（ m） -5-104.53.52.5-10-15-15-20（二）、地基、基础与基坑支护工程冬期施工监理要点1、检查地基、基础与基坑支护工程冬施方案中是否有对建 (构)筑物的施工控制坐标点、水准点及轴线定位点的埋设，应采取防止土壤冻胀、融沉变位和施工振动影响的措施。施工时要加强保护，并应定期复测校正。2、在冻土上进行打桩的地基工程，要注意振动对周围

12、相邻建筑物的影响，应采取隔振措施。3、靠近建（构）筑物基础的地下基坑施工时，应采取防止相邻地基土遭冻的措施。4、检查地基、基础与基坑支护工程的降水、排水方案是否合理，落实是否到位。5、地基、基础与基坑支护工程的降水、排水施工，应符合下列要求：1）、应根据地下水的有关参数，施工场地周边环境及基坑周边隐蔽工程等情况制定降水方案；2）、降水和排水管道与设备应做保温，并应设专人保养、维修；3）、间歇降水和排水时，应排空设备和管道中的积水；4）宜在基坑外采取回灌的方法进行降水，并应对基坑周围的地下水进行监测；5）、对周围建筑给排水管网渗水现象要及时处理；6）、严禁地面自由排水。6、进行地下混凝土防水工程

13、冬期施工是，对自防水混凝土结构，要检查是否符合混凝土工程冬期施工的相关规定；对置于结构表面的水泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层的冬期施工要检查是否符合地下工程防水技术规程GB5010 8 2001的相关规定。7、当冬期施工砂石地基处理时，应检查填料的温度是否低于 5，低于 5是不得进行填铺，监理做好填铺前的测温验收；填铺后应检查顶部覆盖保温情况。8、刚性基础、柱下条形基础及筏形基础的冬期施工，要检查以下内容：1）、建筑物的基础是否座落在受冻的土层上，如座落在受冻的土层上，应将受冻的土层清除。否则，不能进行下道工序施工；2）、同一建筑物各部位的基槽开挖应同时进行，并应在基槽的四角及中间检查记

14、录土层受冻情况（检查挖土方案，挖土顺序要合理）；3）、各部位基础施工应同时进行，不得在同一建筑中一部分基础进行施工，另一部分未施工而地基遭到冻害。基础施工完毕后，及时检查基侧土是否及时回填；4）、在基础施工中，不得被水或融化冰雪浸泡基土。9、高层建筑筏形基础大体积混凝土（筏板厚度大于 800mm）时，应检查施 工方案中是否有降低水化热和减小混凝土内外温差的措施。施工过程中要检查措施的执行情况。10、混凝土灌筑桩的混凝土冬期施工监理检查：1）、检查混凝土填入土孔温度不应低于 5；2）、桩顶混凝土未达到设计强度 50%以前不得受冻；3）、注意在地基土最大冻深范围内和露出地面部分的桩身混凝土可按负温

15、养护法规定执行；4）、初冬和深冬季节检查在冻胀和强冻胀土地基上施工的灌筑桩，是否采取防止或减小桩身与冻胀土之间产生切向冻胀力的防护措施；5）、当进行桩基静载试验时，检查桩基检测单位是否有冬期桩基试验方案，是否按冬期试验方案实施。11、基坑支护应注意的问题。1）、基坑支护方案都要由专家进行论证，确定可行的方案后，方可实施。2）、冬期施工前已完成的基坑支护工程，基坑侧壁应采取保温措施，防止冻胀引起支护工程丧失支护能力，造成安全事故。3）、冬期施工的基坑支护工程，应严格按照冬期施工规程要求组织施工，应按土的水平冻胀力对支护结构的内力、变形与整体稳定性进行复核。4）、督促施工单位对基坑变形观测，其观测

