酒店式公寓高层)造价估算指标

1、酒店式公寓（高层）造价估算指标、工程概况1 、 ? 工程类型：酒店式公寓2 、 ? 技术经济指标：6644 元 /m 23 、 ? 拟建地点：上海市1400 m2 2 24、？?？建筑面积： 35600m 其中地上 32800m ，地下 2800 m ，标准层面积5、 ?建筑高度：三80 m （檐口高度）标准层层高：3.6m6、 ?建筑层数：地下1层（层高 4.2m ），地上三20层（其中：裙房 2层）7、 ?结构形式：桩基，框架一剪力墙结构，钻孔灌注桩，桩长三40m8、 ?基础埋深： 5.5m地下室外墙长度三220m9、? 室内外高差： 0.6m、建筑标准1 、 ? 外装饰标准：铝合金 Lo

2、w-E 中空玻璃幕墙，铝塑复合板幕墙，铝合金旋转大门，外墙 保温2、? 屋面：防水砂浆，防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部屋面装饰构架3 、 ? 内装饰标准：? 公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗岩地面，大理石墙面，花式吊顶，高档 装饰灯具，配套高档活动和固定家具? 其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/ 地毯 /木地板地面，墙纸 /木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具? 客房：地毯 /木地板地面，涂料和局部木饰面墙面，局部石膏板吊顶，装饰灯具，配 活动和固定家具，开放式简易厨房设备；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊

3、顶， 装饰灯具。部分采用高档产品? 管理用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/ 地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线1、? 给排水管道：冷水采用钢塑复合管，热水采用铜管，饮用水采用不锈钢管道，硬聚氯乙烯 螺旋排水管，UPVC雨水管2、? 消防管道：热镀锌钢管及沟槽式卡箍连接件3、? 电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，低烟无卤阻燃及耐火阻燃电缆，热镀锌桥架4、? 煤气管道：镀锌钢管5、? 空调通风：热镀锌钢管 ，镀锌钢板，玻璃钢风管及复合风管，玻璃棉保温，铝合金风口6、? 综合布线：六类线， RJ45 信息口，光缆7、? BA 系统：控制线，信号线8、? 消防报警：低烟无卤阻燃电

4、线，阻燃控制线9、? 安防系统：控制线，视频线，电源线10、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆11、？?？弱电管线：入户光缆，同轴电缆四，设备配置1、?给排水工程：水泵，不锈钢水箱，高档卫生洁具及配套五金件，饮用水净化设备，电加热热水器，中继水箱2、?消防工程：水泵，气体灭火3、?电气工程：变压器，高低压柜，配电箱及配电柜（含EPS电源），柴油发电机4、 ?空调通风工程：公寓套内配高档户式VRV空调，公共部位中央空调机组5、?综合布线：光端转换器，配线架6、? BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀7、?消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块8、?安防系统：

5、监控主机，监视器，采集点9、?广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱10、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱11、?电梯：客梯（宽梯）w 1350kg，速度w 2.5m/ 秒，货梯w 1600kg，速度w 1.75m/s12、?其他：高档客房厨房设备，洗衣设备，健身及康体设备酒店式公寓（高层）造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价（力兀）数量（用）单方造价（元 / m）-一一土建及装饰工程1打桩590.40328001802基坑围护120.4028004303土方工程78.4028002804地下建筑84.0028003005地下结构700.0028

6、0025006地上建筑1148.00328003507地上结构2296.00328007008装饰6560.003280020009外立面含铝合金门窗、铝板2624.003280080010屋面65.603280020土建及装饰工程费小计14266.80356004008-二-机电安装工程1给排水工程热水全铜管，卫生洁具进口 TOTO1246.00356003502消防喷淋284.8035600803:煤气煤气公司施工21.363560064变配电890.00356002505应急柴油发电机组391.60356001106电气890.00356002507泛光照明98.4032800308消防报警142.4035600409综合布线142.40356004010弱电桥架320.40356009011BA系统142.40356004012卫星天线及有线电视106.80356003013安防系统包括访客，窗磁，门禁， 门磁160.20356004514广播系统35.60356001015程控电话142.40356004016空调送排风1424.003560040017电梯569.603560016018擦窗机164.00328005019车库管理36.40280013020厨房164.00328005021宾馆管理131.203