小产权房买卖合同

1、小产权房买卖合同 篇一：小产权房买卖合同(全款版) 房屋买卖合同 出卖人(甲方):身份证号码: 身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 身份证号码: 甲、乙双方就房屋买(本文来自：Www.bdfqY.cOm 千 叶帆文 摘:小产权房买卖合同)卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守： 一、甲方自愿将其村证房位于章丘市_镇（街道办事处）_的房屋(建筑面积_平方米，配套房_号_平方米)以人民币_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。 二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_元。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权

2、手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。 六、违约责任 1、甲方应当于2011年_月_日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人

3、民币_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向_人民法院起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一

4、式2份，甲乙方各执一份。 甲方: 乙方: 年月日 年月日篇二：2015小产权房屋买卖合同范本 小产权房屋买卖合同范本 小产权房屋买卖合同范本 出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于市_区_的房屋（建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_ 元）的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理

5、房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同；篇三：完整的小产权房买卖合同 房 屋 买 卖 合 同 卖方（以下简称甲方）：男岁 身份证号： 男岁身份证号： 买方（以下简称乙方）：男岁身份证号： 女岁身份证号： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有 关法律、法规之规定，甲、乙双

6、方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条、甲方所售房屋情况及购该栋房屋范围： 1国有土地，为旧危房改新建。 土地使用时一致通 过 村 组，共位村民的签字同意，并做为五户联建居民房上报县规 土地（村民联合的签字同意复 印件见附录一）。 2、甲方所售房屋位于县 镇村组。该房屋包括架空层为车库共层，架空层上的住房每层共计 平方米并平分成2个套房，每套房子 平方米。（该房屋平面图见本合同附件二） 3、甲、乙双方协商，将房屋（架空层除外）的第层边平方米套房按每平方米元出售给乙方，合计人民币 元整 4、该房屋架空层（见房屋平面图）从东边算起第个架空层车位, 长米，

7、宽米 共计 平方米，按元/平方米出售给乙方，合计人民 币 元整。 5、房屋套房加架空层车位共计平方米，总计人民币： 6：按房屋现有设计图纸要求，每层层高3米， 为 内墙混合砂浆粉刷盖白灰压光，外墙为瓷砖贴面，顶层为水泥彩瓦屋面的毛坯住宅房。 7、甲方所售房屋保证路通，电通到乙方的梯级间，负责电表及自来水总表开户、分户水管到户、化粪池及排水系统安装到户。（电表及自来水总表开户费用由甲方负责）。 第二条、甲、乙双方应出示的证件及其它 1国有，土地，土地使用时，一致通过村民的签字同意。村民联合的签字同意复印件做为本合同附件文件。 2、甲方应提供该房屋平面图做为本合同附件文件。 3、甲、乙双方应提供本

8、人及相关证明人的身份证复印件做为本房屋买卖合同的附件文件。 第三条 房屋价格及付款方式： 1、 房屋价格：甲、乙双方协商一致，乙方所购买的第层住房及边第间车 库总金额为人民币大写 万元整，小写：元。其中住房平方米，每平方米元 共计 元 。车库平方米，每平方米元 共计 元 。 2、全部款项分三次付清： 双方签订合同之日，乙方付给甲方购房款订金壹拾万元整（￥。元）（凭甲方收款条据有效）。 房屋整体竣工经验收后，乙方付给甲方购房款 万元整。（￥ 元）（凭甲方收款条据有效）。 甲方办好乙方土地使用证后，乙方付给甲方购房款伍仟元整。（￥。元） （凭甲方收款条据有效）。 、说明：甲方不包办理房产证。但有关

9、建房许可证、规划证、土地使用证及其他相关证件归甲方办理，所需所有费用均有甲方负责承担。 第四条 相关权利义务说明： 1、 甲方保证所出售的房屋无质量问题。 2、 本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人另外订立买卖合同。 3、该房屋一经售出，甲乙双方均无权单方面取消交易。乙方所购房屋使用权和所有权均终身归乙方所有，乙方有权在不影响主体结构的前提下对所购房屋及车库进行装修，并有权将所购买部分出租、出售，乙方子女有权继承该房屋。 4、如所在房屋面临拆迁，乙方可获得相应平均份额的拆迁补偿款。 5、乙方承诺文明居住，不在所购房屋中从事非法活动及其他影响他人休息的活动。装修期间做好本层房的防水工程，不影响到

10、下一层的住户。不随意堆放什物，保持公共空间的卫生。在排污水沟、公共管道、公共使用场地绿化受损的情况下，愿意承担相应份额的维修费用。 第五条、建房相关证件的说明： 该栋楼房为旧危房改新建，有关建房许可证、规划证、土地使用证皆属该栋（1-7层）楼房所有、整栋楼房共用，各分户持复印件（甲方承诺将土地使用证分别办理到乙方户头的除外），房产证由甲方负责协助乙方办理，费用乙方自负。 第六条、水电等相关设施的说明： 水 安 装： 自来水总水表安装在底层相应位置，分户水管到户，乙方自行安装分 表。室内设施由乙方负责。 电 安 装：总配电箱安装在楼梯底层，甲方负责将主线安装到各户梯级间门口，乙 方自行负责分表开

11、户。室内设施由乙方负责。 其他设施：电话、电视线路甲方负责送至各分户梯级间门口，开户费用由乙方负 责 公共设施：楼梯进入口大门，楼梯窗户玻璃门窗，楼梯扶手由 第七条、违约责任 1、甲方应当于年 月日交付乙方房屋，甲方如不按协议规定的日期交付房 屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过5个月时，乙方有权解除本协议。解除协议时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过2个月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款的_%作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在严重质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，本合同的附件 和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同在履行中发生争议