遂平县绿升腾农业生态园计划书

1、遂平县绿升腾遂平县绿升腾 观光生态农业区项目计划观光生态农业区项目计划 遂平腾达农资有限公司 遂平县绿升腾观光生态农业区项目计划遂平县绿升腾观光生态农业区项目计划 立项内容立项内容在遂平县建立生态无害养生观光农业区 项目主管项目主管王军、轩春霞、轩春丽、李天德 申报单位申报单位 遂平腾达农资有限公司 绿升腾养生观光生态农业区项目筹备小组 联系方式联系方式XXX 地理位置地理位置XXX 资源位置资源位置XXX 公路情况公路情况XXX 航空情况航空情况XXX 铁路情况铁路情况XXX 遂平县绿升腾观光生态农业区项目计划遂平县绿升腾观光生态农业区项目计划 目录目录 前言前言 项目综述项目综述-4 第一

2、章、项目实施规模及投资概率第一章、项目实施规模及投资概率 -5 1、规划分析 -5 2、总规划平面图 -6 第二章、项目市场背景的解析第二章、项目市场背景的解析 -7 1、项目概况 -7 2、市场分析 -7 第三章、项目开发经营系统定位第三章、项目开发经营系统定位 -9 1、规划理念-生态型农业 -9 2、生态型农业功能 -9 3、总体布局-10 3.1、科普展览、林果观光旅游-10 3.2、科研产品开发、生产区-10 3.3、高级生态林休闲建植区-10 第四章第四章 项目开发经营总体规划项目开发经营总体规划 -11 1、科研产品开发、生产区-11 1.1、林果类产品研究开发-11 1.2、食

3、用非观赏性作物研究开发-11 1.3、花卉产业新品研究开发-11 2、科普展览、林果观光旅游区-11 2.1、生态环保类-11 2.2、生态景观类-12 2.3、经济作物类-12 2.4 林果观光旅游区-12 第五章第五章 项目意义及生态效益分析项目意义及生态效益分析 -12 4.1 环境效益-12 4.2 社会效益-13 4.3 经济效益-13 前言前言 项目综述项目综述 遂平县绿升腾观光生态农业区占地面积为 47 亩，地处遂平县，人杰地灵， 物产丰富；汝河、奎旺河纵贯东西，水力资源丰富；地处北温带，降水丰沛， 日照积温充足，平原开阔，土壤肥沃；107 国道、京广铁路、京珠高速公路纵 贯南北

4、，遂周、遂舞公路横穿东西，交通便利，农业生产条件优越，自古就是 我国粮食主产区，发展农资市场的自然条件优越，有利于项目可持续发展，具 有综合项目开发的基础和市场机遇。 第一章、第一章、项目项目实施规模及投资概率实施规模及投资概率 1、规划分析规划分析 土地, 250 一期工程基 建, 820 二期工程基建, 310 光温棚5亩, 520 光温棚5亩, 520 光温棚7亩, 760 作物品种 投入一期, 960 作物品种投入 二期, 590 投投资资分分析析（万万元元） 土地 一期工程基建 二期工程基建 光温棚5亩 光温棚5亩 光温棚7亩 作物品种投入一期 作物品种投入二期 总投资额度：总投资额

5、度：4730 万元万元 2、总规划平面图、总规划平面图 第二章、项目市场背景的解析第二章、项目市场背景的解析 1、项目概况、项目概况 项目介绍项目介绍XXXX合计合计 面积(m2)XXXX m2 所属辖区遂平县 XXX 自然状况 地形地形 本项目位于驻马店遂平县，地势平坦。 气候气候 属亚热带季风气候，夏无酷署、冬无严寒、雨量充沛、四季如春、 繁花似锦,热源丰富，无霜期长，雨量充沛。 日照日照 地处热带北回归线以南，纬度较低，太阳辐射角度较大，太阳年 辐射热量 106.7 千卡/平方厘米，年平均日照射时数 1906 小时，日照率 43%，热量资源丰富，光照充足，有利于农林作物生长。 气温气温