16、次数应满足规程要求，并对坑壁冻胀情况进行监测和检查。（三）、砌体工程冬期施工监理要点1、检查施工单位砌体工程冬期施工方案是否符合冬施技术规程的规定。主要包括：1）、所用材料（各类砖、水泥及品种、石灰膏、砂、外加剂等） ；2）、搅拌用水、砂的加热温度及加热方法、砂浆的砌筑温度和砌筑高度。3）、砌筑后墙体的保温方法等。2、当采用外加剂法砌筑时，检查现场搅拌外加剂品种、掺量是否正确；3、检查是否在不得掺氯盐的砌体中采用了含氯盐的外加剂。4、冬期砌筑工程应进行质量控制，检查施工日记，除按常规要求外，尚应记录室外空气温度、砌筑时砂浆温度、外加剂掺量以及其它有关资料。5、监理单位及时认真检查砌体工程所用材

17、料，发现不符合冬期施工要求时及时制止并要求施工单位及时整改。（四）、钢筋工程冬期施工监理要点1、负温条件下使用的钢筋，施工时要加强检查。特别是机械成型后的钢筋弯折处，要认真检查，不得有裂痕。2、重点要对负温焊接质量进行监理。钢筋负温焊接除应严格按钢筋焊接及验收规程 JGJ18检查外，尚应控制焊条的选择、烘焙时间、烘焙温度、焊机电流参数的选择和温差对焊接质量的影响。当环境温度低于 20时，不宜进行施焊。3、检查冬期钢筋焊接场地是否采取了挡雪蔽风的设施，以防止焊接后冷却的接头碰到冰雪。 4、采用钢筋机械连接接头的设计、应用与验收，应符合钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107的规定。当混凝土结构中钢

18、筋机械连接接头部位的温度低于 10时，应进行专门试验。5、监理单位及时认真检查钢筋工程所用材料，发现不符合冬期施工要求时及时制止并要求施工单位及时整改。（五）、混凝土工程冬期施工监理要点1、检查混凝土工程冬期施工方案中，施工措施是否符合规程的要求。2、受冻临界强度的确定。1）、普通混凝土采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制时，临界强度应为设计混凝土强度标准值的 30%。采用矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，应为设计混凝土强度标准值的 40%。当施工需要提高混凝土强度时，应按提高后的强度等级确定。2）、掺防冻剂的混凝土，当室外最低气温不低于 15时不得小于 4.0Mpa；当室外最低气温不低于25时不得小

19、于 5.0Mpa。3）、施工现场在浇筑混凝土时，应留置混凝土试件，确定实际临界强度是否达到要求。也可由预拌混凝土生产厂提供数据。便于采取防冻措施。4）、在冬期施工中必须防止混凝土在硬化初期遭受冻害，并尽早获得强度。混凝土的温度降至 0前，其抗压强度不得低于抗冻临界强度。3、混凝土进场验收1）、混凝土进场除按常温时验收程序进行见证取样和测试坍落度外，应增加入模温度的验收和混凝土中是否有骨料冻块、冰雪等的验收内容，并做好记录。2）、混凝土进入施工现场后到浇筑时，严禁采用加水的方法调整混凝土的坍落度。随意加水不但不能保证混凝土强度的增加，反而降低强度，造成混凝土的离析，混凝土更容易提前受冻。4、混凝

20、土浇筑质量控制1）、混凝土进场必须按现场浇筑能力和当日浇筑量，合理计算预拌混凝土一次浇筑的数量，不能一次同时进入数辆混凝土罐车，使混凝土等待浇筑时间过长，降低入模温度，影响混凝土质量。2）、混凝土浇筑时，模板内和钢筋上不得有冰雪和污垢。浇筑时，输送混凝土的泵及泵管应有保温措施。3）、混凝土浇筑应采取随浇筑随保温的施工方法，浇筑后的混凝土结构应及时加以覆盖，防止在硬化初期遭受冻害。覆盖的保温层，不应采用潮湿状态的材料，也不应将保温材料直接铺盖在潮湿的混凝土表面，新浇混凝土表面应铺一层塑料薄膜。4）、对浇筑厚大体积混凝土时，优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，但要采取降低水化热的措施（检查施工方案

