工程部主管施工员工作标准

1、程部土建主管岗位工作标准1、本标准适用于山东颐和房地产有限公司工程部土建主管主要工作 内容和工作标准。2、及时参加公司举办的各类培训、学习，形成书面学习记录。3、负责对合同进行仔细研读，熟悉、掌握合同的主要内容及要求（如: 工期、质量、安全、工程款支付、违约责任等），依据合同的条款内 容对工程进行管理，工程竣工结算前5日内，对施工单位的合同履约 情况，进行（质量、进度）评估并上报主管领导。4、及时参加技术研发部组织的图纸会审工作并结合岗位特点提出图 纸设计问题，负责根据有效的图纸会审意见及设计变更文件组织现场 施工。5、负责督促施工单位编制重要工序、重要部位的施工方案并参与技 术部组织的论证审

2、核工作，负责监督相关施工方案的落实情况。6、参加由上级主管部门、监理公司、科室内部组织的各类工程质量 检查验收。对检查和验收过程中提出的各种安全、质量等问题，督促 施工单位进行整改，并就整改结果形成书面资料报分管领导。7、参加由监理公司组织的对工程材料、 半成品、构配件的质量检查, 配合监理单位做好各种进场施工材料的“有见证抽样送检”工作，定 期或不定期的对施工单位的“有见证抽样送检”结果进行复核，全面 了解进场施工材料的质量情况。对不合格的工程材料、半成品、构配 件有权禁止使用。8负责定期或不定期检查施工单位文明工地的实施情况。定期指: 基础结构施工完毕、主体结构三层以下、主体结构封顶、装饰

3、工程施 工完毕。不定期指每月的25日对施工现场的安全文明施工情况进行 检查。督促并落实相关安全问题的整改。 要求形成书面检查记录报分 管领导。9、参与工程变更签证的工程量计量。 做到计量准确、真实。10、负责对监理人员日常工作进行监督、 检查，确保对工程处于受控 状态。要求每月25日检查监理单位的监理日志、旁站记录等。要求 检查结果形成书面资料。11、负责施工日志的填写并每月两次对现场施工员的日志填写情况 进行检查。12、负责确认分部分项工程的样板间、样板件等，做到符合标准，与 样品同质。13、负责会同监理单位审核施工单位提报的各种材料计划。材料计划 在工程部的审核时间不得超过1日。要求符合材

4、料计划的进场日期及 使用部位是否合理。14、负责会同监理单位提出进度纠偏措施，并监督纠偏工作的落实。15、负责制定（业主投诉）业主维修方案，对复杂问题及时向工程部 长进行汇报，力保一次维修成功率 80%以上。16、监督、指导、协调土建施工员开展工作，每月25日对施工员的 现场工作进行考核。17、处理各级主管领导交办的工作，要做到积极配合、低耗高效；应 在领导交办的工作时间内完成相应工作任务， 并对任务结果的有效性 承担相应责任。程部安装主管岗位工作标准1、本标准适用于山东颐和房地产有限公司工程部安装主管主要工作 内容和工作标准。2、及时参加公司举办的各类培训、学习，形成书面学习记录。3、负责对

5、合同进行仔细研读，熟悉、掌握合同的主要内容及要求（如: 工期、质量、安全、工程款支付、违约责任等），依据合同的条款内 容对工程进行管理，工程竣工结算前5日内，对施工单位的合同履约 情况，进行（质量、进度）评估并上报主管领导。4、负责制定落实工程进度纠偏措施。5、负责工程竣工结算前5日内，做好分管工程、分包工程实际工期、 工程质量的确认。6、负责及时参加技术研发部组织的图纸会审工作并结合岗位特点提 出图纸设计问题，负责根据有效的图纸会审意见及设计变更文件组织 现场施工。7、负责对所有安装工程实施样板先行制度， 做到功能、位置相对应, 及时与土建方面进行协调沟通，确保工程顺利进行。8日常会同监理对

6、工程进行检查，发现不合格项目，及时下发整改 通知单，对整改结果进行复查至合格为止。9、负责参入各种管道的压力、电气工程的测试要做到亲历亲为，详实准确，确保资料的真实性。10、对所有进场安装材料、设备，应及时会同监理人员按合同标准样 品进行验收，有权制止不合格材料入场。11、负责新开工工程水、电规划及具体的安装施工，确保工程顺利开 展。要求按照施工合同约定的时间要求及位置要求组织施工。12、负责定期或不定期对日常设备的线路、 管道进行巡查，并联系和 协调相关维护、维修工作。13、负责做好每月水、电抄表及制表工作，做到及时准确无误。14、负责新开工工程电话、电视、燃气、消防、电检、气象、宽网等 协

7、议的商谈、签证交费等工作。15、负责参加安装方面的各种材料、设备及工程的招投标，确保质量、 价格合理以公开、公正的方式进行。16、负责填写日常的工作日志，力争做到及时完整准确。17、按时参加工程部、监理组织的各种会议，并做好会议记录工作, 工作安排清楚合理、职责明确。18、及时完成上级交办的其他临时性工作。 要做到积极配合、低耗高效；应在领导交办的工作时间内完成相应工作任务，并对任务结果的 有效性承担相应责任。工程部土建施工员岗位工作标准1、本标准适用于山东颐和房地产有限公司工程部土建施工员主要工 作内容和工作标准。2、及时参加公司举办的各类培训、学习，形成书面学习记录。3、全面掌握分管栋号及

8、配套工程的合同工期及实际进展情况，负责 做好施工日志记录。4、及时掌握了解施工现场劳动力、施工机械等方面情况，并每日向 主管汇报工程进度情况和制约进度因素、纠偏措施落实情况等。5、负责参入施工图纸会审、设计变更等。6、负责对工程材料质量的检查，坚决杜绝不合格材料入场。7、参加分部、分项工程检查验收，如实填写防水实验对分户检查验 收不留死角、盲区。8及时安排工程维修，当日向主管领导汇报维修情况，并做好回访 工作记录，一次维修成功率 80%以上。9、负责分管工地必须达到安全文明施工及安全管理。并随时跟踪检 查落实，杜绝重大安全事故发生。10、负责参与分管工程分项工程验收， 并详细做好验收记录。工程

9、竣 工验收完毕后，力争做到工完料尽，场地清。11、认真及时完成上级交办的其他临时性工作。要做到积极配合、低耗高效；应在领导交办的工作时间内完成相应工作任务，并对任务结 果的有效性承担相应责任。工程部安装施工员岗位工作标准1、本标准适用于山东颐和房地产有限公司工程部安装施工员主要工 作内容和工作标准。2、及时参加公司举办的各类培训、学习，形成书面学习记录。3、全面详细掌握分管单位工程施工图纸及工程合同的详细内容及要 求。4、负责施工现场技术、水、电等方面的管理，确保水、电计量要准 确无误，正常施工。5、负责对施工现场的日常检查，每日及时向主管汇报工程进度情况 和影响进度的原因，并做好日常巡查记录。6、负责隐蔽工程验收，（如：试压、通球、电阻测试、通电试运行等）， 确保用户入住后，水、电、气等均能满足使用功能。7、负