6、本区具有夏长冬短，终年温暖，偶有奇寒，无霜期长，四季宜耕 的特点。年平均气温 21, 最冷月 1 月份平均为 13.3, 最热月 7 月份，平 均为 28.4，气温年际变化很少。 雨量雨量 全区年降雨量 1694 毫米,主要集中在 4-9 月,这 6 个月占全年降雨量 的 82%。降雨充沛,雨热同期,对水稻、甘蔗等喜温需水量大的作物生长十 分有利。 XXX (m2) 2、市场分析市场分析 综合分析河南省及漯河市旅游统计数据，我们对绿升腾观光生态园项目旅游市场的现 实游客潜力预测： 遂平县绿升腾观光生态园农业区（单位：万人次） 总数人数 生态园吸 引系数 生态园出 游人数 小计 城镇人口 比例数

7、值 出游率 驻马 店市 人口 以上是我们对现实旅游产品供给条件下的预测，生态园的开发是以向游客提供新的旅 游产品为目的的，具体的增长数据取决于我们的新产品设计、供给. 游 客 量 阶段 现有经营项目的改良 主题参与与体验项目的推出 休闲度假项目的推出 1234 旅游的游客量将随着旅游产品的推出实现不同的增长 非城镇人口 比例数值 出游率 省内游客 比例数值 普通游 客 除去本 市游客 商务、 会议 省外游客 比例数值 普通游客 省内 游客 商务、会议 北方游客 比例数值 南方游客 比例数值 国内 游客 总计 公共基础设施及大环境的改良 第三章、项目开发经营系统定位第三章、项目开发经营系统定位

8、1、规划理念规划理念-生态型农业生态型农业 生态型农业本质上是一种特殊形态的现代农业，作为适应大都市经济社会持续发 展的要求和实现城市条件下农业转型升级的需要而产生，在日本、德国等发达国家和我国 台湾等地区得到大力推行并取得了良好的经济社会效益。生态型都市农业是指高度城市化 的大都市中和市郊的农业区，依托都市的辐射和按照都市的需求，以农业基础产业为主体 或龙头，以电子信息工程和生物工程等农业高科技武装的园艺化、设施化、工厂化生产为 主要手段，以生态农业、观光农业、休闲农业、创汇农业为主要标志，融生产性、生态性 和休闲性于一体的现代化农业系统。它是一种高度规模化、产业化、科技化、市场化的农 业。

9、 2、生态型农业功能、生态型农业功能 2.12.1、经济功能、经济功能 即都市农业通过向市民提供各种有形产品和无形产品，成为高效益的产业。 2.22.2、服务功能、服务功能 都市农业为市民提供景观绿地、观光旅游、体验休闲的场所，使市民舒展身心，服务 于市民。 2.32.3、辐射示范功能、辐射示范功能 城市利用自身雄厚的科研实力和人才优势，从事农业科技的创新或引进，武装于农业 后，通过扩散作用向都市以外区域传播并发挥示范作用。 3.43.4、生态功能、生态功能 都市农业通过生物自身功能减轻城市工业“三废”的危害，降低城市噪音，维持城市 生态平衡，为市民提供幽静、清新的生活环境。 2.52.5、创

10、收功能、创收功能 都市农业是一种与市场接轨的开放型农业。它依托城市完善的市场机制和便利的外贸 条件，积极开展农产品的贸易，增加收入。 2.62.6、教育功能、教育功能 都市农业通过体验农业、中小学生农业实践基地等形式向城市儿童和青少年传授农学 知识、体验劳动的艰辛和收获喜悦，从而养成勤劳勇敢、吃苦耐劳、珍惜他人劳动成果的 优良品质。 3、总体布局总体布局 本项目开发经营活动将围绕着保护现有良好生态环境、整治改良现有耕地，提高土地 生产力的前提，利用技术条件成熟、改良见效快、综合效益好的农林产品进行研究、开发、 生产，积极营造当地生态环境，扶持周边经济发展，丰富当地特色物种文化，打造经济与 环境

11、和谐发展的生态都市农业岛。 拟计划开发经营项目有： 3.13.1、科普展览、林果观光旅游、科普展览、林果观光旅游 修建科普展示设施、设备，建立生态环保产品示范基地，以生态科普教育为主，通过 专家定期举办的学习论坛等活动，提升人们生态环保意识，推广宣传本地自有资源。在项 目地的南部种植适应当地的乡土林果，开展林果观光、森林运动等旅游活动项目，营造和 谐、环保生态的居住环境。 3.23.2、科研产品开发、生产区、科研产品开发、生产区 与国内外重点研究机构、高校及外资企业建立技术开发协作体系，针对本地资源进行 生态环保产品、林果花卉新优产品等科研项目的开发及成果推广，带动周边经济、促进产 业链持续发

