关于第三方租房合同范本

1、关于第三方租房合同范本房屋租赁合同是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议下面是小编整理的关于第三方租房合同范本欢迎阅读参考出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号建筑面积平方米二、租赁期限双方商定房屋租期为年自年月日起至年月日止三、乙方有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋：1 、未经出租方同意乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2 、乙方利用乙方屋进行违法经营及犯罪活动的；3 、乙方拖欠租金累计达天的并赔偿违约金元合同期满后如出租方仍继续甲方屋乙方

2、享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅由双方协商后作适当调整四、租金及交纳方式1 、每月租金为人民币大写：元整2 、乙方以现金预付形式向出租方支付租金租金定为每支付一次第一周期租金乙方应于本合同签署之日支付给租赁方后期乙方于租金到期日前向租赁方预付下期租金3 、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金如无故拖欠甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给乙方后乙方的装修及修缮出租方概不负责其经营情况也与出租方无关； 租期结束或中途双方协商解除合同乙方不得破坏已装修部分及房屋架构六、各项费用的缴纳1 、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2 、水电费：

3、由乙方自行缴纳； （水表底数为度电表底数为度此度数以后的费用由乙方承担直至合同期满）3 、维修费：租赁期间由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责4 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳七、出租方与乙方的变更1 、如果甲方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效甲方出卖房屋须提前天通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权2 、租赁期间乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用必须事先书面向甲方申请由第三方书面确认征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务八、违约金和违约责任1 、

4、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为甲方违约负责赔偿违约金元2 、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为乙方违约乙方负责赔偿违约金元3 、乙方违反合同擅自将乙方屋转给他人使用的视为违约应支付违约金元如因此造成乙方屋损坏的还应负责修复或赔偿九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋乙方需立即书面通知甲方十、争议的解决方式本合同如出现争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉十一、本合同如有未尽事宜甲、乙双方应在法律的基础上共同协商作出补充规定补充规

5、定与本合同具有同等效力十二、本合同双方签字盖章后生效本合同1 式 2 份甲、乙双方各执 1 份出租方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：日期：年月日日期：年月日甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：宜宾锦程房屋信息咨询服务部根据合同法城市房屋租赁管理办法及有关法律法规之规定就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基础上签订本协议并共同遵守：一、甲方自愿将户型为室厅厨卫、座落于宜宾市区（街）（小区）（宿舍）栋单元层号房屋类别为 （住宅）（商用物业）（写字楼）的自有房屋中（整套）（其中间）出租给乙方使用乙

6、方自愿承租；二、租赁期自年月日至年月日止为期（月）（年）；三、租金为每月人民币 （下同￥元大写元整） 每期租金按（月）（季）或（）由乙方支付给甲方乙方每期租金支付在先租赁使用在后首期租金付后乙方应于下期租赁起始日日前提前支付下期租金若乙方超过下期租赁起始日日仍未支付则甲方有权解除本协议并由乙方承担违约责任（当事人双方另有约定的除外）；四、本协议签订同时：1 、视甲方房屋是否装修和室内设施的多少甲方可向乙方收取（￥写元整）租赁保证金租赁期满双方结清一切手续房屋设施设备无缺损（自然磨损的除外） 乙方无违约行为甲方全额无息退还租赁保证金；2 、本协议签订（当日） （日内即月日下午时前）由乙方支付首期

7、租金于甲方五、交房1 、交房时间议定为；2 、交房前房屋内所有产生的水电气费、 物业管理费等概由甲方负责清理；3 、甲方保证交房时房屋内设施设备和格局符合双方签订本协议时的相关规定并由甲方负责检查维修使屋内设施设备使其处于完全适用状态六、租赁期内：1 、所产生的水电气费、物业管理费等概由2 、乙方不得在出租屋内从事违法犯罪活动；3 、乙方应自行做好出租屋内的防火防盗等安全工作；4 、甲方（允许）（不允许）乙方进行房屋装饰装修；5 、甲方（允许）（不允许）乙方改动房屋结构；6 、甲方（允许）（不允许）乙方转让、转租、分租房屋但甲方只认乙方收取房屋租金 7、租赁期内的自然大型维修均由甲方承担七、违

8、约责任：租赁期未满前日通知对方外另采取以下种方式办理：1 、甲方单方解约全额无息退还乙方租赁保证金另对等支付等额现金给乙方作为补偿金同时按实退还乙方已支付的当期剩余未满租期的租金；乙方单方解约无权要求甲方退还所收租赁保证金但甲方应按实退还已支付的当期剩余未满租期的租金；并由乙方将之前的水、电、气物业管理费等结清；2 、因该出租屋为清水房需要乙方装修后才能正常使用甲方单方解约全额无息退还乙方租赁保证金另对等支付等额现金作为补偿金乙方单方解约无权要求甲方退还所收租赁保证金并且不得损害任何装修但甲方应按实退还已支付的当期剩余未满租期的租金1八、免责条件：1 、房屋因不可抗拒的原因导致损毁或乙方损失的甲乙双方不承担违约责任；2 、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成的损失互不承担责任因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补九、中介方为甲乙双方提供完整居间租赁服务并完成本协议签定中介方即刻向甲方收取租赁佣金为首月租金的 %即￥元整；向乙方收取租赁佣金为首月租金的 %即￥元整十、屋内配套设施有十一、租赁结束后乙方必须将房屋卫生打扫干净必须恢复甲方交房时的卫生状态否则甲方有权从乙方保证金中扣除￥元整作为打扫卫生的费用；十二、本协议在履行中如发生争议双方应友好协商解决如双方协商不能达成共识可向市工商行政管理局经济仲裁委员会申请仲裁也可以