电梯评估报告B楼

1、和富公寓续建工程电梯安装B楼工程质量评估报告建设单位：上海运高房地产发展有限公司施工单位：上海通力电梯设备有限公司设计单位：上海建筑设计研究院有限公司监理单位（章）：上海三凯建设监理有限公司总监理工程师：日期：2006年5月26日和富公寓续建工程B楼电梯工程质量验收报告、工程概况：1、工程名称：和富公寓续建工程(B楼电梯)2、工程地址：泰安路120弄3号23、建筑面积：1303m4、结构形式：框剪结构5、建设单位：上海运高房地产发展有限公司6、设计单位：上海市建筑设计研究院有限公司7、监理单位：上海三凯建设监理有限公司8总包单位：上海第五建筑公司9、施工单位：上海通力电梯设备有限公司10、施工

2、日期：自2006年3月10日至2006年5月21日止11、B楼有一个单位工程，总计安装1台通力电梯，具体参数详见工程明细12、电梯设置情况见下表:房号B楼型号DW13/1019号 梯BL2载重1000KG速度1.0M/秒层/站4/3台数1台、工程质量评估依据：1、设计图纸、变更、技术核定单；2、电梯制作及安装安全规范(GB7588-2003)；3、电梯工程施工质量验收规范(GB50310-2002);4、电梯安装验收规定(GB10060-97);5、制造商随机提供的相关技术文件；6、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001);7、施工组织设计；8工程建设规范强制性文件；9、国家及

3、本市相关的法律、法规文件。三、工程质量监控： 现场监理工作是在建设单位支持和总包单位的配合下进行的。 监理工作的核心是全过程质量控制， 以预防为主， 重点部位进行事前控制， 将质量问题消灭于 萌芽状态不留隐患。1、经审查上海通力电梯设备有限公司的资质证书、营业执照、合同文件齐全有 效，安装作业人员岗位证书齐全、施工方案经审查，存在不合理之处已要求 其进行修改、 补充，重新上报，安装过程中安全措施基本齐全符合相关规定。2、经审核电梯合格证书、安装、使用及说明书、电气原理图等各项技术资料文 件经监理陆续审查，目前资料经审查基本齐全。3、经开箱查验限速器、安全钳、门锁装置、缓冲器基本完整。A、安装施

4、工质量：1、现场安装质量验收按建筑工程施工质量验收统一标准执行( GB50310-2002)。2、在安装过程中质量检查按自检，互检的要求进行，监理工程师在电梯安装过程中加强质量控制， 对不符合质量及安全要求的做法均及时制止， 并要求整改， 如门扇与门套，门扇与下端与地坎间隙个别超过6mm门扇立柱垂直度大于1/1000 ，部分导轨质检接口处明显台阶等现象， 均及时提出整改意见， 直至符 合要求。B、电器与设备施工安装质量：1、顶层间控制柜，曳引机，限速器中心线定位正确，安装质量如：垂直度、水 平度经抽查符合质量要求，曳引机的承重机座埋入墙体的深度，经测量符合 规范要求。井道钢丝绳与电梯部件的间隙

5、为 20-40mm符合质量要求。2、电梯机房的电源开关应单独切断主电源开关，该开关不应切断轿箱与井底坑 照明电源，经检查基本符合规范要求，导线、电缆进入导管和线槽的护口保 护。3、电梯动力控制、信号、照明回路电路的绝缘值不应小于 0.5M Q,经现场测试绝缘电阻符合规范要求。电梯接地装置、曳引机、控制柜、轿箱、层门、限 速器、线槽、缓冲器所有可导电金属外壳必须可靠接地，(PE)线不得串接后接地，应设镀锌垫圈、弹簧垫圈，螺母紧密牢固，无遗漏，零线和地线始 终分开，经检查基本符合质量要求。4、顶层间电梯控制柜、井道、底坑的线槽、线管与电缆敷设固定，应横平竖直，无扭曲，线槽内无锈蚀和毛刺，电管弯曲半

6、径大于 4D，线槽、电管出口设保 护口保护，层门坎电缆固定的间距小于 1m端头小于0.1m，固定牢固，经检 查基本符合质量规定要求。5、电梯底坑无渗漏、缓冲器顶面与轿箱、对重架撞板间距应为200-350mm经检 查基本符合质量要求。C、导轨支架安装质量1、 导轨支架、导轨安装质量是电梯中重要环节，经抽查导轨支架水平度在1.5% 内，支架间距在2.5m质检，支架固定采用膨胀螺栓（由厂家提供），经查钻 空深度和紧固度符合质量要求。2、 导轨安装质量经检查主导轨垂直度在0.6mm/5m内，两导轨顶面间距偏差为 0-+2m m内，付导轨间距偏差为0-+3m m内，符合要求。导轨支架固定、焊渣 清楚、防

7、腐处理等经查符合质量要求。3、导轨之间接口处局部缝隙在 0.5mm内，导轨接头台阶不大于0.05mm修正长 度大于150mm经抽查基本满足电梯平稳运行的质量要求。D地坎、层门、轿厢质量：1、地坎、层门立柱、横梁固定采用膨胀螺栓或焊接固定，经抽查固定牢固，焊 接、防腐处理基本符合质量要求。2、 地坎水平度、门扇与地坎、轿门与轿壁、轿门与地坎，间隙均应在1-6mm内, 层门立柱垂直度在1/1000内，轿厢地坎与厅门地坎 0-+3mm经查基本符合 质量要求。E、各项安全保护装置质量及试运转检查1、经试运转查验，限速器、安全钳制动、同时切断电动机电源控制回路迫使轿 厢停止运行，动作正确，安全可靠，符合

8、规范要求。2、层门机械电器连锁保护装置：层门关闭时，经抽查锁紧元件啮合长度不少于7mm满足安全要求及质量标准。3、电梯上下限位开关，极限开关与底坑缓冲器复位急停开关和限速轮，张紧轮断绳限限位开关及轿厢顶安全窗，检修箱，电气安全保护装置轿门与厅门电气连锁开关，在电梯运行时各项安全开关测试功能可靠，动作正确，各项安 全开关分别能迅速切断电源使轿厢立刻停止或不能运行。4、电梯试运转过程中，进行静载、超载、满载、空载，平衡系数的各项测试， 经抽查额定与体码重量相符，同时抽查引绳随行电缆，补偿缆等无碰撞或擦 磨，轿顶感应器与感应板装置横平竖直，固定牢固可靠，感应器与感应板间隔经抽查各项间距符合要求，各项

9、指标符合厂方设计质量要求。5、轿厢与对重的下部安装补偿缆，扁电缆的端部固定应设防螺母松动和锁紧锁 防脱落的二次安全保护装置固定可靠，补偿装置端部固定经抽查均符合质量 要求。四、工程质量评估范围：1、B 楼电梯经查验电梯启动、运行、减速、停止、轿厢内无较大振动和冲击， 制动器动作可靠、正确，电梯运行指令、召唤、定向、程序转换、开车、载 车、停止平层准确度，间距动作准备无误，声光信号显示清晰、正确。2、经查验电梯限速器，安全钳，缓冲器，厅门机械电气连锁装置及上、下限位 极限开关，断相、错相、短路、绝缘、接地、过载等各项安全保护装置和电 气安全系统动作灵敏可靠、功能完好，动作正确，符合电梯运行平稳、安全 的各项要求。五、评估结论：和富公寓续建工程 B 楼电梯 1 台，由上海通力电梯设备有限公司安装单 位自检，上海通力电梯设备有限公司质量部门提供电梯各