12、展。 3.33.3、高级生态林休闲建植区、高级生态林休闲建植区 在项目用地外围空间，建设部分高级休闲娱乐设施，并在周边种植大量的生态林木， 以保持及改善小范围生态环境；改良当地的土壤土质。 第四章第四章 项目开发经营总体规划项目开发经营总体规划 1、科研产品开发、生产区科研产品开发、生产区 积极与国内外重点花卉研究院、高校及外资企业开展适宜当地生长的、综合效益好的 农林产品的研究开发，以高效成熟的技术进行生产推广，加速整治、改良现有耕地，提高 土地生产力。实现当地经济区域范围内资源最优化提升。 1.11.1、林果类产品研究开发、林果类产品研究开发 针对当地资源及市场需求，有计划、有目的地研究开

13、发优质林果产品，形成绿色产业 体系，吸引带动经济增长点，造福村民。并对当地农、林、果、蔬中的主要病虫害，进行 治理、及作好相关知识的普及宣传工作。 1.21.2、食用非观赏性作物研究开发、食用非观赏性作物研究开发 将在规划生产区进行非观赏性作物研究及种植生产。 1.31.3、花卉产业新品研究开发、花卉产业新品研究开发 广州的花卉育种、栽培技术、资源引进和开发渠道都已相当成熟，为丰富广州花卉产 业，形成品种培育开发体系，在此项研发中将重点进行花卉新品种的研发生产，育成具有 本市自主知识产权的、适合本市开发生产的新品种，达到改善生态环境，提高生活水平， 培植新的经济增长点和支柱产业为目的。 2、科

14、普展览、林果观光旅游区科普展览、林果观光旅游区 以科教兴市作为区域综合竞争力最大化提升的实质方针。通过科普知识推广宣传促进 人们对生态、环保意识的提升，达到区域内科技、经济和社会发展全面融合。开展多形式 的生态环保科教项目工作为主，进行参与性强、主题突出、内容丰富、形式新颖的科普活 动。 2.12.1、生态环保类、生态环保类 综合展览类。以绿色、环保、信息为主题，设立生态环保知识录像区，分类种植区、 专业知识科普展区、生态科普产品实验区，并组织环保专家和科普专家举办相关科普知识 讲座等，达到互动沟通学习，提高生态保护意识。同时也为各领域的科研机构及知名企业 提供环保科技、信息、物资。 2.22

15、.2、生态景观类、生态景观类 此展区主要展出适合人类居住生存的生态群系、群落，通过对大吉岛植被、优势种 群、林下植物的合理组合布局，营造森林风景资源所体现出的自然状态，予以完善的环境 质量参数评价，贯穿环境保护理念的重要性，达到科教功能。 2.32.3、经济作物类、经济作物类 此展区主要以当地的名优水果、反季节蔬菜、特色土产及饮食文化的为主进行展示讲 解，推广宣传，对提升大吉岛文化，形成品牌效应，提高综合竞争力有很高的价值。 2.42.4 林果观光旅游区林果观光旅游区 以林果休闲、田园风光为主题，开展林果观光、拓展运动等旅游活动项目的景区，达 到提高农业效益与繁荣农村经济的目的。在珠江边建植大

16、片食用与观赏林果，以建设生态 果园为目标，实现可持续经营。修建游园步道、游憩设施，供游客观果、赏花、品鲜，为 居民提供旅游休闲的场所。 第五章第五章 项目意义及生态效益分析项目意义及生态效益分析 以“生态为主，科普推广、科研开发为本，观光旅游贯穿”为主题的项目经营开发， 改善了当地生态环境，提高了居民生活质量。同时生态环境的营造与产业经营开发是互相 调整结合的，在优化区域生产力布局的同时，直接产生经济效益、社会效益和环境效益， 形成特色产业。达到效益永续化的运作方式，推进生态公共事业发展。 4.1 环境效益环境效益 本土林果、花卉及新优产品结合种植生产，大力营造生态防护林体系，绿化荒地，保 持水土。建立新的生态平衡，达