21、）。厚大体积混凝土分层浇筑时，已浇筑层的混凝土温度在被上一层混凝土覆盖前不得低于 2。 5、混凝土冬期施工的测温管理1）、冬期施工测温项目与次数见下表冬期施工测温项目与次数测温项目测温次数每昼夜不少于 4次，此外还需测最室外气温及环境温度高、最低气温搅拌机棚温度每一工作班不少于 4次每一工作班不少于 4次每一工作班不少于 4次水、水泥、砂、石及外加剂温度混凝土出罐、浇筑、入模温度注：室外最高、最低气温测量起、止日期为本地区冬期施工起始至终止时止。2）、加强混凝土养护期间温度测量管理，有如下要求：、蓄热法从混凝土入模开始至混凝土达到受冻临界强度，或混凝土温度降到0或设计温度以前，应至少每隔 6h

22、测量一次；、掺防冻剂的混凝土在强度未达到规定的（计算的）临界强度前，应每隔2h测量一次，达到受冻临界强度以后每隔 6h测量一次；、全部测温孔均应编号，并绘制布置图。测温孔应设在有代表性的结构部位和温度变化大，易冷却的部位，孔深宜为 10cm15cm，也可为板厚的 1/2或墙厚的 1/2。测温时，测温仪表应采取与外界气温隔离措施，并留置在测温孔内不少于 3 min。6、预拌混凝土生产厂考察、检查内容1）、检查施工单位或建设单位与预拌混凝土生产厂签署的合同中技术条款是否符合冬期施工要求；2）、考察预拌混凝土生产厂冬期生产准备（水、砂、石、掺合料、外加剂溶液加热；搅拌站、运输车辆保温）、生产能力是否

23、满足施工要求；冬期生产技术保证是否到位；3）、考察冬期配制的混凝土用原材料、掺合料、外加剂是否符合工程用混凝土技术要求；4）、了解预拌混凝土生产厂试验室配制的混凝土受冻临界强度指标试验结果能否满足施工需要（预拌混凝土供应首次报告中应注明临界强度值） 。7、监理单位及时认真检查混凝土工程所用材料，发现不符合冬期施工要求时及时制止并要求施工单位及时整改。（六）、防水工程冬期施工监理要点1、对防水层施工前基层条件进行检查。其找平层的质量要求除满足常温施工标准外，应无受冻、起粉、起沙、起鼓、疏松脱落和雪、冰、霜残留，且应干燥。2、对冬施屋面防水工程的连续性进行督控。冬施防水工程的各工序作业应符合组织安

24、排，尽可能的连续作业，以免受潮受冻。同时应选择晴朗无风天气，气温较高时施工，并于迎风面进行挡风设置；3、对采用热熔法粘贴卷材工艺进行检查。热熔法施工宜选用高聚物改性沥 青防水卷材，其施工温度不应低于 -10；基层处理剂应选用快挥发的溶剂配制，干燥后及时铺贴，在易渗漏薄弱部位（水落口、管根等）距中心 200mm范围内涂刷一层溶剂型材料（聚氨脂涂料），使之干燥后形成一层无接缝弹性整体附加层；4、对采用冷粘法粘贴卷材工艺进行检查。冷粘法施工宜选用合成高分子防水卷材，其粘胶剂物理性能应符合相关规定，且施工温度不应低于 -5；粘贴合成高分子卷材宜采用满粘法，且搭接部位应及时处理，并严密；5、监理单位发现

25、施工方未按冬期施工防水施工要求施工将责令返工整改。（七）、装饰工程冬期施工监理要点根据施工进度实际情况，建议施工单位暂停本分部、分项工程施工，如需进行室内饰面工程施工，可采用火炉取暖，并设有通风、排湿装置，监理单位及时检查保温、防护措施是否到位。六、越冬工程维护监理要点1、制定越冬维护措施之前，根据有关工程地质、水文资料，当地气温资料以及地基土、基坑侧壁等的冻胀特征和最大冻结深度认真检查核对；2、检查施工场地和建筑物周围是否做好排水，不得使地基和基础被水浸泡；3、在建工程在冻胀土地区建造基础时，应按设计要求做防冻害处理。当设计无要求时，应采取以下措施：基础越冬时，应覆盖保温材料保护，监理单位及

