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文档简介

1、 建设工程协议书 甲方：包头市XX建筑有限责任公司 乙方： 按照建设工程施工合同文本，在遵循平等、自愿、公平和诚信原则基础上，结合本工程具体情况，经双方协商，订立本施工协议： 一、工程概况 1、工程名称：XXXX项目1、2#住宅楼工程 2、工程内容：除甲方分包项目（详见附表）外，施工图（经图纸会审）全部的土建工程、装修工程、给、排水工程、采暖工程、电气工程、强弱电配管工程；消防、通风工程的强、弱电配管工程；建设标准要求的工程；主楼周边，按照地下室建筑图（113轴，128轴3300；1ZB轴，1S轴-4300）范围内地下室工程 3、工程地址：青山区公园北路北侧项目建设用地内 二、开、竣工日期 1

2、、开工日期：2011年7月25日 2、竣工日期：2013年6月25日（该竣工日期为竣工验收完毕的日期） 三、工程质量等级：按照建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)达到合格标准 四、安全文明施工等级：达到内蒙古自治区质量安全标准化工地要求。 五、工程造价：1、按照2009年内蒙古自治区建筑工程预算定额、内蒙古自治区建设工程费用定额、内蒙古自治区安装工程预算定额及相关政府性文件执行预结算。其中，规费、总包服务费不计取，主材差按施工过程中同期包头市工程造价信息和甲方审定的市场价格进行调整（商砼按照商砼合同价格进行调整），次材

3、差不调整，总价下浮3%作为合同价款。 2、本工程建筑面积依据建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）计算。其中，保温层厚度不计入建筑面积。 3、在完成本年度计划工程进度的基础上，乙方若进行冬施，须按建设单位、监理单位批准同意的冬季施工方案施工，并计算冬季施工费用。 六、付款方式 1、从地下二层开始支付工程进度款，工程进度款支付是以乙方每月25日前申报本月已完工程产值报表的基础上，按甲方审定值的70%确定，并在次月10日前支付。其中，筏板基础工程垫付至8层。支付进度款时乙方需提供材料发票。 2、工程竣工验收合格，移交建设单位后，付至工程产值的80%；经结算后一年内扣除工程质保金外付清。以工程结算值的5%作为质量保修金，保修期满后（工程保修期自工程竣工验收移交之日起算），返还乙方。（工程保修执行甲、乙双方签订的工程质量保修协议书） 七、付款依据：暂按1275元/执行。 八、工程管理 1、乙方需按工程总造价的8%向甲方交纳管理费（含税金）。 2、在施工中发生的各种除营业税以外的其他税费、债务均由乙方承担。 3、施工中如发生变更及核定必须经监理工程师、建设单位代表、建设单位审计部确认，方可计入决算（此部分造价按本协议第

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