房产估价师2021《开发经营与管理》冲刺卷试题及答案_第1页
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文档简介

1、房产估价师XX开发经营与管理冲刺卷试题及答案 温故得以知新。距离xx年房 _估价师考试还有67天，出guo精心并发布“房产估价师xx _经营与管理冲刺卷试题及答案”相关资料，快来跟一起复习吧!更多资料敬请 _出guo房产估价师考试栏目哦! 1.以下关于房 _市场的说 _确的有( )。 A.由于不同类型的房 _在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房 _的用途，将其分解为若干子市场 B.从市场营销的角度出发，房 _市场可以按照目标群体特征的不同分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场 C.根据研究和决策的需要，可以将不同的房 _市场细分方法

2、叠加起来，得到更细的子市场 D.市场所包括的地域范围越广，其研究的深度就越浅，研究成果对房 _投资者的实际意义也就越小 2. _政策应具有的共同特征是：公平、效率、连续、系统、协调，前瞻性和引导性。 _干预房 _市场的政策也不例外。但由于房 _特殊的空间固定性、昂贵性和耐久性，对干预其发展的政策具有相应的特殊原则。( ) A.对 B.错 3. _机制是通过市场发挥作用的，房 _市场的功能，包括( )。 A.调节房 _市场出现的不均衡现象 B.配置存量房 _资源和利益，显示房 _市场需求变化 C.使 _者称为房 _“专家” D.确保投资者能够获取收益 4.下列各项中，用以反映项目清偿能力的指标有( )。 A.速动比率 B.利息备付率 C.偿债备付率 D.内部收益率 E.资产负债率 5.产品在被 _之后，就进入买后阶段。 _者对 _活动的满意感(s)是产品期望( )和该产品可觉察性能(P)的函数，即S=f(EP)。以下关于E和P关系描述正确的是( )。 A.若E=P时，消费者满意 B.若EP 时，消费者不满意

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