26、时检查是否覆盖保温材料。4、支撑在基土上的雨蓬、阳台等悬臂构件的临时支柱，入冬不能拆除时，监理单位应对其支点是否采取保温防冻胀措施进行检查。5、地下室在入冬前应按设计要求进行越冬维护。当设计无要求时，应采取下列措施：1）、基础及外壁侧面回填土应填至设计标高，当不具备回填条件时，应填松土或炉渣进行保温；2）、内部的存积水应排净；底板应采用保温材料覆盖，覆盖厚度应由热工计算确定。6、已开挖的基坑（槽）不宜挖至设计标高，应预留 200 mm300 mm；越冬时应对基底保温维护，待复工后挖至设计标高。7、混凝土结构工程停工时，越冬期间不承受外力的结构构件，在入冬前混凝土强度除按设计要求外，尚应保证达到

27、受冻临界强度要求；8、对于有沉降要求的建（构）筑物，应会同有关部门作沉降观测记录。9、现浇混凝土结构越冬时，当裸露时间较长，除按设计要求留设伸缩缝外，尚应根据建筑物长度和温差留设后浇缝。后浇缝的位置，应与设计单位研究确定。后浇缝伸出的钢筋应进行保护，待复工后经检查合格方准浇筑混凝土。10、屋面工程越冬可采取简易维护措施，监理单位检查其措施是否到位。11、所有停工工程均应由施工单位、建设单位和监理部门，对已完工程在入冬前进行检查和评定，并做记录，存入工程档案。12、停工工程复工时，应先按图纸对标高、轴线进行复测，并与原始记录对 应检查，当偏差超出允许限值时，应分析原因，提出处理方案，经设计、建设

28、、监理单位等各方商定后，方可复工。七、对施工单位的施工现场文明施工及安全生产的管理1、检查施工单位冬期施工安全生产方案编制情况；2、检查冬期安全生产领导机构和安全生产责任制度落实情况；3、检查冬期施工管理措施和现场安全检查情况；4、检查施工单位作业人员冬期安全培训情况；5、针对高处作业、临边防护、塔吊维护、施工临时用电、深基坑支护监测等方面加强日常检查并做好检查记录；6、检查施工现场安全生产组织管理、工程重大危险源公示管理情况、抢险救援预案制定及设备和人员准备情况；7、针对冬期建筑施工安全生产的特点，施工现场以防冻、防滑、防火、防风、防煤气中毒、防食物中毒、防触电为防范重点，排查施工现场冬期施

29、工安全防范措施实施情况；8、检查办公用房等临建设施是否使用燃烧性能等级为防寒保暖措施落实情况。A级的建筑材料及冬期八、监理工作制度（1）、材料、构配件和设备检查核定制度、加强对材料、构配件和设备的质量控制，实行材料、构配件和设备的检查核定制度。、承包人对工程使用的材料、构配件和设备，应在现场或使用之前填写工程材料报验单，各一式二份，报送监理部审批。、监理部在接到申报后，应立即组织审查、核定。核定的主要内容有：A、审核工程所有材料、构配件及半成品的出厂合格证和质量保证书。B、工程材料、制品还需要审查样品后方可订货。C、工程材料、制品使用前还需要抽检或试验。材料制品抽检或试验的范围根据工程性质和质

30、检要求另定。D、凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件。E、对重要的原材料、制品、设备的生产工艺、质量控制、检测手段应实地考察，必要时帮助生产厂家完善有关质保措施。F、结构构件生产厂家，应该审查其生产许可证并考察其生产工艺和质保体系。G、凡是直接危及工程质量的施工机械应提案技术说明书查验其相应的技术性能，不符合要求的，不得在工程中采用。（2）、隐蔽工程验收制度、隐蔽工程验收制度隐蔽工程完成后，在下一道工序施工前，有承包人自检、专职检查，合格后 -填报工程质量检查记录送达现场监理工程师 -现场监理工程师审查上报的隐检记录并进行现场随机抽检核验 -如属实，批准隐检，监理工程师签字认可 -承包人进行下道工序施工。否则，退回承包人，承包人遵照监理签署的意见执 行。