人防竣工验收监理质量评估报告

1、人防工程监理质量评估报告工程名称：香槟水郡住宅小区工程建设单位：宁波万宏置业有限公司设计单位：浙江华展工程研究设计院承包单位：浙江腾升建设有限公司总监理工程师:杭州信达投资咨询估价监理有限公司报告日期：2012年5月28日一、工程概况 香槟水郡住宅小区工程位于鄞州区集仕港镇， 集古路以东，公园路以北；总用地面积7144川，地上总建筑面积19897.82 m2,地下室建筑面积4848.56 m2, 人防面积约 1700平方，分为战时人防一单元和战时人防二单元；共 3栋建筑， 1#、2#建筑层数为 16层, 3#建筑层数为 6层,地下一层, 按六度抗震烈度设防。参加本项目建设的相关单位： 建设单位

2、： 宁波万宏置业有限公司 质监单位： 宁波市人防工程质量监督总站 设计单位： 浙江华展工程研究设计院 监理单位： 杭州信达投资咨询估价监理有限公司 施工单位： 浙江腾升建设有限公司二、监理依据：I 、与业主签订的建设工程监理合同2、建设单位提供的本工程设计图及说明等3、建设工程有关的强制性条文及规范规定4、人民防空工程施工及验收规范 GB50134-20045、建设工程监理规范 GB50319-20006、建筑工程施工质量质量验收统一标准 GB50300-20017、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20028、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20029、地下防

3、水工程质量验收规范 GB50208-200210、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002II 、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200112、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200213、通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200214、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002三、监理工作内容及方法地下人防结构施工包括挖土、底板钢筋绑扎，墙、柱、梁、板钢筋绑扎、 模板制作安装、密闭门、连通口及施工缝的设置，密闭套管预埋、砼浇筑。 施工前，监理对施工单位上报的 “施工组织设计”进行严格审核。施工中， 严格按要求进行检

4、查、验收，对施工单位申报的原材料进行复核、见证取样 做复试。施工过程中，监理按设计要求、人防要求及有关的规范规定，结合 巡视检查、旁站监理等手段，全过程地控制施工质量，特别是在钢筋绑扎、 密闭门、连通口、密闭套管、砼浇筑等部位严格按设计、人防的要求及规范 的规定进行检查、验收，确保工程质量符合设计要求及规范规定。具体如下 ：1、基坑开挖根据基坑围护设计布置，分层分块挖土。土方开挖严格遵守 “开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。2、结构工程包括墙、柱、梁、板钢筋绑扎、模板制作安装、砼浇筑、安 装预埋等。施工过程中严格按人防要求、设计要求及规范规定进行施工，现 场实行严格的质量验收制度

5、，即在施工单位自检合格后再报监理进行检查验 收，经监理检查验收合格并签署验收记录后才允许进入下道工序施工，否则 严禁进入下道工序施工。3、防水施工因人防的防水要求较高，监理严格审核施工单位上报的防水 材料，并见证取样做复试，合格后方准进行施工，施工过程中，监理严格要 求，控制施工质量，确保防水施工符合设计要求及规范规定。4、门窗及装饰施工1）全部密闭门、防火门均由工厂定制加工，现场安装。2）装饰施工主要包括平顶批嵌、刷涂料，墙面粉刷、批嵌、刷涂料、地 面水泥砂浆找平。监理通过对原材料及施工过程的严格控制，使该部分的施 工质量符合设计要求和规范规定。5、安装工程包括给排水、消防、通风、电器设备照

6、明等。施工前，我监 理方对各专业分包单位的营业执照，施工资质及特种工操作人员的证书、操 作证进行审核。对各专业分包单位上报的“施组” 、“方案”进行审批，施工 中严格安要求及有关规定进行检查、验收，并对各专业分包单位报送的原材 料进行复核。施工过程中，监理严格控制施工质量，根据设计要求、人防要 求及有关规范规定，采用旁站、巡视检查等方法，确保施工质量复核设计要 求，人防要求及规范规定。6、人防安装工程包括防爆波活门、防爆超压排气活门、自动排气活门的 安装，施工前对专业分包合同、营业执照、企业资质及施工方案进行审批， 并对进场材料根据合同所定品牌进行验收，在安装过程中进行巡查、抽查的 方式进行控

7、制。四、工程质量验收情况1、结构工程1）所有材料质保资料齐全，钢筋经监理见证取样复试合格，砼强度经数 理评定符合设计强度。2）施工过程中，钢筋绑扎、模板制作安装、密闭套管预埋、管线预埋等 在施工单位自检合格后经监理验收符合设计要求及规范规定。3）基础结构施工经政府质量部门验收通过，同意进入下道工序的施工。2、防水工程1）所有材料质保资料齐全，防水材料经监理见证取样复试合格。2）防水工程经检查验收，符合设计要求及规范规定。3、孔口防护工程1）所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。2）孔口防护安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。4、建筑装修工程1）粉刷、批嵌、涂料等所需原材料质保资料

8、齐全。2）地面找平层为水泥砂浆找平层，配合比等符合设计要求及规范规定。3）顶板、柱、墙、地面施工经施工单位自检合格后报监理验收，符合设 计要求。5、给水排水工程1）所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。2）给水排水安装符合设计、人防的要求及有关规范的规定。3）安装后经试压、调试，符合设计要求及规范规定。6、采暖、通风与空调工程1）所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。 2）采暖、通风与空调安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。7、建筑电气安装工程1）电气安装原材料质保资料齐全。2）所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。3）配管穿线、桥架、线槽、防雷接地等安装符合设计要求及规范规定。8、防火设备安装工程1）所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。2）防火设备安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。五、资料核查情况经核查人防验收所需要的合格证、检验批、 隐蔽验收记录、检测报告、分 项、分部验收记录等资料齐全、完整。六、监理验收意见 综上所述，根据本工程施工实际情况，人防单位工程施工质量